Anzeigen kostenlos inserieren in Thüringen

ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.

Dieses historische Fachwerkhaus vereint den unverwechselbaren Geist der Vergangenheit mit den Vorzügen eines großzügigen Landlebens. Wenn Sie den Altbau-Charme lieben und ein ländliches Refugium mit viel Platz zur Entfaltung suchen, werden Sie sich hier schnell zu Hause fühlen.

Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme gemütlicher Dachschrägen. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen eine einladende Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.

Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil - im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.

Das Möbelstück bietet viel Stauraum und ist ein echter Blickfang für Liebhaber alter Handwerkskunst. Der Sekretär weist altersbedingte Gebrauchsspuren auf, die seinen historischen Charme unterstreichen. Er ist stabil und bietet eine tolle Möglichkeit, ein Stück Geschichte in den Wohnraum zu integrieren. Breite/Tiefe/Höhe 102,5 x 49 x 129,5   Nur Abholung.

Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich mittig der Plauensche Straße zwischen Gera-Pforten und der Innenstadt. Unmitellbar in der Nähe befinden sich Haltestellen des öffentliche Nahverkehrs. Die...

Ein besonderes Highlight ist der hochgelegene Gartenbereich hinter dem Haus: sonnig, ruhig gelegen und mit weitem Blick in die Natur genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung. Die attraktive Hanglage verleiht dem Grundstück zusätzlichen Charme und eröffnet reizvolle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Garage mit praktischem Werkstattbereich – perfekt für Handwerker, Bastler oder zusätzlichen Stauraum.

Das Haus wurde ca. 1910 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der charmante Altbau-Charakter verleiht dem Objekt zusätzlich seinen besonderen Charme. Ein weiteres Plus: Die vorhandene Küchenzeile kann übernommen oder auch ausgebaut werden - ganz nach Deinem Bedarf und Deinen Vorstellungen. So hast Du die Möglichkeit, die Küche flexibel zu nutzen und die Wohnung direkt passend einzurichten.

Diese stilvolle Immobilie verfügt über ein separates WC, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Umgebung lädt zum Entspannen ein und verbindet modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Genießen Sie das Flair dieser einzigartigen Wohnung in einem beliebten Stadtteil, der Ihnen alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Ihnen nicht nur Platz, sondern auch Lebensqualität bietet.

Zudem sorgt eine Fahrradgarage dafür, dass Ihre Zweiräder sicher und geschützt untergebracht sind. Erleben Sie den besonderen Charme und die Vorteile dieses einladenden Wohnraums!

Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, und lassen sich individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anpassen. Die Kombination aus historischem Charme, solider Bausubstanz, großzügigem Grundstück und einer ruhigen Wohnlage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare oder alle, die ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen.

Das Architektenhaus Cara zeigt schon von außen einige Besonderheiten und seinen ganz speziellen Charme: Neben einer flachen Dachneigung wurden Fenster im Drempelbereich für lichtdurchflutete Räume sowie eine Holzfassade angebracht. Innen überzeugt das moderne Einfamilienhaus mit einer klaren Grundrissaufteilung auf 121 Quadratmetern Wohnfläche, vier Zimmern und zwei Vollgeschossen.

Anstehende Arbeiten umfassen unter anderem die Gestaltung der Wände und Decken, Bodenbeläge, die Modernisierung des Badezimmers sowie weitere technische und gestalterische Maßnahmen. Damit richtet sich dieses Haus insbesondere an Käufer, die den Charme eines bestehenden Hauses mit der Möglichkeit verbinden möchten, Ausstattung, Materialien und Wohnstil selbst zu bestimmen somit später auch genau wissen, was verbaut wurde. Sie haben Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage über das Kontaktformular oder auf Ihren Besuch in unserem Büro.

Unter der mit Weintrauben umrankten Überdachung lässt es sich wunderbar sitzen und entspannen. Hier verbindet sich großzügiges Wohnen mit dem Charme eines echten Familiengartens. Ein Ort, in dem Generationen zusammenleben, Kinder ihren Platz finden, Gäste willkommen sind und der Sommer am liebsten draußen verbracht wird. Grundlegende Modernisierungen erfuhr die Immobilie Mitte/Ende der 1990er Jahren.

Die bestehenden Mieten liegen teilweise deutlich unter dem ortsüblichen Niveau von über 6,00 €/m² und bieten entsprechendes Entwicklungspotenzial. Der Status als Baudenkmal verleiht der Immobilie ihren besonderen Charme und eröffnet bei künftigen Sanierungen mögliche steuerliche Vorteile. Eine interessante Kapitalanlage mit historischem Charme, laufenden Modernisierungen und attraktivem Mietsteigerungspotenzial.

gründerzeitliche Villa oder historisches Bauernhaus: Denkmalgeschützte Häuser haben einen ganz besonderen Charme. Der Kauf eines solchen Traumhauses kann aber eine riskante Investition sein, da die Sanierung der alten Gebäude oft aufwendig und teuer ist. Dem hohen Kostenaufwand stehen staatliche Fördermittel und steuerliche Vorteile gegenüber.

Dieses besondere Haus aus dem Jahr 1730 gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Es ist ein echtes Liebhaberobjekt für Menschen, die den Charme vergangener Zeiten spüren und in einem historischen Gebäude ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Mit ca. 98,14 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 153 m² bietet das Haus eine charmante Größe für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind.

Besonders hervorzuheben sind die zwei vorhandenen Gewölbekeller, die dem Haus einen einzigartigen historischen Charme verleihen. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. Dach, Fenster und Dämmung wurden bereits im Jahr 2010 erneuert und bilden eine solide Grundlage für zeitgemäßes Wohnen.

Das unter Denkmalschutz stehende **ehemalige Arnoldsche Gutshaus** ist als Kulturdenkmal anerkannt und aufgrund seiner historischen Bedeutung auch in Wikipedia verzeichnet. Die repräsentative Immobilie verbindet geschichtlichen Charme mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. **Besondere Vorteile:** * Denkmalstatus mit möglicher Grundsteuervergünstigung bzw. -befreiung * Attraktive Förderprogramme und zinsgünstige KfW-Darlehen sowie Zuschüsse, unter anderem durch das Land Thüringen und die Deutsche Stiftung Denkmalschutz * Aufgrund des unsanierten Zustands besteht die Möglichkeit, die höchste Förderstufe zu erreichen **Steuerliche Vorteile (Denkmal-AfA):** * **Vermieter:** 100 % der Sanierungs- und Instandhaltungskosten über 12 Jahre abschreibbar (8 × 9 %, 4 × 7 %) * **Selbstnutzer:** 90 % der Sanierungskosten über 10 Jahre (9 % jährlich) steuerlich absetzbar * Auch Investitionen in die Haustechnik, beispielsweise Heizung oder Sanitär, können berücksichtigt werden **Nutzungsmöglichkeiten:** * Umbau zu mehreren großzügigen oder kleineren Wohneinheiten * Gewerbliche Nutzung möglich * Ideal für Konzepte wie Pflege- oder Betreuungswohnen - in der unmittelbaren Umgebung bereits erfolgreich umgesetzt **Besonderheiten:** * Historischer Bezug zum Staatlichen Berufsbildungszentrum Ernst Arnold Greiz-Zeulenroda * Versicherungswert: **1.100.000 €** **Fazit:** Das ehemalige Arnoldsche Gutshaus vereint historische Bedeutung, attraktive Förder- und Steuervorteile sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925 vereint historischen Charme mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf rund 500 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder visionäre Eigennutzer, ein Objekt mit Zukunftsperspektive nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.