A - Immobilien in Erlangen A

It amounts to €740.00 per month, all-inclusive. The apartment consists of two fully furnished rooms plus a spacious kitchen with a large shared loggia, a bright bathroom with daylight, a hallway with wardrobe space, a storage room, and comes with a dishwasher, oven and hob, washer-dryer, a separate fridge for each tenant, toaster, coffee machine, crockery and cutlery, and fast WiFi.

It amounts to €760.00 per month, all-inclusive. The apartment consists of two fully furnished rooms plus a spacious kitchen, a bright bathroom with daylight, a hallway with wardrobe space, a storage room, and comes with a dishwasher, washer-dryer, two fridges and fast WiFi. It's ideal for working professionals looking for shared accommodation for a limited period of time.

Modern & Fully Furnished 17m² Student Apartment in Central ErlangenLooking for a hassle-free place to live? This centrally located student apartment is just a short walk away from Erlangen city center and campus. The apartment is located on the first floor (1. OG), and the building features an elevator for your convenience.The space was completely renovated in 2024 to a high standard, featuring brand-new, premium vinyl flooring.

600€ 📄 Anmeldung available: Mit Anmeldung 🌟 Clean , Structured & Student- friendly WG 🎓 Ideal for students for who prefer a Central, hassle- free stay ⚡️ move -in possible IMMEDIATELY 💌 " interested " Now to schedule a viewing flatmates are kind and clean Poeple, very easy to interact with . +49 15203958987

Anmeldung bei der Stadt ist möglich ---------------------------------------------------------------------------------------------- From 15 October 2026, a furnished room in a well maintained shared apartment is available to rent. The apartment is located on the second floor of an apartment building. The room is rented furnished and is already equipped with the essential furniture.

Gerade für Kapitalanleger interessant: Der moderne Wohnstandard und die gefragte Lage treffen auf eine Wohnungsgröße, die gut zur typischen Mietnachfrage in Erlangen passt. Weitere Details zur Wohnung: - moderner Gebäudebestand (BJ 2019, Energieeffizienzklasse A) - offener Wohn-, Koch- und Essbereich - Küchenzeile gehört zur Wohnung - Loggia nach Nordost - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fußbodenheizung - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Außenjalousien - Laminat- und Fliesenboden - Kellerabteil - aktuell vermietet (888 € Kaltmiete/Monat; frei werdend 11/2026) Aus Rücksicht auf die Mieter zeigen wir nur wenige Innenbilder.

Energiedaten für Wohngebäude wird noch erstellt Ausweisart - Ausstellungsdatum - Endenergiewert kwh/(m² a) - Art des Energieträgers - Energieeffizienzklasse -

In a quiet residential area of Erlangen, this high-quality new-build townhouse combines modern architecture, sustainable construction, and a high level of living comfort. The property is fully completed and ready for immediate occupancy, allowing you to move in without any additional work or waiting time.

Das Gesamtobjekt wird im Zuge der geplanten energetischen Sanierung hinsichtlich Fenster und Heizanlage (moderne Luft-Wärme-Pumpe) modernisiert, die Energieeffizienzklasse verbessert sich dadurch von E auf A.

Im Zuge der bevorstehenden energetischen Sanierung am Gemeinschaftseigentum werden zusätzlich die Fenster ausgetauscht und die Heizung auf eine moderne Luft-Wärmepumpe umgestellt, wodurch sich die Energieeffizienzklasse von aktuell E auf A verbessert.

Geeignet für Die Wohnung eignet sich besonders für: * Siemens-Mitarbeiter * Berufspendler * Studenten * Young Professionals * Projektmitarbeiter * Wochenendheimfahrer * Singles * Personen, die eine möblierte Wohnung in Erlangen suchen –––––––––––––––––––––––––––––––– This well-maintained furnished 1-room apartment is located on the 4th floor of a residential building constructed in 1975. The building has a total of 8 floors and is equipped with an elevator. The approx. 45 m² of living space are divided into a spacious living and sleeping area, a kitchen with fitted kitchen, a bathroom, a hallway and a balcony.

Charmante, 54 qm große, hochwertig möblierte 2,5 Zimmerwohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice vor Ort. Ein Rundum-Sorglos Paket, perfekt als Kapitalanlage wie auch zur...

Ferner gehören zu dieser Wohnung auch ein PKW-Stellplatz und ein gemeinsam nutzbarer Fahrradraum Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung welche über das Fernwärmenetz der Stadt Erlangen betrieben wird. Der Endenergieverbrauch wird mit 93 kWh/ (m²*a) beziffert. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Die Beheizung erfolgt zentral über eine Ölheizung, deren Kesselgeneralüberholt wurde; eine Austauschpflicht besteht laut GEG nicht. Der Endenergieverbrauch liegt bei 131 kWh/m²a (Energieklasse E).Die Einheit ist seit 2021 vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 499€ - es beinhaltet rund 60 Euro Instandhaltungsrücklage, 70 Euro Versicherungen, Gärtner, Hausverwaltung - so dass ringsum alle Aufgaben vergeben sind und erledigt werden.

Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Heizungsanlage. Der Zugang erfolgt barrierearm. Gemeinschaftlich nutzbar sind u.?a. ein Fahrradkeller und der Außenbereich. Die Immobilie liegt in ruhiger, naturnaher Lage direkt am Europa-Kanal mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die A73.

Energiedaten für Wohngebäude - Ausweisart Energiebedarf des Gebäudes Ausstellungsdatum 20.02.2016 Endenergiewert kwh/(m² a) 180,90 Art des Energieträgers Heizöl Energieeffizienzklasse F

Dieser ist gültig bis 27.08.2028. Baujahr lt. Energieausweis: Energieverbrauch beträgt 115 kWh/(m²·a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Die Energieeffizienzklasse ist D. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.

Energiedaten für Wohngebäude Ausweisart - Bedarfsausweis Ausstellungsdatum - 05.06.2021 Endenergiewert kwh/(m² a) - 182,7 Art des Energieträgers - Heizöl Energieeffizienzklasse - F

Energiedaten für Wohngebäude Ausweisart Energieverbrauch des Gebäudes Austellungsdatum 12.09.2018 Endenergiewert kwh/m² a) 114,0 Art des Energieträgers Fernwärme Energieeffiziensklasse D

Energiedaten für Wohngebäude - Ausweisart Energiebedarf des Gebäudes Ausstellungsdatum 03.04.2018 Endenergiewert kwh/(m² a) 83,0 Art des Energieträgers Fernwärme Energieeffizienzklasse C