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Diese charmante Figur ist eine tolle Ergänzung für jeden Garten oder jede Terrasse. - Detailreiche Darstellung einer Putte auf Koi - Robuster Beton, ideal für den Außenbereich - Kann als Wasserspeier oder Pflanzengefäß dienen - Maße: 100 cm hoch, 36 cm Durchmesser - Gewicht: 73 kg Die Putte ist sehr stabil und wetterbeständig.

Hier stehen zwei Zimmer und ein Bad für Gäste oder Familienangehörige zur Verfügung. Zu guter Letzt ist der Außenbereich ein wahres Highlight. Eine Oase mit eigenem Bach und Koi-Teichen sowie mehrere Möglichkeiten der Entspannung und Ruhe. Ein wahrer Hingucker und einmalig gestaltet. Drei Garagen bieten einen optimalen Unterstand für Pkw. Das Grundstück stellt Ihnen auch ausreichend Nebengelass als Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Nähe Krumbach 6500m2 toller Fischbestand Natur pur  Hecht Zander Aal Karpfen Koi . gute eingetragene Zufahrt sehr ruhig Wasserfläche ca 6000m2 Quellwasser ca 3mtr tief , ideal für Angler Sonnenanbeter Naturfreunde  es kann auch nur geschwommen werden kaum Krautbewuchs

Ein sonnendurchfluteter Wintergarten erweitert den Wohnraum und öffnet den Blick nach draußen - hier wird jeder Tag lichtdurchflutet zu einem kleinen Urlaub. Das großzügige Grundstück mit idyllischem Koi-Teich bietet Natur pur direkt vor der Haustür und ermöglicht entspannte Stunden im Freien, egal ob beim Frühstück im Frühling oder beim Abendsonnenuntergang im Herbst. Der Zustand des Hauses wird als sehr gepflegt beschrieben und ist frei von Sanierungsstau - eine seltene Chance, sofort anzukommen und sich zuhause zu fühlen.

EFH freistehend in Massivbauweise
Parkettböden in den Wohnräumen
Elektrische Rollläden
Raffstores im Wintergarten
Schiedel Kamin
Sauna
Einbauküche
Smart Home
LWWP mit WRL und WRG ( Wolf)
Begebbare...

ca. 95 m²: Zugang, Diele, Arbeitszimmer, G-WC, offene Küche, Wohnbereich, Wintergarten, Sauna, Bad, Vorratsraum, Kellerraum, Waschküche EG - ca. 85 m²: Diele, 3 Zimmer, Schlafzimmer mit Klimaanlage und Loggia, Bad EXTRAS Sauna, Pool 4 x 8 m mit Wärmepumpe, Kaminofen, Gartenhaus mit Sommerküche, Pizzaofen und Außenküche, Teich mit ca. 50 Koi-Fischen, Klimaanlage in Schlafzimmer und Wintergarten, aufwendige Gartenbepflanzung, Einbauküche, Terrasse mit Pergola, großer Geräteschuppen, Gewächshaus MODERNISIERUNGEN 2017 - 2018: Dach, Fenster, Elektrik, Heizung, Bäder, Innenausbau, Verrohungen, 12 cm Wärmeschutz und Fassadenputz Weitere Informationen auf schriftliche Anfrage.

Poolhaus mit integrierter Sauna - direkt angrenzend an den Pool (ca. 6,50 m x 4,50 m). Der liebevoll angelegte Garten bietet vier verschiedene gestaltete Terrassen, einen Koi-Teich und zahlreiche Rückzugsorte für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen insgesamt vier Garagen mit elektrischen Rolltoren zur Verfügung - in einer davon befindet sich zusätzlich eine Hebebühne, ideal für Schrauber oder Sammler.

Asiatischer Gartenanteil: Frieden und Harmonie durchfluten diesen Teil des Gartens. Traditionelle Elemente wie Koi-Teiche, Bambushaine und sorgfältig platzierte Steinelemente laden zur Meditation ein. Die kunstvolle Anordnung der Pflanzen und Wege fördert die innere Ruhe. Tessiner Gartenanteil: Dieser Gartenbereich ist inspiriert von der malerischen Tessiner Landschaft.

Daneben befindet sich ein weiterer schön angelegter Freisitz, sowie ein organisch gestalteter Gartenteich mit einigen schönen Zierfischen und mittelgroßen Koi-Karpfen. Der überdurchschnittliche und hervorragende Gebäudezustand macht einen kurzfristigen Einzug nach Absprache möglich. Heiden war, bis zur Gebietsreform am 1. Januar 1970, eine eigenständige Gemeinde und wurde anschließend der Stadt Lage zugewiesen.

Im Jahr 1990 erfolgte die Erweiterung um ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen und einladender Sitzecke - der ideale Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. 1993 entstand der lichtdurchflutete Wintergarten mit Fußbodenheizung, der zu jeder Jahreszeit ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt. Von hier genießen Sie den Blick auf den angrenzenden ehemaligen Koi-Teich, der direkt aus dem Wintergarten heraus befüttert werden kann und dem Außenbereich eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht. Der Zugang zum Wintergarten erfolgt sowohl über das lichtdurchflutete Esszimmer als auch über ein angrenzendes Schlafzimmer.

Hier entstehen Momente, die bleiben: * Gemeinsame Abende mit Familie und Freunden * Entspannte Stunden am Kamin * Leben in seiner schönsten Form Ausstattung die begeistert Dieses Zuhause wurde kontinuierlich gepflegt und hochwertig ausgestattet * ca. 122 qm Wohnfläche und 60 qm ausgebaute Nutzfläche * Voll ausgebauter Keller mit Wohnqualität - ideal für Gäste, Hobby oder Fitness * Bad (2014 modernisiert) mit Whirlwanne * Fitnessraum (Rudergerät, Laufband, Crosswalker, Bike etc) - Ihr persönliches Wellness-upgrade * Elektrische Außenrolläden für Komfort und Sicherheit * Balkon für entspannte Stunden Ein Garten als Kunstwerk Der Außenbereich ist weit mehr als nur ein Garten - er ist eine Oase der Ruhe Inspiriert von asiatischer Gartenkunst erwartet Sie ein harmonisch gestaltetes Ensemble aus: * Liebevoll angelegte Terrasse * Idyllischem Koi-Teich * Sorgfältig kombinierter Bepflanzung * incl. Strandkorb und Hängesessel * Ruhe, Harmonie und Privatsphäre Ein Ort, der den Alltag vergessen lässt und neue Energie schafft

Highlights auf einen Blick Einfamilienhaus in Hilden Süd Ca. 190 m² Wohnfläche Grundstück ca. 910 m² 2 Wohneinheiten möglich Erdgeschoss ca. 80 m² Maisonettewohnung ca. 110 m² Rückbau zum Einfamilienhaus jederzeit möglich Gas-Brennwerttherme (Bj. 2017) Weiße doppelt isolierverglaste Fenster Ca. 70 % unterkellert Separates Nebengebäude / Lagerraum Kleiner Swimmingpool Gartenteich mit Koi-Karpfen Sonniger, ruhiger Garten

Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Garderobe und einem Gäste-WC. Die Südterrasse mit Grillplatz und Blick in den idyllischen Garten inklusive Koi-Teich Stellt ein absolutes Highlight dar. Der Koi-Teich kann hier gleichzeitig auch zum Schwimmen genutzt werden. Das Dachgeschoss bietet ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon und ein renoviertes Duschbad en Suite, ein Ankleidezimmer direkt gegenüber sowie zwei weitere individuell nutzbare Zimmer.

überdachter Balkon DG: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad Keller: - Sauna - Whirlpool - Solarium - Bar - Dusche Garten: - Pool - Teich mit Koi-Karpfen - 3 Gartenhäuser - gepflegte Grünflächen - eigener Brunnen Garage: - Doppelgarage - Carport Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein Haus zum Wohlfühlen - mit viel Platz für mehrere Generationen.

Im Außenbereich erwarten Sie zahlreiche idyllische Rückzugsorte zum Entspannen, Lesen oder Sonnenbaden. Der aufwendig gestaltete Teich mit Steg, wertvollem Koi-Bestand und eigenem Versorgungshaus bildet das Herzstück der Gartenanlage. Ergänzt wird das parkähnliche Grundstück durch stilvolle Bepflanzungen sowie ein charmantes Gartenhaus in Glasbauweise. Für wohltuende Momente der Ruhe sorgt die separate Sauna im rückwärtigen Gartenbereich - ein privater Rückzugsort für entspannte Stunden in besonderer Atmosphäre.

Dieser Bereich wird als Lager und Werkstatt genutzt. Rückwärtig ist ein weiterer Lagerraum angebaut. Gärtnerisch angelegtes Grundstück mit großen Koi-Karpfenteich (Zuchtteich mit Wasserfiltration und Umwälzungsanlage), Zierbäumen und Büschen. Grundstückseinfriedung gartenseitig durch eine neue Stegmatten-Zaunanlage, hofseitige Mauer als Abgrenzung zur Straße, Tor.

Direkt an einer Ausgleichsfläche gelegen, genießen Sie einen freien Blick auf eine Weide - ein Ausblick, der jeden Tag entschleunigt. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Ein stimmungsvoller Koi-Teich, die Bangkiraï-Terrasse direkt am Wasser, insgesamt vier Terrassen für jede Tageszeit sowie eine charmante Gartenlaube mit Weinbar schaffen echtes Urlaubsgefühl zu Hause. Zwei Biohort Metall-Gartenhäuser und rund 100 m² Nutzfläche (u. a.

Weitläufige Rasenflächen, mehrere Sitzplätze, eine große Terrasse mit Markise, eine zusätzliche überdachte Terrasse sowie ein Koi-Teich mit Bachlauf schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Das große Grundstück bietet zudem interessantes Entwicklungspotenzial und gegebenenfalls eine weitere Baumöglichkeit, vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung.

Auf dem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage von 900 Quadratmetern finden Sie einen zauberhaften Garten und eine Terrasse, perfekt für die ganze Familie, sowie einen Swimmingpool für sommerliche Abenteuer. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Teich mit herrlichen Koi-Karpfen. Das Haus wurde 1998 erbaut, zuletzt modernisiert im Jahr 2025 und verfügt über eine gepflegte Ausstattung, einschließlich Kamin für gemütliche Abende und Kabel-/Sat-TV. Nicht nur vorbereitet sondern bereits im Haus installiert ist der Glasfaseranschluss.

Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche mit einer Waschküche, einem Heizungsraum, mehreren Abstellräumen und einer Sauna. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Außenbereich: Das naturbelassene Grundstück mit Koi-Teich, Gartenblockhaus und direkter Lage an einem Bachlauf bietet viel Raum zur Erholung, für Gartenliebhaber oder zur individuellen Gestaltung. Eine Garage sowie ein Carport ergänzen das Angebot.