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Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.

Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.

Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.

Die hochwertige Ausführung und die Entscheidungsfreiheit beim Bodenbelag verleihen jeder Einheit eine persönliche Note - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, Sie wählen nach Ihrem Geschmack und nutzen deren jeweiligen Eigenschaften, wie die angenehme Oberfläche von Holz oder die unkomplizierte Nutzung von Fliesen. Das 840 m² große Grundstück ermöglicht vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Freien. Für die Wärmeversorgung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 55 und kann somit zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen.

Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.

Familienleben auf einer Ebene - Der Bungalow 131 hat es in sich - 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder - viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit 40 m², eine elegante Landküche, zwei Büroräume, ein Hauptschlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Rundbadewanne. Die Raumgestaltung vereint zeitlose Eleganz mit funktionaler Praxis für modernes Wohnen. Für Freizeit und Wellness sorgt ein Salzwasserpool mit Terrasse und überdachtem Grillplatz sowie ein Saunahaus mit Dusche und Ruheraum – perfekte Orte zur Entspannung nach einem langen Tag. Pferdehalter finden hier hervorragende Bedingungen vor: Ein Stallgebäude mit 240 m², Sattelkammer, Futterlager, Solebox für Inhalationen, ein Offenstall für bis zu 8 Pferde, Winterpaddock, ca. 1.100 m² Paddock/Reitplatz sowie weitläufige Weideflächen bieten ideale Voraussetzungen für eine artgerechte Haltung.

Dieser bietet viel Freiraum für die individuelle Gestaltung und schafft ein attraktives Umfeld für Familien, Freizeit und gesellige Stunden im Freien. Auch hinsichtlich der technischen Ausstattung präsentiert sich die Immobilie zukunftsorientiert. Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Wärmepumpe unterstützt eine effiziente und zeitgemäße Energieversorgung.

Von dort genießen die Bewohner einen angenehmen Blick auf eine weitläufige Grünfläche, die zusätzlich einen Spielplatz umfasst und damit einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Direkt vor der Wohnanlage stehen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung, teilweise durch Carports geschützt. Insgesamt präsentiert sich das Ensemble als gut strukturiertes Wohnumfeld mit attraktiven Rahmenbedingungen für Kapitalanleger und Bewohner gleichermaßen.

Das großzügige Grundstück mit viel Grün- und Gartenfläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ob als Familiengarten, für Freizeit und Erholung oder zur Schaffung zusätzlicher Außenbereiche. Die vorhandene Garage ergänzt das Angebot. Zusätzlich bietet die Immobilie interessantes Ausbaupotenzial: Das Dachgeschoss ist bereits über eine Treppe erreichbar und kann perspektivisch zu zusätzlicher Wohn- bzw.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer sowie einen direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten. Hier genießen Sie viel Platz für Erholung, Freizeit und gemeinsame Stunden im Freien. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer sowie eine großzügige Dachterrasse zur Verfügung, die einen geschützten Rückzugsort mit angenehmer Privatsphäre bietet.

Zusammen mit dem Vollkeller steht Ihnen hier außergewöhnlich viel Raum für Hobbys, Werkstatt, Lagerung oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der Garten bietet viel Platz für Freizeit und individuelle Gestaltung. Mit 533 m² ist das Grundstück eine echte Rarität für eine Doppelhaushälfte in dieser begehrten Region.

Der private Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden, Spiel und Freizeit oder die individuelle Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen. Durchdacht geplant. Modern ausgestattet. Bereit für Ihr Zuhause. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf eine funktionale Raumaufteilung und eine hohe Alltagstauglichkeit gelegt.

Der private Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden, Spiel und Freizeit oder die individuelle Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen. Durchdacht geplant. Modern ausgestattet. Bereit für Ihr Zuhause. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf eine funktionale Raumaufteilung und eine hohe Alltagstauglichkeit gelegt.

Die zentrale Lage der Objekte garantiert eine hervorragende Anbindung an das städtische Verkehrsnetz und eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese komfortablen und modernisierten Wohnhäuser sind ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf eine erstklassige Wohnqualität in einer aufstrebenden und gut angebundenen Umgebung legen.

Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenwohnsitz, Kombination aus Wohnen und Arbeiten, Tierhaltung oder als Freizeit- und Selbstversorgerhof. Das Hauptwohnhaus wurde 1942 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2001 durch einen Anbau erweitert. Es bietet derzeit zwei separate Wohneinheiten mit ca. 200?m² und ca. 140?

111 m² große Grundstück mit altem Baumbestand bietet viel Privatsphäre und Raum für Garten, Familie und Freizeit. Die idyllische Umgebung mit der Nähe zum Nienwohlder Moor und den Wanderwegen an der alten Alster lädt dazu ein, die Natur unmittelbar vor der Haustür zu genießen.

* EFFIZIENZHAUS 40, 40 PLUS ODER 55 selbstverständlich möglich Schon in der Grundausstattung: - Massive Bauweise - 3-Scheibenverglasung - Rolläden - inkl. Terrasse - Freizeit "Plus" Behörden - Paket - Fussbodenheizung - Handtuchheizkörper - Lüftungsanlage mit WRG (ab KFW55 zentrales Lüftungssystem) - Luft- Wärmepunpe - Fliesen z.B. von Villeroy & Boch - Aussenwasserhahn (frostsicher) etc

* EFFIZIENZHAUS 40, 40 PLUS ODER 55 selbstverständlich möglich Schon in der Grundausstattung: - Massive Bauweise - 3-Scheibenverglasung - Rolläden - inkl. Terrasse - Freizeit "Plus" Behörden - Paket - Fussbodenheizung - Handtuchheizkörper - Lüftungsanlage mit WRG (ab KFW55 zentrales Lüftungssystem) - Luft- Wärmepunpe - Fliesen z.B. von Villeroy & Boch - Aussenwasserhahn (frostsicher) etc

In Verbindung mit der Dachgeschosslage bietet dieser einen attraktiven Rückzugsort und sorgt für einen hohen Freizeit- und Wohnwert. Die Wohnung ist aktuell sehr attraktiv vermietet und erwirtschaftet auf Basis der derzeitigen Miete eine Rendite von ca. 5,3 %. Die Wohnung ist seit ca. einem Jahr vermietet und kann im Rahmen einer 3 monatigen Kündigungsfrist auch normal auf Eigenbedarf gekündigt werden.