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Door de vele ruimte is dit een topper als gezinswoning, het beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas en de tuin grenst aan een grote speeltuin en aan het voetbalveld van Hebelermeer. Sportiever kunnen we het niet maken. U komt in een saamhorige buurt waar veel met buurtgenoten georganiseerd wordt. De huidige bewoners hebben er meer dan 20 jaar gewoond maar nu op een leeftijd dat ze graag kleiner willen wonen. Dit biedt voor u de kans het te mogen kopen.

The upper floor offers three well-proportioned rooms that can be flexibly used as bedrooms, children's rooms, guest rooms, or home offices. To the right of the hallway is the spacious master bedroom; its size and pleasant layout make it ideal for this purpose. The two additional rooms are suitable for use as children's rooms, rooms for teenagers, or guest rooms. The bright bedroom is generously sized, offering ample space for a bed and wardrobes-there is even room for a workspace.

From the very first moment, this apartment in an old building on the upper floor of a prestigious villa dating back to 1889 exudes the calm generosity and architectural naturalness that makes this type of building so desirable. Classic elegance, impressive proportions and high-quality contemporary furnishings combine here to create a residential offer of rare quality. The apartment was extensively and carefully renovated in 2022.

Die Badestelle mit kleinem Sandstrand befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Schwimmen, Stand-up-Paddling oder entspannten Stunden am Wasser ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Gleichzeitig ist Berlin über die Regionalbahnhöfe in Falkensee schnell erreichbar.

Idyllically protected "courtyard situations" with many green spaces and a multitude of intimate balcony and terrace areas are islands of peace and relaxation. Each of the four living floors is characterized by skilful scattering to each other, opening up a variety of loggias, balcony scenes and generous roof and garden terraces. This enormous individuality is brought into a harmoniously impressive ambience by a sophisticated window and facade design with elaborate surface design.

This results in a total experiential area of approximately 10,580 sqm, an exceptional measure of freedom and openness. The approximately 45-meter-long pier, with space for up to twelve boats, extends from the riparian land and opens onto expansive views across Schwielowsee. Two additional berths are available at the private "Marina Village Caputh." Even the approach along a tree-lined waterway forms part of this unique experience.

Because we are deeply attached to our home-and may return depending on how our temporary move goes-we are looking for a responsible, conscious tenant to care for the space as we have. We are offering a flexible contract ranging from 3 months up to a maximum of 1 year. About the Apartment: This top-floor penthouse is a quiet, sun-drenched sanctuary nestled in the heart of Friedrichshain. Because the entire space faces a serene inner courtyard, it offers absolute peace and privacy completely insulated from street noise.

The diverse hustle and bustle of the city and the Tempelhofer Feld next door complement each other ideally. The numerous cultural and recreational opportunities make you feel at home in this area very quickly. The flat has a living and dining and sleeping area with 45 m² The usable floor space of the flat is 45 m², ideal for students and couples. There is no dedicated parking.

Everything is included in the rent other than electricity & internet. Appointments to see the apartment can take place shortly. To make an appointment for a viewing, please use the contact form below or call us at +49-1748393442. Amenities & Furniture: Cellar, Fitted kitchen, Commission Free, Balcony, Central Heating, Shower, Refrigerator, Shower, Mirror, Balcony 1) Minimum duration is 3 months, while we prefer tenants with a tenure of 6 months or more 2) 7% Surcharge is applicable for short-lets (duration of less than 6 months) 3) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month.

The apartment captivates with a multitude of charming old-building details: - Original herringbone parquet flooring in most of the living and sleeping areas - Original, highly detailed ceiling stucco - Double-hung wooden windows in the rooms facing the street - Ceiling heights of up to 3.84 m - Large main bathroom with two windows facing the courtyard (can be divided into two bathrooms) - Utility room with a window - Windows facing three directions - Impressive building entrance with a beautiful metal elevator - Very well-maintained common areas The monthly maintenance fee of EUR 1,020.00 includes heating costs, the property manager's fee, and a monthly maintenance reserve of EUR 195.00.

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