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Sie betreten Ihre neue Wohnung und werden von einem modernen Flur empfangen mit Platz für Jacken, Taschen und ein entspanntes Ankommen. Direkt rechts liegt ein Abstellraum, der Waschmaschine, Vorräte oder Kisten mit Erinnerungen einen festen Platz gibt. Geradeaus geht es ins Bad, mit bodengleicher Dusche und Duschtrennwand, was das tägliche Leben leichter macht. In der offenen Küche wartet schon der erste Kaffee am liebsten draußen, denn von hier haben Sie direkten Zugang auf die Dachterrasse.

Zu der zeitgemäßen Geräteausstattung in der adretten Einbauküche gehören u.a. ein großer Kühlschrank und eine Waschmaschine. Im Flur und behaglichen Schlafzimmer liegt ebenfalls schönes Holzparkett. Viele Sympathiepunkte gibt es auch für das Duschbad, das u.a. mit großformatigen Fliesen ausgestattet ist. Dieser sehr adretten Wohnung ist ein überdachter Pkw-Stellplatz zugeordnet.

Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell.

Das Badezimmer ist zwar kompakter geschnitten und innenliegend, überzeugt jedoch mit einer funktionalen Ausstattung: Es verfügt über eine Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine und nutzt den vorhandenen Raum effizient. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien, WGs oder Berufspendler, die ein gemütliches und gut geschnittenes Zuhause suchen.

Gleichzeitig befinden sich im Untergeschoss ein Wäsche- und Trockenraum mit je einem Anschluss für eine Waschmaschine, sowie ein Fahrradraum. Eine großzügige Tiefgarage rundet das Angebot ab. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, zudem ist in den Wohnräumen Eichenparkett verlegt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und. Trockner sowie einen weiteren Abstellraum im Keller. Optional kann ein Duplexstellplatz in der Garage für monatlich 50,- € angemietet werden. Besichtigungstermine können per Kontaktformular oder Email vereinbart werden.

Ein Bad ist mit Badewanne ausgestattet, das zweite mit Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Die Wohnung eignet sich gut für Haushalte, die Wert auf klare Strukturen legen und Wohnen sowie Alltag entspannt miteinander verbinden möchten.

Essbereich mit integrierter Küche - Schlafzimmertrakt mit Ankleide und Dachterrassenzugang - En-Suite-Bad mit bodengleicher Dusche - komfortables Kinderzimmer mit ca. 13 m² Wohnfläche - Gäste-WC mit Waschmaschinen- u. Trockneranschluss - praktischer Abstellraum auf der Etage (kein Kellerabteil) - Süd-Loggia mit Sonne von Früh bis Spät - Tiefgaragenstellplatz in der Warmmiete enthalten Inventar: Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten gegen 8.000 Euro Ablöse (Vormieter) Wohnanlage: - Mehrfamilienhaus mit ansprechender Architektur - insgesamt 25 Wohnungen, verteilt auf 4 Etagen - Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller + Fahrrad- u.

Im Keller steht jedem Mieter eine Abteilung zur Verfügung. Ein Waschraum bietet die Möglichkeit zur Einstellung von Waschmaschinen. In der Tiefgarage sind insgesamt 11 Stellplätze, 2 mit Wallbox und außen nochmals 4. Fahrradstellplätze sind auch vorhanden. Die Gewerbeeinheit mit 390m² ist barrierefrei erreichbar. Im ca. 100m² großen Keller sind auch Sozialräume für die Angestellten untergebracht.

Die moderne Einbauküche ist vollständig eingerichtet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet. Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studenten, die eine sofort bezugsfertige und gemütliche Wohnung in attraktiver Lage suchen.

Folgende Zimmer sind momentan verfügbar: - Zimmer 1 (10 qm): 780 € - Zimmer 2 (10 qm): 780 € - Zimmer 3 (13 qm): 810 € - mit Balkon - Zimmer 4 (10 qm): 780 € Die Zimmer sind vollständig ausgestattet mit: - Schrank - Schreibtisch und Stuhl - Lampen - Bett und Bettwäsche - Internet Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete Küche sowie ein Bad mit Waschmaschine. Der Mietpreis inkludiert sämtliche Kosten - Kaltmiete, Nebenkosten, Strom, Internet, Küche und Waschgelegenheiten. Es fallen keinerlei Zusatzkosten an.

Das Schlafzimmer verfügt über einen optimalen Zuschnitt und bietet ausreichend Stellfläche für Ihr Mobiliar. Im exklusiv ausgestatteten Bad befindet sich eine Wanne und der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Der Boden ist mit Fliesen in Holzoptik versehen. In allen Wohnräumen sowie im Flur liegt hochwertiger Vinylboden. Zur Wohnung gehören ein Keller. In unmittelbarer Nähe befindet sich die TU-Dresden und das Fraunhofer Institut.

Die Wohnküche besteht aus einer Küchenzeile mit Herd/Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube und eine Echtsteinarbeitsplatte und bietet viel Platz für einen großen Ess- und Wohnbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Raum für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist sehr hell, freundlich und hochwertig ausgestattet. Die Grundfläche beträgt ca. 90qm, Wohnfläche Mietpreis: Euro 1.450,-, NK: Euro 140,-, Kaution 3MM. Einzugstermin nach Absprache.

Im Erdgeschoss finden Sie Ihr hübsches, helles Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse und Ihrem tollen Garten, eine offene Küche und ein großes, modernes Tageslichtbad mit Dusche, Fußbodenheizung und Anschluss für Ihre Waschmaschine. Über Ihre Holztreppe gelangen Sie in das Schlafzimmer im Dachgeschoss. Ihr wunderschön angelegter Garten ist eingezäunt und für die Hundehaltung bestens geeignet. Ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich in direkter Nähe zu Ihrer Parzelle.

Stock Raumaufteilung: Zentrale Diele mit Zugang zu allen Räumen Wohnzimmer mit offenem Kochbereich und Südausrichtung Großer Balkon (ca. 7,5 m²), Süd-West-Ausrichtung Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster Schlafzimmer passend für Doppelbett + Schrank Ausstattung: Balkon mit Granitplatten + Markise Dreifachverglaste Fenster Elektrische Rollläden Hochwertiger Designboden (Eiche-Optik) in Wohnräumen Gefliester Kochbereich Handtuchtrockner im Bad SAT- und DSL-Anschluss Zusätzliche Räume & Extras: Abgemauerter Kellerraum (gefliest, mit Fenster) Gemeinschaftswaschraum mit separaten Zählern Stellplatz für Waschmaschine & Trockner Einzelgarage mit Stromanschluss Wichtiger Hinweis: Die Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und ist nicht Bestandteil der Wohnung.

Der gut erhaltene Gewölbekeller mit seinem Sandsteinwänden und Ziegelsteinboden zeugt noch vom Jahre vor 1900. Hier befinden sich die Kellerräume und die Haustechnik. Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Badezimmer. Die alten Tapeten wurden vollständig entfernt, wodurch Sie die Räumlichkeiten frei nach Ihrem Geschmack gestalten können. Die Decken wurden alle neu angelegt.

Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell.

Das Kellergeschoss verfügt über einen Waschmaschinenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung (jeder Wohnung ist ein Stellplatz für die Waschmaschine zugewiesen) sowie über ein eigenes Kellerabteil. Der gemeinschaftlich genutzte Dachboden eignet sich gut zum Wäsche aufhängen. Sie teilen sich die gemeinschaftlich genutzten Räume mit fünf weiteren Mietparteien.

Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Anschlüsse für Herd, Spüle und Waschmaschine sind vorhanden. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne, WC, Waschbecken sowie Heizkörper ausgestattet.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Badezimmer sowie eine ausgestatteten Einbauküche mit Spüle, Herd und mehreren Kühlschränken zur Verfügung. Eine Waschmaschine kann von allen Bewohner*innen des Hauses kostenlos genutzt werden. Die Wohnung und alle Zimmer sind mit einem ansprechenden Fußbodenbelag ausgestattet, sodass ein sofortiger Einzug mit eigenen Möbeln problemlos möglich ist.