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Ein großer Hobbyraum mit Vinylboden in Natursteinoptik und integrierten Deckenspots eignet sich ideal für Freizeit, Sport oder als zusätzlichen Arbeitsbereich. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Darüber hinaus steht ein separater Kellerraum zur Verfügung. Zum Haus gehört außerdem eine eigene Einzelgarage mit Stromanschluss.

Ausstattungsmerkmale im Überblick: * Dachgeschosswohnung mit ca. 102,62 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer mit großzügigem Wohnkonzept * Große Dachterrasse mit knapp 50 m² Fläche * Erstbezug nach Fertigstellung im Oktober 2026 * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Energieeffiziente 3-fach verglaste Kunststofffenster * Rollläden an allen Fenstern (ausgenommen Badezimmer) * Nachhaltige und wirtschaftliche Wärmeversorgung über Fernwärme * Tiefgaragenstellplätze mit vorbereiteter Ladeinfrastruktur für E-Mobilität * Moderne Neubauqualität in einer attraktiven Wohnanlage Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Über die nahegelegene S-Bahn erreichen Sie die Münchner Innenstadt in rund 30 Minuten. Diese attraktive Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Dachterrasse zu einem besonderen Zuhause.

Ein moderner Glasfaseranschluss ist bereits im Haus installiert und garantiert Ihnen blitzschnelles Internet für Homeoffice und Freizeit. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin und informieren Sie über weitere Details. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Und Eltern endlich wieder Momente zum Durchatmen, denn Familienleben heißt, jeden Tag das Beste zu verbinden: Arbeit und Freizeit, Natur und Stadt, Design und Geborgenheit. Im neuen MO.NA Quartier in München-Moosach entsteht genau dieser Ort: Die Reihen- und Doppelhäuser orientieren sich am urbanen Stadthaus-Prinzip: viel Licht, natürliche Materialien und Grundrisse, die das Familienleben wirklich unterstützen.

Die Wohnung wird zu klein? ? Homeoffice, Familie und Freizeit kämpfen um dieselben Quadratmeter? ? Du willst dein eigenes Haus, aber möglichst viel selbst gestalten? ? Du hast keine Lust, für Dinge zu bezahlen, die du lieber selbst in die Hand nehmen würdest?

Eine Außentreppe führt direkt vom Keller in den Garten und sorgt für einen praktischen Zugang zum Außenbereich. Besonders hervorzuheben ist der idyllische Garten, der viel Raum für Erholung, Freizeit und verschiedenste Hobbys bietet. Im hinteren Garten befindet sich ein großzügiger Außenpool, der an warmen Sommertagen für besondere Aufenthaltsqualität sorgt. Die durchdachte Grundstücksgestaltung bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten.

Darüber hinaus ist das Dachgeschoss ausbaufähig und bietet damit interessantes Potenzial für zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum - vorbehaltlich der entsprechenden baurechtlichen Voraussetzungen. Der großzügige Garten bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Eine Garage sowie eine separate Werkstatt ergänzen das Angebot und schaffen praktische Möglichkeiten für Fahrzeuge, Hobby, Handwerk und zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt dadurch über weitere großzügige Nutz- und Abstellflächen.

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Durch Erker oder Giebel kannst du deinen Wohnbereich erweitern und bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, das deine Räume freundlich und einladend macht. Das großzügige Grundstück von 620 Quadratmetern bietet dir Raum für Garten und Freizeit. LivingHaus bietet dir eine Reihe zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design.

und Waschraum steht Ihnen ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung, der sich ideal als Arbeits-, Freizeit- oder Stauraum nutzen lässt. Der Außenbereich trägt ebenfalls zum Wohnkomfort bei. Eine Grünfläche vor dem Haus sowie der Garten auf der Rückseite bieten Platz zum Entspannen und für gemeinsame Stunden im Freien.

Und Eltern endlich wieder Momente zum Durchatmen, denn Familienleben heißt, jeden Tag das Beste zu verbinden: Arbeit und Freizeit, Natur und Stadt, Design und Geborgenheit. Im neuen MO.NA Quartier in München-Moosach entsteht genau dieser Ort: Die Reihen- und Doppelhäuser orientieren sich am urbanen Stadthaus-Prinzip: viel Licht, natürliche Materialien und Grundrisse, die das Familienleben wirklich unterstützen.

Die großzügigen Terrassen in Süd- und Westausrichtung schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Mittelpunkt des Außenbereichs ist der wunderschöne Naturpool, der das Anwesen in eine private Wohlfühloase verwandelt. Ein Poolhaus und ein Gartenhaus ergänzen das Platzangebot im Außenbereich.

Das 800 Quadratmeter große Grundstück rundet dein zukünftiges Zuhause ab und bietet Raum für Garten und Freizeit. Neben der individuellen Planung und Fertigung deines Hauses profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen Zusatzleistungen, die dir den Bau und Einzug erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design.

Der Schwerpunkt des Betriebs liegt auf dem Mittagsgeschäft. Dadurch lässt sich die Selbstständigkeit deutlich besser mit Familie und Freizeit vereinbaren als bei vielen klassischen Gastronomiebetrieben. Auf Wunsch kann auch das langjährig eingespielte Personal übernommen werden. So ist eine nahezu reibungslose Betriebsübergabe möglich und du profitierst von erfahrenen Mitarbeitern, die den Betrieb und seine Abläufe bestens kennen.

Ein vorhandener Glasfaseranschluss gewährleistet moderne und leistungsfähige Internetverbindungen für Homeoffice, Schule und Freizeit. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ausgesprochen vielseitiges Zuhause mit großzügigem Platzangebot und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit dem Wunsch nach getrennten Wohnbereichen finden hier ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen.

Das zur Immobilie gehörende Grundstück umfasst großzügige ca. 2.119 m² und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die weitläufige Grün- und Gartenfläche schafft ausreichend Raum für Erholung, Freizeit und Hobby. Ergänzt wird das Grundstück durch ein Gartenhaus sowie einen zusätzlichen Schuppen, die praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob großzügige Rasenfläche, Nutzgarten, Spielbereich für Kinder oder gemütlicher Rückzugsort - das große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Außenflächen ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Der übrige Grundstücksbereich gehört zur anderen, im Vorderhaus befindlichen Wohneinheit. Der zum Hinterhaus gehörende Gartenbereich bietet dennoch viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es wäre aber durchaus möglich mit dem Eigentümer aus dem Vorderhaus eine Neuzuordnung der gesamten Gartenfläche individuell neu abzustimmen. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.

und möglichem Werkraum steht ein großzügiger Waschraum zur Verfügung. Weitere 2 Räume lassen sich beispielsweise als Fitness-, Freizeit- oder Abstellbereich nutzen, ein weiteres Gäste- WC rundet diesen Bereich ab. Ein weiterer großer großer Raum eignet sich als Hobbyraum und schafft zusätzliche Möglichkeiten für individuelle Interessen und Aktivitäten.