Kredit - Immobilien Kredit

Dein Haus wird energieeffizient errichtet, beispielsweise als I-KON Effizienzhaus 40 QNG, das dank integrierter Photovoltaikanlage und Speicher einen Großteil deines Strombedarfs selbst deckt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierung mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen und der Möglichkeit zur Inanspruchnahme staatlicher Förderprogramme. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen.

KON Effizienzhaus 55 Variante benötigt nur rund 55 Prozent der Energie eines vergleichbaren Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen, abhängig von den jeweils geltenden Fördervoraussetzungen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

KON Effizienzhaus 55 zeichnet sich durch eine Dämmung und Heiztechnik aus, die nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt, was sich positiv auf deinen Energiebedarf auswirken kann. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen sowie der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.

Warum Fördermittel? Weil Sparen clever ist! ? Finanzielle Entlastung - Zuschüsse, günstige Kredite & Steuervorteile senken deine Baukosten. ? Nachhaltiges Bauen - Nutze Förderungen für umweltfreundliche Materialien & energiesparende Technik. ?? ? Langfristige Einsparungen - Senke deine Nebenkosten mit energieeffizienten Lösungen. ?

KON Effizienzhaus 55 erreicht einen berechneten Energiebedarf von rund 55 Prozent im Vergleich zu einem Standardhaus, dank innovativer Dämmung und effizienter Heizsysteme. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro Kredit zu günstigen Konditionen, häufig mit staatlichen Fördermöglichkeiten. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden.

2 x 2-ZKB WH zwischen 80 m² und 90 m² WF - 2 x 3-ZKB WH zwischen 100 m² und 110 m² WF - 2 x 4-ZKB WH zwischen 110 m² und 120 m² WF - 2 x 3-ZKB Penthouse-WH 116 m² oder 120 m² WF - hochwertige und schlüsselfertige Herstellung - höchster Effizienzhaus 40 Standard - Effizienzklasse A+ - KFW Förderung-Zinsverbilligter Kredit bis 100.000.- € - massive Ziegelbauweise - Außenwände mit 24 cm WDV-System - regenerative Nahwärmeversorgung - PV-Anlage (ca. 20 kW Peak-Leistung) zur Eigenstromnutzung - Batteriespeicher ca. 20 kWh Bruttospeicherkapazität - Power2Heat mit bis zu 24 kW zur Nutzung von PV- Überschussstrom - Pufferspeicher mit 3.000 Liter zur Abdeckung von Lastspitzen Optimierung der thermischen Energiespeicherung - pro Wohnung, eine eigene kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung einschließlich Kellerräume - pro Wohnung, eine eigene Wohnungsstation zur Frischwassererwärmung - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (außer Abstellraum) - Deckenkühlung (keine Klimaanlage) - jede Etage bequem mit dem Aufzug erreichbar - Fenster aus Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung - elektrisch betriebene Rollläden, Jalousien an den Südfenstern - Terrassen und Balkone mit Schiebetüren - offenes Wohnkonzept im Bereich Wohnen-Essen-Kochen - jede Wohnung mit extra Abstellraum im Wohnbereich - jeder Wohnung wird ein gemauerter Kellerraum zugeteilt - die meisten Bäder haben ein Außenfenster - 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit separaten Gäste-WC - Wohneinheiten mit Terrasse und Garten oder Balkon - Auswahl an Fliesen und Bodenbelägen in gehobener Preisklasse - Deckenspots bereits im Kaufpreis enthalten - jeder TG-Stellplatz mit Starkstromanschluss für E-Mobilität mit max. 11 kW - Kaufpreis oberirdischer Stellplatz 7.500.- Euro - Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz 30.000.- Euro - Kaufpreis Wohnung ab 491.624.- Euro - keine Käuferprovision - voraussichtlicher Baubeginn Ende 2026 - voraussichtliche Fertigstellung Dezember 2028

Finanzieller Vorteil beim Kauf: Durch den hohen Effizienzstandard qualifiziert sich das Objekt für einen zinsvergünstigten KfW-Kredit über bis zu 150.000 €, was Ihre Finanzierungsstruktur deutlich entlastet. Optional können Garagen- und Stellplätze erworben werden: Eine Garage steht für 20.000 € zur Verfügung, drei Außenstellplätze für jeweils 5.000 €.

+++Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort und bietet Ihnen die Möglichkeit einen zinsgünstigen Kredit über die KFW Bank zu erhalten+++ Gerne beraten wir Sie hierzu unverbindlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

So bleibt der ursprünglich vorgesehene finanzielle Vorteil für Sie erhalten, transparent, direkt und ohne zusätzlichen Antrag. Zusätzlich erhalten Sie vom Staat einen zinsverbilligten Kredit: Über die KfW-Bank (Programm 261) können Sie ein Darlehen von bis zu 150.000 € pro Wohnung zu besonders attraktiven Zinsen erhalten (Stand 24.07.2026 ab 2,05 % eff.) Hier entstand kein Wohnraum von der Stange, sondern ein Zuhause, das sich dem Leben anpasst.

So bleibt der ursprünglich vorgesehene finanzielle Vorteil für Sie erhalten, transparent, direkt und ohne zusätzlichen Antrag. Zusätzlich erhalten Sie vom Staat einen zinsverbilligten Kredit: Über die KfW-Bank (Programm 261) können Sie ein Darlehen von bis zu 150.000 € pro Wohnung zu besonders attraktiven Zinsen erhalten (Stand 24.07.2026 ab 2,05 % eff.) Hier entstand kein Wohnraum von der Stange, sondern ein Zuhause, das sich dem Leben anpasst.

So bleibt der ursprünglich vorgesehene finanzielle Vorteil für Sie erhalten, transparent, direkt und ohne zusätzlichen Antrag. Zusätzlich erhalten Sie vom Staat einen zinsverbilligten Kredit: Über die KfW-Bank (Programm 261) können Sie ein Darlehen von bis zu 150.000 € pro Wohnung zu besonders attraktiven Zinsen erhalten (Stand 24.07.2026 ab 2,05 % eff.) Hier entstand kein Wohnraum von der Stange, sondern ein Zuhause, das sich dem Leben anpasst.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie besteht in der Möglichkeit, den bestehenden Kredit der Eigentümer zu übernehmen. Der effektive Jahreszins beträgt lediglich 0,6 %, bei einer verbleibenden Laufzeit von rund sechs Jahren. Damit besteht die Möglichkeit, von den bestehenden Finanzierungskonditionen zu profitieren und einen Teil der Finanzierung für die kommenden Jahre zu attraktiven Konditionen planbar zu gestalten.

Die beiden rückwärtig davon geplanten Wohngebäude werden Raum für jeweils ca. 12 Miet- und Eigentumswohnungen schaffen. Sichern Sie sich bei Kauf der Wohnung den KFW-Kredit des Förderprogramms für Klimafreundliche Neubauten.

++DAS PROJEKT++ Gebaut werden zwei moderne, zweieinhalb-geschossige Mehrfamilienhäuser mit Satteldach und insgesamt 8 Wohneinheiten. Haus A umfasst 5, Haus B weitere 3 Wohnungen. Die Lage des Objektes...

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++DAS PROJEKT++ Die moderne Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten überzeugt durch helle, effiziente Raumstrukturen. Die Wohnungen sind alle über einen Aufzug zu erreichen. Die Lage des Objektes bietet eine...

++DAS PROJEKT++ Die moderne Wohnanlage direkt an der Alster mit 9 Wohneinheiten überzeugt durch helle, effiziente Raumstrukturen. Die Wohnungen sind alle über einen Aufzug zu erreichen und über das...

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