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Er ist nicht mit jedem Rüden verträglich, dafür aber mit jeder Hündin, kennt Katzen und hat sie zum Fressen gern!!!  Vor Großtieren Kühe, Pferde ect. hat er gesunden Respekt. Er ist im Charakter aufgeschlossen, ist eher verspielt und freut sich über jegliche Zuwendung und Aufmerksamkeit. Er sucht nach Nähe und Halt, liebt es gekuschelt zu werden.

Biete ein hochwertiges Tierpflegeöl von Ballistol an. Neu und OVP mit 10ml. Inhalt. Geeignet für z.B Hunde, Katzen, Pferde u.s.w.   Ballistol Animal ist für die Haut-,Fell-,Ohren- und Hufpflege. Ideal zur Zecken- und Wundnachbehandlung.   Bei Fragen einfach was schreiben oder so.  

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Dieser Bauernhof wurde gepflegt und immer wieder modernisiert. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit hellen Fliesen. Im Erdgeschoß, im Obergeschoß und im Dachgeschoß befindet sich je eine Wohneinheit....

idyllische 4-Seiten-Hof eignet sich ideal zur Pferde-/Tierhaltung, für Mehrgenerationenwohnen, Wohnprojekte, platzintensive Hobbys u.v.m. und bietet enormes Potential. Es sind 2 Grundstücke im Kaufpreis enthalten: Grundstück 1: 1856 qm - bebaut mit den Bestandsgebäuden Grundstück 2- 1966 qm - jetzt Wiese, teilweise bebaubar ( ca. 564 qm) Das Wohnhaus das zusätzlich als Einzeldenkmal ausgewiesen ist, hat aktuell eine Wohnfläche von ca. 150 qm, das Badezimmer wurde vor ca. 10 Jahren erneuert.

Im hinteren Grundstücksteil ist ein großer ebenerdiger Garten mit Rasenfläche vorhanden und ein großer Walnussbaum. Künftige Nutzungen könnten sein: Eine komplette Selbstnutzung des gesamten Areals z.B. mit Pferden oder anderen Tieren, oder, ein anderer Ansatz könnte sein: Die 2 Bestandsimmobilien sanieren und künftig weiter vermieten, die Scheune und Halle und Stallungen selbst nutzen oder vermieten oder auch abreißen und im hinteren Bereich wahlweise Bauplätze schaffen, z.

Die ruhige Ortsrandlage, der direkte Zugang zu Natur mit weitläufigen Feldwegen sowie die strukturellen Möglichkeiten des Anwesens machen es zu einem idealen Standort für Pferde und Tierhalter. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1904 wurde umfassender in den 80er Jahren saniert. Danach fanden ebenfalls weitere Modernisierungen statt: Erst im Jahr 2024 wurden Kunststofffenster mit Doppelverglasung teilweise erneuert.

Es ist ein Lebenskonzept. Ein Ort für Menschen mit Herz für Pferde, mit Sinn für Qualität und dem Wunsch nach Weite, Freiheit und echtem Zuhausegefühl.

Scheune mit Potenzial für Hochzeiten, Seminare, Kultur (genehmigungsabhängig) . Naturnah: Landwirtschaft, Tierhaltung (z. B. Pferde), nachhaltige Projekte Aktuelle Belegung Die Wohneinheiten in Liedemühle 1 (1. OG und DG) werden vom Eigentümer genutzt und geräumt übergeben. Die DG-Wohnung in Liedemühle 1A ist vermietet. Die übrigen Einheiten sind im Hinblick auf den Verkauf nicht neu vermietet und stehen dem Käufer frei zur Verfügung.

Zur Liegenschaft gehört außerdem eine große Scheune mit 3 integrierten Pferdeboxen, die ideale Voraussetzungen für Pferdehaltung oder andere Tierhaltung bietet. Bitte beachten Sie, dass eine Pferde- bzw. Tierhaltung genehmigungspflichtig ist und einer vorherigen Zustimmung der zuständigen Behörde bedarf. Hinter der Scheune befindet sich ein weiteres Highlight: ein großzügiger Garten, welcher viel Raum für kreative Gestaltung, Gartenprojekte oder Selbstversorgung eröffnet.

und Trainingsaktivitäten sowie andere Sportarten. 3. Stallungen: Komfortable Unterbringung und großzügige Ställe mit ausreichendem Platzangebot für Pferde. 4. Lagerfläche: Geräumige Lagerfläche zur sicheren Aufbewahrung von Heu, Ausrüstung und landwirtschaftlichen Geräten. 5. Ausstellungsgelände: Großzügig gestaltetes Gelände, ideal für Turniere, Reitvorführungen und öffentliche Veranstaltungen.

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unterkellerte Scheune: Mit großzügigen Abmessungen von 30 x 12 m und praktischen Zwischenböden ist die Scheune nicht nur ein ideales Stauraumangebot, sondern auch hervorragend geeignet für die Tierhaltung, beispielsweise von Pferden. Sie könnte zudem als geräumige Lagereinheit dienen. Hanglage mit traumhaftem Ausblick: Das Grundstück befindet sich in einer sanften Hanglage, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet.

Dort befand sich zuletzt ein rustikaler Partyraum mit offenem Kamin - auch eine alternative Nutzung, etwa zur Tierhaltung (z.?B. Pferde), ist denkbar. In der Umgebung liegende Weideflächen könnten zusätzlich gepachtet werden. Obwohl in einer außenliegenden Lage, ist die Immobilie bereits vollständig erschlossen mit städtischem Wasser-, Abwasser-, Strom- und Telefonanschluss.

Ein besonderes Highlight ist die direkte Nachbarschaft zu einem Reit- und Fahrverein. Für Pferdeliebhaber besteht hier die Möglichkeit, das eigene Pferd in unmittelbarer Nähe unterzubringen - eine attraktive Option, die das Angebot zusätzlich aufwertet. Das im Jahr 1973 in massiver Bauweise mit Betonfertigteilen errichtete Haus überzeugt durch seine klare Architektur, Großzügigkeit und ein Raumkonzept, das sich bewusst vom Standard abhebt.

Sie wachen morgens auf, öffnen das Fenster und Ihr Blick schweift über grüne Wiesen, auf denen Ihre Pferde ruhig grasen. Der Duft der Natur, die Nähe zu Ihren Tieren und das Gefühl von Freiheit ? ein Traum, der hier Wirklichkeit werden kann. Dieses kernsanierte landwirtschaftliche Anwesen eröffnet Ihnen außergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Wichtige Information: Ein Offenstall sowie Weideflächen mit voller Ausstattung befinden sich am Rande des Ortes, die gegebenenfalls als Pachtgrund übernommen werden könnte. (da kein Eigentum) Der Offenstall sowie die Wiesen eignen sich für eine ganzjährige Pferde-Haltung für mehrere Pferde.  Aufteilung des Wohnhauses Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe - 8,32 m²   Esszimmer - 13,76 m²   Küche - 6,36 m² Badezimmer - 5,42 m²   Werkraum - 9,68 m²   Wohnzimmer - 14,96 m² Obergeschoss: Schlafzimmer - 13,80 m²    Arbeitszimmer - 8,57 m²    Abstellraum - 6,12 m² Schlafzimmer - 16,21 m²   Büroraum - 7,94 m²   Treppenhaus - 9,78 m² Dachgeschoss  mit einem Schlafzimmer - 14,0 m²   Nebengebäude mit zwei Garagen und genügend Staufläche oder Arbeitsfläche für Hobby Bastler Noch nichts gefunden?

Die 7 Parkplätze bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge. Die Scheune bietet ausreichend Platz für Pferde oder Ponys. Dieses vielseitige Immobilienensemble vereint Tradition, Substanz und Entwicklungschancen- eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein Objekt mit langfristigem Renditepotenzial und flexibler Nutzungsstruktur suchen.

Die umliegenden Wiesen, Gartenbeete und der alte Baumbestand schaffen eine grüne Oase direkt am Haus und bieten ideale Voraussetzungen für Selbstversorger, Pferde- oder Tierliebhaber. Optional besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche, direkt angrenzende Fläche von ca. 16.000 m² zu pachten. Das Wohnhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 219 m², verteilt auf 2 Etagen.

Sie beobachtet ihre Umgebung aufmerksam und orientiert sich an den anderen Hunden. SAVANNAH verträgt sich mit Katzen und kennt auch Pferde. SAVANNAH ist verträglich mit Hündinnen und Rüden, zurückhaltend im Wesen und sucht Menschen, die ihr mit Geduld, Liebe und Ruhe begegnen und ihr sehr viel Zeit lassen Sie ist kastriert, geimpft, entwurmt, gechipt und hat natürlich auch einen EU-Heimtierausweis.