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Nun möchten Sie gerne ihren Bauabfall, Restmüll , Altholz usw. gerne zu einer Entsorgungsfirma haben    Hinweis : Anhängerstellung zum selber beladen ist nicht möglich    Bis zu 4 m³ passen auf den Anhänger ( Abhängig von Sorte und Gewicht ) ABFALLSORTEN  gemischte Bauabfälle , Restmüll wie zb. Tapetenreste , Holzreste , Verpackungen , Kabel , Kacheln , Toilette , Waschbecken usw. alles was bei  Renovierungsarbeiten und Umbautarbeiten so anfällt  Kleinteile die in Kartons oder Säcke verpackt sind AUSGESCHLOSSEN SIND SONDERABFÄLLE , DÄMMSTOFFE,ISOLIERSTOFFE ,FLÜSSIGE STOFFE , Hausmüll    Speermüll wie zb.

NEERMANN  DIENSTLEISTUNGEN Abrissarbeiten , Abbrucharbeiten , Demontagearbeiten , Entkernungsarbeiten , Stemmarbeiten in Häusern , Wohnungen    Abbruch von Wänden   Abriss von Holzpanellen , Deckenplatten , Einbauschränke usw.  Demontage von Einbauküchen , Badewanne , Waschbecken , Toilette , Heizkörper , Heizungsrohre , Wasserrohre usw.  Entfernen von Parkett , Fußbodenbelege , Kachelspiegel , Bodenfliesen , Putz , Estrich  Stemmarbeiten  Betonfundament , Betonfußboden Abbruch von Gartenhäusern  ,  Blechgaragen , Geräteschuppen , Mauern im Garten    Wenn gewünscht übernehmen wir die Abfuhr zur Entsorgung Abfuhr zur Entsorgung im Nachweisverfahren Fachgerechte Entsorgung aller anfallenden Abfallstoffe Bei der Entsorgung arbeiten wir ausschließlich mit zertivizierten Fachfirmen zusammen     Möchten Sie unsere Dienstleistung in Anspruch nehmen  Für einen kostenlosen Besichtigungstermin rufen oder schreiben Sie uns gerne an  Ohne vorherrige Besichtigung und ein persönliches Gespräch vor Ort können wir keine Kosten sagen    Beachten und schauen Sie auch unsere anderen Anzeigen zu unseren Dienstleistungen an   HINWEIS :  KEIN ABRISS VON GANZEN HÄUSERN MIT BAGGER ODER BAGGERARBEITEN  

Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf den ruhig gelegen Garten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Die Küchenzeile ist funktional eingerichtet und bietet alles, was man für die Zubereitung von Mahlzeiten benötigt. Eine Waschküche ist vorhanden. Die nach süd-west ausgerichtete Loggia ist ideal für alle, die ein kompaktes Zuhause mit eigenem Freisitz suchen.

Beim Betreten gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung erreichbar sind. Rechts liegt das moderne Badezimmer mit Fußbodenheizung, großer Dusche, Waschbecken und WC. Ebenfalls rechts befindet sich das Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett, maßgefertigten Tischlereinbauten, Teppichboden, sowie einem direkten Zugang zum Balkon. Geradeaus führt der Weg in die Einbauküche, die vollständig ausgestattet ist mit Herd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler und Arbeitsfläche.

Ein weiteres Highlight im Obergeschoss ist das Vollbad mit Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die weiteren Zimmer sind vielseitig nutzbar, beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität.

Die Ausstattung umfasst eine Badewanne, eine gemauerte, ebenerdige Dusche, ein Hänge-WC, ein Bidet sowie ein großes Waschbecken. Auch das Gäste-WC ist modern gehalten und mit einem Hänge-WC ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich zudem drei Zimmer. Einer der Räume wird derzeit als Kaminzimmer genutzt. Der Kamin ist ein echter Hingucker und ist in der Lage das gesamte Erdgeschoss zu erwärmen??

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, erneuertem Waschbecken, WC sowie neu gefliestem Fußboden. Obergeschoss: Hier stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.

Moderne Nolte Einbauküche, E-Herd (Induktion) und Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Spüle und Dunstabzugshaube nach außen. Helles Wannenbad mit ebenerdiger Dusche (Rainshower), großem Waschbecken und gehängtem WC mit Tageslicht. In den Bädern, im Wohnzimmer und in der Küche sind großformatige Fliesen verlegt, die Schlafräume sind mit Vinyl-Designboden ausgelegt. Haustür, weiß, verglast.

120 m² Wohnfläche und insgesamt 2 Etagen erwarten Dich 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer,1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschbecken und WC, 1 Gäste WC im OG, - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das im Jahr 2004 errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand.

Hier begrüßt Sie das offene Wohnzimmer mit Loggia und einem zweiten Kaminofen, der für wohlige Stunden an kalten Tagen sorgt. Zusätzlich finden Sie im Dachgeschoss ein Gästezimmer mit Waschbecken, das Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie ein Durchgangszimmer, das als Büro genutzt wird. Das Vollbad sorgt für Komfort und Entspannung. Vom Büro haben Sie die Möglichkeit, in die Wohnung des Ursprungshauses zu gelangen.

Zwei Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten: .Ein Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick in den Garten .Ein weiteres zur Giebelseite gelegen Das helle Duschbad ist mit WC, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Die weißen Fliesen sind zeitlos gehalten. Die im Bad untergebrachte Gastherme versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme und Warmwasser. Der schön eingewachsene, gepflegte Stadtgarten bietet trotz zentraler Lage ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Einbauküche verfügt über viel Stauraum und Waschmaschinenanschluss. Das Tageslicht- Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, bestehend aus einer Regendusche, einem Wand-WC, Großformatiges Feinsteinzeug, Handtuchheizkörper, sowie einem stilvollen Waschbecken. Zusätzlich steht ein privater Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Weiterhin ist ein Gemeinschaftswaschkeller und Fahrradraum vorhanden. Ein im Jahr 2025 vollständig erneuerter Personenaufzug sorgt für einen bequemen und Stufenlosen bzw. barrierefreien Zugang zur Wohnung.

Der durchdachte Grundriss bietet zwei komfortable Schlafzimmer: eines mit zwei Einzelbetten, ideal für Gäste oder Familie, sowie ein weiteres mit Doppelbett und praktischem Einbauschrank. Das dazwischenliegende Tageslichtbad überzeugt mit schickem Waschbecken und einer bodentiefe großzügigen Dusche - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die separate hochwertige Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen gemütlichen Essplatz.

Ein weiteres Schlafzimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, ausgestattet mit einem eigenen Waschbecken, bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien. Ergänzt wird dies durch einen großzügigen, zur Wohnung gehörenden großen Kellerraum. Für ein durchgehend angenehmes Wohngefühl sorgt die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet.

Das sonnige Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während das Schlafzimmer mit Laminatboden und direktem Zugang zur Loggia zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über Dusche, WC, Waschbecken sowie einen praktischen Handtuchtrockner. Von der Diele aus besteht zudem Zugang zum Spitzboden, der sich ideal als Hobby- oder Abstellfläche anbietet.

hell gefliest mit Handwaschbecken und WC-Anlage. Obergeschoss: Das Duschbad ist modern und freundlich gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer WC-Anlage sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine Infrarotheizung sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein Fenster für Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können.

Ein einladender Windfang führt in den hellen Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Ein großzügiges Vollbad mit zwei Waschbecken sowie eine Küche mit Einbauküche und Platz für eine Sitzecke runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können.

Im Souterrain befinden sich ein über 30 qm großer Mehrzweckraum mit 2 Fenstern sowie ein Hauswirtschafts-/ Heizungsraum mit Dusche und Waschbecken, der einen direkten Ausgang zum Garten über eine Außentreppe ermöglicht.

Weitere Modernisierungen erfolgten in den letzten Jahren: Wände, Türen und Fußboden wurden 2023 erneuert, die Elektrogeräte 2022 modernisiert sowie das Badezimmer im Jahr 2022 saniert. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über WC, Waschbecken und Dusche. Die vorhandene Einbauküche aus dem Jahr 2014 ist mit Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Waschmaschinenplatz zur Verfügung.