Anzeigen kostenlos inserieren

Doppelhaushälfte am Eichenweg zum Wachküssen - Neben der Grundschule und mit direktem Zugang zu den Eichen! Das zweistöckige Haus verfügt über ein Bad, eine Küche mit Erweiterungsmöglichkeiten und 5 weitere Zimmer. Im trockenen Keller finden Sie ausreichend Platz für eine Waschküche oder eine kleine Werkstatt.

Die hellen Räume der 108 qm großen Wohnung bestechen durch Ihre einzigartige, hochwertige Ausstattung (balinesischer Sandstein trifft auf gebürstete, gekalkte Eiche, moderne Badkeramik harmoniert mit marokkanischem Bejmat Naturel Stein). Genießen Sie maximale Flexibilität und Komfort mit einem offenen Wohn-Essbereich und zwei separaten Bädern. Die preußische Kappendecke im Bad und zwei Wohnräumen schafft ein unvergleichliches Wohnambiente.

­ Großzügige ca. 106 m², verteilt auf 3,5 perfekt geschnittene Zimmer. ?Böden: Geöltes Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohnräumen für ein warmes, natürliches Raumklima. ?Türen: Moderne, stumpfeinschlagende Design-Innentüren von Hörmann - flächenbündig und elegant für eine minimalistische Optik. ?Bäder: Ein exklusives Hauptbad sowie ein separates, stilvolles Gäste-WC - komplett ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch. ?

Das moderne Mehrfamilienhaus wird auf dem Gelände einer ehemaligen Schmiede und Räucherei errichtet und erinnert mit seiner Fassadengestaltung aus Ziegel und Metall an die frühere Nutzung. Die große, alte Eiche im Vorgarten überragt das Wohnhaus mit Staffelgeschoss und bietet zusammen mit den angrenzenden Grünflächen über den Verlauf der Jahreszeiten eine natürlich wechselnde Einbettung des Gebäudes im urbanen Umfeld.

Geräumige Küche mit Fenster - Tageslichtbad mit Waschmaschinen-Anschluss - Badewanne und Dusche - Zusätzliche Fußbodenheizung im Bad - Laminat Eiche hell, im Bad: Fliesen - Neue Schalter / Steckdosen weiß matt - Wärmedämmung - Abstellraum Keller + Dachbodenabteil LAGE: Die Wohnung liegt am Markt in Siebenlehn - zentral aber dennoch ruhig gelegen.

Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen Technikraum. Über eine gemütliche Massivholztreppe aus Eiche gelangst du ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein geräumiges Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist das bereits ausgebaute Dachgeschoss: Hier erwartet dich ein großzügiger Hobbyraum/Speicher mit eigenem Badezimmer (Dachfenster) - perfekt als Homeoffice oder Hobbybereich.

außen in den Farben Umbra, Umbragrau oder Achatgrau Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen in den Farben Umbra, Umbragrau oder Achatgrau Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Wangentreppe mit Massivholzstufen aus Eiche + schwarzem Flachstahlgeländer Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter und vieles mehr... Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Raumaufteilung Wohn-/Esszimmer (ca. 54 m²) - ausgesprochen großzügig geschnitten - keine Einschränkungen durch Dachschrägen - große, nach Süden ausgerichtete Dachgaube - Südbalkon - Parkettboden aus geölter Eiche - weiß lasierter Sichtdachstuhl, Raumhöhe ca. 3,70 m - TV-Sat-Anschluß Küche (ca. 11 m²) - komplett ausgestattete moderne Einbauküche; Fronten weiß - Kühlschrank mit 3***-Gefrierfach - Ceran-Kochfeld - Dunstabzug mit Abluft über Dach - Spülmachine Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer (ca. 15 m²) - direkte Südausrichtung - eigener Balkon - separate angrenzende Abstellkammer Badezimmer (ca. 13m²) - exklusive, große Dusche mit Glasabtrennung und Regenbrause - hochwertige, große Acryl-Badewanne - zusätzliche Handbrause - extravaganter Waschtisch - zwei große Kristallspiegel - weiß geflieste Wände mit umlaufendem Mosaikmuster - Handtuchtrockner Duschbad - Gästebad (ca. 5m²) - zusätzliche Dusche - separates WC - Stellflächen für Waschmaschine und Trockner - elegante hochglänzende Wandfliesen (weiß) Schlafzimmer (ca. 21m²) - große Dachgaube - perfekte Möblierungsmöglichkeiten - aufgrund der Raumhöhe sind keine Einbauschränke erforderlich - zusätzlicher TV-Sat-Anschluß im Schlafraum

Ein weiteres Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna. Das ehemalige Schwimmbad ist derzeit außer Betrieb, wurde abgedeckt und mit Eiche Naturboden versehen. Für eine erneute Nutzung wären voraussichtlich eine Modernisierung der Technik sowie eine Erneuerung der Poolfolie erforderlich. Auch der Außenbereich überzeugt mit mehreren Terrassenflächen, einem großzügigen Garten sowie einem ausgebauten Gartenhaus für Hobby und Freizeit.

Im vorderen Bereich des Erdgeschosses liegen gut durchdacht angeordnet: der Flur, die Küche, ein geräumiger HWR, sowie das modernisierte Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Lebensbereich mit ansprechendem Ambiente. Eiche-Massivholzdielen, der Kaminofen und die integrierte Treppe schaffen eine warme, stilvolle Atmosphäre. Der Essplatz unmittelbar vor der großen Fensterfront zum Wintergarten eröffnet einen besonders schönen Blick ins Grüne.

Im Wohnzimmer befindet sich ein bereits vorhandener Türsturz in der Wand zur gegenüberliegenden Wohnung, dadurch besteht die Möglichkeit, beide Wohnungen zu erwerben und zu einer großzügigen Wohneinheit zusammenzuführen. In den Wohnräumen sorgt edler Eiche-Parkettboden für eine warme und behagliche Atmosphäre. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ansprechende Fliesenauswahl, hochwertige Sanitärobjekte in Markenqualität sowie einen praktischen Handtuchheizkörper.

Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein bereits vorhandener Türsturz in der Wand zur gegenüberliegenden Wohnung, dadurch besteht die Möglichkeit, beide Wohnungen zu erwerben und zu einer großzügigen Wohneinheit zusammenzuführen. In den Wohnräumen sorgt edler Eiche-Parkettboden für eine warme und behagliche Atmosphäre. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ansprechende Fliesenauswahl, hochwertige Sanitärobjekte in Markenqualität sowie einen praktischen Handtuchheizkörper.

Mit insgesamt 7 Zimmern eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare mit großzügigem Raumanspruch oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein angenehm großzügiges Wohngefühl. Eichen-Echtholzparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen schaffen eine warme und zeitlose Atmosphäre, während die Flure mit charaktervollen Solnhofener Natursteinplatten ausgestattet sind. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit gemütlichem Kamin.

5 Zimmer, Penthouse oder Loft - die Wohnungsvielfalt, die durchdachten Grundrisse und die hellen Räume mit großen, teils bodentiefen Fenstern schaffen ein Wohngefühl, in dem man sich sofort angekommen fühlt. Hochwertige Vinylböden in Eiche-Optik, großformatige Fliesen, moderne Sanitärausstattung sowie Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil geben jeder Einheit genau die Mischung aus Komfort, Stil und Alltagstauglichkeit, die heute so gefragt ist.

Auf der davor liegenden Terrasse können Sie wunderbar Süd-Sonne genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Über die frei tragende Designertreppe mit Eiche- Stufen gelangen Sie ins Obergeschoß, wel- ches mit einer innovativen, individuell steuer- baren lED-Beleuchtung ausgestattet.. Hier be- findet sich eine Galerie (diese kann problem- los in ein weiteres Zimmer abgeteilt werden), das Master-Bedroom samt Zugang zum voll- ausgestatteten Designer-Badezimmer mit Dop- pelwaschtisch, freistehender Badewanne sowie XXL-Dusche.

praktischer Abstellraum direkt an der Wohnungseingangstür sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag: Alltägliches ist schnell verstaut, ohne den Wohnbereich zu überladen. Für besonderes Tritt- und Wärmegefühl sorgt Fischgrät-Eiche-Parkett aus Österreich, perfekt kombiniert mit Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden ermöglichen komfortable Beschattung - zusammen entsteht ganzjährig ein optimales Raumklima. Ergänzt wird dies durch eine DigitalStrom Smart-Home-Lösung: Bedienen Sie alles klassisch per Wandschalter oder - für Digitalaffine - bequem per App.

Diffusionsoffene, "atmungsaktive" Außenwände, dreifach verglaste Fenster, eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie elektrische Rollläden sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Echtholz-Eiche-Landhausdielen, hochwertige Innentüren, LED-Beleuchtung und eine elegante Treppe mit Massivholzstufen unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses. Im Angebot NICHT enthalten: im Untergeschoss befindet sich eine ca. 58 m² große, separat zugängliche Einliegerwohnung mit eigener Zähleinrichtung.

Die Ausführung erfolgte unter Einbeziehung baubiologischer und gestalterischer Gesichtspunkte. Ein hochwertiger Massivholzboden aus rund 2,5 cm starker Eiche prägt das warme Wohnambiente. Ergänzt wird die Ausstattung durch ausgewählte Fliesen aus italienischer und spanischer Herstellung, die teilweise in Handarbeit gefertigt wurden. Die offene, galerieähnliche Gestaltung verleiht den Räumen eine besondere Großzügigkeit.

Stilvolle Elemente, wie der moderne Kaminofen für das besondere Raumklima in den Wintermonaten, farblich kunstvoll gestaltete Wandflächen sowie ein hochwertiger Landhausdielenboden aus massiver Eiche schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Ein komfortables Schiebeelement ermöglicht den Zugang auf den nach Südost ausgerichteten Balkon, der sich weitläufig um die Gebäudefront erstreckt und zu entspannten Stunden einlädt.

Maßangaben Breite , 115 cm, |Höhe , 100 cm, |Tiefe , 75 cm, |Breite Wickelfläche , 85 cm, |Tiefe Wickelfläche , 75 cm, |Wickelhöhe , 92 cm, |Ergänzende Maßangaben , Maße inkl. Wickelaufsatz Maße mit...