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und Essbereich aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Daran schließt sich der großzügige Garten an, der viel Platz für Erholung, Freizeit oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein kleines grünes Gartenhäuschen fügt sich in den Außenbereich ein und schafft zusätzliche praktische Abstellfläche für Gartengeräte und weitere Utensilien.

Riesiges Grundstück - Freiraum für die ganze Familie Das weitläufige Grundstück von über 1.700 m² ist ein echtes Highlight: Hier genießen Sie seltene Großzügigkeit und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - vom privaten Gartenparadies für spielende Enkelkinder, gemeinsamen Grillabenden mit der ganzen Familie, ruhigen Rückzugsecken für die Großeltern bis hin zu Freizeit- oder Erweiterungsflächen für die Zukunft. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gartenhäuschen im hinteren Bereich des Grundstücks mit Hobbyraum sowie praktischen Abstellflächen für Gartengeräte - ideal für alle, die zusätzlichen Raum für Hobbys, Werkstatt oder Stauraum schätzen.

Gelegen auf einem großen Grundstück (ca. 1.107 m²) in naturnaher Lage bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Freizeit und Erholung und genügt höchsten Ansprüchen. Betreten Sie das Haus über das großzügige, mit warmtönigen Fliesen ausgestattete Foyer, von dem aus Sie die anderen Räume des Erdgeschosses erreichen.

Auch der Keller wurde teilweise wohnlich ausgebaut und bietet große zusätzliche Flächen, die sich beispielsweise als Freizeit- oder Hobbybereich und auch als Lager und Stellfläche nutzen lassen. Im Keller befindet sich zudem noch ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Für zusätzlichen Komfort sorgen die vorhandenen Rollläden, die elektrisch betrieben werden, entweder direkt am Rollladen und auch über eine zentrale Schaltung.

Direkt von der Erdgeschosswohnung aus gelangt man in das Untergeschoss. Hier stehen zusätzliche Hobby-, Abstell- und weitere Nutzräume zur Verfügung - ideal für Freizeit, Homeoffice, Hobbys und zusätzlichen Stauraum. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich als großzügige Maisonette über Ober- und Dachgeschoss. Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Einbauküche, mehrere Schlaf- bzw.

Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet neben der Rasenfläche und Zierbepflanzung auch ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Das Objekt verfügt über Außenstellplätze, sodass das Parken bequem für Sie und Ihre Gäste möglich ist. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als neuwertige Immobilie in gehobener Ausstattungsqualität, die Wohnen, Komfort und zeitlose Architektur miteinander verbindet.

Die Terrasse öffnet sich zum liebevoll angelegten Garten, in dem alte Bäume Schatten spenden und blühende Sträucher das ganze Jahr über Farbakzente setzen. Ein separater Gartenzugang macht das Grundstück besonders praktisch für Alltag und Freizeit. Im Garten findet sich stets ein ruhiger Platz zum Lesen oder für gesellige Stunden mit Freunden. Die Außenflächen sind so angelegt, dass sie zu jeder Jahreszeit einladen, den Tag ins Freie zu verlängern.

Sie verfügt über: 3 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ein Badezimmer Ein separates Gäste-WC Einen praktischen Abstellraum Eine große Küche mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten Eine Terrasse mit angrenzendem Garten, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt Besonders der Außenbereich bietet eine schöne Möglichkeit, die Freizeit im eigenen Garten zu genießen. Obergeschoss - Großzügige Maisonettewohnung mit 6 Zimmern Die geräumige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit insgesamt sechs Zimmern viel Platz für individuelle Wohnkonzepte.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Cafés und der Bahnhof sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zum Deister und damit einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Hinweis: Die in der Anzeige gezeigten Bilder dienen teilweise der Veranschaulichung vergleichbarer Wohnungen innerhalb des Projekts. Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung und das Neubauvorhaben persönlich bei einem Besichtigungstermin.

Burhave ist bei Familien, Paaren und Erholungssuchenden gleichermaßen beliebt und verbindet das typische Nordseegefühl mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

An warmen Sommertagen bietet der eingelassene Swimmingpool eine willkommene Abkühlung und macht den Garten zu einem attraktiven Ort für Freizeit und Erholung. Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Doppelcarport mit Platz für zwei Fahrzeuge. Dieses ist über die Zufahrt bequem erreichbar. Insgesamt verbindet dieses Einfamilienhaus eine familienfreundliche Raumaufteilung mit einem hohen Nutzwert, einem attraktiven Grundstück und zahlreichen technischen sowie praktischen Ausstattungsmerkmalen.

Damit eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten - vom großzügigen Homeoffice über einen privaten Gäste- oder Rückzugsbereich bis hin zu Hobby und Freizeit. Ein zusätzlicher Keller-/Lagerbereich ergänzt das Platzangebot. Gerade diese Kombination macht die Immobilie so selten: drei Wohnebenen, eigener Eingang, eigener Garten, zwei Terrassen und ca. 121 m² Wohnfläche schaffen ein Wohngefühl, das weit über das einer gewöhnlichen Maisonette hinausgeht.

Die Neue Grünstraße liegt in einem ausgesprochen interessanten Teil von Mitte, nur wenige Minuten von der Spree, dem Nikolaiviertel, dem Alexanderplatz und weiteren zentralen Berliner Quartieren entfernt. Die unmittelbare Umgebung verbindet Wohnen, Arbeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeit perfekt miteinander. Auch im näheren Umfeld dieses wertbeständigen Objektes finden Sie fast ausschließlich Immobilien mit einem zeitgemäß modernisierten und komfortablen Charakter für ein anspruchsvolles innerstädtisches Wohnen.

Die Neue Grünstraße liegt in einem ausgesprochen interessanten Teil von Mitte, nur wenige Minuten von der Spree, dem Nikolaiviertel, dem Alexanderplatz und weiteren zentralen Berliner Quartieren entfernt. Die unmittelbare Umgebung verbindet Wohnen, Arbeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeit perfekt miteinander. Auch im näheren Umfeld dieses wertbeständigen Objektes finden Sie fast ausschließlich Immobilien mit einem zeitgemäß modernisierten und komfortablen Charakter für ein anspruchsvolles innerstädtisches Wohnen.

Damit besteht eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an zahlreiche weitere Stadtteile. Verschiedene Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus urbanem Leben, guter Verkehrsanbindung und angenehmem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv.

Ebenfalls wurde ein Hauswasserwerk im Keller installiert. Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für Garten, Freizeit und Hobby. Das vorhandene Nebengebäude sowie die Garage schaffen zusätzliche Nutzflächen für Werkstatt, Lager oder vielfältige andere Verwendungsmöglichkeiten. Attraktives Entwicklungspotenzial: Vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung erscheint eine Teilung des Grundstücks sowie eine mögliche Nachverdichtung mit einem weiteren Wohnhaus grundsätzlich denkbar.

loftartig gestaltete Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als zusätzlicher Wohn-, Arbeits-, Freizeit- oder Rückzugsbereich. Ein weiteres Badezimmer mit moderner Regendusche ergänzt diese Ebene. Ein besonderes Highlight der Villa befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss: der private Wellnessbereich.

161 m² großer Garten mit ca. 46 m² großer Terrasse bietet dank seiner Südost-Ausrichtung reichlich Sonne von morgens bis in den Nachmittag. Hier finden Sie viel Platz für Erholung und Freizeit.

Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht, Abstellflächen unter den Schrägen schaffen praktische Reserven. Eine Klimaanlage aus dem Jahr 2022 erhöht den Komfort auf dieser Ebene. Zusätzlichen Raum für Freizeit, Gäste und Entspannung bietet das Untergeschoss. Neben klassischen Funktions- und Abstellflächen stehen hier ein ausgebauter Hobby- bzw. Gästebereich sowie ein separater Saunabereich mit massiver Blockholzsauna zur Verfügung.

Der Außenbereich verfügt über einen angelegten Garten sowie einen Teich und bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Grundstücksfläche ist insbesondere für Familien, Gartenliebhaber und Mehrgenerationenkonzepte interessant. Ausstattung & technische Details Baujahr 1978 massive Bauweise ca. 369 m² Wohnfläche ca. 1.084 m² Grundstücksfläche ursprünglich als 3-Familienhaus genutzt derzeit als 2-Familienhaus genutzt Aufteilung in bis zu 4 Wohneinheiten grundsätzlich möglich separate Eingangsmöglichkeit zur Wohneinheit im Untergeschoss Kunststofffenster mit Doppelverglasung Öl-Zentralheizung 2 Öltanks mit jeweils 2.000 Litern Fassungsvermögen Treppenlift Terrasse Einbauküche im Dachgeschoss angelegter Garten Gartenteich Fazit Diese Immobilie überzeugt vor allem durch ihre großzügige Wohnfläche, das weitläufige Grundstück und die flexible Nutzungsmöglichkeit.