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Sämtliche Wohnräume einschließlich des Küchenbereichs und der Diele sind mit einem für Fußbodenheizung geeigneten Parkett (Landhausdiele Eiche gealtert) ausgestattet. Eine Dämmung gemäß der gültigen Energieeinsparverordnung sorgt für das Plus an Nachhaltigkeit. Dieselben hohen Maßstäbe gelten für Schallschutz, Fluchtwege und Brandschutz.

Die Zimmer haben einen schönen Holzboden. Der Hausflur sowie der abgetrennte Eingang ist mit einem Laminatboden überzogen. (Holzart: Eiche) Dies gibt dem Haus sofort einen ruhigen und hellen Unterton. Über das große Wohnzimmer gelangen Sie direkt über die Terrasse in den Garten, welcher ausreichend Platz zum Relaxen, Spielen mit den Kindern bzw.

außen in den Farben Umbra, Umbragrau oder Achatgrau Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen in den Farben Umbra, Umbragrau oder Achatgrau Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Wangentreppe mit Massivholzstufen aus Eiche + schwarzem Flachstahlgeländer Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter und vieles mehr... Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

von ca.47 m² bis 130 m² * Privatgärten, Terrassen und Balkone  * großzügiges Kellerabteil je Wohnung * Lift  * Tiefgaragenstellplätze * Besucherstellplätze im Freien * Kinderspielplatz * Fahrradabstellbereich * Top Ausstattung * Vollwärmeschutzfassade * Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Isolierverglasung * Parkettboden in Eiche natur * Großformatige Fliesen * Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten * Weiße Innentüren mit Holzzargen * Leerkästen für Sonnenschutz * Pelletszentralheizung * Fußbodenheizung * Gediegene Sanitärausstattung * Perfekt für Anleger und Selbstnutzer * Top B17 - 2.

von ca.47 m² bis 130 m² * Privatgärten, Terrassen und Balkone  * großzügiges Kellerabteil je Wohnung * Lift  * Tiefgaragenstellplätze * Besucherstellplätze im Freien * Kinderspielplatz * Fahrradabstellbereich * Top Ausstattung * Vollwärmeschutzfassade * Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Isolierverglasung * Parkettboden in Eiche natur * Großformatige Fliesen * Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten * Weiße Innentüren mit Holzzargen * Leerkästen für Sonnenschutz * Pelletszentralheizung * Fußbodenheizung * Gediegene Sanitärausstattung * Perfekt für Anleger und Selbstnutzer * Top B07 - 1.

von ca.47 m² bis 130 m² * Privatgärten, Terrassen und Balkone  * großzügiges Kellerabteil je Wohnung * Lift  * Tiefgaragenstellplätze * Besucherstellplätze im Freien * Kinderspielplatz * Fahrradabstellbereich * Top Ausstattung * Vollwärmeschutzfassade * Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Isolierverglasung * Parkettboden in Eiche natur * Großformatige Fliesen * Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten * Weiße Innentüren mit Holzzargen * Leerkästen für Sonnenschutz * Pelletszentralheizung * Fußbodenheizung * Gediegene Sanitärausstattung * Perfekt für Anleger und Selbstnutzer * Top A02 - Erdgeschoss * 2-Zimmer Wohnung mit ca. 56,29 m² Wohnfläche (lt.

von ca.47 m² bis 130 m² * Privatgärten, Terrassen und Balkone  * großzügiges Kellerabteil je Wohnung * Lift  * Tiefgaragenstellplätze * Besucherstellplätze im Freien * Kinderspielplatz * Fahrradabstellbereich * Top Ausstattung * Vollwärmeschutzfassade * Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Isolierverglasung * Parkettboden in Eiche natur * Großformatige Fliesen * Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten * Weiße Innentüren mit Holzzargen * Leerkästen für Sonnenschutz * Pelletszentralheizung * Fußbodenheizung * Gediegene Sanitärausstattung * Perfekt für Anleger und Selbstnutzer * Top B10 - 1.

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von ca.47 m² bis 130 m² * Privatgärten, Terrassen und Balkone  * großzügiges Kellerabteil je Wohnung * Lift  * Tiefgaragenstellplätze * Besucherstellplätze im Freien * Kinderspielplatz * Fahrradabstellbereich * Top Ausstattung * Vollwärmeschutzfassade * Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Isolierverglasung * Parkettboden in Eiche natur * Großformatige Fliesen * Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten * Weiße Innentüren mit Holzzargen * Leerkästen für Sonnenschutz * Pelletszentralheizung * Fußbodenheizung * Gediegene Sanitärausstattung * Perfekt für Anleger und Selbstnutzer * Top A08 - 1.

von ca.47 m² bis 130 m² * Privatgärten, Terrassen und Balkone  * großzügiges Kellerabteil je Wohnung * Lift  * Tiefgaragenstellplätze * Besucherstellplätze im Freien * Kinderspielplatz * Fahrradabstellbereich * Top Ausstattung * Vollwärmeschutzfassade * Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Isolierverglasung * Parkettboden in Eiche natur * Großformatige Fliesen * Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten * Weiße Innentüren mit Holzzargen * Leerkästen für Sonnenschutz * Pelletszentralheizung * Fußbodenheizung * Gediegene Sanitärausstattung * Perfekt für Anleger und Selbstnutzer * Top B04 - Erdgeschoss * 2-Zimmer Wohnung mit ca. 54,55 m² Wohnfläche (lt.

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von ca.47 m² bis 130 m² * Privatgärten, Terrassen und Balkone  * großzügiges Kellerabteil je Wohnung * Lift  * Tiefgaragenstellplätze * Besucherstellplätze im Freien * Kinderspielplatz * Fahrradabstellbereich * Top Ausstattung * Vollwärmeschutzfassade * Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Isolierverglasung * Parkettboden in Eiche natur * Großformatige Fliesen * Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten * Weiße Innentüren mit Holzzargen * Leerkästen für Sonnenschutz * Pelletszentralheizung * Fußbodenheizung * Gediegene Sanitärausstattung * Perfekt für Anleger und Selbstnutzer * Top B12 - 1.

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von ca.47 m² bis 130 m² * Privatgärten, Terrassen und Balkone  * großzügiges Kellerabteil je Wohnung * Lift  * Tiefgaragenstellplätze * Besucherstellplätze im Freien * Kinderspielplatz * Fahrradabstellbereich * Top Ausstattung * Vollwärmeschutzfassade * Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Isolierverglasung * Parkettboden in Eiche natur * Großformatige Fliesen * Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten * Weiße Innentüren mit Holzzargen * Leerkästen für Sonnenschutz * Pelletszentralheizung * Fußbodenheizung * Gediegene Sanitärausstattung * Perfekt für Anleger und Selbstnutzer * Top A06 - 1.

von ca.47 m² bis 130 m² * Privatgärten, Terrassen und Balkone  * großzügiges Kellerabteil je Wohnung * Lift  * Tiefgaragenstellplätze * Besucherstellplätze im Freien * Kinderspielplatz * Fahrradabstellbereich * Top Ausstattung * Vollwärmeschutzfassade * Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Isolierverglasung * Parkettboden in Eiche natur * Großformatige Fliesen * Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten * Weiße Innentüren mit Holzzargen * Leerkästen für Sonnenschutz * Pelletszentralheizung * Fußbodenheizung * Gediegene Sanitärausstattung * Perfekt für Anleger und Selbstnutzer * Top B03 - Erdgeschoss * 2-Zimmer Wohnung mit ca. 60,11 m² Wohnfläche (lt.

DACHGESCHOSS STUDIO: Vermietetes DG-Studio mit ca. 39 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Nutzfläche, ausgebaut 2015. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Eiche-Parkett, Einbauküche, Einbauschränke, Dachterrasse, große Glasfront am Giebel sowie ein Schlafbereich auf der Empore. UNTERGESCHOSS: Ca. 58 m² Lagerflächen der Gewerbeeinheiten sowie weitere ca. 50 m² Keller- und Abstellflächen.

Auf rund 91 m² erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe von bis zu ca. 3,30 m. Hohe Fenster- und Türelemente, edle Eichen-Landhausdielen und ein sorgfältig geplantes Lichtkonzept verleihen den Räumen eine außergewöhnlich elegante und zugleich warme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone mit ihren unterschiedlichen Ausrichtungen und eindrucksvollen Bergblicken.

Die Wohnung wurde grundlegend saniert inkl. großzügigen Terrassenbereich. Hochwertige Austattungsmerkmale zeichnen diese Wohnung aus, wie: - neuer Echtholzparkettboden in Eiche, Format Landhausdielen in den Wohn-/ und Schlafräumen. - neue, großformatige Fliesen im Gäste-WC und Badezimmer - alle Wände mit hochwertiger Glattspachtelung inkl. Farbanstrich mit Bio-Silikatfarbe - sämtliche Sanitärleitungen im Sanitärbereich wie Badezimmer, Gäste WC, Küche, sowie frostsicherer Außenwasserhahn wurden erneuert - sämtliche Armaturen, Duschkabine, WC-Bereiche inkl.