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Diese freundlich helle 3-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und einem Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC, befindet sich im 1. OG in einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 12 Wohnungen. Eine großes Grundstück befindet sich direkt hinter dem Gebäude, auf dem Wäschetrockenplätze und Nutzungsflächen für die Mieter zur Verfügung stehen.

Wohnflächen & Mieteinnahmen Wohneinheit Wohnfläche Zimmer Bäder Besonderheiten Kaltmiete / Monat Erdgeschoss (EG) 50 m² 2 Zimmer + Küche 1 Bad (Dusche, WC, Waschbecken) Alle Fenster erneuert, Bilder verfügbar 500 € 1. OG + 2. OG (Maisonette) 110 m² 6 Zimmer + Küche 1. OG: Badewanne, WC, Waschbecken 2. OG: Dusche, WC, Waschbecken Neue Wohnzimmerfenster, neue Terrassentür, eine Terrasse mit Zugang zum Garten, virtuelle Besichtigung 1.100 € Dachgeschoss (DG) 45 m² 2 Zimmer + Küche 1 Bad (Dusche, WC, Waschbecken) Besichtigung vor Ort möglich 450 € Gesamt 205 m² - - - 2.050 € Ausstattung & Besonderheiten Teilweise erneuerte Fenster: EG komplett, OG Wohnzimmer + Terrassentür Öl-Zentralheizung, Baujahr 2006 Große Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer (1.

Wohnflächen & Mieteinnahmen Wohneinheit Wohnfläche Zimmer Bäder Besonderheiten Kaltmiete / Monat Erdgeschoss (EG) 50 m² 2 Zimmer + Küche 1 Bad (Dusche, WC, Waschbecken) Alle Fenster erneuert, Bilder verfügbar 500 € 1. OG + 2. OG (Maisonette) 110 m² 6 Zimmer + Küche 1. OG: Badewanne, WC, Waschbecken 2. OG: Dusche, WC, Waschbecken Neue Wohnzimmerfenster, neue Terrassentür, eine Terrasse mit Zugang zum Garten, virtuelle Besichtigung 1.100 € Dachgeschoss (DG) 45 m² 2 Zimmer + Küche 1 Bad (Dusche, WC, Waschbecken) Besichtigung vor Ort möglich 450 € Gesamt 205 m² - - - 2.050 € Ausstattung & Besonderheiten Teilweise erneuerte Fenster: EG komplett, OG Wohnzimmer + Terrassentür Öl-Zentralheizung, Baujahr 2006 Große Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer (1.

Die Wohnung verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an das urbane Umfeld. Besonderen Komfort bieten zwei Badezimmer: Im 3. Obergeschoss befindet sich ein Duschbad mit Waschbecken und WC. In der darüberliegenden Etage steht ein Wannenbad zur Verfügung, das zum Entspannen einlädt.

Raumaufteilung Wohnküche, Flur, Diele, Wohn-und Esszimmer, 3 Schlafräume, und ein Abstellraum. Sanitärräume: Ein Bad mit Dusche , WC und Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Eingang in Diele, gefliest Wohn-/ Esszimmer, gefliest, mit Ausgang auf den Balkon Küche, gefliest Schlafzimmer, gefliest, mit Bodentiefenfenster und französischem Balkon Tageslicht-Bad, mit Badewanne, 2 Waschbecken, WC, gefliest

Einen besonderen Clou stellt das Badezimmer dar: dieses ist in zwei (wahlweise getrennte) Bereiche mit jeweils einer Dusche und einem Waschbecken aufgeteilt und bietet weiterhin noch Möglichkeiten für Stauraum. Zusätzlich zu den fünf großzügig und annähernd gleichgroß gestalteten Zimmern gibt es innerhalb der Wohnung einen Abstellraum. Ein separater Kellerraum existiert nicht.

außer dem Bad haben ein Fenster mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer besteht aus einer Toilette, einem Waschbecken und einer Badewanne. Das Warmwasser wird über einem Durchlauferhitzer erzeugt, in der Küche mit einem Warmwasserspeicher.

Die beiden Zimmer sind ebenfalls mit Parkettböden ausgestattet. Im Bad wurde eine Badewanne, eine Duschwanne mit niedrigem Einstieg und Duschkabine, ein Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss installiert. In der Diele ist ein Steinboden verlegt. Im Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer, ein Bad, ein Abstellraum und der Garagenspitzboden. Im Bad wurden eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC installiert.

hohen Decken, aufwendig modernisiert, Steinfensterbänke, Durchreiche vom Wohnzimmer zur Küche.Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, zwei Waschbecken und Fußbodenheizung.Helle Räume, hohe Decken, freundlich-großer Tageslichtflur mit Sandstrahlfenstertüren.Haus mit nur vier Wohneinheiten und großem Garten rund um das Haus zur Mitnutzung. Ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr, weiter Blick.

5 Zimmer auf mehreren Etagen Großes helles Wohnzimmer mit Parkettboden und Schiebetür zur Terrasse Moderne Einbauküche (neuwertig) 2 vollständig renovierte Bäder (Dusche, WC, Waschbecken) Separates Gäste-WC Keller Balkon (Obergeschoss) und Terrasse (Erdgeschoss) Garten Gasheizung neuwertig Neue Böden in mehreren Zimmern

Über eine Treppe links vom Flur gelangen Sie in das obere Geschoss, wo sich das ruhige Schlafzimmer befindet. Das angrenzende Badezimmer ist mit WC, Wanne und Waschbecken ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und garantiert stressfreies und angenehmes Parken.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Dusche mit Duschabtrennung, sowie WC und Waschbecken.

Die eingebaute Küchenzeile ist mit den wesentlichen Geräten ausgestattet und verschafft eine kulinarische Unabhängigkeit. Das weiß geflieste Bad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Im Eingangsbereich bietet ein funktionaler Einbauschrank genügend Stauraum. Ein praktisches Kellerabteil sowie eine Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung runden dieses Immobilienangebot ab.

An sämtlichen Fenstern befinden sich außenliegend,echte Holzsprossen. Im geräumigen Badezimmer (gefliest) finden Sie Dusche, Wanne, WC und Waschbecken vor. Das Badezimmer hat ein Fenster. Die Wohnung verfügt über zwei Abstellräume. Einer in der Wohnung und der Zweite im ausgebauten Dachboden. Wenn Sie mögen, können Sie den Stellplatz für Ihren PKW, vor dem Haus, mit erwerben.

Im separater Flurbereich gibt es ein kleines Büro/Kinderzimmer, dieses hat ebenso einen Zugang zum Balkon. Daneben liegt das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Spiegel und Dusche. Ein separates Gäste-WC liegt genau daneben. Der jetzige Eigentümer hat neue 3-fach verglaste Fenster erst vor kurzem einbauen lassen. Der Balkon wurde umfassend saniert. Das Haus hat vor kurzem einen neuen Aufzug bekommen.

Man betritt das ca. 31,47 m² große Apartment über die eine kleine Diele, von der aus man rechts in das Badezimmer gelangt. Das weiß geflieste Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Geradeaus liegt der geräumige Wohn- und Schlafbereich mit hellem Laminatboden, der dem Raum eine offene und einladende Atmosphäre verleiht. Die großen Fenster bieten einen traumhaften Blick über die Donau und auf die Passauer Altstadt und sorgen für viel Tageslicht.

Zusätzlichen Stauraum garantiert das eigene Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Im zeitlos gefliesten Badezimmer finden Sie eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken vor. Die funktional ausgestattete Einbauküche sowie die vorhandene Möblierung machen die Wohnung zu einem rundum attraktiven Mietobjekt. Ein ideales Objekt für Anleger, die eine unkomplizierte Immobilie mit stabilem Cashflow suchen.

Trotzdem bietet es genug Raum, um von Ihnen in Ihre persönliche Wohlfühloase verwandelt zu werden. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit Echtholz-Parkettboden verlegt und mit Fenstern aus Kunststoffisolierverglasung ausgestattet. Die Sonnenterrasse lädt Sie zum Entspannen ein.

Die bodengleiche Dusche ist mit einer Glaswand abgetrennt und verfügt über eine Regendusche. Ein Doppelwaschtisch mit zwei waschbecken . Armaturen in mattem Gold setzen edle Akzente. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet mit seinem direkten Zugang zur Terrasse einen ungestörten Blick ins Grüne. Der Boden ist mit einem warmen Laminat in Holzoptik ausgelegt.