Anzeigen kostenlos inserieren

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 796 Quadratmetern, das dir viel Platz für Garten, Freizeit und geselliges Beisammensein im Freien bietet. LivingHaus geht bei diesem Hauskonzept weit über die reine Bauweise hinaus und bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt und späteres Wohnerlebnis perfekt machen.

Das ist ein attraktives Argument für Kapitalanleger und wertorientierte Käufer. Am grünen Südwestrand von Eschborn gelegen, hat die Hamburger Straße Freizeit und Natur direkt im Umfeld: Der nahe Süd-West-Park lockt mit Ententeich, einer rasanten Hang-Röhrenrutsche, Wasserspielplatz, Verkehrsgarten und Flächen für Fußball, Basketball und Tischtennis, gleich nebenan liegt mit der Heinrich-Graf-Sportanlage das Stadion der Stadt.

Eine Immobilie mit besonderem Charakter, viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten, Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach miteinander zu verbinden.

https://www.booking.com/Pulse-wrzj9M https://www.booking.com/Pulse-7ALz8m Der genannte Umsatz stellt keine Gewinngarantie dar; laufende Kosten, Auslastung und tatsächliche Erträge sind individuell zu prüfen. Auch der Freizeit- und Erholungswert kommt nicht zu kurz: Ein eigener Pool, eine Sauna und eine gepflegte Teichanlage schaffen eine besondere Atmosphäre und bieten beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im privaten Umfeld oder für ein attraktives Ferienangebot.

Eine erneute Genehmigungsfähigkeit wäre entsprechend mit der zuständigen Behörde abzustimmen. Das ca. 656 m² große Grundstück bietet darüber hinaus ausreichend Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre zwei klar getrennten Wohneinheiten, die großzügige Wohnfläche, das weitläufige Grundstück sowie die bereits vorgenommenen Modernisierungen und zusätzlichen Entwicklungsmöglichkeiten.

Aktuell ist der Pool sorgfältig abgedeckt, und in der Vergangenheit wurde er durch ein Heizgerät auf dem Dach der Garage beheizt. Mit einem Fassungsvolumen von ca. 28.000 Litern ist er der ideale Ort für Freizeit und Erholung. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Sackgasse in Kleve-Reichswalde und besticht durch seine bevorzugte Wohnlage. Der uneinsehbare, nach Süden ausgerichtete Garten gewährleistet Ihnen Privatsphäre und Raum zur Entfaltung.

Direkt hinter der zweiten Remise schließt sich der große, grüne Garten an mit einer Vielzahl von Obstbäumen an, der viel Platz für Freizeit, Entspannung und Gärtnern bietet.

Mindestens ebenso prägend wie das Haus selbst ist der Außenbereich. Der weitläufige Garten erstreckt sich hinter dem Gebäude und eröffnet viel Raum für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltung. Gleichzeitig sorgt der freie Blick über die umliegende Landschaft für ein ausgeprägtes Gefühl von Weite und Privatsphäre. Die Terrasse ergänzt den Außenbereich um einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich und schafft eine direkte Verbindung zwischen Wohnen und Natur.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige, eingewachsene Grundstück mit 2.619 m² Fläche. Hier finden Sie Platz für einen schönen Garten, kreative Gestaltungsideen, Freizeit und Hobby oder - je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und den örtlichen Möglichkeiten - auch für die Tierhaltung. Das Grundstück ist von gewachsenen Sträuchern und Bäumen geprägt und bietet eine wunderbare Grundlage, um Ihre ganz persönliche grüne Oase zu gestalten.

Die Wohnräume sind so gestaltet, dass sie sich optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen und sowohl im Alltag als auch in der Freizeit Komfort gewährleisten. Die Ausbaustufe bei diesem Bien-Zenker Haus umfasst den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau. Von der Errichtung des Rohbaus bis zur Fertigstellung mit abschließenden Arbeiten wie dem Verlegen der letzten Fliesen werden sämtliche Arbeitsschritte von erfahrenen Fachleuten übernommen.

beispielsweise auch eine Nutzung im Zusammenhang mit Tierhaltung. Viel Platz. Viele Möglichkeiten. Ein Grundstück für Wohnen, Arbeiten, Werkstatt und Freizeit.

Weiterführende Schulen sind in Landsberg am Lech und Dießen am Ammersee vorhanden und gut mit dem Bus erreichbar. Ein aktives Vereinsleben mit vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten rundet die hohe Wohnqualität ab. Sonstiges: • Haustiere sind nicht erwünscht. • Die Wohneinheit ist nicht für Wohngemeinschaften (WG) geeignet. • Nichtraucher • Langfristige Vermietung • Ideal für 1 - 3 Personen geeignet

Die Highlights auf einen Blick • Ca. 86 m² Wohnfläche • Vier nutzbare Zimmer • Separate Küche inklusive Einbauküche • Badezimmer mit Badewanne • Großer Südbalkon mit Sonnenmarkise • Beeindruckender Panoramablick über das Wawerner Bruch • Ruhige Wohnlage unmittelbar an der Natur • Outdoor-Fitnessparcours in unmittelbarer Nähe • Vielfältige Spazier-, Wander- und Radfahrmöglichkeiten • Attraktive Lage für Berufspendler nach Luxemburg • Gute Erreichbarkeit von Konz, Saarburg und Trier Provisionsfrei für den Mieter Fazit Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer außergewöhnlichen Aussicht und einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein Zuhause für Menschen, die nach Feierabend Ruhe genießen möchten, ohne auf die Nähe zu den Städten und zur Grenzregion Luxemburg verzichten zu müssen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Hier können beispielsweise die Großeltern ihr eigenes Zuhause finden, erwachsene Kinder ihren persönlichen Wohnbereich erhalten oder Sie schaffen sich großzügige Räume für Homeoffice, Gäste, Hobby und Freizeit. Auf Wunsch lässt sich die Dachgeschosswohnung zusätzlich mit einem Balkon ausstatten - für noch mehr Wohnqualität und entspannte Stunden im Freien. Heute gemeinsam. Morgen vielleicht ganz anders.

Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist das außergewöhnlich große Grundstück. Die zum Angebot gehörende Grünlandfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Tierhaltung, Freizeit oder Selbstversorgung. Insbesondere Pferdeliebhaber, Tierhalter oder Naturliebhaber werden die direkt angrenzende Wiese zu schätzen wissen. Gleichzeitig genießen Sie einen herrlichen freien Blick über die umliegende Landschaft und eine wohltuende Weite, die heute nur noch selten zu finden ist.

Gemütliche Sitzbereiche und eine ansprechende Bepflanzung schaffen eine angenehme Atmosphäre, ohne dass aufwendige Gartenarbeiten erforderlich sind. Hier bleibt mehr Zeit, um die Freizeit zu genießen. Ein weiterer Pluspunkt ist die rückwärtige Zufahrt zum Grundstück. Drei Garagen sowie mehrere zusätzliche Pkw-Stellplätze bieten reichlich Platz für die Fahrzeuge der Familie und gegebenenfalls auch für berufliche Zwecke.

Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 207 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 565 m² eröffnet die Immobilie viel Raum für individuelles Wohnen, Familie und Freizeit. Die besondere Wohnqualität wird bereits beim Betreten der Immobilie spürbar. Im Zuge der Modernisierung wurden im Jahr 2021 sämtliche Fensterelemente erneuert. Zahlreiche bodentiefe Fenster lassen heute viel Tageslicht in die Räume und verleihen dem Haus eine moderne, großzügige und offene Atmosphäre.

Auch der Außenbereich weiß zu gefallen. Das 552 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit, ohne dabei einen übermäßigen Pflegeaufwand zu verursachen. Der hübsch eingewachsene und zugleich pflegeleicht angelegte Garten bildet eine grüne Oase mit angenehmer Privatsphäre. Die gewachsene Bepflanzung, verschiedene Sträucher und die Rasenfläche schaffen ein einladendes Umfeld für entspannte Stunden, gesellige Zusammenkünfte oder spielende Kinder.

Ein direkter Zugang zum Garten sorgt für kurze Wege nach draußen. Garten und Terrasse Der Außenbereich lädt dazu ein, die Freizeit im eigenen Garten zu genießen. Die schöne Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Eine neue Markise sorgt dabei für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. Ergänzt wird der Garten durch ein schönes Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum bietet und den Außenbereich abrundet.

01 / 450 - Größe: 52 (fällt eher groß aus) Armlänge: ca. 60 cm, Schulterbreite: ca. 53 cm, Bund: ca. 55 cm, Länge: ca. 73 cm) - Ärmel könne per (verdeckten) Reißverschluss herausgenommen werden, somit als Weste tragbar - für Jugendliche, Heranwachsende und Herren - im raffiniertem Look macht die Jacke vielseitig tragbar, zeitlos, besonderes & ansprechendes Design - Jackenverschluss: mit Reißverschluss und Metall-Druckknöpfe an vorhandener Knopfleiste - Farbgebung: dunkelbraun - Material außen: echtes Leder - Material innen / Futter & Wattierung: 100 % Polyester - mit Metall-Reißverschlüsse für Jackenverschluss und Außentaschen - mit Kunststoff-Reißverschlüsse für Ärmelverschluss und teilweise für Innentasche - seitliche Außen-Schräg-Taschen: rechts & links je 1x mit Reißverschluss & ohne - seitliche Innen-Taschen: rechts 1x mit Knopfverschluss - seitliche Innen-Taschen: links 1x mit Reißverschluss & 1x offene schmale Tasche - Kragen-Höhe: ca. 6,5 cm - Ärmelbündchen analog Bilder, mit je 2x Metall-Druckknopfverschluss - mit Etiketten: Größenangabe & Material & Pflegehinweise - Stylisch zur Arbeit, Freizeit, Reisen, Einkauf usw. - lässiger Komfort - Pflege: NUR Leder-Spezialreinigung (siehe auch Fotos) - Zustand: getragene Lederjacke im guter bis sehr guter Zustand => analog Bilder,   - Gewicht: ca. 1770 g - Abmessungen für Versand: ca. 30x30x14 cm - Abholung oder Versand über versichertes Päckchen zu 6,60 EUR # beachten Sie auch meine weiteren Angebote # ## Bei Mehrfachkauf: Sie zahlen nur 1x Versandkosten, Höhe abhängig der Versandart & Größe ## ### Zahlung gerne per PayPal Freunde oder Banküberweisung ### ## Info / Anfragen usw. unter Tel. 05137 78217 oder einfach Nachricht schreiben ## ### Privat-Verkauf: analog Gesetzesbestimmungen erfolgt dieser Verkauf unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung, Sachmängelleistung, Garantie und Rücknahme!