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Zimmer-Wohnungen bieten ein stilvolles Zuhause für Menschen, die mitten im Leben stehen - modern, kompakt und komfortabel. Helle Räume mit bodentiefen Fenstern, Eichen-Echtholzparkett und Fußbodenheizung mit Kühlfunktion schaffen ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Hochwertige Küchen, stilvolle Bäder und durchdachte Grundrisse sorgen für ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Design.

Dieser lädt mit seiner angenehmen Atmosphäre zum Verweilen und Entspannen ein - ein grüner Rückzugsort mitten im Quartier. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, einem hochwertigen Eiche-Mehrschichtparkettboden sowie einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Das moderne Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Markenarmaturen und geschmackvollen großformatigen Fliesen. Zusätzlich stehen Ihnen im Untergeschoss ein privates Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - zentral in Kempten - lichtdurchflutete Räume - Naturholzparkett Eiche - hochwertiger Keramik in Bädern - Fußbodenheizung in allen Räumen - 3-Fach isolierte Schallschutzfenster - Vorrichtung für Ladestationen bei den Parkplätzen - und, und, und ... Interessiert?

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - energetisch auf dem neuesten Stand - zentrale Lage - offenes Wohnkonzept und lichtdurchflutete Räume - Naturholzparkett Eiche - hochwertiger Keramik in Bädern - Fußbodenheizung in allen Räumen - 3-Fach isolierte Schallschutzfenster - Vorrichtung für Ladestationen bei den Parkplätzen - Hybridheizung bestehend aus Wärmepumpe und Gas - Glasfaseranschluß für schnelles Internet - und, und, und ...

Die nach Osten und Süden ausgerichtete Terrasse ist von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus zu betreten. Ein Gartenanteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hochwertige Fliesen in den Bädern und Parkett (Eiche) im Wohnbereich sorgen für ein angenehmes Wohnen. Die Dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für eine hervorragenden Schall- und Wärmedämmung. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärme.

Der liebevoll gestaltete Innenhof schafft dabei eine angenehme und ruhige Atmosphäre mitten im Quartier. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, einem hochwertigen Eiche-Mehrschichtparkettboden sowie einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Das moderne Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Markenarmaturen und geschmackvollen großformatigen Fliesen. Zusätzlich stehen Ihnen im Untergeschoss ein privates Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

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Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene und freundliche Wohngefühl. Die Wohnräume sind mit Eichen-Mosaikparkett ausgestattet und vermitteln zugleich eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche verfügt über ein eigenes Fenster und ist mit den notwendigen Elektrogeräten unter anderem einem modernen Induktionskochfeld ausgestattet.

AUSSTATTUNG • ca. 77 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Erstbezug / Neubau • großzügiger Wohn- und Essbereich • Balkon • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne • separates Gäste-WC • hochwertiger Eiche-Vinylboden • weiße CPL-Innentüren • 3-fach verglaste Fenster • Rollläden • dezentrale Meltem-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • eigener Abstellraum in der Wohnung • zusätzliches Kellerabteil • gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss • Aufzug vom Untergeschoss bis zu den Wohngeschossen • 2 Tiefgaragenstellplätze verfügbar Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme mit einer eigenen Wohnungs-Wärmestation.

Echte Lebensqualität & durchdachte Details Ein Haus, das atmet: Hochwertige Naturmaterialien, warmes Holz und lichtdurchflutete Räume prägen diese Immobilie im ökologischen GEG-Standard. Der offene Wohn- und Kochbereich mit Eichen-Fischgrätparkett bildet das Herzstück. Drei Stufen tiefer lädt das Wohnzimmer mit Kamin zum Entspannen ein – inklusive Blick ins Grüne durch bodentiefe Holzfenster. Im Obergeschoss warten drei Schlafzimmer, ein Büro und ein Familienbad mit Wäscheabwurfschacht direkt in den Hauswirtschaftsraum.

Sie bietet Raum für Ideen, Entwicklung und Individualität - und genau darin liegt ihre besondere Stärke. Der Garten ist ein echtes Refugium. Eichen und Buchen spenden Schatten, üppige Bepflanzung schafft Geborgenheit und die Terrasse lädt dazu ein, den Tag mit einem Kaffee im Grünen zu beginnen oder abends in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Komplett ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Sanitärobjekten, Badmöbeln, bodenebener Dusche mit Echtglaskabine und Badewanne ? Hochwertige Echtholztreppe aus Eiche ? Hochwertige und energieeffiziente Gebäudehülle mit der ELK Thermo Vital+ Außenwand ? Sicherer Baustart mit umfangreicher Organisation und Baubegleitung ? Kurze Bauzeit: Lieferung bereits ab 5 Monaten nach Baubescheid möglich Und das Beste: Smart Choice bietet Ihnen eine durchdachte und preislich attraktive Basis, ohne Ihnen die Möglichkeit zur Individualisierung zu nehmen.

Das Haus wurde mit höchstem Anspruch an Qualität und Komfort kernsaniert: - Neue Wasser- und Abwasserleitungen - Moderne Elektroinstallation auf dem neuesten Stand der Technik - Fassadendämmung und hochwertige Fenster mit PVC-Rahmen und 3-fach Verglasung - Neues Dach mit hochwertiger Dämmung und neuen Dachziegeln - Fußbodenheizung in allen Wohnungen für angenehme Wärme - Luft-Wasser-Wärmepumpe als energieeffizientes Heizsystem - Wände und Decken mit Feinspachtel und edlem Putz versehen - Hochwertiger Laminatboden in Eiche Landhausdiele, mit höchstem Abriebwiderstand - Weiße Innentüren mit polierten Edelstahlgriffen - Neue, hochwertige Einbauküchen in jeder Wohnung - Alle Bäder sind neu gefliest und mit Waschbecken inklusive Unterschrank ausgestattet Wohnungsaufteilung Das Haus besteht aus sechs Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: Eingang 1 Erdgeschoss Wohnung (115 m²): 4 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche 1.

Komplett ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Sanitärobjekten, Badmöbeln, bodenebener Dusche mit Echtglaskabine und Badewanne ? Hochwertige Echtholztreppe aus Eiche ? Hochwertige und energieeffiziente Gebäudehülle mit der ELK Thermo Vital+ Außenwand ? Sicherer Baustart mit umfangreicher Organisation und Baubegleitung ? Kurze Bauzeit: Lieferung bereits ab 5 Monaten nach Baubescheid möglich Und das Beste: Smart Choice bietet Ihnen eine durchdachte und preislich attraktive Basis, ohne Ihnen die Möglichkeit zur Individualisierung zu nehmen.

Umbauarbeiten: Verkleidungen, Kalk-Zement-Putz, Stahlträger, Giebelfenster DG -Dachdeckerarbeiten (Dachfenster / Gauben) -Dachstuhl (Wärmedämmung 120/140 mm) -Treppe (Eiche) -Zimmertüren Südholz (Nova) -Fenster Massivholz – Isolierverglasung (12 Stück) -Balkon-Türe -Außenanlagen -Fassade etc. Eine moderne Einbauküche und verschiedene Einbauschränke sind Bestandteil der Immobilie.

Hinter zwei elektrisch betriebenen Toren führt eine rund dreihundert Meter lange private Zufahrt zu diesem Landanwesen, das in absoluter Alleinlage liegt. Das Grundstück umfasst 20.556 m² und wird von altem Eichen- und Kastanienbestand geprägt, der bis dicht an das Haus heranreicht. Ein großer Teich mit eigener Insel liegt im Gelände, und eine dichte Koniferenhecke schirmt die Fläche zur Umgebung hin ab. Errichtet wurde das Haus 2012 in massiver Bauweise, und die Ausstattung entspricht diesem Anspruch.

Ein vorhandener Kamin ergänzt den Raum und unterstreicht dessen wohnlichen Charakter. Die Küche präsentiert sich in einer ansprechenden Eiche-Hochglanzoptik und wird durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum ergänzt. Das helle Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich eine charmante 1,5-Zimmer-Einheit mit ca. 36 m².

Schlichtheit, Zweckmäßigkeit, qualitativ hochwertige Materialität und Helligkeit, diese Grundprinzipien bestimmen die Innenarchitektur dieses Hauses. Zum Beispiel wurden in den Räumen des Anwesens wunderschöne Parkettböden in Eiche verlegt. Im Erdgeschoss befindet sich ein moderner Kachelofen mit Sichtfenster der für ein gemütliches Ambiente sorgt und das Gefühl von Wärme vermittelt. Außerdem ist im gesamten Haus (außer im Waschraum) eine Fußbodenheizung vorhanden, die mit einer Gas-Zentralheizung beheizt wird.