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Das circa im Jahr 1969 errichtete Dreifamilienhaus befindet sich in einer besonders attraktiven, ruhigen Wohnlage am Waldrand. Die unmittelbare Nähe zur Natur verleiht dem Objekt einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche und bietet neben vier Zimmern einen Balkon sowie eine Garage. Der zur Wohnung gehörende Gartenbereich und der zugeordnete Kellerraum ergänzen das Angebot.

Das Grundstück wurde liebevoll angelegt und bietet verschiedene Möglichkeiten für Erholung, Hobby und Freizeit. Eine überdachte Terrasse schafft einen geschützten Platz für gemütliche Stunden im Freien. Für zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sorgen eine großzügige Scheune, eine Garage, ein Carport sowie zwei weitere Nutzgebäude.

Die Aachener Innenstadt, die Institute der RWTH Aachen und der weiteren Hochschulen sowie die Autobahnanschlüsse in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Niederlande sind gut erreichbar. Gleichzeitig bieten nahe gelegene Grünflächen und Spazierwege einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Kronenberg steht für eine gewachsene Wohnlage mit guter Lebens- und Wohnattraktivität. Die sehr geräumige Wohnfläche von ca. 184 m² teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss / Souterrain: Zwei Zimmer, Diele, Bad, Diele, Terrasse sowie praktische Stau- und Nutzräume, Heizungsraum Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Balkonzugang), Elternschlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang), Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC Darüber hinaus wurde das Dachgeschoss wohnraumähnlich ausgebaut (keine Wohnfläche).

Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Das ca. 760 m² große Grundstück bietet mit seinem großzügigen Garten viel Raum für Erholung, Spiel, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Besonders Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber profitieren von den weitläufigen Außenflächen. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Hattstedt ist wie gemacht für alle, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit an einem Ort verbinden möchten. Auf dem ca. 2.480 m² großen Grundstück stehen rund 316 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 300 m² Nutzfläche zur Verfügung - eine ideale Basis auch für Mischgewerbe und vielseitige Nutzungskonzepte.

Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnqualität. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen bietet. Ob gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden, Spielflächen für Kinder oder ein eigener Gemüse- und Blumenbereich - hier bleiben keine Wünsche offen.

Ein besonderes Plus ist das für eine Doppelhaushälfte großzügige Grundstück mit Garten und Garage. Es bietet viel Raum für Familie, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet die attraktive Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Zuhause in Ottobrunn zu schaffen.

279 m² große Grundstück mit Garten in Südlage ist angenehm überschaubar und damit ideal für alle, die einen eigenen Außenbereich genießen möchten, ohne ihre Freizeit mit aufwendiger Gartenpflege zu verbringen. Die Wohnetage verfügt über Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Duschbad.

690 m² große Grundstück bietet einen angenehmen Gartenbereich mit ausreichend Platz für Freizeit, Spielgeräte oder die individuelle Bepflanzung. Das Objekt ist derzeit vermietet. Es präsentiert sich insgesamt als ehrliches Einfamilienhaus mit schöner Raumaufteilung, guter Grundsubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Groß Meckelsen.

| Von der Terrasse abgehend liegt Ihre gepflasterte Gartenoase mit Pflanzen & Sträuchern, hier angekommen schlagen die Freizeit- und Sonnenanbeterherzen höher, hier wartet Ihre pure Freizeiterholung.

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Grundstück, einer familienfreundlichen Raumaufteilung und viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Auf ca. 692 m² Grundstücksfläche bietet die Immobilie viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Auf rund 102 m² Wohn- und Nutzfläche im Erdgeschoss erwartet Sie ein vielseitiger Grundriss. Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer.

Daran anschließend ein Zimmer (7,68 m²) mit Dachfenster, welches hervorragend als Gästezimmer, Ankleideraum oder Home-Office genutzt werden kann. Das Haus ist zu 78% unterkellert und bietet inkl. Dachboden viel Stauraum oder Platz für Freizeit und Hobby.

Auch die Außenbereiche haben einiges zu bieten: Das großzügige Grundstück schafft viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage mit angrenzendem Schuppen bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte und weitere Abstellmöglichkeiten. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, fünf Schlafzimmern, zwei Bädern, Wintergarten, Doppelgarage und ruhiger Sackgassenlage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien mit erhöhtem Platzbedarf.

Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Gartenanteil zur Verfügung – perfekt für Freizeit und Erholung im Grünen. Die moderne Einbauküche präsentiert sich stilvoll und funktional. Das Badezimmer wurde zeitgemäß renoviert und überzeugt durch eine ansprechende, moderne Ausstattung. Ausstattung: ca. 116 m² Wohnfläche 4,5 Zimmer Balkon eigener Gartenanteil moderne Einbauküche renoviertes, zeitgemäßes Badezimmer Pkw-Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor ruhige Lage (nur Anliegerverkehr) kleines, übersichtliches 3-Familienhaus Lage: Die Wohnung befindet sich in der Adolf-Kolping-Straße in ruhiger und angenehmer Wohnlage.

Ergänzend bietet das Haus einen eigenständig nutzbaren Homeoffice-Bereich mit eigener Toilette - ideal für Selbstständige, Freiberufler oder komfortables Arbeiten von zu Hause. Auch der Freizeit- und Wellnessbereich überzeugt: Ein eigenes Schwimmbad mit 2022 erneuerter Technik und Wärmepumpe aus 2023, Sauna, Umkleidebereich, Kellerbar und Hobbyraum sorgen für hohen Erholungswert. Balkon, Terrasse und das großzügige Grundstück mit einem liebevoll angelegten Gartenteich bieten attraktive Außenbereiche für Gartenliebhaber, Familien oder repräsentatives Wohnen im Grünen.

Die Kombination aus 126 m² Wohnfläche, drei Wohnebenen, direktem Terrassenzugang aus dem Küchenbereich, überdachter Terrasse, schönem Garten, Garage und großzügigen Stellmöglichkeiten macht dieses Reihenendhaus zu einem attraktiven Zuhause für alle, die viel Platz mit einem hohen Freizeit- und Wohnwert verbinden möchten. Ein Haus, bei dem insbesondere in den warmen Monaten Küche, Terrasse und Garten zu einem großzügigen gemeinsamen Lebensbereich verschmelzen.

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für kurze Wege und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich Alltag und Freizeit harmonisch verbinden. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung renoviert, wodurch die Räume einen freundlichen und gepflegten Eindruck vermitteln.

modernem Bad, Büro und Sauna bieten mehrere Lagerräume vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Gäste oder Homeoffice. Auf dem Dach befindet sich eine leistungsfähige Photovoltaikanlage mit zusätzlicher Warmwasser-Kollektoranlage. Die erzeugte Energie wird in einer Batterie im Keller gespeichert und versorgt unter anderem die Wallbox in der Garage - ideal für zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen.

Bäcker und Metzger etc. sind bequem fußläufig erreichbar, ebenso eine Bushaltestelle mit Anbindung in die umliegenden Ortschaften. Die naturnahe Lage im Lauterachtal bietet darüber hinaus einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet neben großzügigen Lagerflächen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller eignet sich ideal für Hobbyräume, eine Werkstatt oder zusätzliche Abstellbereiche und erweitert damit den funktionalen Mehrwert der Immobilie erheblich.

Eine Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzfläche. Der Garten und der Hof eröffnen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Erholung, Freizeit oder als praktische Außenfläche für Bewohner. Die Immobilie ist spätestens ab dem 01.09.2027 verfügbar und stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die ein Zweifamilienhaus in Essingen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, gewachsener Struktur und zusätzlichem Außenbereich suchen.