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Handhabung & Komfort Betriebsart , elektrisch, |Art Bedienung , Fernbedienung App-Bedienung, |Displaytechnologie , LED-Display, |Kabelaufbewahrung , ja, |Eigenschaften Wassertank , 2,6 L-Fassungsvermögen, |Verstellbarkeit Luftstromrichtung , Das Gerät kann in folgenden Winkeln schwenken/oszilieren: 45°, 90°, 180°, 270°, 350° sowie AUS., |Art Verstellbarkeit , schwenkbar/oszilierend, |Winkel Drehbewegung , 350 °, | Farbe & Material Farbe , Anthrazitgrau/Aschgold, |Material Gehäuse , Kunststoff, | Maße & Gewicht Höhe , 106,4 cm, |Breite , 32,5 cm, |Tiefe , 32,5 cm, |Gewicht , 8,86 kg, | Technische Daten Leistung maximal , 2200 W, |Spannung , 220-240 V, |Frequenz , 50/60 Hz, |Kabellänge , 1,8 m, |Geeignete Raumgröße , 48 m², |Art Heizsystem , Keramik-Heizelement, |Temperatur minimal , 1 °C, |Temperatur maximal , 37 °C, |Leistung Heizfunktion , 2200 W, |Relative Luftfeuchtigkeit minimal , 30 %, |Relative Luftfeuchtigkeit maximal , 70 %, |CADR (Clean Air Delivery Rate) Staub , 185 m³/h, |CADR (Clean Air Delivery Rate) Pollen , 185 m³/h, |CADR (Clean Air Delivery Rate) Zigarettenrauch , 185 m³/h, |Wassertankkapazität , 2,6 l, |Lautstärke bei höchster Stufe , 50 dB, |Luftbefeuchtung maximal , 380 ml/h, |WEEE-Reg.-Nr. DE , 83837745, |Lautstärke bei kleinster Stufe , 21 dB, | Programme & Funktionen Art Luftbefeuchtung , NanoCloud Technologie, |Art Sensor , Luftqualitätssensoren: PM2,5, Gase, Allergene, Temperatur, Luftfeuchtigkeit, |App-Funktionen , Informationen zur Luftreinigung Informationen zu weiteren Funktionen Raumluftqualität von unterwegs kontrollieren Informationen zur Handhabung der Fernbedienung, |Kompatible Betriebssysteme , iOS Android, |Zeitvorwahl Timer maximal , 8 Std., |Erinnerungsfunktionen , Filter säubern Filter wechseln Wasser im Wassertank nachfüllen, |Schutzfunktionen , Kindersicherung, |Anzahl Filtrationsstufen , 3, |Anzahl Geschwindigkeitsstufen , 10, |Anzahl Lichtsignale , 4, |Anzahl Timerstufen , 4, |Anzahl Ventilationsstufen , 10, |Filterung von , schädliche Gase Bakterien Viren Gerüche, | Ausstattung Ausstattung Luftreiniger , Sensortechnik Oszillation: Bis zu 350° Fernbedienung, |Anzahl Filterebenen , 3, |Mitgeliefertes Zubehör , NanoProtect-Filter Luftbefeuchter-Filter, | Reinigung & Pflege Filtersystem , 3-Schichten-HEPA-Filtersystem (HEPA NanoProtect-, Aktivkohle-, Vorfilter), | Stromversorgung Art Stromversorgung , Netzanschluss, |

Handhabung & Komfort Ausstattung , Stoßfester Umlaufschutz Blasfunktion Kabelhaken Schlauchaufbewahrung am Gerätekopf Steckdose mit Ein-/Ausschaltautomatik Zwischenparkposition des Handgriffs am Gerätekopf Drehschalter (Ein/Aus) Ablassschraube Filterreinigungsfunktion Komfortabler 3-in-1-Tragegriff Leistungsregulierung Parkposition, |Art der Bedienung , Drehregler, |Art des Staubfangbehälters , beutellos mit Beutel, |Kabelaufbewahrung , Kabelhaken, |Anzahl Rollen am Gerät , 4 St., | Programme & Funktionen Ein-/Ausschalter , Drehschalter (Ein/Aus), | Maßangaben Breite , 38,2 cm, |Tiefe , 41,8 cm, |Höhe , 69,3 cm, |Gewicht , 10,98 kg, |Saugschlauch Durchmesser , 3,5 cm, |Fassungsvermögen Staubbehälter , 30 l, |Schmutzwasserauffangbehälter-Kapazität , 30 l, |Fassungsvermögen Nassschmutzbehälter , 30 l, | Technische Daten Leistung , 1300 W, |Spannung , 220-240 V, |Aktionsradius , 9,5 m, |Kabellänge , 6 m, |Typ Netzstecker , Schutzkontaktstecker (Typ EF-CEE 7/7), |WEEE-Reg.

Energieeffizientes Bauen: Wir erstellen Ihr Haus mit Energieeffizienzklasse A. Auf Wunsch bauen wir Ihr Haus als förderfähiges klimafreundliches Wohngebäude (KfW-Programm 297, 298, 300). Bei Fischer-Bau ist einfach mehr inklusive: - Architektenleistungen, Statik - Bauantrag, Entwässerungsantrag - Wärmeschutznachweis und Energiepass - Energieeffizienzklasse A - Luftdichtigkeit durch Blower-Door-Test garantiert - hauseigener Kundendienst - Festpreisgarantie - garantierter Baubeginn und Bauzeitgarantie - Zahlung nach Baufortschritt in nachvollziehbaren Raten - Fischer-Bau ist Ihr alleiniger Vertragspartner - keine Abtretung der Gewährleistung - Qualifizierte Bauleiter.

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Von dem Erwerber kann das Objekt entsprechend vielfältig genutzt werden und könnte sich auch dank der vorteilhaften Grundrissaufteilung und Leitungslegung als Umwandlungsobjekt im Rahmen des förderfähigen KFW 266 Programms (Umwandlung von Gewerbe zu Wohnraum) eignen. Aufteilung: - Ladeneinheit im EG - Bürofläche im 1. OG - ca. 56qm Wohnung im DG Das Objekt ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich die technischen Vorrichtungen des Gebäudes und optional nutzbare Lagerflächen. -- BIITTE BEACHTEN SIE: Sie erhalten im Nachgang zu Ihrer Anfrage eine Email mit der Möglichkeit zur Freischaltung des WEB-Exposés.

Für einzelne Sanierungsmaßnahmen - etwa Fassadendämmung, Dachdämmung, Kellerdeckendämmung oder den Austausch der noch vorhandenen Altfenster - ist das BAFA-Programm BEG EM (Einzelmaßnahmen) zuständig. Hier beträgt die Grundförderung 15 Prozent, die sich mit dem iSFP-Bonus (individuellem Sanierungsfahrplan) auf bis zu 20 Prozent erhöht. Ergänzend steht ein KfW-Ergänzungskredit (Programm 358/359) mit bis zu 120.000 Euro pro Wohneinheit zur Verfügung.

Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 m² bis ca. 80 m² Wohnfläche # Das Gebäude wird als Effizienzhaus KFW40 mit einem QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) errichtet # Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, Obergeschosswohnungen mit Balkon und moderne Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss # von der Tiefgarage bis zur Penthouse-Etage - alles barrierefrei über Aufzug erreichbar # Mit dem Programm "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" (297, 298) der KfW können Sie sich einen zinsgünstigen Kreditbetrag (ab 1,96% p.a.) in Höhe von 150.000 Euro sichern. Alternativ können Familien mit Kind/Kindern über das Programm "Wohneigentum für Familien" (300) einen zinsgünstigen Förderkredit (ab 0,01% p.a.) mit Kredithöhe bis zu 270.000 Euro beantragen

Neben einer weiteren Küche und einem großzügigen Wohn- und Essbereich punktet diese Etage mit einem Balkon, der eine wunderbare Aussicht ins Grüne bietet. Das Badezimmer hier oben bietet mit Wanne und Dusche das volle Wellness-Programm der 80er-Jahre Technisch hat das Haus bereits einen großen Schritt in die Zukunft gemacht: Statt alter Öl-Gerüche erwartet Sie im Keller eine moderne Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 , unterstützt von einer Solaranlage auf dem Dach.

Durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine moderne Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile. Das Neubauprojekt überzeugt zudem durch attraktive Fördermöglichkeiten. Neben den Programmen KfW 55 und KfW 300 profitieren Bauherren in Baden-Württemberg von zusätzlichen Förderungen, beispielsweise für energieeffizientes Bauen, barrierefreies Wohnen sowie Zuschüsse für junge Familien.

Artikelbezeichnung Weitere Vorteile , Timer Funktion: Auto-Start Modus programmierbar 1-4 Tassen wählbar für 10 Tassen Glaskaraffe für 10 Tassen mit Griff und Abdeckung Wasserhärte programmierbar Warmhaltefunktion für 40 min Wasserstandsanzeige 1,4 Liter Wassertank Dauerfilter vorhanden Aromawahltaste: Kaffeestärke leicht bis intensiv einstellbar LED Display für Timer und Uhrzeit, | Farbe & Material Farbe , weiß, |Material Gehäuse , Metall, | Handhabung & Komfort Displaytechnologie , LED-Display, |Wassertankkapazität , 1,4 l, |Wassertankfunktion , fest eingebaut, |Wasserfüllanzeige , Wasserstandsanzeige, |Verwendbare Kaffeearten , gemahlener Kaffee, |Kaffeestärke einstellbar , mehrstufig, | Programme & Funktionen Schutzfunktionen , Tropfstoppfunktion, |Zeitfunktionen , Timerfunktion Abschaltautomatik, | Maße & Gewicht Breite , 25,6 cm, |Tiefe , 24,5 cm, |Höhe , 36,1 cm, |Gewicht , 3,4 kg, | Technische Daten Leistung , 1050 W, |Spannung , 220-240 V, | Filter Art des Kaffeefilters , Papierfilter, |Kaffeefiltergröße , 1x4, |Kaffeefilterfunktionen , herausnehmbar, |Brühverfahren , Direktbrühprinzip, |Tassenanzahl , 10 Tasse(n), |Fassungsvermögen Kaffeekanne , 1,4 l, |Kaffeekannen-/Becherart , Glaskanne, |Art der Warmhaltung , Warmhalteplatte, |Timer mit maximaler Zeitvorwahl , 23 Std., | Reinigung & Pflege Spülmaschinenfeste Teile , Permanentfilter Glaskanne, | Hinweise WEEE-Reg.

| Farbe & Material Farbe , Onyx Black, |Material Gehäuse , Kunststoff, |Material Mahlwerk , gehärteter Stahl, | Handhabung & Komfort Ausstattung , Gleichzeitige Zubereitung von 2 Tassen Tassenbeleuchtung, |Art der Bedienung , Touch-Bedienung, |Verstellbarkeit Kaffeeauslauf , höhenverstellbar, |Art des Mahlwerks , Kegelmahlwerk, |Bohnenbehälterkapazität , 250 g, |Tassenhöhe maximal , 14,3 cm, | Kaffeezubereitung Art des Milchsystems , integrierter Milchaufschäumer, | Maße & Gewicht Höhe , 38,5 cm, |Breite , 24,5 cm, |Tiefe , 43 cm, |Gewicht , 9,45 kg, | Programme & Funktionen Energiesparfunktionen , Stand-by-Funktion, |Erinnerungen , Entkalkung, | Reinigung & Pflege Automatische Pflegeprogramme , Spülprogramm Entkalkungsprogramm, |Spülmaschinenfeste Teile , Nur Zubehörteile, | Leistung & Verbrauch Modellbezeichnung , Rivelia Start EXAM420.55.BXL - 10 Rezepte, Cold Brew & 2 Bohnenbehälter, | Produktdetails Bestellhinweis , Bevor die Kaffeemaschine in den Handel kommt, wird das Mahlwerk zur Justierung eingemahlen.

Als Mitglied des UN-Global-Compact Netzwerks legt Paulmann hohen Wert auf Umweltschutz und soziales Engagement. So verfolgt Paulmann ein Programm zur Reduktion des CO2-Fußabdrucks der Standorte und Produkte., |Herstellergarantie Gesamtprodukt , 5 Jahr(e), |

Ein praktischer Vollkeller schafft zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche, während der angrenzende Garten als grüne Oase für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien dient.Die Lage in Gelsenkirchen-Schalke-Nord ist ein weiterer Pluspunkt: Der Bereich wurde 2024 als förmliches Sanierungsgebiet festgesetzt, wodurch eine schrittweise Aufwertung des Wohnumfeldes, der Infrastruktur und der öffentlichen Grünflächen zu erwarten ist. Das über 15 Jahre angelegte Programm bis 2039 eröffnet Eigentümern attraktive Fördermöglichkeiten und macht diese Immobilie zugleich zu einer Investition mit Zukunftsperspektive.So verbindet dieses Reihenmittelhaus komfortables Wohnen mit einem sich dynamisch entwickelnden Umfeld - und stellt damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine kluge, langfristig orientierte Entscheidung dar.

Auch wirtschaftlich bietet das Projekt überzeugende Vorteile: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Energiekosten. Gleichzeitig profitieren Käufer von attraktiven Fördermöglichkeiten über das KfW-Programm 261. Highlights auf einen Blick: - Gebäude 1 der historischen Hohlkaserne - Eigentumswohnungen mit 51 bis 113 m² Wohnfläche - Einzigartige Höhenlage mit 280°-Panoramablick - Energetische Sanierung auf modernen Standard - Neue Balkone und exklusive Dachterrassen - Hochwertige Ausstattung mit Parkett und Designerbädern - Fußbodenheizung mit Aktivkühlung - Stellplatz für jede Wohnung, optional erwerbbar (gegen Aufpreis mit E-Ladestation) - Attraktiv gestaltete Außenanlage mit Teich und - Aufenthaltsbereichen - Attraktive KfW-Förderung möglich Wer das Besondere sucht, findet hier weit mehr als eine Eigentumswohnung.