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Freisitze, Dachterrasse und Swimmingpool erweitern das Wohnen nach draußen und machen das Haus besonders für Käufer interessant, die ihre Freizeit gerne zu Hause verbringen. Die Ortsrandlage mit Blick auf die Felder sorgt zusätzlich für ein angenehm offenes Wohngefühl. Aufteilung: Erdgeschoss 3 Zimmer, ca. 65,04 m² - Flur / Eingangsbereich - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad - Klimaanlage Dachgeschoss 3,5 Zimmer, ca. 85,06 m² - Flur - offener Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen - Küche mit Einbauküche - 2,5 weitere Zimmer, denkbare Nutzung: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Ankleide o.ä. - Tageslichtbad - Dachterrasse - Klimaanlage Kellergeschoss & Nebengebäude - voll unterkellerter Bereich unter dem Hauptgebäude - Schopf mit direktem Zugang zum Keller - separates Garagengebäude (Nutzung als Lager- und Technikraum) Außenbereich - gepflasterter Hof mit elektrischem Hoftor und 2 Pkw-Freiplätzen - Gartenbereich mit Freisitz - Swimmingpool - hauseigener Brunnen - Grünfläche - Freisitze ***Besichtigungstermine können wir ausschließlich nach vorheriger Anforderung des Exposés per E-Mail vereinbaren.

686 m² große Grundstück bietet einen liebevoll angelegten Garten mit Teich und ausreichend Platz für Erholung und Freizeit.

In attraktiver Lage zwischen dem Schöhsee und dem Trammer See gelegen, bietet diese Immobilie ein naturnahes Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Der nahegelegene Feldweg am Schöhsee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Stunden in der Natur ein und unterstreicht die besondere Wohnqualität dieser Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Wohnlage, die Ruhe, Naturverbundenheit und ein gemütliches Zuhause ideal miteinander verbindet.

Ergänzt wird dies durch Hobby- und Nebenräume, Balkon, Gartenbereiche sowie die vorhandene Fasssauna, die den Freizeit- und Erholungswert zusätzlich steigern. Wichtig ist das über Jahre konsequent weiterentwickelte Energiekonzept. Bereits 2011 wurde eine Photovoltaikanlage mit 5,13 kWp installiert. Hinzu kommen Solarthermie, der wasserführende Kachelofen sowie die spätere Umstellung auf eine moderne Windhager-BioWIN2-Pelletheizung mit Speicher- und Regelungstechnik.

Von dieser Ebene gelangen Sie auf die großzügige überdachte Terrasse, auf der Sie Ihre Sommerabende gemütlich ausklingen lassen können. Hier bietet sich reichlich Gelegenheit für Freizeit, Ruhe und Erholung. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet Ihnen viel Fläche, die ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden kann. Derzeit wird es als Lagerfläche genutzt, lässt sich jedoch problemlos ausbauen, um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Ebenfalls 2019 wurden hochwertige Korkböden im Flurbereich und in zwei Schlafzimmern verlegt, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Das großzügige liebevoll angelegte Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit. Da sich das Grundstück in zweiter Reihe befindet ist es kaum einsehbar und sehr ruhig gelegen. Genügend Unterstellmöglichkeiten bietet Ihnen ein massiv errichteter Schuppen mit elektrischer Rolltoranlage.

In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Restaurants, die ein vielfältiges kulinarisches Angebot bieten – ideal für gesellige Abende oder entspannte Restaurantbesuche. Die Kombination aus zentraler Lage, gepflegtem Wohnraum und einer Vielzahl an Freizeit- und Bildungseinrichtungen machen diese Wohnung zu einer hervorragenden Wahl für all jene, die das Leben in Plauen genießen möchten. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die uneinsichtige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der großzügige Garten mit gewachsenem Baumbestand - darunter Zwetschgen- und Apfelbäume - vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Spiel und Erholung bietet. Die separate Einbauküche verfügt über eine praktische Speisekammer und bietet ausreichend Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung.

Der gepflegte Garten mit einem alten Bestand an Obstbäumen (Äpfel, Kirsch, Zwetschge) schafft zusätzlich Raum für Erholung und Freizeit. Zum Haus gehören zwei Garagen, davon eine mit elektrischem Torantrieb, sowie ein separater Geräteschuppen für Garten- und Freizeitbedarf. Bis zum 31.10.2026 ist eine Garage vermietet.

Verschiedene Bereiche rund um das Haus laden zum Verweilen ein und bieten viel Platz für Familie, Freizeit und gesellige Stunden im Freien. Ein Carport ergänzt das Grundstück und sorgt für eine praktische, geschützte Stellmöglichkeit.

Der Zugang zum Garten erfolgt über das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die großzügige Terrasse. Ein Garten der ausreichend Platz für Familie, Freizeit und Erholung bietet - ein tolles Gesamtpaket. Das helle Wohnzimmer, die geräumige Terrasse und der großzügige Garten laden zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein - Orte, an denen man gerne Zeit verbringt.

Der gepflegte Garten präsentiert sich als grüne Rückzugsoase mit großzügiger Rasenfläche und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Erholung, Freizeit oder individuelle Hobbys, hier bietet sich viel Raum zur freien Entfaltung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit sowie ihr einladendes Ambiente.

Auch im Untergeschoss gibt es zusätzlichen Raum für die ganze Familie: Der knapp 20 m² große Hobbyraum mit zwei Fenstern und damit natürlichem Tageslicht bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Spielzimmer, Kreativbereich, Rückzugsort oder für das persönliche Hobby. Garten und Außenbereich Das Grundstück bietet ausreichend Freiraum für Erholung, Freizeit und eine individuelle Gartengestaltung. Die großzügige Terrasse schafft einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich und eignet sich insbesondere für gemütliche Stunden im Freien. Die Garage ist massiv ausgeführt und ermöglicht durch den direkten Zugang zum Garten eine besonders praktische Nutzung.

00 m² Grundstück, bestehend aus mehreren Flurstücken mit 5.176,00 m², 240,00 m² und 430,00 m², bietet viel Platz für Garten, Freizeit, Tierhaltung oder individuelle Projekte. Ein Teich im Garten schafft dabei einen besonderen Außenbereich. Wer einen Vierseitenhof in Chemnitz-Röhrsdorf kaufen möchte, findet hier eine Immobilie mit außergewöhnlich viel Fläche und Gestaltungsspielraum.

Vor der gesamten Wohnung erstreckt sich eine großzügige Terrasse in südlicher Ausrichtung mit anschließendem Gartenbereich in Hanglage auf verschiedenen Ebenen. Das Grundstück gliedert sich dabei in individuelle Flächen, die als Garten-, Freizeit- und Erholungsflächen genutzt werden können. c) Appartement Auf halber Höhe zwischen EG und UG befindet sich ein Appartement mit 2 Zimmern und einem Duschbad. Dieses verfügt ebenfalls über einen separaten Eingang sowie separate Anschlüsse für Heizung, Wasser und Elektro.

In der Nähe gibt es zudem diverse Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen bieten, sodass Sie in Ihrer Freizeit eine breite Auswahl an Essensmöglichkeiten haben. Für Studierende wird die Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin, nur 3 Kilometer entfernt, besonders vorteilhaft sein. Auch das DE:HIVE Institut ist in der Nähe und bietet verschiedene Weiterbildungsmöglichkeiten.

Die großzügigen Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Besonders attraktiv ist der weitere und bereits für den Ausbau vorbereitete, große Raum im Dachgeschoss, der weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bereithält. Das weitläufige Grundstück wurde vor wenigen Jahren durch den Eigentümer geschmackvoll neugestaltet.

Damit stehen insgesamt rund 665 m² Grundstücksfläche zur Verfügung und bieten reichlich Raum für Garten, Freizeit und Erholung. Eine Immobilie mit vielseitigem Platzangebot, gemütlichen Wohnbereichen und großzügigen Außenflächen - besonders passend für Familien, die sich neben einem gut aufgeteilten Zuhause auch viel Raum im Grünen wünschen.

Ein besonderes Plus ist das großzügige Grundstück mit gewachsenem Garten und altem Baumbestand. Mehrere Außenbereiche und Terrassen bieten viel Platz für Erholung, Familie und Freizeit. Eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Gelegenheit, ein Architektenhaus mit individuellem Charakter nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Ein Gasanschluss ist bereits im Keller vorhanden und bietet die Möglichkeit einer zukünftigen Umstellung des Heizsystems. Der Garten ergänzt das Angebot und schafft Raum für Erholung und Freizeit im Freien. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Lage in Nürtingen. Die Immobilie befindet sich in einem altersbedingten Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, Modernisierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.