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Das Gebäude wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert, wobei sein historischer Charme erhalten geblieben ist. Der Denkmalschutz verleiht der Immobilie nicht nur einen besonderen Charakter, sondern eröffnet Investoren zugleich attraktive steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen zukünftiger Modernisierungsmaßnahmen.

AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK: Hochwertiges Mehrschichtparkett Fußbodenheizung in allen Räumen Holzfenster mit Dreifachverglasung Hochwertige Sanitärausstattung und exklusive Bäder Überdachte PKW-Stellplätze auf dem Grundstück Großzügige Loggien, Terrassen und Dachflächen Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung Provisionsfrei für Kaufende -------------------------------------------------------------------------------- LAGE & LEBENSQUALITÄT Die ruhige, grüne Umgebung der Brandts Aue bietet naturnahes Wohnen inmitten eines historisch gewachsenen Viertels mit Charme und Geschichte. Die Nähe zur Innenstadt, eine gewachsene Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote machen diesen Standort so begehrt. -------------------------------------------------------------------------------- FAZIT: Ob stilvolle Familienwohnung oder spektakuläres Penthouse – hier entstehen Rückzugsorte mit Charakter, Qualität und bleibendem Wert.

Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und vier Zimmern bietet es dir und deiner Familie großzügigen Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Das klassische Satteldach mit 22 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich erweitern und für ein offenes Raumgefühl sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in deine Räume strömen, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft - genau so, wie du es dir vorstellst.

Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 619 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich optisch und funktional erweitern. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben perfekt machen.

Ob als Zuhause für eine große Familie, Mehrgenerationenprojekt, Selbstversorgerhof oder Standort für handwerkliche beziehungsweise teilgewerbliche Tätigkeiten - dieses Anwesen eröffnet zahlreiche Perspektiven für Menschen mit Platzbedarf und Visionen. Wohnhaus mit Charme und Ausbaureserve Das Hauptgebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 450 m² und überzeugt durch eine gemütliche, rustikale Atmosphäre mit viel Charakter. Hochwertige massive Holzelemente und stilvolle Holzmöbel schaffen ein warmes und einladendes Wohngefühl.

Ein Holzschuppen, ein zusätzliches Carport sowie die vorhandene Öl-Zentralheizung runden das Angebot ab. Eine Immobilie mit besonderem Charme, viel Platz und vielfältigem Potenzial in ruhiger Lage des Fichtelgebirges. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Erwin Eberhardt, selbstständiger Immobilienmakler bei VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth, telefonisch unter 0921 73 01 848 oder per E-Mail unter erwin.eberhardt@von-poll.com.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit, den Charme eines Hauses mit Geschichte mit den Ansprüchen modernen Wohnens zu verbinden. Ob zeitgemäße Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien oder individuelle Ausstattungsdetails - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.

Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell sowohl nach Wuppertal-Barmen als auch in die Innenstadt von Wuppertal-Elberfeld. Diese Wohnung verbindet den Charme eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit dem Komfort einer vollständig modernisierten Ausstattung. Dank der umfassenden Kernsanierung können Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen.

Lediglich die Heizungsanlage aus dem Jahr 1993 muss erneuert werden sodass die zukünftigen Eigentümer ihre Investitionen gezielt auf eine moderne und energieeffiziente Heiztechnik konzentrieren können. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als äußerst gepflegte, bezugsbereite Immobilie mit viel Charme, großzügigem Platzangebot und einem schönen Garten - eine hervorragende Gelegenheit für alle, die sich langfristig den Traum vom eigenen Zuhause in bevorzugter Wohnlage erfüllen möchten.

Am Eingang eines weitläufigen Waldgebietes in Neu Fahrland gelegen und mit freiem Blick auf den Weisser See, vereint diese Immobilie natürlichen Charme, Behaglichkeit und ein Wohngefühl, das den Alltag spürbar bereichert. Erbaut wurde das Haus im bewährten Holzrahmenbau-System, das für ein wohngesundes Klima und hervorragende Energieeigenschaften steht.

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 54,16 m² Wohnfläche vereint historischen Charme mit exklusivem Wohnkomfort. Sie befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen Gründerzeitensembles aus den Jahren 1906, entworfen vom renommierten Architekten Alfred Schrobsdorff, dessen Bauwerke das Stadtbild Charlottenburgs bis heute prägen. 

Historischer Charme trifft modernes Wohnen - Exklusives Wohnen am Hammaburg-Platz (ehemals Domplatz) Mitten im historischen Zentrum Hamburgs, unmittelbar am Hammaburg-Platz und in direkter Nachbarschaft zur UNESCO-Welterbestätte Speicherstadt sowie dem Kontorhausviertel verbindet diese außergewöhnliche Immobilie hanseatische Geschichte mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Diese Immobilie überzeugt vor allem durch ihre ruhige Sackgassenlage in einer der schönsten Wohnlagen Siegburgs, das großzügige Grundstück mit direktem Waldanschluss, die praktische Erreichbarkeit des Gartens über eine Einliegerstraße sowie das Potenzial, den bestehenden Charme mit eigenen Ideen zu verbinden. Ein Haus mit Seltenheitswert - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.

Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst solide Immobilie mit viel Platz, Charme und großem Potenzial für individuelle Anpassungen. Fazit Dieses großzügige Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und das große Grundstück. Es bietet enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und eignet sich perfekt für Familien, die viel Platz und eine ruhige Wohnlage schätzen.

Wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen - unter anderem wurden die Installationsleitungen erneuert und das Dach erst im Jahr 2023 neu eingedeckt. Dieses Haus vereint den Charme eines klassischen amerikanischen Bungalows mit großzügigem Wohnen auf einer Ebene und bietet gleichzeitig viel Potenzial für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen. Ein ideales Zuhause für Familien, Ruhesuchende oder Liebhaber besonderer Architektur, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine gewachsene Wohnlage legen.

Ein tolles Zuhause für Paare, kleine Familien und Stadtliebhaber, die das Besondere suchen und historischen Charme mit einem spektakulären Ausblick täglich genießen möchten.

Ob Sie hier später weiteren Wohnraum, ein großzügiges Atelier oder einen eigenen Bereich für Gäste schaffen möchten, liegt ganz bei Ihnen. Dieses Landhaus vereint gemütlichen Charme, barrierefreien Komfort im Erdgeschoss und ein fantastisches Zukunftspotenzial zu einem Ort, in den man sich einfach verlieben muss.

Aktueller Hintergrund Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint den unverwechselbaren Charakter eines historischen Atelierhauses mit modernem Wohnkomfort und einer architektonischen Großzügigkeit. Das denkmalgeschützte Ensemble wurde 2013 umfassend und hochwertig saniert und verbindet den Charme historischer Bausubstanz mit zeitgemäßer Ausstattung. Die im 1. Obergeschoss des ruhigen Hinterhauses gelegene Wohnung besticht durch ihren loftartigen Charakter. Beeindruckende Raumhöhen, teilweise originale Kappendecken sowie großzügige Fensterflächen verleihen den Räumen eine helle, offene und zugleich elegante Atmosphäre.

Mit dem Leininger Hof bietet sich Kapitalanlegern die seltene Gelegenheit, ein historisch bedeutendes Immobilienensemble in begehrter Mainzer Innenstadtlage zu erwerben. Das denkmalgeschützte Anwesen verbindet den Charme historischer Architektur mit einer soliden Ertragssituation und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Die Ursprünge des Ensembles reichen mehrere Jahrhunderte zurück. Durch die kontinuierliche Pflege und Instandhaltung konnte der besondere Charakter des Objekts bis heute bewahrt werden.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Reutlingen-Sickenhausen verbindet den Charme eines soliden Baujahrs 1953 mit umfangreichen Modernisierungen, die im Jahr 2017 nahezu alle wesentlichen Bereiche des Hauses umfassten. Auf einem ca. 572 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 127 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 160 m² vielseitig nutzbare Nebenflächen.