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Ein separates Backhaus lädt ein in die Geschichte des Hauses weiter zu führen. Die Voraussetzungen für Tierhaltung - insbesondere Pferde - sind ebenso gegeben wie für handwerkliche, landwirtschaftliche oder kreative Nutzungen. Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet sowohl offene Flächen als auch geschützte Rückzugszonen. Es eignet sich für Freizeit, Tierhaltung oder einfach für eine naturnahe Lebensweise mit hoher Privatsphäre.

Produktdetails Form , Pferd, | Maßangaben Höhe , 28 cm, |Breite , 18 cm, |Länge , 50 cm, | Hinweise Altersempfehlung , ab Geburt, |Warnhinweise , Kein Warnhinweis erforderlich., |Pflegehinweise , 30°C Schonwäsche, | Farbe Farbe , weiß, |

Wohnhaus 1905 errichtet -Teilkeller unter dem Haus mit knapp 9 m² -Erdgeschoss = wohnen; Dachgeschoss = schlafen -für das Badezimmer wurde teilweise das Nachbargrundstück überbaut (siehe Lageplan) -Fußbodenaufbau Holz im Esszimmer ist teilweise morsch und bedarf der Erneuerung -bei der Decke des Kellers (preußische Kappen) sind die Träger sehr stark korrodiert und verlieren nach und nach die statische Wirkung, um das Deckengewölbe zu tragen; es besteht dringender Handlungsbedarf durch den/die Käufer -Haus verfügt über keine Zentralheizung -im Rahmen der Dorferneuerung wurde eine Vereinbarung getroffen, die den unübersichtlichen Straßenkreuzungsbereich sicherer für Verkehr und Fußgänger machen soll und es soll ein kleiner Teil des Grundstücks wie bereits vereinbart dem Straßenbau zur Verfügung gestellt werden -Anwesen ist nach Kaufabwicklung für den/die Erwerber verfügbar -Einschränkungen durch Mietverträge bestehen nicht -in direkter Nachbarschaft werden mehrere Pferde gehalten, wodurch es zu entsprechenden landwirtschaftlichen Immissionen kommen kann Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 14.01.2026: 127,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D. Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.

Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Wiesengrundstück von ca. 1.850 m², das sich ideal für Tierhaltung, beispielsweise Pferde, oder andere landwirtschaftliche beziehungsweise freizeitbezogene Nutzungen eignet. Eine Garage auf dem Grundstück bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als interessantes Zuhause für Familien, Naturliebhaber oder Tierhalter, die großzügiges Wohnen mit viel Platz im Grünen verbinden möchten.

In traumhafter Höhenlage mit Ausblick auf die eigenen Pferde liegt dieses sanierte Bauernhaus mit Nebengebäuden und Pferdebereich in einem kleinen Ort in der Nähe von der Stadt Kirn im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland Pfalz. Ca. 300 qm harmonisch und stilvoll gestaltete Wohnfläche bieten Platz für Familien, Wohn- und Lebensgemeinschaften, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Menschen mit Platzbedarf.

Das Grundstück mit derzeit 5796 Quadratmetern (das Flurstück 19/4) ist der Kaufgegenstand, welcher bei Bedarf durch Zukauf von 2 weiteren Flurstücken (17/3 mit 22.761 m2 sowie 22 mit 6.005 m2) erweitert werden kann. Dies ist insofern von Belang, wenn man die Haltung von Pferden beabsichtigt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis: Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.

Einmalig schönes ländliches Anwesen für großzügiges naturverbundenes Wohnen in modernem Landhaus sowie für Pferde- und Tierhaltung. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken: dem vorderen mit den Gebäuden und Stallungen mit einer Größe von 2.849 m² und dem hinteren, als Weideland bzw. anderweitig landwirtschaftlich genutzten von 39.688 m² (ca. 4 ha), also insgesamt 42.537 m².

Die Gestaltung der Gebäude als 4-Seitenhof bietet im Innenhof eine von außen nicht einsehbare Privatsphäre, mit Blick auf die Pferde. Für diese bieten großzügige Boxen und ein befestigter Offenstall mit Paddock Unterbringungsmöglichkeiten, es sind zahlreiche, weitere Nebengebäude vorhanden, die z.B. für eine Hundezucht oder -pension geeignet sind.

Ein 8 Meter tiefer Brunnen im Garten sorgt zusätzlich für eine unabhängige Wasserversorgung - ideal zur Gartenbewässerung. Das Einfamilienhaus verfügt über Stallungen die eine Haltung von Pferden, Eseln, Ziegen oder Hühnern ermöglicht. Eine Garage sowie ein Carport sorgen ebenfalls ausreichend Platz für Fahrzeuge, Anhänger oder landwirtschaftliche Geräte. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich wird durch eine großzügige überdachte Terrasse ergänzt, die einen offenen, freundlichen Empfang schafft.

ehemals als Remise genutztes Gebäude wurde ebenfalls zu einem Offenstall umgebaut. Insgesamt bietet die Anlage Kapazitäten für bis zu 57 Pferde und eignet sich damit ideal für Aktivstallkonzepte, Pensionspferdehaltung oder betriebliche Erweiterungen im Pferdesektor. Besonders attraktiv ist auch der energetische Aspekt der Immobilie. Auf zwei Gebäuden befinden sich Photovoltaikanlagen mit ca. 60 kW sowie ca. 18 kW Leistung, welche Bestandteil des Angebots sind.

Für Tierliebhaber und insbesondere Pferdehalter eröffnet sich hier ein wahres Paradies: Stallungen für 3-4 Pferde, ein Offenstall, ein Reitplatz sowie eine kleine Koppel befinden sich direkt auf dem Grundstück. Ein weiteres Highlight stellt das separate Poolhaus dar, das bereits mit vorbereiteter Fußbodenheizung ausgestattet ist.

Farbe , weiß, |Ausstattung , Mit Saumzeug, Griffe zum Festhalten, Mit gestickten Augen, Mit Pferdesound, |Breite , 14 cm, |Höhe , 100 cm, |Tiefe , 27 cm, |Material , Holz, Polyester, |Altersempfehlung...

mit Pferd aus Schwarzenbach am Wald sucht eine Frau zwischen 62 und 73 für eine feste Beziehung & die Liebe fürs Leben.

Die Nutzung des Hauses durch die neuen Eigentümer ist perspektivisch und nach Absprache mit der Mietpartei zukünftig möglich. Die vorzeitige Nutzung des Grundstücks, bspw. zur Unterbringung von Pferden, kann vorab vereinbart werden. +++ Weitere Bilder, ein exklusives Immobilienvideo und Grundrisse auf jablonka-immobilien.de +++

Das ausgewogene Exclusion Nassfutter ist das Ergebnis tierärztlicher Studien und aufgrund seiner speziellen Eigenschaften bestens zur Fütterung und Diagnose bei Allergien und Lebensmittelunverträglichkeiten geeignet: Verwendung von nur einer innovativen Proteinquelle: wahlweise Hirsch, Fisch, Kaninchen, Ente, Pferd oder Wildschwein Hirsch: leicht verdaulich, sehr schmackhaft und ideal für eine Diät zur Desensibilisierung Fisch: Nordseehering mit einem hohen Gehalt an Omega-3-Fettsäuren, leicht verdaulich, hervorragend bei Hautkrankheiten Kaninchen: sehr schmackhaft im Geschmack, optimal zur Ausschlussdiät da Kaninchen selten im herkömmlichen Hundefutter enthalten ist Ente: Alternative zum herkömmlichen Geflügelfleisch, leckere Geschmacksrichtung und leicht verdaulich Pferd: einzigartiger Geschmack, seltene Verwendung in anderem Hundefutter, optimal zur Ausschlussdiät Wildschwein: herzhaft im Geschmack, leicht verdaulich, gut geeignet für Ausschlussdiät Verwendung von nur einer Kohlenhydratquelle: Kartoffel Das Risiko der Sensibilisierung auf mehrere Inhaltsstoffe ist auf ein Minimum reduziert Sehr leicht verdaulich Sehr schmackhaft Enthält kein Gluten und keine Laktose Ohne Nebenerzeugnisse oder Zusatzstoffe Stellt eine echte Alternative zu hausgemachten Diäten dar Ideal zur Desensibilisierung 400 g Ringpulldose Exclusion Diet Nassfutter ist empfohlen für Hunde mit Lebensmittelunverträglichkeiten.

Das ausgewogene Exclusion Nassfutter ist das Ergebnis tierärztlicher Studien und aufgrund seiner speziellen Eigenschaften bestens zur Fütterung und Diagnose bei Allergien und Lebensmittelunverträglichkeiten geeignet: 400 g Ringpulldose Verwendung von nur einer innovativen Proteinquelle: wahlweise Hirsch, Fisch, Kaninchen, Ente oder Pferd Hirsch: leicht verdaulich, sehr schmackhaft und ideal für eine Diät zur Desensibilisierung Fisch: Nordseehering mit einem hohen Gehalt an Omega-3-Fettsäuren, leicht verdaulich, hervorragend bei Hautkrankheiten Kaninchen: sehr schmackhaft im Geschmack, optimal zur Ausschlussdiät da Kaninchen selten im herkömmlichen Hundefutter enthalten ist Ente: Alternative zum herkömmlichen Geflügelfleisch, leckere Geschmacksrichtung und leicht verdaulich Pferd: einzigartiger Geschmack, seltene Verwendung in anderem Hundefutter, optimal zur Ausschlussdiät Verwendung von nur einer Kohlenhydratquelle: Kartoffel Das Risiko der Sensibilisierung auf mehrere Inhaltsstoffe ist auf ein Minimum reduziert Sehr leicht verdaulich Sehr schmackhaft Enthält kein Gluten und keine Laktose Enthält keine Nebenerzeugnisse Enthält keine Zusatzstoffe Stellt eine echte Alternative zu hausgemachten Diäten dar Ideal zur Desensibilisierung Exclusion Nassfutter Diet ist empfohlen für Hunde mit Lebensmittelunverträglichkeiten.

Das Vorzugsangebot "Exclusion Diet" 12 x 400 g bietet 3 verschiedene Sorten in zwei unterschiedlichen Varianten im gemischten Paket: Variante 1: Pferd, Hirsch und Kaninchen Variante 2: Pferd, Ente und Fisch Das ausgewogene Exclusion Nassfutter ist das Ergebnis tierärztlicher Studien und aufgrund seiner speziellen Eigenschaften bestens zur Fütterung und Diagnose bei Allergien und Lebensmittelunverträglichkeiten geeignet: 400 g Ringpulldose Verwendung von nur einer innovativen Proteinquelle Pferd: einzigartiger Geschmack, seltene Verwendung in anderem Hundefutter, optimal zur Ausschlussdiät Hirsch: leicht verdaulich, sehr schmackhaft und ideal für eine Diät zur Desensibilisierung Kaninchen: sehr schmackhaft im Geschmack, optimal zur Ausschlussdiät da Kaninchen selten im herkömmlichen Hundefutter enthalten ist Ente: Alternative zum herkömmlichen Geflügelfleisch, leckere Geschmacksrichtung und leicht verdaulich Fisch: Nordseehering mit einem hohen Gehalt an Omega-3-Fettsäuren, leicht verdaulich, hervorragend bei Hautkrankheiten Verwendung von nur einer Kohlenhydratquelle: Kartoffel Das Risiko der Sensibilisierung auf mehrere Inhaltsstoffe ist auf ein Minimum reduziert Sehr leicht verdaulich Sehr schmackhaft Enthält kein Gluten und keine Laktose Enthält keine Nebenerzeugnisse Enthält keine Zusatzstoffe Stellt eine echte Alternative zu hausgemachten Diäten dar Ideal zur Desensibilisierung Exclusion Nassfutter Diet ist empfohlen für Hunde mit Lebensmittelunverträglichkeiten.

Das hypoallergene Diät-Nassfutter Exclusion Diet eignet sich insbesondere für Hunde, die unter Futtermittelunverträglichkeiten leiden und auf bestimmte Nährstoffe sensibel reagieren. Das Diätfutter...

Ihr Hund leidet unter futtermittelbedingten Unverträglichkeiten? Das heißt noch lange nicht, dass er auf Genuss verzichten muss. Exclusion Diet ist ein schmackhaftes Diät-Nassfutter, speziell für...

Das ländliche Anwesen ist auch prädestiniert für die eigene Pferdehaltung. Der Stall ist aktuell für zwei Pferde vorgesehen, aber für bis zu 4 Pferde geeignet. Die Wiesen reichen bis an den kleinen Bach an der Grundstücksgrenze in der Senke. Mit offener Stallhaltung sind auch mehr Pferde möglich. Alternativ lassen sich auch Esel, Schafe, Ziegen und Hühner halten.