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Der Garten lässt Platz zum Spielen, Entspannen und für eigene Gestaltungsideen. Garten- und Gerätehäuschen, Holzunterstand bzw. Hundezwinger sowie ein Mähroboter ergänzen das Angebot. Für die Fahrzeuge der Familie stehen Garage, Doppelcarport und zwei Pkw-Außenstellplätze zur Verfügung. Ein Zuhause für Menschen, die mehr Platz zum Leben suchen: für die große Familie, für Homeoffice, Hobbys und Gäste - und vor allem für die Freiheit, die zahlreichen Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ein als Gabionenmauer ausgeführter Außenkamin mit integriertem Pizzaofen sowie ein separater Grillplatz schaffen ideale Voraussetzungen für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Ein großzügiger Geräteschuppen bzw. Hundezwinger der Marke Bromet bietet zusätzlichen Stauraum und ist insbesondere für Tierhalter interessant. Für Fahrzeuge stehen außergewöhnlich viele Stellmöglichkeiten zur Verfügung. Neben der integrierten Garage mit elektrischem Rolltor gehört eine weitere massive Garage mit ca. 23 m² zum Anwesen.

Das Dach wurde 2022 erneuert. Zum Grundstück gehören außerdem eine freistehende Werkstatt, ein Hundezwinger, ein Außenstellplatz sowie eine Terrasse. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

In diesem Zuge wurden das Dach sowie die Fassade erneuert. Im Jahre 2022 ist die Gastherme gegen ein neues Gerät getauscht worden. Der Innenhof mit Hundezwinger und Gartenbrunnen bietet etwas Grün und Platz zur Erholung. Für Hobby, zum Abstellen oder zur Tierhaltung steht einiges Nebengelass zur Verfügung. Details: -Einfamilienhaus -Baujahr ca. 1910 -Erweiterung/Anbau ca. 1970 -Sanierung ab ca. 1995 -nochmalige Erweiterung 2001 -ca. 128qm Wohnfläche -teilunterkellert -ca. 628qm Grundstücksfläche -Isolierglasfenster mit Rollläden -Gasbrennwerttherme, neu 2022 (Küche & Bad Fußbodenheizung) -Innenhof -Doppelgarage -Hundezwinger -Brunnen -Stall / Scheune -Abwasseranschluss Verfügbar ab sofort.

Die Auffahrt zur rechten Seite und damit auch zur Tiefgarage ist gepflastert. Auf der linken Seite steht eine Garage aus dem Baujahr, davor zur Hofseite ist ein Hundezwinger angebaut. Hinter dem Haus sind Rasen, ein paar Bäume, Blumen und eine Sitzecke. Ein Energieausweis ist Arbeit. Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert. (Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen.

Für entspannte Stunden im Freien stehen Dir eine große Terrasse mit schönem Blick über die Stadt sowie ein Balkon am Schlafzimmer zur Verfügung. Der Garten mit Gartenhaus, Hundezwinger und gleich drei DDR-Garagen bietet Dir viele praktische Extras und reichlich Platz rund ums Haus. Das Dach ist mit Biberschwanzziegeln eingedeckt und unterstreicht den charakteristischen Charme der Immobilie.

Diese ist derzeit vermietet. Ein weiteres kleines Nebengebäude ist der massiv gebaute, ehemalige Hundezwinger sowie das Hühnerhaus mit Auslauf. Das Ensemble ist ideal für Familien oder Paare, die einen Altbau und dessen Charme zu schätzen wissen und eine Nutzungsidee für die Nebengebäude haben. Der aktuelle Zustand des Hauses erfordert Renovierungen, bietet jedoch enormes Potenzial zur Realisierung eines individuellen und authentischen Wohnkonzepts.

Die vorhandene Scheune mit Garage und Werkstatt bietet viel Platz für Fahrzeuge, Hobby, handwerkliche Arbeiten oder zusätzliche Lagerflächen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Carport und einen Hundezwinger. Das Anwesen eignet sich damit besonders für Käufer, die neben dem eigentlichen Wohnraum Wert auf Stauraum, Werkstattmöglichkeiten, Stellplätze, Garten und vielseitig nutzbare Nebenflächen legen.

Eine Doppelgarage mit angrenzendem WC und Außenküche, zwei zusätzliche Stellplätze, ein Hofbereich mit Hundezwingern sowie weitere Außenflächen bieten viel Platz für Familie, Hobby und Freizeit. Die Immobilie wurde seit ihrer Errichtung kontinuierlich gepflegt und befindet sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand.

Dazu kommen noch diverse weitere Einrichtungen wie u.a. - Hobby & Abstellräume - Kellerräume - Hundezwinger - Kaninchenställe - Scheune - Stallungen - eine große Voliere - Garagen - diverse Stellplätze - Weide & Ackerland Das charmante Sandsteinhaus, das bereits teilweise vermietet ist, bietet viel Raum für kreative Ideen.

Objekt Verkauft wird ein Wohnhaus (DHH) mit Stall, Schlachthaus (ehemalige Tischlerei), Doppelgarage, Gänsestall, Hundezwinger und Gewächshaus. Das Wohnhaus wurde ca. 1936 in massiver Bauweise mit Teilkeller errichtet und 1994 bis 1995 teilweise modernisiert. Es wurden das Bad mit Dusche ausgestattet, neue Kunststoff-Fenster eingebaut und eine Ölheizung im Anbau installiert.

Vor einigen Jahren wurde der Hof geteilt verkauft sodass nun zum Objekt nicht nur das Wohnhaus gehört, das ursprüngliche eine Scheune war, in welche 1986 ein Haus hineingebaut wurde, sondern auch eine kleine Scheune/ Garage,die auch als Werkstatt genutzt werden kann, ein Stall, der etwa Platz für 6 Tiere bietet, sowie ein Hundezwinger, ein weiterer kleiner Stall mit Heuboden, der zuletzt als Carport diente, aber auch in eine Wohnung oder Ferienwohnung umgebaut werden könnte. Zu guter Letzt gibt es noch eine großzügige Halle/ Hangar,die in den letzten Jahren primär für landwirtschaftliche Fahrzeuge sowie PKWs genutzt wurde.

Der großzügige Außenbereich bietet einen Pool mit Poolhaus, ein separates Gartenhaus für die Pooltechnik sowie einen überdachten Hundezwinger mit eingezäuntem Freigelände. Ein Carport im Souterrainbereich, eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze bieten umfangreiche Parkmöglichkeiten. Das Haupthaus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017 beheizt.

Da die Vorbesitzer Hundeliebhaber waren, ist ein Großteil des Grundstücks eingezäunt, der ehemalige Hundezwinger dient jetzt als Geräteschuppen. Das große Grundstück, idyllisch an einem Bachlauf gelegen, bietet Ihnen ausreichend Platz für Freizeit und Hobby. Zwar sind je nach ihrem persönlichen Anspruch Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich, aber dann besitzen Sie ein architektonisch interessantes Wohnhaus, in dem Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen werden. - Überzeugen Sie sich selbst, es wird Ihnen gefallen!

Doch nicht nur das Wohnhaus überzeugt - auch die zahlreichen Nebengebäude eröffnen nahezu unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten. Ein separates Nebengebäude verfügt über eine Waschküche sowie einen Hundezwinger. Die große Scheune bietet neben einer Garage zahlreiche weitere Räume, die sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyräume oder für handwerkliche Projekte eignen. Besonders interessant: Der großzügige Durchgang zum Garten bietet ausreichend Platz, um bei Bedarf sogar eine Hebebühne zu installieren - ein echtes Highlight für Schrauber, Handwerker oder Oldtimerfreunde.

Die laute Umgebung setzt James zunehmend unter Stress. Um das Shelter zu verlassen, muss er an vielen Hundezwingern vorbeigehen. Das laute Bellen der anderen Hunde überfordert ihn und sorgt dafür, dass sein Stresspegel deutlich ansteigt. In solchen Momenten kann er angespannt reagieren. Dieses Verhalten ist unter den belastenden Bedingungen des Shelters gut nachvollziehbar und sagt nichts über seinen liebevollen Charakter im normalen Alltag aus.

CARLETTO Rasse:Schäferhund Mischling geboren:Ca. 10/2024 Geschlecht:Männlich, kastriert Schulterhöhe/Gewicht:Ca. 53 cm / ca. 19kg Verträglichkeit:Hündinnen Mittelmeercheck:erfolgt vor Ausreise Charakter: Aufenthaltsort:Italien, Sermoneta Geschichte: Carletto hat eine traurige Geschichte hinter sich, sodass er, obwohl er erst ein Jahr alt ist, jemanden sucht, der ihm Zeit und Geduld schenkt, wieder Vertrauen zu fassen. Carletto lebte in seinen eigenen Exkrementen in einem dunklen Hundezwinger. Er litt monatelang Hunger und deshalb muss man beim Füttern aufpassen, dass er nicht zu extrem schlingt. Natürlich lebte er isoliert ohne Sozialkontakte pflegen zu können und er hat Unsicherheiten gegenüber fremden Menschen entwickelt.

Umbauten müssen in Betracht gezogen werden, aber auch ein sofortiger Einzug wäre möglich. Zum Objekt gehören weiter: 1 massiver Schuppen, 1 Waschhaus gefliest, 2 Ställe, 1 Hundezwinger und eine überdimensionale Doppelgarage mit Werkstatt. Alle Gebäude haben je nach Sichtweise Sanierungs- bzw. Modernisierungsstau.

50cm Der hübsche BRUNO saß die letzten vier Jahre in einem Hundezwinger. Einsam, alleingelassen und jeden Tag immer dasselbe sehen und hören. Keine Abenteuer, keine Streicheleinheiten, nichts Schönes. Dabei ist er ein total lieber, aufgeweckter Kerl, der Menschen liebt und sich sehr gerne in ihrer Nähe aufhält.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage (Baujahr 1979), einen Carport (Baujahr 2011), eine praktische Gartenhütte sowie einen genehmigten Hundezwinger. Für Hundeliebhaber bietet die Immobilie damit hervorragende Voraussetzungen für eine artgerechte Haltung. Ein weiterer Pluspunkt: Das Haus ist bereits geräumt und sofort verfügbar. Einer kurzfristigen, unkomplizierten Übernahme und einem zeitnahen Einzug steht somit nichts im Wege.