Anzeigen kostenlos inserieren

• Natur direkt vor der Tür: Die Ruhr, das Aquarius-Wassermuseum und die weitläufigen Parks der MüGa – ideal für Spaziergänge und Freizeit im Grünen • Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie Bus- und Bahnanschluss (Bahnhof) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar • Ideal für Pendler: Erstklassige Anbindung an die umliegenden Autobahnen (A40 / A3) • Ein gepflegter Spielplatz in der Nähe sorgt für ein freundliches, lebendiges Wohnumfeld Geeignet für • Berufstätige Singles oder Paare • Maximal 2 Personen • Keine Haustiere erwünscht (Listenhunde laut Eigentümergemeinschaft strikt untersagt; andere größere Tiere bedürfen einer schriftlichen Genehmigung der Verwaltung) • Gesucht wird ein Mieter mit geregeltem Einkommen Nachweise erforderlich vor Mietvertrag • Unbefristeter Arbeitsvertrag • Lohn-/Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate • Aktuelle Schufa-Bonitätsauskunft • Ausgefüllte Mieterselbstauskunft Kontakt Bitte nehmen Sie über das Portal Kontakt mit uns auf und fügen Sie eine kurze Vorstellung bei: • Name und Kontaktdaten • Beruf / aktuelle Tätigkeit und ungefähres Nettoeinkommen • Gewünschter Einzugstermin (Wohnung ist ab sofort bezugsfrei)

Gerade die Kombination aus drei Zimmern, großem Balkon, Garage und der unmittelbaren Nähe zum Kurpark schafft hierfür attraktive Voraussetzungen. Bad Sassendorf zählt mit seinem gepflegten Ortsbild, dem Kurpark und seinem vielfältigen Freizeit-, Gesundheits- und Gastronomieangebot zu den besonders gefragten Wohnlagen im Kreis Soest. Die Wohnung verbindet diese Vorzüge mit einer angenehm ruhigen und dennoch zentralen Lage. Eine seltene Gelegenheit für alle, die in Bad Sassendorf eine gepflegte Wohnung mit viel Potenzial, großzügigem Balkon und außergewöhnlicher Nähe zum Kurpark suchen.

Ein besonderes Plus der Immobilie ist die großzügige Scheune. Sie bietet hervorragende Möglichkeiten für Hobby, Handwerk und Freizeit und eignet sich beispielsweise ideal als Werkstatt oder für die Kleintierhaltung. Darüber hinaus stehen zahlreiche Nebenräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die moderne Pelletheizung.

Der Garten wird derzeit naturnah genutzt und verfügt unter anderem über Flächen zum Gemüseanbau. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ebenso ein großzügiger Zier-, Freizeit- oder Familiengarten gestalten - eine Qualität, die bei einem innerstädtisch gelegenen Mehrfamilienhaus nicht selbstverständlich ist. Eine Garage ergänzt das Platzangebot. Darüber hinaus ist das Gebäude teilunterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten.

🐶 Über mich & das WG-Leben ich bin Michaela, weiblich und berufstätig in der Vollzeit-Altenpflege. In meiner Freizeit mache ich gerne Sport oder zocke ab und zu eine Runde. Mit mir leben meine zwei kleinen, lieben Mini-Yorkshire-Terrier-Damen. Ich könnte mit der Miete auf 550 Euro runtergehen, wenn ich mir die externe Hundebetreuung spare.

Highlights der Immobilie Gefragte Wohnlage in München-Großhadern: Gewachsenes, ruhiges Wohnviertel mit hohem Erholungswert direkt am Waldfriedhof. Erstklassige Freizeit-Makrolage: Schnelle Erreichbarkeit des Fünf-Seen-Landes und der oberbayerischen Berge über A95 und A96. Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 bietet auf 137 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung über zwei Etagen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und Freizeitangebote in Neuried-Altenheim sowie die Nähe zu Offenburg, Kehl und Straßburg ergänzen die Qualitäten dieses Zuhauses. Sie suchen ein Haus, das Familienleben, Arbeiten und Freizeit großzügig zusammenführt? Fordern Sie das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL.

Der weitläufige Garten profitiert von der Grundstücksgröße von etwas mehr als 800 m² und bietet ausreichend Raum für Freizeit, Erholung, Gartenaktivitäten und individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie verbindet damit die gewachsene Substanz des ursprünglichen Baujahres mit der zusätzlichen Wohnfläche und den Möglichkeiten des 1989 errichteten Anbaus.

Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, das zusätzlichen privaten Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die weitläufigen Außenflächen bieten viel Platz für Natur, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Garten, Freizeitfläche, Tierhaltung im Rahmen der rechtlichen Möglichkeiten oder einfach der Wunsch nach viel Privatsphäre und Abstand zum Nachbarn - die großzügige Fläche eröffnet zahlreiche Optionen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld. Auch der Altwarmbüchener See mit seinen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist gut erreichbar. Altwarmbüchen verfügt zudem über eine sehr gute Anbindung an Hannover. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw ist die Innenstadt schnell erreichbar.

fein und pflegeleicht Das Grundstück mit ca. 250 m² ist überschaubar und ideal für alle, die ihre Freizeit lieber am Wasser als im Garten verbringen möchten. Praktisch und unkompliziert zwei Garagen gehört zum Objekt. Eine dritte Garage auf dem Grundstück wird vom Nachbarn genutzt (Geh- und Fahrrecht im Grundbuch geregelt).

Von dieser Etage besteht ebenfalls ein direkter Zugang zum Garten, wodurch sich das Untergeschoss besonders praktisch für Hobby, Freizeit, Lagerung oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignet. Der Außenbereich bietet viel Platz und verschiedene Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Der Garten verfügt über gemütliche Sitzmöglichkeiten und lädt zum Aufenthalt im Freien, zu gemeinsamen Mahlzeiten oder zum Entspannen ein.

Weitere Kellerräume bieten Staufläche und Platz für Heizung und Hausanschlüsse. Das liebevoll angelegte Grundstück bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Eine Teichanlage vor der Terrasse bietet Entspannung, Blumenbeete und ein großes Gewächshaus im hinteren Gartenbereich warten auf Hobbygärtner und Selbstversorger. Die angrenzende Garage hat einen seitlichen Gartenzugang, ein Carport vor der Garage bietet einen weiteren Stellplatz für Fahrzeuge.

Grillabend oder einfach ein ruhiger Nachmittag im eigenen Garten - hier lässt sich Freizeit weitgehend unbeobachtet genießen. Modernisiert und praktisch ausgestattet Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2017 umfassend modernisiert. Ein kleiner Kriechkeller schafft zusätzlichen Stauraum und beherbergt gleichzeitig die zentralen Anschlüsse für Wasser und Gas.

Sie verbindet Funktionalität mit Qualität und bietet beste Voraussetzungen für komfortables Kochen und gemeinsames Genießen. Das großzügige Grundstück mit ca. 705 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Garten, Freizeit und Erholung. Im Jahr 2017 wurde die Terrasse hochwertig mit Natursteinen neu gestaltet. Auch die Balkonverkleidung wurde in diesem Zuge erneuert. So entstand ein attraktiver Außenbereich, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden bietet.

Das großzügige Grundstück mit insgesamt 1.177 m² verteilt sich auf drei Flurstücke und bietet viel Raum für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung. Hinter dem Haus liegt ein großzügiger Hof mit Terrasse, den beide Haushälften nutzen können. Ein überdachter Freisitz lädt auch bei wechselhaftem Wetter zum Verweilen im Freien ein.

Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihr familienfreundliches Umfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an Stuttgart und Ludwigsburg macht den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv. Ansprechpartner / Verkauf Anfragen und Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises vereinbart.

Aufgrund der Hanglage erfolgt die Zufahrt leicht abfallend und führt direkt in die Garage. Das rund 600 m² große Grundstück bietet Raum für Garten, Freizeit und Erholung. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten verfügt über gewachsenen Baumbestand und hat seinen eigenen, etwas ursprünglichen Charme. Er freut sich auf eine liebevolle Hand und bietet gleichzeitig eine schöne Grundlage für individuelle Gestaltungsideen.

Das Grundstück ist mit ca. 478 m² nicht zu groß, aber auch nicht zu klein und bietet damit eine angenehme Größe für Garten, Terrasse und Freizeit. Das Haus selbst bietet viel Platz, eine solide Bausubstanz und zahlreiche Möglichkeiten, die vorhandenen Räume nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Genau darin liegt für mich der besondere Reiz dieser Immobilie: Sie bietet bereits heute viel Raum zum Leben, lässt Ihnen aber gleichzeitig die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause Schritt für Schritt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten hinter dem Haus. Die gepflegte Grünfläche bietet den Bewohnern einen hohen Freizeit- und Erholungswert und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Eckdaten Objektart Mehrfamilienhaus (Vierfamilienhaus) Kaufpreis 249.000 € Provision 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision Wohnfläche ca. 205 m² Grundstücksfläche ca. 440 m² Baujahr1952/1953 Anbau Mitte der 1990er Jahre Wohneinheiten4 Heizung Buderus Öl-Zentralheizung Energieträger Heizöl Keller Voll unterkellert Dachgeschoss Ausgebaut Garten Ja Terrasse Ja Stellplätze Vorhanden Verfügbarkeit Nach Vereinbarung.