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Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit gewachsenem Garten und weitläufigen Außenflächen. Es bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Ein weiteres besonderes Merkmal sind die insgesamt fünf Garagen. Damit stehen außergewöhnlich umfangreiche Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Hobby, Werkstatt oder Lager zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören außerdem: a) zwei Kellerräume im Untergeschoss mit insgesamt ca. 7,7 m² Nutzfläche b) eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und angrenzendem Werkstattraum - (Kaufpreis 25.000,- EUR) c) eine gemeinschaftliche Waschküche mit separaten Anschlüssen d) ein gemeinschaftlicher Fahrradraum Die angenehme und ruhige Lage in Stuttgart-Rohracker, unmittelbar an Natur und Grünflächen, bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Privatgarten, der gemeinsam mit den zwei Terrassen viel Platz für Erholung, Freizeit und gemütliche Stunden im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich aufgrund des jungen Baujahres in einem nahezu neuwertigen Zustand. Ein separates Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Fahrradabstellräume ergänzen das Platzangebot.

Der praktische Stauraum unterhalb der Terrasse schafft zusätzlichen Platz für Fahrräder, SUPs und weitere Freizeit- und Outdoor-Utensilien. Ob als Ferienobjekt, als kombinierte Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage - diese Doppelhaushälfte überzeugt auf ganzer Linie.

Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowohl in Nennig selbst als auch im nahegelegenen Besch sowie in Remich. Ein großer Pluspunkt sind zudem die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Mosel sowie die Promenade von Remich sind schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Abenden ein. Die Esplanade von Remich ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, während die nahegelegene Hansestadt Stralsund mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Bildungs-, Freizeit- und Kulturangeboten den Alltag bereichert. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Auch die reizvolle Ostseeküste und die beliebten Urlaubsregionen Vorpommerns bieten attraktive Möglichkeiten für abwechslungsreiche Ausflüge.

Die Kombination aus Wohnen und Homeoffice mit einem separaten Bereich für Gäste oder einer eigenen Ebene für Hobby und Freizeit ist wirklich einzigartig. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Ebenso reizvoll ist die klare Trennung von Wohn- und Ruhebereich, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort schafft.

Garten und überdachte Terrasse Das ca. 560 m² große Grundstück bietet einen schönen Gartenbereich mit vielPlatz für Erholung und Freizeit. Die großzügige überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und eignet sich ideal für gemütliche Stunden im Freien. Ein vorhandener Grillbereich macht den Garten zum perfekten Ort für sommerliche Grillabende und gesellige Treffen.

Das vollständig unterkellerte Haus bietet darüber hinaus zusätzliche Nutzflächen für Vorräte, Hobby, Freizeit und Aufbewahrung. Die Immobilie ist derzeit frei und eröffnet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnideen einzubringen.

Dieses gut geschnittene + gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie zusätzlichen Nutzflächen im ausgebauten Dachgeschoss und im Vollkeller. Das großzügige und gepflegte Grundstück mit 750 m² bietet viel Platz für die Familie, Freizeit und Erholung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, von der aus die einzelnen Wohnbereiche gut erreichbar sind. Ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Austritt auf die Terrasse und in den Garten - die feste Trennwand sowie eine elektrische Markise sorgen hier für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz und schaffen einen angenehmen geschützten Außenbereich.

Die großzügige Grundstücksgröße von 515 Quadratmetern ermöglicht Ihnen zudem eine ansprechende Außenanlage, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse oder ein Gartenbereich für Kinder und Freizeit - hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für Alltag und Erholung. Das Haus wird projektiert und nach Ihren individuellen Vorstellungen gefertigt, sodass Sie bei der Auswahl der Bodenbeläge und weiteren Ausstattungsdetails freie Hand haben.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Bocksberg, der die Umgebung von Hahnenklee prägt und sich bereits vom Bereich vor dem Haus aus gut in Szene setzt. Damit liegt eines der bekanntesten Freizeit- und Ausflugsziele des Ortes praktisch in unmittelbarer Umgebung. Verkauft wird die Wohnung inklusive der vorhandenen Möblierung und Ausstattung, sodass einer weiteren Nutzung als Ferienwohnung grundsätzlich nichts im Wege steht.

die Lebensqualität verspricht. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungsqualität - ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen. Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einem harmonischen Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Hochwertiges Echtholzparkett verleiht den Räumen Wärme und Eleganz, während die historischen Holzfenster mit Isolierverglasung den klassischen Charme des denkmalgeschützten Gebäudes bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.

Vom Bahnhof Frankfurt-Höchst bestehen S-Bahn- und Regionalverbindungen in die Frankfurter Innenstadt, zum Flughafen und in das Rhein-Main-Gebiet.Auch d ie historische Höchster Altstadt und das Mainufer sind gut erreichbar und bieten attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Kaufpreis: 429.000 € – provisionsfrei für Käufer. Die Wohnung ist derzeit noch möbliert und wird ohne Mobiliar übergeben. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch ohne Aufpreis in der Wohnung verbleiben.

Die idyllische Kanallage und der liebevoll gewachsene Garten schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre und bieten reichlich Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ein angegliedertes Nebengebäude eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Hobby und Freizeit. Auch technisch wurde umfassend modernisiert: Unter anderem wurden die Elektrik inkl. Leitungen und Sicherungskasten, die Gas-Brennwerttherme, Heizungs- und Wasserleitungen, Sanitäranlagen, Innen- und Außentüren sowie Fußbodenbeläge erneuert.

769 m² große Grundstück vermittelt Großzügigkeit und bietet viel Platz für Gartenideen, Freizeit und gemeinsames Leben im Freien. Zwei Garagen sowie zusätzliche Stellplätze sorgen auch im Alltag für Komfort. Über die Jahre wurde das Haus kontinuierlich weiterentwickelt. Zwei modernisierte Bäder mit Fußbodenheizung, eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine Enthärtungsanlage, eine 10-kWp-Photovoltaikanlage sowie das 2018 erneuerte Dach gehören zu den Ausstattungsmerkmalen.

Das im Jahr 1964 errichtete Wohnhaus wurde aus sogenannten Leca-Fertigteilen aus Leichtbeton erstellt und verfügt über ca. 96,19 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 111,90 m² Nutzfläche inklusive Vollkeller und Garage. Das ca. 774 m² große Grundstück bietet viel Raum für Garten, Freizeit und persönliche Gestaltungsideen. Die insgesamt vier Zimmer verteilen sich auf einen klassischen und funktionalen Grundriss. Der vorhandene Vollkeller schafft zusätzliche Flächen für Hobby, Vorräte, eine Werkstatt oder Lagerung.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit außergewöhnlich viel Raum: Neben der Waschküche stehen ein großzügiger Hobby- bzw. Fitnessraum sowie ein derzeit als Büro genutzter Raum zur Verfügung - ideal für Homeoffice, Freizeit oder persönliche Rückzugsorte. Garage, Carport, separate Zufahrt, Gartenhaus, elektrische Rollläden und Wasserentkalkungsanlage ergänzen das durchdachte Gesamtbild. Am grünen Stadtrand von Bad Aibling gelegen, verbindet dieses Zuhause Ruhe und Lebensqualität mit kurzen Wegen nach Rosenheim und guter Anbindung Richtung München.

| Gartenoase | . | Die Rückfront ist durch mehrere gepflasterte Terrassen gestaltet, hier angekommen schlagen Freizeit- und Sonnenanbeterherzen höher! Der herrlich angelegte Garten garantiert Ihnen und Ihrer Familie pure Freizeiterholung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei vollkommen getrennte Eingänge sichern absolute Unabhängigkeit - perfekt für Teilvermietung als zusätzlicher Finanzierungs-Booster - kein Sanierungsstau bei den Fenstern durch Erneuerung im gesamten Objekt - maximaler Freiraum an der frischen Luft durch eigene Balkone und überdachte Dachterrasse - eigener privater Garten als perfekter Rückzugsort für Kinder und Freizeit - beide Einbauküchen sind vollständig ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten - großzügige Zufahrt bietet bequeme Stellplätze für mehrere Fahrzeuge direkt vor der Tür - volle Kostenkontrolle und getrennte Abrechnung dank zwei separaten modernen Gasthermen - sehr gute Nahversorgung - ruhiges, grünes Wohngebiet - und, und, und ...