Anzeigen kostenlos inserieren

Dessen Überlauf strömt zwischen den beiden Keller-Pfeilern über eine Kaskade und dann in einem flachen offenen Bachbett durchs Haus hindurch. Der Bach mündet im vorderen Garten in ein rundes Becken, dessen Überlauf unter den Nachbargrundstücken in einer Rohrleitung verschwindet, um in den Schellberger Bach zu fließen. Die Immobilie wurde über Jahrzehnte mit großer Sorgfalt gepflegt und befindet sich in einem ausgesprochen guten Zustand.

Dadurch eröffnen sich weitere Nutzungsmöglichkeiten, denkbar als Einfamilienhaus für die etwas größere Familie oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das gepflegte Grundstück mit großer Hofeinfahrt, Garage, Garten, Gewächshaus und dem kleinen Bach bietet viel Raum für Familie, Freizeit und individuelle Ideen. Der überdachte Hauseingang vermittelt einen freundlichen Empfang. Im Erdgeschoss des Hauptwohnbereichs befinden sich Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer und WC.

Ein eingewachsener Garten lädt zu Pausen im Freien, Outdoor-Kursen oder Networking ein. Der angrenzende kleine Bach sorgt zusätzlich für eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Aktuell steht eine Nutzfläche von ca. 621m² zur Verfügung, die durch eine Umwidmung teilweise in Wohnfläche umgewandelt werden kann.

Ein alter Baumbestand säumt das Grundstück und schafft ein angenehmes Mikroklima. Am Grundstück entlang fließt ein kleiner Bach. IDYLLE PUR! Dieses Angebot richtet sich speziell an Käufer, die Distanz zu Nachbarn suchen und ungestört in der Natur - aber trotzdem stadtnah leben wollen. Das Hauptgebäude wurde um das Jahr 1920 massiv erbaut und hat ca. 112 m² Wohnfläche.

Auch die Geschichte des Hauses macht diese Immobilie besonders: Einst lebte hier Professor Dr. Werner Neumann (1905-1991), Gründer des bekannten Bach-Archivs Leipzig und einer der bedeutendsten Musikwissenschaftler Deutschlands. Ein Haus mit Charakter, Geschichte und viel Potenzial - ideal für Familien, die sich ihren Wohntraum mit Herz, Ideen und etwas handwerklichem Geschick erfüllen möchten.

Dieses besondere Anwesen in Harkerode, im Landkreis Mansfeld- Südharz, 9 km von Hettstedt entfernt, richtet sich an Menschen, die sich nach mehr Ruhe, mehr Raum und einem Leben mit eigener Handschrift sehnen. Auf einem idyllischen Grundstück von ca. 1.636 m², das von einem Bach geteilt und über eine Brücke erschlossen wird, entfaltet sich ein Ensemble mit besonderer Atmosphäre. Das Wohnhaus bietet ca. 217 m² Platz für großzügiges Wohnen, gemeinsames Kochen und ein Miteinander, das über klassische Wohnkonzepte hinausgeht - ob für zwei Generationen, für Menschen mit viel Raumbedarf oder mit der Idee, einzelne Gästezimmer zu schaffen.

m=oCGiqaidWUP YouTube: https://youtu.be/k5q5L_ODybI Objekt Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnbereich mit Zugang zur Südwestterrasse mit Blick zum Bach, Küche, Gäste WC, Treppenhaus, Dielenbereiche, Bereich mit Waschmaschinenanschlüssen, Duschbad mit Sauna und Zugang ins Freie, Heiz- und Abstellraum, Zugang zum Untergeschoss 1. Obergeschoss: 3 Zimmer, davon ein Zimmer mit Tageslicht-Duschbad und ein Zimmer mit Ankleide, Diele, Südostterrasse, Treppenhaus 2.

Stellplätze vor dem Haus zur freien Verfügung. Das gemeinschaftliche Grundstück grenzt an einen kleinen Bach und schafft eine angenehme, naturnahe Umgebung. Hier können Sie die Natur genießen und leben absolut zentral, mit sämtlichen Möglichkeiten.

oft als "Gemüsegarten Frankfurts" beschrieben, trägt diese Ruhe nicht als Konzept, sondern als gelebte Selbstverständlichkeit. Und irgendwo im Hintergrund bleibt der Bruchrainweiher-Bach - leise, beständig, fast unsichtbar und doch spürbar wie ein Rhythmus unter der Oberfläche.

Das weitläufige Grundstück ist von hohen Hecken umgeben und bietet dadurch einen nahezu uneinsehbaren Rückzugsort für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der kleine Bach, der malerisch durch den Garten verläuft und dem Außenbereich einen einzigartigen Charakter verleiht. Der nach Süd-West ausgerichtete Balkon sowie die überdachte Terrasse laden dazu ein, die Abendsonne zu genießen, gesellige Grillabende mit Freunden und Familie zu verbringen oder einfach die Ruhe des eigenen Gartens auszukosten.

519 m² große Grundstück mit Doppelgarage, zwei Carports und einem idyllisch am Grundstück verlaufenden Bach bietet viel Platz zum Entspannen. Der unverbaubare Blick auf das Süntelgebirge rundet dieses attraktive Angebot ab und macht die Immobilie zu einem besonderen Zuhause in naturnaher Umgebung.

Das ehemalige rein private Refugium wurde danach als Sanatorium, Klinik und Beherbergungsbetrieb genutzt. Es gibt ein eingetragenes Wasserrecht für Pool, Bach, Teiche und ist im Wasserbuch gesichert ist. Parkflächen sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Das Besondere dieses Hauses liegt jedoch draußen: Der gepflegte Garten grenzt direkt an einen kleinen Bach - ein seltenes und charmantes Naturidyll mitten im Hamburger Stadtgebiet. Kinder können hier nach Herzenslust spielen, die Füße ins Wasser halten und die Natur hautnah erleben. Die überdachte Terrasse, 2023 neu gestaltet, lädt das ganze Jahr über zum Entspannen und Genießen ein.

Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100,4 m² insgesamt vier Zimmer, welche sich ideal für eine kleine Familie oder Paare mit einem Bedarf an zusätzlich nutzbarem Raum eignen. Das Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von 1.108 m², welche von einem Bach zum Wald hin abgegrenzt wird. -Fenster sind Mitte der 90er-Jahre erneuert. -Dachbelag ist Anfang der 2000er-Jahre erneuert. -Elektrische Anlage entspricht überwiegend modernem Standard. -Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen, welche teilweise außer Betrieb sind.

Sie bietet direkten Zugang zur Terrasse, auf der es sich herrlich relaxen lässt. Der angrenzende Garten lädt zum Verweilen ein und wird von einem kleinen, plätschernden Bach ergänzt, der eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Im Obergeschoss befindet sich ein zweites, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Außerdem beherbergt diese Etage ein helles Badezimmer, ein großes und gemütliches Schlafzimmer, sowie ein kleines Zimmer zur freien Gestaltung.

Ein echtes Highlight ist die außergewöhnliche Lage des Grundstücks: Das Anwesen grenzt direkt an den Glan, zudem verläuft ein idyllischer Bach unmittelbar am Gebäude entlang. Das Zusammenspiel aus Wasser, Natur und historischem Ambiente schafft ein traumhaftes Gesamtbild und eine seltene Wohnqualität. Der großzügige Außenbereich bietet viel Raum für Gartenliebhaber, Familien oder Tierfreunde.

Perfekt für Genießer - der überschaubare Außenbereich ist ideal für alle, die ein eigenes Haus schätzen, ohne viel Zeit in die Grundstückspflege investieren zu müssen. Naturnah und charmant - der freie Platz zum angrenzenden Bach lässt sich zu einer kleinen Wohlfühloase gestalten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Garage mit elektrischem Tor - Ihr Auto findet seinen Platz in der Garage mit elektrischem Tor - bequem und sicher.

Der geschickt und modern gestaltete Wohn-, Ess- und Schlafbereich bietet alles, um den Aufenthalt in vollen Zügen genießen zu können. Auf dem großzügigen Ost-Balkon mit Blick auf den Bach und die Berge, werden Sie sicherlich schöne Stunden verbringen. Den Kochlöffel können Sie in der offenen Küche gerne schwingen, welche auch über einen kleinen Backofen und 2-Platten-Kochfeld verfügt.

************************************************** Die Garage bietet sehr viel Platz und die zweite Ebene bietet noch weitere Stauflächen. ************************************************** Ein kleiner Bach lässt die Ruhe durch leichtes Wassergeplätscher zur absoluten Entspannungs- zone werden und die frische Luft, die durch die Bäume weht, gibt ihren Rest dazu. ************************************************** Packen Sie Ihre Familie ein, denn hier lässt es sich definitiv gut aushalten. ************************************************** Flächen Erdgeschoss Diele: ca. 6,30 m² Küche/Essbereich: ca. 25,10 m² WC: ca. 3,46 m² HWR/Büro: ca. 21,50 m² Wohnen/Treppenhaus: ca. 48,50 m² Obergeschoss Flur/Treppenhaus: ca. 11,14 m² Schlafzimmer: ca. 12,44 m² Schlafzimmer: ca. 15,15 m² Badezimmer: ca. 15,15 m² Dachgeschoss Treppenhaus: ca. 8,02 m² Schlafzimmer: ca. 32,17 m² Badezimmer: ca. 7,23 m²

Ein Plus der Weinbergstraße 50 ist die Nähe zu einem Restaurant, das an seine Mühlen-Vergangenheit am Feller Bach erinnert. Wer gerne wandert oder mit dem Mountainbike unterwegs ist, findet hier ein passendes Zuhause. In Fell wohnen bedeutet auch, bewusst abschalten zu können. => Teil 2_4 .