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Wenn die letzte Bahn ins Tal fährt, ist auch für dich Feierabend – also planbare Zeiten und genug Raum für Privatleben und Familie. Die freie Nutzung unserer Bergbahnen in deiner Freizeit gibt es obendrauf. Arbeiten, wo andere Urlaub machen: im Freien, mit Bergpanorama und Gästen, die gut gelaunt sind, weil sie bei uns ihre freien Tage genießen. Deine Aufgaben Bedienung und Beaufsichtigung unserer Liftanlagen und Seilbahnanlagen Unterstützung der Gäste beim Einsteigen und Aussteigen Für einen freundlichen Ablauf an Talstation und Bergstation sorgen Für Ordnung und Sicherheit im Liftbereich sorgen Das bringst du mit Zuverlässigkeit und Freundlichkeit im Gästekontakt Wetterfestigkeit und Freude am Arbeiten im Freien Bereitschaft zu Schichtdienst und Wochenenddienst in der Saison Vorkenntnisse von Vorteil, aber nicht nötig, wir arbeiten dich ein Bergbahnen Hindelang Oberjoch AG Eintritt: ab sofort · Bewerbung an: info@bho-ag.de

Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 als Teil einer geschlossenen Häuserzeile errichtet und stellt ein typisches Wohnhaus der Gründerzeit dar. Der großzügige Innenhof wird von den Bewohnern gern für freizeitliche Aktivitäten genutzt. Das Haus verfügt über fünf Vollgeschosse, einen Dachboden und dem Kellerbereich. Insgesamt umfasst das Haus 14 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 774,95 m².

Dadurch kann das bestehende Grundstück auf Wunsch deutlich erweitert und zusätzlicher Raum für Garten, Freizeit, Nebenflächen oder eine langfristige individuelle Nutzung geschaffen werden. Kappel-Grafenhausen verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten befinden sich im Ort.

Dich erwartet ein abwechslungsreicher Arbeitsplatz mit Bergpanorama, ein eingespieltes Team, Fortbildungen, ein Jobrad und die freie Nutzung unserer Bergbahnen in deiner Freizeit. Egal ob du aus der Industrie kommst oder von woanders: Bei uns tauschst du die Werkshalle gegen einen Arbeitsplatz im Freien mit Bergpanorama, eine planbare Perspektive und Gäste, die gut gelaunt sind, weil sie hier ihren Urlaub genießen.

Die familienfreundliche Wohnlage am Stadtwald bietet ein grünes Umfeld für Spaziergänge, Bewegung und Freizeit, ohne auf die Nähe zum Stralsunder Stadtleben zu verzichten.

Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage, um die eigenen Wohnvorstellungen umzusetzen und das Haus nach persönlichen Wünschen zu modernisieren und weiterzuentwickeln. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit bietet. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Wohnraum in den wärmeren Monaten nach draußen zu erweitern. Hier lassen sich individuelle Gartenträume verwirklichen - vom liebevoll gestalteten Rückzugsort bis zum großzügigen Familiengarten.

Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, als Rückzugsort auf dem Land oder als Projekt für kreative Köpfe: Hier ist Platz, um eigene Ideen zu verwirklichen und etwas Besonderes entstehen zu lassen. Das weitläufige Grundstück schafft Freiraum für Garten, Freizeit und persönliche Entfaltung. Wer nicht einfach nur eine Immobilie sucht, sondern ein Anwesen mit Charakter und Entwicklungspotenzial, findet hier eine spannende Gelegenheit. **Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:** - Ca. 190 m² Wohnfläche - 1.798 m² Grundstück - Baujahr des Wohnhauses: 1946 - Landwirtschaftlich geprägte Hofstelle mit Nebengebäuden - Großzügiger Außenbereich mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten - Ideal für Käufer mit eigenen Ideen und dem Wunsch nach individuellem Wohnen **Entdecken Sie das Potenzial dieser Hofstelle und gestalten Sie Ihren persönlichen Wohntraum auf dem Land

Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten mit Südterrasse - ein geschützter Rückzugsort für Familie, Freizeit und entspannte Sommerabende. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, LAN-Verkabelung, erneuerte Leitungen, neue Fenster sowie eine überholte Ölheizung aus 1997. Ein hochwertiges Zuhause in ruhiger Toplage von Karben - gepflegt, modernisiert und ideal für alle, die Wohnen mit Garten in Nähe zu Frankfurt suchen.

Bahn in ca. 8 Gehminuten. Die direkte Waldrandlage und der nahe liegende Tennisplatz bieten viele Jogging-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Lindental).BESONDERHEITEN:- toller Eichenparkett- großzügige Fensterfront- Fußbodenheizung- elektrische RolllädenAUFTEILUNG:- Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon, möbliert mit Sofa, Wohnwand, Flat-TV, Regal und Esstisch mit zwei Stühlen - Schlafzimmer mit Französischem Bett (160x200) und Kleiderschrank- voll ausgestattete, in den Wohnraum integrierte Einbauküche - Badezimmer mit Tageslicht, bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung und Handtuchheizung SONSTIGES:- Münzaschmaschine, Trockner sowie Trockenraum zur Mitnutzung im UG- gemeinschaftlicher FahrradraumIM MIETPREIS FÜR EINE PERSON ENTHALTEN:- Nebenkosten (inklusive Strom)- WLAN ZUSÄTZLICHE KOSTEN:- einmalige Endreinigung 390 €- Aufpreis zweite Person 100 € pro Monat - TG-Stellplatz optional für 70 € pro Monat- Rundfunkbeitrag (Anmeldung durch Mieter)Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers.

Die Gartenseite ist nach Süden ausgerichtet und bietet mit dem großzügigen Gartenbereich sowie der großen Terrasse viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung, sowie mögiche Erweiterung der Immobilie. Die Immobilie verbindet damit bestehende Mieteinnahmen mit großzügigem Wohn- und Außenraum sowie attraktiven Möglichkeiten zur Eigennutzung.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und dank der hervorragenden ÖPNV-Anbindung direkt vor der Haustür sind Alltag, Arbeit und Freizeit bequem erreichbar. Zwei Kellerräume sowie ein zusätzlicher Dachbodenraum bieten reichlich Stauraum und sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Bezug erfolgt flexibel nach Absprache - vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause.

Diese Kombination verbindet Wohnkomfort mit einer nachhaltigen und wirtschaftlichen Energienutzung. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert. Der überdachte, gemütliche Sitzbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien, geselligen Grillabenden oder schönen Familienfeiern ein. Das vorhandene Gewächshaus bietet ideale Voraussetzungen für den Anbau von frischem Gemüse und Kräutern und lässt die Herzen von Hobbygärtnern höherschlagen.

Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Der Garten bietet reichlich Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Ob Spielbereich für Kinder, Gemüsebeet oder gemütliche Terrasse - hier lassen sich individuelle Wünsche verwirklichen. Solide Basis mit vielen Modernisierungen. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen.

Zudem stehen Ihnen praktische Abstellräume zur Verfügung, die den Alltag erleichtern und für Ordnung sorgen. Durch die durchdachte Raumaufteilung werden sowohl Freizeit als auch Familienleben harmonisch in Einklang gebracht. Wir bieten Ihnen den kompletten Hausbau samt Innenausbau in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" an. Das bedeutet für Sie maximalen Komfort: Vom Rohbau bis zur letzten Fliese kümmern wir uns um jeden Schritt des Bauprozesses.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet das Umfeld attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Das großzügige Grundstück und die familiengerechte Raumaufteilung machen diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für Familien mit Kindern, die ein charaktervolles Haus mit Entwicklungspotenzial in guter Lage suchen.

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt damit über praktische Nutzfläche für Lager, Werkstatt oder Haustechnik. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der nicht nur Platz für Freizeit und Erholung bietet, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet, etwa für eine Terrasse, einen Nutzgarten oder geschützte Rückzugsorte. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die bereit sind, anzupacken und ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.

Zusätzlichen Stauraum bietet außerdem der Speicherbereich im Dachgeschoss Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einem weitläufigen Garten. Hier bietet sich ausreichend Platz für Freizeit, Erholung, Spielbereiche oder eine individuelle Gartengestaltung. Zwei Garten- beziehungsweise Abstellhäuschen schaffen zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder oder sonstige Utensilien.

Eine weitere Besonderheit ist das ansprechend gestaltete Schwimmbad, das zum Gemeinschaftseigentum gehört und von den Bewohnern genutzt werden kann. Dieses wurde erst in diesem Jahr erneuert und bietet einen besonderen Freizeit- und Erholungswert direkt im eigenen Wohnumfeld. Zusätzlichen Komfort bieten der praktische Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener, geräumiger Kellerraum mit wertvoller Abstellfläche. Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Pauschale von 1.590,00 € vermietet, kann jedoch kurzfristig bezogen werden.

Die kleinere Wohneinheit liegt im Erdgeschoss, während die größere sich über das Obergeschoss erstreckt. Das 1222 Quadratmeter große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben optimal ergänzen. Die maßgeschneiderte Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch moderne Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld. Gleichzeitig bietet die Lage im Schwarzwald zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der öffentliche Nahverkehr ist laut Objektangaben in einer Gehminute erreichbar; für die Fahrt zum nächsten Hauptbahnhof werden drei Minuten angegeben. Damit verbindet die Wohnung eine bestehende Vermietung mit einem überschaubaren Einstiegspreis und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten, die über eine klassische 2-Zimmer-Einheit hinausgehen.