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Die Gebäude wurden ab 1981 für einen landwirtschaftlichen Nebenerwerbsbetrieb errichtet. Wohnhaus mit Büro und Einliegerwohnung, Reithalle, Führanlage und großzügige Stallungen für bis zu 32 Pferde mit Paddock und beleuchtetem Springplatz lassen keine Wünsche offen. Neben 1,6 ha eigenem Land sind unmittelbar benachbart weitere 3 ha Weiden angepachtet.

Die Ausstattung der Reitanlage erfüllt höchste Ansprüche: große Reithalle, Reitplatz, Longierzirkel, überdachte Führanlage für sechs Pferde, Solarium und Waschplatz. Insgesamt stehen 12 helle Fensterboxen, 10 Innenboxen, vier weitere Boxen im separaten Stall sowie zwei neue Außenboxen zur Verfügung. Eine Lagerhalle und die eigene Brunnenwasserquelle ergänzen dieses besondere Anwesen perfekt.

Die Pferde sind in 6 modernen Pferdeboxen (mit Gummimatten und beheizten Selbsttränken) oder im Laufstall (mit 3 beheizten Selbsttränken) untergebracht, der ca. 18 x 50 m große Bewegungsplatz (mit hochwertigem Aufbau - Schotter, Reitplatzrasterplatten und Stremmer-Sand) und die Führanlage für 4 Pferde sorgen neben Paddocks (ausgelegt mit Rasterplatten), Pferdesommerhaus 4 x 8 m, und Weiden für ausreichende Bewegung. Das Eigentumsgrundstück ist ca. 9200 qm groß, 2200 qm davon entfallen auf die Hofstelle, ca. 7000 qm sind eigenes Weideland und 1,8 ha Weideland sind langfristig gepachtet (erweiterbar) Die Sattelkammer, eine Toilette im Stallbereich, die Maschinenhalle (120 qm) für Gerätschaften und Fuhrpark, das Heulager und vieles mehr komplettieren neben weiteren befestigten Stellplätzen z.B. für PKWs und einen Mistcontainer das Angebot.

Von hier aus hat man einen schönen Blick auf den Pferdebereich: Dieser besteht aus 6 Boxen (individuell gestaltbar), Solarium, Sattelkammer, Futterlager/Hühnerstall, Führanlage für 4 Pferde (BJ 2024) und genehmigtem Reitplatz (BJ: 2021/2022) mit 3 Schicht-Aufbau und Stresan A Sand. Mehrere mit Unterbau und Kunstrasen befestigte Paddocks stehen zur Verfügung, direkt angrenzend kann eine Weide gepachtet werden.

Besonders zu erwähnen ist das dazugehörige sehr große Bauland. Vom aktuellen Eigentümer wurde dort ein weiteres Wohngebäude, eine Reithalle mit einer Führanlage und einem großen Sandplatz geplant. Ebenfalls eine Maschinenhalle. Dem neuen Eigentümer stehen viele weitere Varianten offen. Ihr neues Eigentum ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Beitrag zum Naturschutz.

Die Möglichkeit eines weiteren Anbau ist gegeben, da die Scheune sich im Innenbereich befindet. Des weiteren besteht die Möglichkeit einer Führanlage. Die Baugenehmigung für einen 20mx40m Allwetter-Bewegungsplatz mit Paddockplatten und Unterbau liegt vor. Ein Objekt welches über viel Potenzial verfügt!

Für Pferdehaltung und -training sind zwei Stalltrakte mit insgesamt 11 Boxen und einem überdachten Waschplatz vorhanden. Die Reitanlage wird durch einen großen Reitplatz, eine Reithalle, eine Führanlage, einen Roundpen sowie weitläufige eigene Wiesen vervollständigt, ideal für eine umfassende Pferdehaltung und -pflege. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Inklusion von landwirtschaftlichen Maschinen und sonstigen Gerätschaften im Kaufpreis, die den Einstieg in die Bewirtschaftung erheblich erleichtern.

Sattelkammern mit Sattelschränken, Wasch- und Putzplatz, Vorbereitungsbox, Reiterstübchen mit Küche und WC . Roundpens, Hindernistrail im Wald, Führanlage . Ca. 5 ha stabil eingezäunte, arrondierte Weiden Ob als privates Reitdomizil, als temporärer Rückzugsort oder als stilvoller Mehrgenerationenhof - dieses Anwesen bietet Perspektiven. Option: Teilkauf mit realer Grundstücksteilung Diese seltene Gelegenheit eröffnet die Möglichkeit, einen Teil des historischen Landguts eigenständig zu erwerben.