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Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Auch die Auswahl der Materialien unterstreicht den gehobenen Anspruch des Neubaus. Weiß geölte Eiche-Landhausdielen schaffen eine warme, zeitgemäße Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und erhöhtem Einbruchschutz sowie elektrisch bedienbare Zip-Screens ergänzen das durchdachte Gesamtkonzept.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Der hochwertige Echtholz-Eiche-Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und elegante Ausstrahlung. Die stilvolle und zugleich funktionale Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bereits im Kaufpreis enthalten.

Die bodentiefen Fenster sorgen in der Wohnung für ein freundliches Ambiente. Über die geschmackvolle Wendeltreppe aus Eiche, gelangt man in die obere Etage. Hier finden sich neben den lichten Treppenflur zwei Zimmer. Das große Schlafzimmer mit den XXL-Dachfenstern lädt zum Schlafen unterm Sternenhimmel ein. Das Schlafzimmer verfügt über Sichtbalken und ist ebenso mit handgehobelten Echtholzparkett ausgestattet.

500 Rosenstöcke verteilen sich auf dem gesamten, 15 000 Quadratmeter großen Grundstück und verwandeln es im Frühjahr in ein duftendes Blütenmeer. Der Baumbestand mit uralten Eichen, Trauerweiden, Kastanien sowie knorrigen, üppig tragenden Apfel- und Kirschbäumen lassen die die so nahe Großstadt Hamburg vergessen. Die Stadtgrenze ist nicht einmal fünf Kilometer entfernt. Ein Brunnen neben dem Haus sowie zwei Teiche runden das Gesamtbild ab.

Hochwertige Materialien, moderne Innenausstattung und eine ansprechende Architektur prägen das Erscheinungsbild: . Echtholzparkett in Eiche (geölt) für ein warmes, hochwertiges Wohngefühl . bodentiefe Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse . modernes Badezimmer mit klaren Linien und bodengleicher Dusche . Hauswirtschaftsraum . energieeffiziente Solarthermieanlage im Gebäude . zugeteilter Tiefgaragenstellplatz .

Eine großzügige Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung, Regen- und Handbrause, ein wandhängendes WC sowie ein moderner Waschtisch vervollständigen die Ausstattung. Der 3 Schicht-Eiche-Dielenboden im Schlafzimmer und im Wohn-, Ess- und Küchenbereich, glatt gespachtelte Wände in Q3/Q4-Qualität, weißen Innentüren und Sockelleisten sowie die vollständig erneuerte Elektrik führen die klare Gestaltung konsequent fort.

In den zentralen Wohnbereichen (Wohnzimmer, Esszimmer und Kinderzimmer) sowie in der Küche wurde ein hochwertiger, robuster Designboden (Marken-Click-HDF im edlen Eiche-Dekor „Spring Oak“) durchgehend neu verlegt [schwoer-holz.de]. Der Flur und das Badezimmer sind mit gepflegten Bestandsfliesen ausgestattet. Fenster: Hochwertige, dreifach verglaste Energiesparfenster des Premium-Systems Schüco LivIng MDfür exzellenten Wärme- und Schallschutz.

Hochwertigkeit zeigt sich auch beim Boden: 2023 wurde in nahezu dem gesamten Wohnbereich ein Echtholzparkett in Eiche im rustikalen Stil verlegt, das der Wohnung eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Ebenfalls 2023 wurde die Wand zur Nachbarwohnung zusätzlich gedämmt und damit der Schallschutz verbessert.

Das historische Backsteinmauerwerk wurde bewusst erhalten und ist sowohl an der Fassade als auch im Inneren präsent. Eiche, Stahl und Glas bilden dazu einen modernen Kontrast. Viele Elemente wurden eigens für das Haus gefertigt: von der Schreinerküche und den maßgeschneiderten Einbauten bis hin zu den Spalieren im Garten und der Rundbank im Innenhof.

Die Küche befindet sich direkt nebenan und präsentiert sich als luxuriöse Massivholzküche aus rustikaler Eiche im bewährten Landhausstil mit einer funktionalen, zentralen Kochinsel und Keramikfliesen-Arbeitsplatten. Direkt an die Küche schließt sich ein weiterer flexibel nutzbarer Raum an. Ein besonderes Highlight dieser Wohnebene sind der hervorragende Außenbezug und der barrierefreie Zugang zur weitläufigen, sonnigen Terrasse: Vom Kaminzimmer, dem Wohnzimmer sowie von der Küche aus gelangt man direkt auf diese Außenterrasse, von der man einen wunderschönen, ungestörten Blick in den Garten genießt.

Ausstattung & Funktionen Art Erweiterungselemente , Butterfly-Auszug, | Maßangaben Breite , 160 cm, |Tiefe , 100 cm, |Höhe , 76 cm, |Breite maximal , 260 cm, |Breite minimal , 160 cm, |Stärke Tischplatte , 2,5 cm, |Hinweis Maßangaben , Alle Angaben sind ca.-Maße., |Durchmesser Standfuß , 10 cm, | Material Material Gestell , Massivholz, |Holzart , Eiche, | Farbe Farbhinweise , Als Naturprodukt sind Farbabweichungen möglich., |Farbe , eiche antik, | Optik/Stil Form , Rechteck, |Oberflächenbehandlung Gestell , geölt, |Oberflächenbehandlung Tischplatte , geölt, | Lieferung & Montage Aufbauhinweise , Selbstmontage, |Lieferumfang , Aufbauanleitung Montagematerial, |Lieferzustand , zerlegt, |Montagehinweise , Montagematerial inklusive, | Hinweise Sprachen Bedienungs-/Aufbauanleitung , Französisch (FR) Deutsch (DE) Niederländisch (NL) Englisch (EN), | Product Compliance Typ Netzstecker , kein Netzanschluss vorhanden, |

Maßangaben Menge in Millilitern , 75 ml, | Produktdetails Duftnote , aromatisch, |Duftrichtung , frisch, |Kopfnote , Mandarine, Bergamotte, Zitrone, |Herznote , Ananas, Ingwer, Holz, |Basisnote , Seetang, Moschus, Eiche, | Inhaltsstoffe Inhaltsstoffe , ALCOHOL DENAT., AQUA/WATER, PARFUM/FRAGRANCE, LINALOOL, BENZYL SALICYLATE, LIMONENE, BENZYL ALCOHOL, HYDROXYCITRONELLAL, CITRONELLOL, COUMARIN, GERANIOL, CITRAL, ISOEUGENOL, CI 17200/RED 33, CI 42090/BLUE 1, |

|Ergänzende Maßangaben , Fachinnenmaß 4 B/T/H 47,1/ 35,2/ 27,6, Fachinnenmaß 5 B/T/H 45/35,1/36,9 , Fachinnenmaß 6 B/T/H 45/34,8/17,4 , Fachinnenmaß 6 B/T/H 45/34,8/18, |Belastbarkeit Oberboden , 20 kg, | Material Material , Holzwerkstoff, |Material Beschläge , Metall, |Material Füße , Holzwerkstoff, |Material Griffe , Metall, |Material Oberboden , Holzwerkstoff, |Material Rückwand , Hartfaserplatte, |Material Türen , Holzwerkstoff, |Material Schubladenauszug , Metall, |Material Schublade , Holzwerkstoff, |Material Einlegeböden , Holzwerkstoff, | Farbe Farbe Absetzungen , schwarz, |Farbe Einlegeböden , Mauvella Eiche, |Farbe Füße , Mauvella Eiche, |Farbe Griffe , schwarz, |Farbe Innendekor , Mauvella Eiche, |Farbe Korpus , Mauvella Eiche, |Farbe Schubladen , Mauvella Eiche, |Farbe Türen , Mauvella Eiche / Schwarz, |Farbhinweise , Bitte beachten Sie, dass bei Online-Bildern der Artikel die Farben auf dem heimischen Monitor von den Originalfarbtönen abweichen können., |Farbe , Mauvella Eiche / Schwarz, | Optik/Stil Design , Modern, |Oberflächenbeschichtung , Folienbeschichtung, |Oberflächenoptik , matt, |Oberflächenoptik Front , matt, |Oberflächenoptik Korpus , matt, | Lieferung & Montage Anzahl Packstücke , 2 St., |Art Montage , stehend montierbar, |Aufbauhinweise , einfache Selbstmontage mit Aufbauanleitung inklusive Aufbauanleitung - eine zweite Person zum Aufbau wird empfohlen, |Lieferzustand , zerlegt, | Hinweise Pflegehinweise , trocken abwischbar, |Sprachen Bedienungs-/Aufbauanleitung , Französisch (FR) Polnisch (PL) Englisch (EN), | Product Compliance Typ Netzstecker , kein Netzanschluss vorhanden, |

|Ergänzende Maßangaben , Einlegeboden 5&6 B/T 44,9 /34,8, Fachinnenmaß 4 B/T/H 47,1/35,1/34,7, Fachinnenmaß 5 B/T/H 47,1/35,2/37,8, Fachinnenmaß 6 B/T/H 45/34,8/25,6, Fachinnenmaß 7 B/T/H 45/34,8/25,6, Fachinnenmaß 8 B/T/H 45/ 35,1 /25,6, Fachinnenmaß 9 B/T/H 45/35,11/38,7, Fachinnenmaß 10 B/T/H 45/35,1/24,1, | Material Material , Holzwerkstoff, |Material Beschläge , Metall, |Material Füße , Holzwerkstoff, |Material Griffe , Metall, |Material Oberboden , Holzwerkstoff, |Material Rückwand , Hartfaserplatte, |Material Türen , Holzwerkstoff, |Material Schubladenauszug , Metall, |Material Schublade , Holzwerkstoff, |Material Einlegeböden , Holzwerkstoff, | Farbe Farbe Absetzungen , schwarz, |Farbe Einlegeböden , Mauvella Eiche, |Farbe Füße , Mauvella Eiche, |Farbe Griffe , schwarz, |Farbe Innendekor , Mauvella Eiche, |Farbe Korpus , Mauvella Eiche, |Farbe Schubladen , Mauvella Eiche, |Farbe Türen , Mauvella Eiche / Schwarz, |Farbhinweise , Bitte beachten Sie, dass bei Online-Bildern der Artikel die Farben auf dem heimischen Monitor von den Originalfarbtönen abweichen können., |Farbe , Mauvella Eiche / Schwarz, | Optik/Stil Design , Modern, |Oberflächenbeschichtung , Folienbeschichtung, |Oberflächenoptik , matt, |Oberflächenoptik Front , matt, |Oberflächenoptik Korpus , matt, | Lieferung & Montage Anzahl Packstücke , 3 St., |Art Montage , Wandmontage, |Aufbauhinweise , einfache Selbstmontage mit Aufbauanleitung inklusive Aufbauanleitung - eine zweite Person zum Aufbau wird empfohlen, |Lieferzustand , zerlegt, | Hinweise Pflegehinweise , trocken abwischbar, |Sprachen Bedienungs-/Aufbauanleitung , Französisch (FR) Polnisch (PL) Englisch (EN), | Product Compliance Typ Netzstecker , kein Netzanschluss vorhanden, |

|Ergänzende Maßangaben , Einlegeboden 3 B/T 44,9/34,8 , Einlegeboden 4&5 B/T 44,8/33, Fachinnenmaß 4 B/T/H 47,1/35,2/27,6, Fachinnenmaß 5 B/T/H 91,5/35,1/36,9 , Fachinnenmaß 6 B/T/H 45/35/17,4, Fachinnenmaß 7 B/T/H 45/35/18, Fachinnenmaß 8 B/T/H 45/35/24, Fachinnenmaß 9 B/T/H 45/33/25,7, Fachinnenmaß 10 B/T/H 45/33/24,4, |Belastbarkeit Oberboden , 20 kg, | Material Material , Holzwerkstoff, |Material Beschläge , Metall, |Material Füße , Holzwerkstoff, |Material Griffe , Metall, |Material Korpus , Holzwerkstoff, |Material Oberboden , Holzwerkstoff, |Material Rückwand , Hartfaserplatte, |Material Türen , Holzwerkstoff, |Material Schubladenauszug , Metall, |Material Schublade , Holzwerkstoff, |Material Einlegeböden , Holzwerkstoff, | Farbe Farbe Absetzungen , schwarz, |Farbe Einlegeböden , Mauvella Eiche, |Farbe Füße , Mauvella Eiche, |Farbe Griffe , schwarz, |Farbe Innendekor , Mauvella Eiche, |Farbe Korpus , Mauvella Eiche, |Farbe Schubladen , Mauvella Eiche, |Farbe Türen , Mauvella Eiche / Schwarz, |Farbhinweise , Bitte beachten Sie, dass bei Online-Bildern der Artikel die Farben auf dem heimischen Monitor von den Originalfarbtönen abweichen können., |Farbe , Mauvella Eiche / Schwarz, | Optik/Stil Design , Modern, |Oberflächenbeschichtung , Folienbeschichtung, |Oberflächenoptik , matt, |Oberflächenoptik Front , matt, |Oberflächenoptik Korpus , matt, | Lieferung & Montage Anzahl Packstücke , 3 St., |Art Montage , stehend montierbar, |Aufbauhinweise , einfache Selbstmontage mit Aufbauanleitung inklusive Aufbauanleitung - eine zweite Person zum Aufbau wird empfohlen, |Lieferzustand , zerlegt, | Hinweise Pflegehinweise , trocken abwischbar, |Sprachen Bedienungs-/Aufbauanleitung , Französisch (FR) Polnisch (PL) Englisch (EN), | Product Compliance Typ Netzstecker , kein Netzanschluss vorhanden, |

| Material Material Bettgestell , Holzwerkstoff, | Farbe Farbhinweise , Bitte beachten Sie, dass bei Online-Bildern der Artikel die Farben auf dem heimischen Monitor von den Originalfarbtönen abweichen können., |Farbe , Alpinweiß/Eiche Artisan, | Beleuchtung Modellbezeichnung , Agordo, | Lieferung & Montage Lieferumfang , Aufbauanleitung, |Hinweis Lieferumfang , Ohne Inhalt und Dekoration Ohne Nachttische, |Lieferzustand , zerlegt, |Aufbauhinweise , inklusive Aufbauanleitung - eine zweite Person zum Aufbau wird empfohlen, | Hinweise Hinweis Ausstattung , ohne Nachttische, |Pflegehinweise , pflegeleicht trocken abwischbar, |Qualitätssiegel , Das ",Goldene M",, Gütesiegel der DGM, |Sprachen Bedienungs-/Aufbauanleitung , Aufbauanleitung ausschließlich durch Zeichnung ausgeführt, | Wissenswertes Wissenswertes , Maximale Belastbarkeit vom Bett: 220 kg 2 stabile Querträger aus massiver Fichte, |Herstellungsland , Made in Germany, | Product Compliance Typ Netzstecker , kein Netzanschluss vorhanden, |

| Material Material , Holzwerkstoff, |Material Füße , Kunststoff, |Material Griffe , Metall, |Material Korpus , Holzwerkstoff, | Farbe Farbe Absetzungen , Eiche Evoke, |Farbe Füße , Schwarz, |Farbe Griffe , Schwarz, |Farbe Korpus , Weiß, |Farbhinweise , Bitte beachten Sie, dass bei Online-Bildern der Artikel die Farben auf dem heimischen Monitor von den Originalfarbtönen abweichen können., |Farbe , Weiß/Eiche Evoke, | Optik/Stil Oberflächenbeschichtung , melaminharzbeschichtet, | Lieferung & Montage Anzahl Packstücke , 3 St., |Aufbauhinweise , inklusive Aufbauanleitung - eine zweite Person zum Aufbau wird empfohlen, |Lieferzustand , zerlegt, | Hinweise Pflegehinweise , Bitte beachten Sie die Pflegehinweise gemäß dem beiliegenden Produkt- und Materialpass., |Sprachen Bedienungs-/Aufbauanleitung , Französisch (FR) Italienisch (IT) Deutsch (DE) Spanisch (ES) Kroatisch (HR) Türkisch (TR) Polnisch (PL) Niederländisch (NL) Slowakisch (SK) Englisch (EN) Russisch (RU) Slowenisch (SL), | Wissenswertes Wissenswertes , Eine große Auswahl an Einzelelementen und Kombinationen finden Sie unter Salerno!

Hinweg über Stile und Räume bietet die Marke alles, um die eigenen Träume zu verwirklichen von Modern bis hin zu Klassisch., |Details Fußteil , farblich abgesetze Kranzblende in Artisan Eiche Nachbildung, |Details Kopfteil , farblich abgesetze Kranzblende in Artisan Eiche Nachbildung, |Set-Info , für Matratzen 180x200 cm, ohne Lattenrost, | Ausstattung & Funktionen Art Lattenrost , ohne Lattenrost, |Art Matratze , ohne Matratze, | Maßangaben Breite Liegefläche , 180 cm, |Länge Liegefläche , 200 cm, |Breite , 189 cm, |Breite Bettgestell , 189 cm, |Länge , 209 cm, |Höhe , 90 cm, |Breite Kopfteil , 189 cm, |Höhe Kopfteil , 90 cm, |Breite Fußteil , 189 cm, |Höhe Fußteil , 58 cm, |Einlasstiefe Lattenrost , 16 cm, |Hinweis Maßangaben , Alle Angaben sind ca.

|Belastbarkeit Oberboden , 20 kg, | Material Material Beschläge , Metall, |Material Füße , Kunststoff, |Material Griffe , Metall, |Material Korpus , Holzwerkstoff, |Material Oberboden , FSC®-zertifizierter Holzwerkstoff, |Material Rückwand , Hartfaserplatte, |Material Türen , FSC®-zertifizierter Holzwerkstoff, |Material Einlegeböden , FSC®-zertifizierter Holzwerkstoff, | Farbe Farbe Absetzungen , Eiche Cadiz NB, |Farbe Einlegeböden , Eiche Meringa NB, |Farbe Füße , Schwarz, |Farbe Griffe , Anthrazit, |Farbe Innendekor , Eiche Meringa NB, |Farbe Korpus , Eiche Meringa NB/Top Absetzung Eiche Cadiz NB, |Farbe Türen , Eiche Meringa NB, |Farbhinweise , Bitte beachten Sie, dass bei Online-Bildern der Artikel die Farben auf dem heimischen Monitor von den Originalfarbtönen abweichen können., |Farbe , Eiche Meringa NB / Eiche Cadiz NB, | Lieferung & Montage Anzahl Packstücke , 3 St., |Art Montage , stehend montierbar, |Aufbauhinweise , Montagematerial inklusive inklusive Aufbauanleitung - eine zweite Person zum Aufbau wird empfohlen, |Lieferzustand , zerlegt, | Hinweise Pflegehinweise , pflegeleicht keine scharfen Reinigungsmittel verwenden feucht abwischbar, |Sprachen Bedienungs-/Aufbauanleitung , Französisch (FR) Schwedisch (SV) Italienisch (IT) Deutsch (DE) Spanisch (ES) Kroatisch (HR) Türkisch (TR) Tschechisch (CS) Polnisch (PL) Niederländisch (NL) Englisch (EN) Russisch (RU), | Wissenswertes Herstellungsland , Made in Italy, | Product Compliance Typ Netzstecker , kein Netzanschluss vorhanden, |

| Material Material Bettgestell , Holzwerkstoff, | Farbe Farbe , weiß, | Optik/Stil Oberflächenbeschichtung , Kunststoff, | Lieferung & Montage Hinweis Lieferumfang , Ohne Lattenrost, Matratze und Bettwaren, |Lieferzustand , zerlegt, |Aufbauhinweise , einfache Selbstmontage mit Aufbauanleitung, | Hinweise Hinweis Zubehör , Schubkasten (Ausziehliege), strukureichefarben hell Art. 655482 Schubkasten (Ausziehliege), betonfarben Art. 141006 Schubkasten (Ausziehliege), graphit Art. 41395522 Schubkasten (Ausziehliege), Eiche San Remo/weiß Art. 192972 (zweifarbig, eine Seite weiß, eine Seite Eiche San Remo), |Pflegehinweise , feucht abwischbar, |Sprachen Bedienungs-/Aufbauanleitung , Aufbauanleitung ausschließlich durch Zeichnung ausgeführt, | Wissenswertes Herstellungsland , Made in Germany, | Product Compliance Typ Netzstecker , kein Netzanschluss vorhanden, |