Anzeigen kostenlos inserieren

1x Zügel, 1x Striegel, 1x Strohballen, 1x Wohnwagen, 1x Vollbewegliche Figur, 1x Aufbauanleitung, 1x Sticker, 1x Topfpflanze, 1x Lampe, 1x Terrassentisch, 1 x Karotte, 1x Leiter, 1x Wohnzimmertisch, 2x Siegerschleife, 2x Grillstange mit Würstchen, 2x Lampions, 1 x Andalusier Stute, 1x Lagerfeuer, 3x Baumstamm, 1x Halfter, 1x Blumenkasten, 1x Sonnenschirm, 1x Eimer, 1x Strickleiter, 1 x Kardätsche, 1x Sattel, 2x Flasche, 2x Kissen, Zubehör: 1x Eichhörnchen, 1x Zaumzeug, 1x Sofa, 1x Stuhl, |Form , Wohnwagen, |Modellreihe , Schleich Horse Club, |Hinweis Maßangaben , Alle Angaben sind ca.

Schleich Horse Club, |Material , Kunststoff, |Farbe , bunt, |Typ Netzstecker , kein Netzanschluss vorhanden, |Altersempfehlung , ab 5 Jahren, |Lieferumfang , Satteldecke 2x, Holzkiste, Äpfel 6x, Trense 2x, Möhre, Sattel 2x, Wasserschlauch, Eimer, Helm 3x, Voltigier Sattel, Schubkarre, Außenlampe 2x, Hindernisstangen gold 3x, Gebäude Reithalle, Peitsche, Putzbox, Verklippung 8x, Heu zum Aufspießen, Markierungshalter, Voltigier Zaumzeug, Hundeknochen, Klemmtafel mit Buchstaben 8x, Hindernisstangen türkis 3x, Longe, Besen, Striegel, Hütchen 8x, Zaun kurz 2x, Armband 2x, Babykatze, Flashcards, Futterraufe, Aufbewahrungskiste, Sofia, Hund (Dalmatiner), vollbewegliche Figur 3x (Hannah, Zaun lang 4x, Blumenkästen 2x, Hut, Heuballen, Strohballen, Halfter mit Strick 2x, Cavaletti 4x, Mistgabel, Haflinger Stute), Kadätsche, Pferde 2x (Oldenburger Stute, Tom), Hundenapf, |Warnhinweise , ACHTUNG! Nicht für Kinder unter 3 Jahren geeignet. Kleine Bestandteile.

**Raumaufteilung:** • **Wohn-Ess-Küche:** 28 m² – Ihr Lebensmittelpunkt mit Gartenzugang • **Schlafzimmer:** 14,1 m² – Platz für Doppelbett und Kleiderschrank • **Badezimmer:** 6,1 m² mit Tageslicht – Wanne oder Dusche nach Wunsch • **Flur:** 4,3 m² mit Zugang zu allen Räumen • **Terrasse:** 12 m² (zur Hälfte angerechnet = 6 m²) • **Privatgarten:** 26 m² für Grillabende, Kräutergarten oder Entspannung **Warum diese Wohnung perfekt für den Einstieg ist:** • **Attraktiver Einstiegspreis** – Ihr erstes Eigenheim oder renditestarke Kapitalanlage • **Eigener Garten im Erdgeschoss** – Lebensqualität wie im Reihenhaus • **Optimal geschnitten** – keine verschenkten Quadratmeter, alles nutzbar • **Barrierearm** – ideale Vorsorge für später oder für ältere Mieter • **Kellerraum** (5,9 m²) inklusive **Ihre Nutzungsmöglichkeiten:** • **Eigennutzung für Paare oder Singles:** Arbeiten Sie im Home-Office im Wohnbereich, entspannen Sie abends im Garten • **Kapitalanlage:** Kleine Einheiten mit Garten sind stark nachgefragt – vermietbar an Singles, Paare oder Pendler nach München • **Altersvorsorge:** Barrierearm und gut vermietbar **Ihre Investition:** 524.000 € für 58,5 m² = ca. 8.956 €/m² inklusive Garten.

Für Ihre Fahrzeuge sind zwei Außenstellplätze vorhanden, optional ist der Bau einer Garage bzw. eines Carports gegen Aufpreis möglich. Eine Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein - die Grundfläche der Terrasse ist zur Hälfte bei der Wohnfläche mit einberechnet. Die Fußböden im Bad, WC, Flur sowie im Kochbereich werden gefliest. In den Schlaf- sowie Wohnräumen werden Laminatböden verlegt. Die durchdachte Ausstattung überzeugt mit zeitgemäßer Haustechnik: Eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Feuchtigkeitssensor und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung (in allen Räumen außer dem Haustechnikraum) behagliche Wärme garantieren.

Bei schönem Wetter können die Cabrio-Fenster geöffnet werden. Das Ambiente ist geprägt durch die schöne Holzbalkenlage. Der Spitzboden ist hier zur Hälfte geöffnet worden und gibt eine tolle Raumhöhe frei. Über eine indirekt beleuchtete Treppe erreicht man den anderen Teil des Spitzbodens, der als 2. Schlafzimmer genutzt wird. Hier finden Sie ein kuscheliges Nest vor, das insbesondere für Kinder einen tollen Rückzugsort darstellt.

Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein generationenübergreifendes Wohnkonzept in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region zu erwerben:

Ein großzügiges Doppelhaus in Gernlinden bei...

Diese helle Wohnung wurde 1999 in Massivbauweise in ruhiger Ortsrandlage erbaut. Das Haus hat eine Grundstücksfläche von 1166 m², davon ist die Hälfte der Dachgeschosswohnung zugeteilt. Durch einen geräumigen Flur können Sie alle Räume der Wohnung betreten. Dieser bietet genug Raum für eine Garderobe. Des Weiteren ist ein Abstellraum neben dem Gäste-WC vorhanden.

Über die Heizungsanlage erfolgt größtenteils auch die Versorgung des Warmwassers für Bad und Küche. Teilweise sind auch Durchlauferhitzer vorhanden. Etwa die Hälfte der Einheiten ist innerhalb der letzten zehn Jahre bei Mieterwechsel saniert worden und somit Elektrik, Fenster, Leitungen und Bäder auf aktuellen Stand gebracht. Bei den weiteren Einheiten gab es keine Mieterwechsel.

Durch diese besondere Aufteilung konnten beide Wohneinheiten wunderbar voneinder getrennt werden. Zur linken Seite des Hauses schaut ihr auf den Bestandsbau aus 1865 in dessen Hälfte sich ein Teil des Kellers und die Garage befindet, sowie die erste bereits sanierte Wohneinheit aus 2020. Dieser Bereich umfasst 1 Tageslicht- Badezimmer mit WC u. ebenderiger Dusche, einen großen Wohnbereich mit einer Einbauküche sowie zwei Schlafbereichen im Dachgeschoss, die über eine offene Treppe im Wohnraum erreicht werden können.

Nassfutter ist für Katzen besonders schmackhaft, liefert wichtige Nährstoffe und fördert mit einem hohen Flüssigkeitsanteil die Gesundheit von Nieren und Harnwegen. Ein Portionsbeutel von 100 g Nassfutter deckt bereits die Hälfte des täglichen Flüssigkeitsbedarfs! Trockenfutter entspricht dem natürlichen Katzenverhalten, immer wieder mal kleine Portionen über den Tag zu sich zu nehmen. Neben der Pflege von Zähnen und Zahnfleisch ist ein weiterer Vorteil von Trockennahrung die hohe Konzentration von Nährstoffen wie z.B. von Eiweiß oder Ballaststoffen.

ZIMMER-GALERIEWOHNUNG Wohnfläche: 81,35 m² Balkon: 13,10 m² Kellerabteil: 6,99 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 559.000,00 Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz (ÜB): EUR 35.000,00 Kaufpreissumme Wohnung 3.12: EUR 594.000,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Wohnprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger +43 664 884 925 52 Mike Mederake +43 664 886 206 89 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

ZIMMER-WOHNUNG IM DACHGESCHOSS Wohnfläche: 94,29 m² Dachterrasse: 13,64 m² Kellerabteil: 5,49 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 529.000,00 Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz (ÜB): EUR 35.000,00 Kaufpreissumme Wohnung 3.14: EUR 564.000,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Wohnprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger +43 664 884 925 52 Mike Mederake +43 664 886 206 89 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohnung 4 Erdgeschoss ca. 117 qm: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern (Hauptschlafzimmer mit begehbarem Wandschrank) offener Küche, großer Diele, innenliegendem Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Toilette. Ein Gäste-WC und dazu noch ein großer Abstellraum. Eine große überdachte Terrasse (hier ist die Hälfte der Wohnfläche zugerechnet) vervollständigt den gelungenen Grundriss. Gewerbefläche ca. 80 qm: Die Immobilie verfügt über eine große Werkstatt mit Hebebühne, separatem Nebenraum und Toilette - ideal für Handwerksbetriebe oder Werkstattnutzung.

Sämtliche Zimmer gehen vom Flur ab, so dass ca. 14 Zimmer als Schlafzimmer dienen könnten. Darüber hinaus gibt es eine weitere Küche in der anderen Hälfte des Gebäudes sowie insgesamt 5 Bad- bzw. WC-Bereiche. Im Gebäude von außen zugänglich ist der Heizraum mit der Ölheizung und den Tanks. Zugänge hat das Gebäude jew. mittig von Straßen- und Hofseite sowie vom Giebel.

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung im Urlaubsparadies Zingst! Das Doppelhaus in dem sich die Wohnung befindet, ist auf beiden Hälften in zwei Wohnungen geteilt. Eine Wohnung befindet sich jeweils im Erdgeschoss und die zweite erstreckt sich über das Ober- und das Dachgeschoss. Das Haus befindet sich neben 3 weiteren Häusern in einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 20 Eigentümern.

Sind kurz vor und nach 1900 durch steigende Einnahmen der Bürger viele jener Häuser entstanden, die noch heute das Bild der Altstadt prägen, ist es vor allem der Tatsache geschuldet, dass Lübbenau es nach der Wende 1989 geschafft hat, sein Bild von sich und dem umliegenden Spreewald weiterhin erfolgreich in die Welt zu tragen und das vorhandene an Architektur und Stadtbild zu bewahren und erneut, nach Jahrzehnten der sozialistischen Vergrauung, in das zu verwandeln, was gemeinhin Zeichen einer wohlhabenden Kleinstadt betrachtet werden darf. Gehen wir noch ein wenig zur Blütezeit der 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts zurück. Mit wachsenden Bedarf des Umlands, allen voran natürlich Berlin, an Produkten des Spreewalds, flossen Einnahmen nun verstärkt in Haus und Hof, gefolgt von Miets- und Geschäftshäusern, die bis heute die Altstadt prägen.

Zur Wohnung gehört eine große, südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Freisitz. Die Terrassenfläche umfasst insgesamt 51,96 m², wovon die Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet ist. Ein separater Abstellraum befindet sich direkt auf der Terrasse. Das Gebäude verfügt über ein modernes Energiekonzept mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Lüftungsanlage mit Pollenfilter.

Bei diesem Objekt sticht die rechte Haushälfte hervor, die nachträglich im Jahr 1987 errichtet wurde und zurzeit noch bewohnt ist. Der ursprüngliche Altbau (linke Hälfte) von 1855 ist lediglich noch als Ausbaureserve zu sehen und mit ca. 111 m² Nutz-/Wohnfläche angesetzt. Anschlüsse für Strom, Gas und Wasser sind vorhanden und für beide Wohnungen ausgelegt. Für beide Parteien existiert ein separater Hauseingang.

In den Jahren 1972/73 erfolgte der Ausbau des kompletten Dachgeschosses, welches im Jahr 1991 zusätzlich um große Gauben sowie eine Dachterrasse erweitert wurde. Im Jahr 1994 wurden beide Gebäudeteile zusammengeführt, auch im Erdgeschoss. In der linken Hälfte des Erdgeschosses befindet sich ein derzeit von der Eigentümerin selbst bewirtschaftetes Café mit Konditorei nebst Küchenbereichen und sanitären Anlagen, in der rechten Hälfte des Erdgeschosses ein ebenfalls selbstbewirtschaftetes Bistro (Gastwirtschaft).

Zum Verkauf steht diese Immobilie direkt im Stadtzentrum von Oberwiesenthal nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt. Vermutlich in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhundert wurde diese Immobilie ursprünglich in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2013 umfangreich saniert. Dabei das Haus eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die elektrische Anlage wurde erneuert und die Apartments im Haus modernisiert und möbliert. 2021 wurde die Fassade und das Dach erneuert.