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Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick in die umliegende Natur. Das liebevoll angelegte Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und gesellige Stunden. Ein Saunahaus ist bereits vorbereitet und muss nur noch fertiggestellt werden. Eine weitere außergewöhnliche Besonderheit befindet sich im Kellergeschoss des Wohnhauses.

Der Sommergarten erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten und schafft einen geschützten Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Hobby und Erholung. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein, während das Carport Ihr Fahrzeug wettergeschützt unterbringt. Zusätzliche Abstellflächen sorgen für praktischen Stauraum. Auch technisch ist die Immobilie auf dem aktuellen Stand: Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen, moderne Haustechnik und die hochwertige Massivbauweise sorgen für ein komfortables und energieeffizientes Wohnen.

Für Familien bietet die Lage ebenfalls kurze Wege. Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch Freizeit und Kultur kommen nicht zu kurz: Kino, Gastronomie, Cafés und zahlreiche Restaurants sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot direkt auf der Insel. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist auch das Lindauer Festland schnell erreichbar.

Die interessante Architektur, großzügige Außenbereiche und ein eigener Swimmingpool schaffen ein Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Bereits im Inneren zeigt sich die besondere Gestaltung des Hauses. Versetzte Wohnebenen, offene Raumübergänge und eine großzügige Galerie verleihen den Räumen eine beeindruckende Weitläufigkeit.

gewachsene Nachbarschaft verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an die Braunschweiger Innenstadt sowie an die Autobahnen A2 und A39 eignet sich der Standort gleichermaßen für Familien, Berufspendler und langfristige Mieter.

Trotz der zentralen Innenstadtlage befindet sich das Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Anwohnerlage. Besonders attraktiv ist die fußläufige Nähe zum Stadtgraben und zur Kahnfahrt, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert unmittelbar vor der Haustür bieten. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für unterschiedliche Zielgruppen des Mietmarktes interessant.

Darüber hinaus besteht nach Maßgabe der jeweils geltenden städtischen Regelungen die Möglichkeit, einen Anwohnerparkausweis zu beantragen. Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür Die historische Füssener Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone, ihrer vielen historischen Baudenkmälern, den zahlreichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist mit nur wenigen Schritten erreichbar.

Dadurch verfügt jede Haushälfte über einen eigenen, vollständig separaten Garten, der viel Platz für individuelle Gestaltung, Freizeit und Privatsphäre bietet. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Dieses Zuhause bietet nicht nur Platz, sondern Perspektive - für heute, morgen und viele gemeinsame Jahre.

Neben dem Heizungsraum stehen ein Waschraum, ein Partyraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein großer Hobbyraum sowie ein weiterer Kellerraum zur Verfügung. Damit bietet die Immobilie neben den Wohnbereichen viel Platz für Hobbys, Freizeit, Vorräte und Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Brötje-Gasheizung aus dem Jahr 2023. Die zweifach verglasten Holzfenster stammen aus dem Baujahr 1978. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen und Laminat.

Ein Garten zum Wohlfühlen Der liebevoll angelegte Garten präsentiert sich als grüne Oase mit hohem Maß an Privatsphäre. Hochwertige neue Sichtschutzelemente sorgen dafür, dass Sie Ihre Freizeit nahezu uneinsehbar genießen können. Ob Frühstück auf der Terrasse, Spielen mit den Kindern oder entspannte Sommerabende mit Freunden - hier bietet sich der ideale Rahmen für viele schöne Stunden im Freien.

Passend dazu stehen auf dem Grundstück umfangreiche überdachte Schuppen- und Holzlagerflächen zur Verfügung, sodass auch größere Brennholzmengen trocken und geschützt bevorratet werden können. Das großzügige, grün eingewachsene Grundstück bietet viel Raum für Freizeit, Spiel, Tierhaltung und gärtnerische Gestaltung. Ein Gewächshaus eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für den Anbau von Gemüse und die Aufzucht von Pflanzen. Zum Anwesen gehört eine geräumige Garage mit Satteldach und einem darüberliegenden begehbaren Bodenraum, der zusätzliche Abstell- und Lagerfläche bietet.

Zwei Garagen direkt am Haus ermöglichen komfortables Parken und bieten gleichzeitig Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Freizeit-Equipment. Ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Familienfreundlichkeit, Wohnkomfort und einen vielseitig nutzbaren Außenbereich miteinander verbinden möchten. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK - Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 - ca. 156,10 m² Wohnfläche - ca. 366 m² Grundstück - 6 Zimmer - 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - großzügiger Wohn- und Essbereich - separate Einbauküche - Fußbodenheizung für angenehme und gleichmäßige Wärme - Gas-Brennwertgerät - Solarthermie zur Unterstützung der Wärmeversorgung - Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung - ca. 59,40 m² Terrassenfläche - teilweise überdachter Terrassenbereich - Garten- und Grünflächen - 2 Garagenstellplätze - zusätzliche Abstellmöglichkeiten - flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste und Homeoffice - Verfügbarkeit nach Vereinbarung Vielleicht ist genau hier Ihr neues Zuhause.

Material Material , Polyester, | Farbe Farbe , Arielle, | Details Taschenverschluss , Reißverschluss, |Anzahl Hauptfächer , 20 St., |Hauptfächerverschluss , Reißverschluss, |Laptopfach , nein,...

Material Material , Polyester, | Farbe Farbe , Stitch II, | Details Taschenverschluss , Reißverschluss, |Anzahl Hauptfächer , 24 St., |Hauptfächerverschluss , Reißverschluss, |Laptopfach , nein,...

Suche für Unternehmungen nach Feierabend und vor allen Dingen am Wochenende einen männlichen oder weiblichen Kumpel, um zusammen up'n Swutsch zu gehen von Stadtbummeln über Ausflüge in die Natur bis...

Ich fahre Rad (gerne mal Ringgleis), schaue Handball (MTV in der Alten Waage), interessiere mich für Wissenschaft, trinke Craftbier und rätsle mit Begeisterung. Beruflich teste ich Software, privat suche ich dich: eine Frau mitten im Leben, die Freizeit teilen möchte und ein ehrliches Miteinander schätzt. Wenn sich aus einem netten Kennenlernen mehr entwickelt, umso schöner. Ich freue mich auf deine Nachricht.

Ich biete dieses niedliche Na! Na! Na! Surprise Family Set an, das perfekt für kleine Fans geeignet ist. Das Set ist originalverpackt und enthält eine Puppe sowie passende tierische Begleiter.
 
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Bin nicht gern allein unterwegs suche offenes Beziehung modell mit dir/euch W! Denn Alltag und Freizeit können wir ohne Klammern gern gemeinsam verbringen! Von Chros bis frisch bin ich Knusprig Ende 40 zu haben, gern auch eine reife Frau/en für viel Erlebnissmehrsamkeit zu haben, danke wenn es dich gibt und gern mehr!

verschiedene Weihnachtskarten aus liebevoller Hobbyarbeit einer ehemaligen Kollegin
Doppel- / Klappkarten mit Kuvert
Preis pro Stück

Du möchtest wirklich einen ganz netten und natürlichen Mann aus Gütersloh kennenlernen mit dem Du reden ,  lachen und Blödsinn machen kannst und etwas tolles in der Freizeit unternehmen...? Ich mag auch gemütliche Abende in Zweisamkeit mit Dir erleben.    Tja, wie beschreibe Ich mich ein bisschen besser.. das ist wohl das schwerste? Ich selbst Fahre bei schönen Wetter auch mal ne Runde Motorrad , mag Sonne und Baggersee halt den Sommer genießen.. so lange es schön warm ist.. leider erstmal vorbei  Ich selbst stehe mit beiden Beinen fest im Leben und komme gut zurecht.. und lebe in Trennung  Ob es eine sehr gute Freundschaft zwischen uns wird oder bei echter Sympathie eine Beziehung mit Tiefgang  das wird die Zeit bringen..