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Besondere finanzielle Vorteile, die sich rechnen: Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - dieses Haus bietet dir hervorragende Fördermöglichkeiten und steuerliche Anreize: Für Eigennutzer:: Bis zu 100.000 € zinsgünstiger KfW-Kredit Einmalig niedrige Zinssätze ab 1,34 % - wahlweise bis zu 35 Jahre Laufzeit Enorme Ersparnis durch reduzierte Energiekosten ? So finanzierst du dein Zuhause langfristig sicher und planbar. Für Kapitalanleger: Degressive AfA von 5% jährlich auf den Restwert + Zinsabschreibungen Auf Wunsch bau nach QNG Standard möglich - für noch höhere Abschreibungen & bis zu 150.000€ Sonderfinanzierung Zinsgünstige KfW-Förderung bis 100.000 € pro Einheit ?

Auch wirtschaftlich überzeugen die Stadthäuser: Die Kombination aus attraktivem Einstiegspreis, energieeffizienter Bauweise im KfW-40-Standard und förderfähiger Wärmepumpe (EE-Anteil 99,8 %) macht den Erwerb besonders interessant. Über die KfW-Förderung kann pro Einheit ein zinsgünstiger Kredit von bis zu 150.000 € beantragt werden - ein Baustein, der die monatliche Belastung spürbar reduziert und die Nachfrage zusätzlich stärkt. Beispielhafte monatliche Belastung bei 3,5 % Zins und 1,5 % Tilgung: Haus A (Kaufpreis 499.000 €): ca. 2.079 € / Monat Haus B (Kaufpreis 479.000 €): ca. 1.996 € / Monat Haus C (Kaufpreis 489.000 €): ca. 2.038 € / Monat Das Projekt im Überblick: 6 hochwertige Stadthäuser im Reihenhausstil (Haus A-F) Ca. 101 m² Wohnfläche + ca. 135 m² Wohn-/Nutzfläche inkl.

Besondere finanzielle Vorteile, die sich rechnen: Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - dieses Haus bietet dir hervorragende Fördermöglichkeiten und steuerliche Anreize: Für Eigennutzer:: Bis zu 100.000 € zinsgünstiger KfW-Kredit Einmalig niedrige Zinssätze ab 1,34 % - wahlweise bis zu 35 Jahre Laufzeit Enorme Ersparnis durch reduzierte Energiekosten ? So finanzierst du dein Zuhause langfristig sicher und planbar. Für Kapitalanleger: Degressive AfA von 5% jährlich auf den Restwert + Zinsabschreibungen Auf Wunsch bau nach QNG Standard möglich - für noch höhere Abschreibungen & bis zu 150.000€ Sonderfinanzierung Zinsgünstige KfW-Förderung bis 100.000 € pro Einheit ?

IHRE VORTEILE MIT DIESEM ANGEBOT + Käuferprovisionsfreies Angebot + Modernes Einfamilienhaus als Neubau + Hochwertige und schlüsselfertige Ausstattung + Inkl. erschlossenem, vermessenen und beräumtem Grundstück zur Eigennutzung + 100% individueller Hausbau mit der AUREA Massivhaus GmbH + Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses: Keller, Kamin, Sauna, Smart-Home und weitere Wünsche sind umsetzbar (optional und gegen Aufpreis) + Viele Leistungen aus einer Hand: Grundstück, Abriss, Beräumung, schlüsselfertiger Hausbau möglich + Optionale Leistungen: Hausanschlüsse, Außenanlagen, bezugsfertiger Hausbau, KfW40 u.v.m. + Im A+ Energieeffizienz-Standard bauen und attraktive Kredite der KfW sichern (optional und gegen Aufpreis) + Top-Lage in Berlin-Kaulsdorf: Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitangebote auch zu Fuß erreichbar WISSENSWERTES ZUM GRUNDSTÜCK Mitten in Kaulsdorf Süd und nur einen Steinwurf vom Wuhle-Wanderweg entfernt, erwarten Sie zwei attraktive Baugrundstücke in erster und zweiter Reihe.

Republik Gabun Coincards sind sehr beliebt, da sie das Zertifikat direkt auf der Coincard mitbringen. Größe von einer Kredit-Karte und paßt daher auch perfekt in die Geldbörse. PayPal - Zahlung möglich! Nur Versand für 4,90 €, keine Abholung Privatverkauf, keine Garantie und keine Rücknahme

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Die Übersicht behalten Sie durch die übersichtliche Kartenfächer, Einsteck- und Sichtfächer sowie das Münzfach. Besonderer Clou: Der RFID-Schutz, mit dem das Scannen von Kredit- und EC-Karten blockiert wird. * 100 % echtes Leder * Höhe 12 cm x Breite 10 cm x Tiefe 2 cm * 2 Scheinfächer * 1 Münzfach mit Druckknopfverschluss * 4 Kartenfächer * 3 Sichtfächer * 3 Steckfächer * mit RFID-Schutz vor Datenmissbrauch per Scan

Die Investitionssumme für das gesamte Gebäude belief sich auf über 2 Millionen Euro, finanziert durch einen teilweise KfW-geförderten Kredit. Der Kreditanteil der Wohnung beträgt etwa 42.000 €, welcher übernommen werden muss (Zinsanteil bei Vermietung steuerlich verwertbar), wobei eine vorzeitige Ablösung nicht möglich ist. Dieser Kredit ist nicht im Grundbuch besichert und somit dort nicht eingetragen.

Besonders attraktiv ist das Programm 300 für Familien mit min. 1 Kind unter 18 Jahren, wenn dieses Ihre Erstimmobilie wird. Dabei gibt es sehr günstige Kredite ab 170.000.-. Weitere Informationen siehe: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Förderprodukte/Wohneigentum-für-Familien-(300)/

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Die Wohnung erfüllt den energieeffizienten KfW 55 EE-Standard mit Fernwärme und Photovoltaikanlage - wodurch Sie von 100.000€ zinsvergünstigtem KfW-Kredit profitieren. Die zukunftssichere Bauweise garantiert niedrige Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen bei optimaler Werthaltigkeit Ihrer Investition.

Im Rahmen des Worst Performing Building-Programms (WPB) können Sie beim Erwerb und der energetischen Sanierung dieser Immobilie von staatlicher Unterstützung profitieren: . Bis zu 150.000 Euro zinsvergünstigter Kredit für die Sanierung zum Effizienzhaus. . Zuschüsse von bis zu 37.500 Euro zusätzlich möglich. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Investition nicht nur wertsteigernd, sondern auch nachhaltig und zukunftssicher zu gestalten!

Für zukünftige energetische Maßnahmen wurde von einem Energieberater bereits ein professioneller umfangreicher Sanierungsfahrplan erstellt. Diesen können Sie sofort nutzen, um bspw. Kredite bei der KfW oder dem BAFA zu beantragen. Ebenfalls liegen bereits Angebote für die Installation einer PV-Anlage vor. Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine hervorragende Lage, den idyllischen Außenbereich und das Potenzial zur Erweiterung.

Angaben zum Haus:: Das Haus mit ca. 960 m² Grundfläche hat 7 Zimmer, und im DG. 2 Ferienzimmer und eine kleine Ferienwohnung, Diese sind komplett eingerichtet und erwirtschaften ca.12 bis 15 T€ im Jahr. (Geeignet zur eventuellen Refinanzierung eines Kredits). Zur Südseite ist das große Grundstück sehr schön mit Büschen und Sträuchern bewachsen. Wiese und Wald schließen sich an. Im EG befinden sich: 1 kl. Zimmer mit WB, 8 m²; 1 Zimmer mit WB, 13 m²; 1 Zimmer 16 m²; 1 Wannenbad, mit WC + WB, 6 m²; 1 großer Kellerraum 24 m² und eine kleine Werkstatt mit 6 m², sowie der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschlüsse, 14 m² und Öllager mit 5 Tanks (7.000 Ltr.)