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LEGO® F1® HELM: Der LEGO® Editions McLaren Mastercard F1® Team Lando Norris’ Helm (43023) lässt Autofans ab 14 Jahren kreativ werden und einen tollen Formel 1® Fanartikel erschaffen, LANDO-NORRIS-FANARTIKEL: Die Minifigur Lando Norris und eine Plakette am Sockel mit seiner Unterschrift, seiner Startnummer und seinem LN-Logo vollenden das Modell, LEGO® EDITIONS: In der LEGO Editions-Kollektion findest du weitere separat erhältliche F1® Sets, die die Herzen von Formel 1® Fans höher schlagen lassen, , MODELL ZUM SAMMELN UND AUSSTELLEN: Die fertige Zimmerdeko aus diesem Lando-Norris-Set werden Fans gerne neben ihren anderen separat erhältlichen LEGO® F1® Helmen ausstellen, GESCHENK FÜR FORMEL 1® FANS: Dieses LEGO® F1® Bauset ist ein tolles Geburtstags- oder Überraschungsgeschenk für Teenager und F1® FansDIGITALER BOXENSTOPP: Künftige Champions können von F1® Action träumen, wenn sie ihre Modelle in der LEGO® Builder App vergrößern und drehen und sich anschauen, wie weit sie schon sind, ABMESSUNGEN: Der LEGO® Lando Norris Helm aus diesem 793-teiligen Set ist 18 cm hoch, 11 cm breit und 13 cm tief, ABMESSUNGEN: Der LEGO® Oscar Piastri Helm aus diesem 793-teiligen Set ist 18 cm hoch, 11 cm breit und 13 cm tief, AUTHENTISCHE DETAILS: Zur Feier von McLarens 1.000. Grand Prix ist eine Hälfte des Helms im für die Marke typischen Papaya-Orange gehalten. Die andere Seite ziert dagegen das für Lando Norris charakteristische Gelb, |Modellreihe , Lego Editions, |Material , Kunststoff, |Warnhinweise , Achtung!

Der Abriss und Neubau gemäß Bebauungsplanes mit einem Einfamilienhaus oder eines Doppelhauses mit zwei Hälften ist bei dieser sehr guten Lage möglich. Grundstück und Erweiterungsmöglichkeiten: ca. 1 ha Land inkl. /ca.10 Hektar Land zusätzlich zu erwerben. Ein Objekt mit großem Potenzial für kreative Köpfe, die das Landleben schätzen und Platz für ihre Ideen suchen.

Maße & Gewicht Breite , 140 cm, |Höhe , 245 cm, | Details Aufhängung , Schlaufen, |Abschluss , gerader Abschluss, | Optik/Stil Farbe , stein, |Transparenz , halbtransparent, |Oberflächenstruktur , glatt, |Design , bedruckt, |Motiv , Welle, |Designerstellungsart , bedruckt, | Material Materialart , Voile, |Materialzusammensetzung , Obermaterial: 100% Polyester, | Lieferumfang Anzahl Teile , 1 St., | Pflegehinweis Pflegehinweise , 30°C Schonwäsche, | Wissenswertes Hinweis Dekoration , Am Fenster fertig dekoriert, reduziert sich die Breite um ca. die Hälfte., |Hinweis Aufhängung , Aufhängung erfolgt mittels Schlaufen an der Gardinenstange., |Hinweis Raffung , Raffung erfolgt mittels seitlicher Zugschnüre und kann auf jeder beliebigen Höhe festgestellt werden.

Bereits während der Bauphase wurden 15 der 26 Wohnungen an unterschiedliche Erwerber veräußert. Die heutige Eigentümerstruktur ist ausgewogen: Rund die Hälfte der Einheiten wird eigengenutzt, die übrigen Wohnungen werden als Kapitalanlage vermietet. Diese Mischung aus Eigennutzern und Kapitalanlegern trägt wesentlich zu einem ruhigen, gepflegten und nachhaltig funktionierenden Haus bei.

So gibt es große Räume mit Stuck an den Decken, die Tanzsälen gleichen. Eine breite und gut erhaltene Treppe, die alle Etagen offen miteinander verbindet. Eine Hälfte des Hauses verfügt über einen Gewölbekeller, der der Lagerung von Getränkefässern diente für die darüber befindliche Gastwirtschaft. Zuletzt wurden alle Etagen mit einer jeweiligen Etagenheizung temperiert.

Gleitschirmflieger vom Wallberg kucken runter und denken "Mei, die ham´s schön!" Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 965 qm. Angeboten wir hier die westliche Hälfte des Grundstücks mit ca. 482 qm. Links und rechts wird es gerahmt von erwachsenem Grün, zur Ostseite öffnet sich weites Feld und freie Wiese. Gemäß B-Plan ist der Bau von einem Haus mit ca. 140 qm Wohnfläche, Garage und zwei Stellplätzen möglich.

Maße & Gewicht Breite , 140 cm, |Höhe , 245 cm, | Details Aufhängung , Ösen, |Abschluss , gerader Abschluss, | Optik/Stil Farbe , petrol, |Transparenz , abdunkelnd, |Oberflächenstruktur , glatt, |Design , uni, |Designerstellungsart , gewebt, | Material Materialzusammensetzung , Obermaterial: 100% Polyester, |Material , Polyester, |Material Aufhängung , Metall, | Lieferumfang Anzahl Teile , 1 St., |Lieferumfang , Bügelband, | Pflegehinweis Pflegehinweise , nicht trocknergeeignet 30°C Schonwäsche, | Wissenswertes Hinweis Dekoration , Am Fenster fertig dekoriert, reduziert sich die Breite um ca. die Hälfte. Die angegebenen Maße sind Stoffmaße., |Hinweis Aufhängung , Aufhängung erfolgt mittels Ösen (Durchmesser ca. 35 mm) an der Gardinenstange., | Qualitätshinweise Hinweis Material , Eine Polyesterqualität bezeichnet eine Chemiefaser, bei der es sich um ein sehr pflegeleichtes Material handelt.

Maße & Gewicht Gewicht , 52 g/m², |Breite , 140 cm, |Höhe , 225 cm, | Details Aufhängung , Schlaufen, |Abschluss , gerader Abschluss, | Optik/Stil Farbe , stein, |Transparenz , transparent, |Oberflächenstruktur , glatt, |Design , unifarben, |Designerstellungsart , gewebt, | Material Materialart , Polyester, |Materialzusammensetzung , Obermaterial: 100% Polyester, |Material , Polyester, |Material Aufhängung , Kunststoff, | Lieferumfang Anzahl Teile , 2 St., | Pflegehinweis Pflegehinweise , Chemische Reinigung, schonender Prozess nicht trocknergeeignet nicht bleichen nicht heiß bügeln - Vorsicht beim Bügeln mit Dampf (110°C) 30°C Schonwäsche, | Wissenswertes Hinweis Dekoration , Am Fenster fertig dekoriert, reduziert sich die Breite um ca. die Hälfte. Die angegebenen Maße sind Stoffmaße., |Hinweis Aufhängung , Aufhängung erfolgt mittels Schlaufen an der Gardinenstange., |OEKO-TEX® Standard 100 Zertifikatsnummer , Sammelzertifikat 09.0.67812, | Qualitätshinweise Hinweis Material , Eine Polyesterqualität bezeichnet eine Chemiefaser, bei der es sich um ein sehr pflegeleichtes Material handelt.

Eine einzigartige 2-in-1-Lösung mit leistungsstarkem Staubsauger und aktivem Wischmopp für eine gleichzeitige Staubaufnahme und Wischfunktion, um all Ihre täglichen Bedürfnisse zu erfüllen. 3 effiziente Reinigungsmodi: Wischen und Staubsaugen gleichzeitig reduziert die Reinigungszeit um die Hälfte, nur Wischmodus für ein geräuschloses Reinigen und nur Staubsaugermodus, damit der Boden trocken gereinigt wird., |

Maße & Gewicht Breite , 142 cm, |Höhe , 150 cm, | Details Aufhängung , Ösen, |Abschluss , gerader Abschluss, | Optik/Stil Farbe , wollweiß, |Transparenz , halbtransparent, |Oberflächenstruktur , glatt, |Design , uni unifarben leicht transparent, |Designerstellungsart , gewebt, | Material Materialart , Jacquard, |Materialzusammensetzung , Obermaterial: 100% Polyester, |Material , Polyester, |Material Aufhängung , Metall, | Lieferumfang Anzahl Teile , 1 St., | Pflegehinweis Pflegehinweise , mäßig heiß bügeln (150°C) nicht trocknergeeignet nicht bleichen 40°C Schonwäsche Schonend reinigen mit Kohlenwasserstofflösungsmittel, | Wissenswertes Hinweis Dekoration , Am Fenster fertig dekoriert, reduziert sich die Breite um ca. die Hälfte. Die angegebenen Maße sind Stoffmaße., |Hinweis Aufhängung , Aufhängung erfolgt mittels Ösen (Durchmesser ca. 35 mm) an der Gardinenstange., |OEKO-TEX® Standard 100 Zertifikatsnummer , Sammelzertifikat 09.0.67812, | Qualitätshinweise Hinweis Materialart , Eine Jacquardqualität bezeichnet blickdichte ebenso wie transparente Stoffe, die in einem speziellen Verfahren hergestellt werden, wodurch aufwendigere Musterungen möglich werden., |Hinweis Material , Eine Polyesterqualität bezeichnet eine Chemiefaser, bei der es sich um ein sehr pflegeleichtes Material handelt.

Maße & Gewicht Breite , 120 cm, |Höhe , 35 cm, | Details Aufhängung , Schlaufen, |Abschluss , gerader Abschluss, | Optik/Stil Farbe , grau,weiß, |Transparenz , halbtransparent, |Oberflächenstruktur , glatt, |Design , Leinenoptik kariert, | Material Materialzusammensetzung , Obermaterial: 100% Baumwolle, |Material , Baumwolle, | Lieferumfang Anzahl Teile , 1 St., | Pflegehinweis Pflegehinweise , mäßig heiß bügeln (150°C) Chemische Reinigung, schonender Prozess nicht trocknergeeignet nicht bleichen 30°C Feinwäsche, | Wissenswertes Hinweis Dekoration , Am Fenster fertig dekoriert, reduziert sich die Breite um ca. die Hälfte. Die angegebenen Maße sind Stoffmaße., |Hinweis Aufhängung , Aufhängung erfolgt mittels Schlaufen an der Gardinenstange., |

Maße & Gewicht Gewicht , 50 g/m², |Breite , 140 cm, |Höhe , 145 cm, | Details Aufhängung , Ösen, | Optik/Stil Farbe , rosé, |Transparenz , transparent, |Oberflächenstruktur , glatt, |Design , Motiv einseitig Längsstreifen, |Designerstellungsart , bedruckt, | Material Materialart , Voile, |Materialzusammensetzung , Obermaterial: 100% Polyester, |Material , Polyester, |Material Aufhängung , Metall, | Lieferumfang Anzahl Teile , 2 St., | Pflegehinweis Pflegehinweise , Chemische Reinigung, schonender Prozess nicht trocknergeeignet nicht bleichen nicht heiß bügeln - Vorsicht beim Bügeln mit Dampf (110°C) 30°C Schonwäsche, | Wissenswertes Hinweis Dekoration , Am Fenster fertig dekoriert, reduziert sich die Breite um ca. die Hälfte. Die angegebenen Maße sind Stoffmaße., |Hinweis Aufhängung , Aufhängung erfolgt mittels Ösen (Durchmesser ca. 35 mm) an der Gardinenstange., |OEKO-TEX® Standard 100 Zertifikatsnummer , Sammelzertifikat 09.0.67812, | Qualitätshinweise Hinweis Materialart , Eine Voilequalität bezeichnet ein zartes, luftiges Gewebe, das Lichtmilderung ohne Verdunkeln bietet.

Objektbeschreibung Das Gebäude ist eine ehemalige Gastwirtschaft die umgebaut und zur Hälfte neu gebaut wurde. Die Wohnungen entsprechen den neuesten Standards und verfügen über eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wäremrückgewinnung. Bei den Wohnräumen wurde Wert auf gesunde Baustoffe gelegt und sind für Alergiker geeignet.

Der Bungalow wurde im Jahr 1990 gebaut. Er ist zweigeteilt, da er bislang jeweils als Ferienwohnung genutzt wurde. Jede Hälfte hat ein kleines Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine Küche. Die beiden Wohnungen sind in einem sauberen und gepflegtem Zustand. Um einen modernen Wohnstandard zu erreichen, sollten Sie mit Investitionskosten rechnen.

Die Energieverbrauchsausweisdaten Bungalow: Baujahr: 1978 (2000 saniert) Baujahr Wärmeerzeuger: 2020 Wesentlicher Energieträger: Öl Endenergieverbrauch: 82,8 kWh/(m²/*a) Energieeffizienzklasse: C Zusätzlich gibt es noch zwei Wirtschaftsgebäude. Wirtschaftsgebäude 1: ca. 25 x 13 m Grundfläche - Kernsanierung 1996 zur Maschinenhalle - eine Hälfte des Gebäudes verfügt über eine Spannbetondecke, die andere ist bis zum Giebel offen - Betonboden Wirtschaftsgebäude 2: ca. 19 x 13,5 m Grundfläche - Neubau 2016 - sechs große Schiebetore, Aluminiumfenster - Trapezblechwände mit Holzunterkonstruktion und Sandwichtrapezblechdach - Betonboden 3 Gebäude verfügen über eine PV-Anlage mit einer Gesamtleistung von 98,71 kWp.

Ein Specksteinofen im Essbereich sorgt für urige Wärme an kalten Wintertagen. Vor dem Wohnzimmer befindet sich die Terrasse mit Garten. Die Terrasse ist zur Hälfte mit einer Pergola ausgeführt und zur Südwestseite ausgerichtet. Davor befindet sich ein Stück Garten, das zum Spielen und Toben einlädt. Auf der Ostseite des Grundstücks befindet sich ein kleines Gartenhäuschen für Gartengeräte.

Der Garten verfügt über ein Gartenhaus und eine großzügige Rasenfläche, welche vor allem bei gutem Wetter Ihre Kinder zum Spielen einlädt. Im Erdgeschoss empfängt Sie in der rechten Hälfte des Einfamilienhauses Ihr Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer. Das Badezimmer wurde 2022/2023 vollständig renoviert und ist ausgestattet mit einer Badewanne, und einer großzügigen begehbaren Dusche.

Das Untergeschoss bietet neben dem Heizraum und dem Bereich für die Öltanks einen klassischen Kellerraum. Besonders hervorzuheben ist der vielseitig nutzbare Hobbybereich, der aktuell zur Hälfte als Sauna und zur anderen Hälfte als Schlafzimmer gestaltet ist. Durch den direkten Zugang zum Garten entsteht hier ein angenehmer Rückzugsort mit besonderem Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz direkt davor, sodass komfortable Parkmöglichkeiten unmittelbar am Haus zur Verfügung stehen.

Im Dachgeschoss stehen ein großes Arbeitszimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Über eine zusätzliche Treppe erreicht man den teilweise - etwa zur Hälfte - ausgebauten Speicher, in dem ein großzügiges Gästezimmer untergebracht wurde. Der vordere Gebäudeteil ist unterkellert und rundet das umfangreiche Platzangebot ab. Der Keller ist zudem direkt von der Doppelgarage aus zugänglich.

m² überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine nach Süden ausgerichtete 35?m² große Terrasse, die zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet ist. Perfekt für sonnige Stunden und entspannte Abende im Freien. Ideal für 1-2 Personen, die Ruhe, Raum und eine begehrte Lage suchen. Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.