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Eckdaten im Überblick: Immobilienart: Einfamilienhaus (Neubau, Erstbezug) Wohnfläche: ca. 154?m² Zimmer: 4-5 Zimmer (je nach Grundrisswunsch) Grundstück: Platz für Terrasse zum Grillen und Grünfläche für die Kinder zum Spielen Bezugsfertig: voraussichtlich in ca. 12 Monaten Bauweise: Fertighaus, energieeffizient nach aktuellem Standard (z.?B. KfW 55 als auch KfW 40 nach Wunsch möglich) Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Raumaufteilung (Beispielgrundriss): Erdgeschoss: -Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und -Zugang zur Terrasse -Offene Küche inklusive (auf Wunsch abtrennbar) -Gäste-WC mit Dusche -Gäste-/Arbeitszimmer -Hauswirtschafts-/Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Obergeschoss: -Elternschlafzimmer -2 Kinderzimmer / Arbeits- oder Gästezimmer -Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Außenbereich: -Platz für eine sonnige Terrasse und Garten zur individuellen Gestaltung -Ein Stellplatz, ein Carport oder eine Garage (optional möglich) -Fahrrad- und Müllabstellfläche * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl.

Entspannen Sie im gläsernen Zimmer und genießen Sie Ihren Kaffee auch bei schlechtem Wetter. Von hier kommt man in den pflegeleichten und ebenen Garten, der zum Entspannen oder zum Grillen und gemütlichen Beisammensein mit der Familie und mit Freunden einlädt. Ein Grundstück von ca. 814 m² können Sie Ihr eigen nennen. Die Immobilie ist voll unterkellert und eine separate Garage gehört zum Anwesen mit dazu.

Eckdaten im Überblick: Immobilienart: Bungalow (Neubau, Erstbezug) Wohnfläche: ca. 101?m² Zimmer: 3-5 Zimmer (je nach Grundrisswunsch) Grundstück: Platz für Terrasse zum Grillen und Grünfläche für die Kinder zum Spielen Bezugsfertig: voraussichtlich in ca. 12 Monaten Bauweise: Fertighaus, energieeffizient nach aktuellem Standard (z.?B. KfW 55 als auch KfW 40 nach Wunsch möglich) Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Raumaufteilung (Beispielgrundriss): Erdgeschoss: -Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und -Zugang zur Terrasse -Offene Küche inklusive (auf Wunsch abtrennbar) -Gäste-WC -Hauswirtschafts-/Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner -Elternschlafzimmer -2 Kinderzimmer / Arbeits- oder Gästezimmer -Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Außenbereich: -Platz für eine sonnige Terrasse und Garten zur individuellen Gestaltung -Ein Stellplatz, ein Carport oder eine Garage (optional möglich) -Fahrrad- und Müllabstellfläche * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl.

Eckdaten im Überblick: Immobilienart: Einfamilienhaus (Neubau, Erstbezug) Wohnfläche: ca. 125?m² Zimmer: 4-5 Zimmer (je nach Grundrisswunsch) Grundstück: Platz für Terrasse zum Grillen und Grünfläche für die Kinder zum Spielen Bezugsfertig: voraussichtlich in ca. 12 Monaten Bauweise: Fertighaus, energieeffizient nach aktuellem Standard (z.?B. KfW 55 als auch KfW 40 nach Wunsch möglich) Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Raumaufteilung (Beispielgrundriss): Erdgeschoss: -Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und -Zugang zur Terrasse -Offene Küche inklusive (auf Wunsch abtrennbar) -Gäste-WC -kleines Gäste-/Arbeitszimmer -Hauswirtschafts-/Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Obergeschoss: -Elternschlafzimmer -2 Kinderzimmer / Arbeits- oder Gästezimmer -Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Außenbereich: -Platz für eine sonnige Terrasse und Garten zur individuellen Gestaltung -Ein Stellplatz, ein Carport oder eine Garage (optional möglich) -Fahrrad- und Müllabstellfläche * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl.

Eckdaten im Überblick: Immobilienart: Einfamilienhaus (Neubau, Erstbezug) Wohnfläche: ca. 165?m² Zimmer: 5 Zimmer (je nach Grundrisswunsch) Grundstück: Platz für Terrasse zum Grillen und Grünfläche für die Kinder zum Spielen Bezugsfertig: voraussichtlich in ca. 12 Monaten Bauweise: Fertighaus, energieeffizient nach aktuellem Standard (z.?B. KfW 55 als auch KfW 40 nach Wunsch möglich) Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Raumaufteilung (Beispielgrundriss): Erdgeschoss: -Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und -Zugang zur Terrasse -Offene Küche inklusive (auf Wunsch abtrennbar) -Gäste-WC mit Dusche -Gäste-/Arbeitszimmer -Hauswirtschafts-/Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Obergeschoss: -Elternschlafzimmer -2-3 Kinderzimmer / 1 Arbeits- oder Gästezimmer -Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Außenbereich: -Platz für eine sonnige Terrasse und Garten zur individuellen Gestaltung -Ein Stellplatz, ein Carport oder eine Garage (optional möglich) -Fahrrad- und Müllabstellfläche * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl.

Eckdaten im Überblick: Immobilienart: Einfamilienhaus (Neubau, Erstbezug) Wohnfläche: ca. 143?m² Zimmer: 4-5 Zimmer (je nach Grundrisswunsch) Grundstück: Platz für Terrasse zum Grillen und Grünfläche für die Kinder zum Spielen Bezugsfertig: voraussichtlich in ca. 12 Monaten Bauweise: Fertighaus, energieeffizient nach aktuellem Standard (z.?B. KfW 55 als auch KfW 40 nach Wunsch möglich) Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Raumaufteilung (Beispielgrundriss): Erdgeschoss: -Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und -Zugang zur Terrasse -Offene Küche inklusive (auf Wunsch abtrennbar) -Gäste-WC -Gäste-/Arbeitszimmer -Hauswirtschafts-/Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Obergeschoss: -Elternschlafzimmer -2 Kinderzimmer / Arbeits- oder Gästezimmer -Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Außenbereich: -Platz für eine sonnige Terrasse und Garten zur individuellen Gestaltung -Ein Stellplatz, ein Carport oder eine Garage (optional möglich) -Fahrrad- und Müllabstellfläche * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl.

Eckdaten im Überblick: Immobilienart: Einfamilienhaus (Neubau, Erstbezug) Wohnfläche: ca. 165?m² Zimmer: 5 Zimmer (je nach Grundrisswunsch) Grundstück: Platz für Terrasse zum Grillen und Grünfläche für die Kinder zum Spielen Bezugsfertig: voraussichtlich in ca. 12 Monaten Bauweise: Fertighaus, energieeffizient nach aktuellem Standard (z.?B. KfW 55 als auch KfW 40 nach Wunsch möglich) Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Raumaufteilung (Beispielgrundriss): Erdgeschoss: -Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und -Zugang zur Terrasse -Offene Küche inklusive (auf Wunsch abtrennbar) -Gäste-WC mit Dusche -Gäste-/Arbeitszimmer -Hauswirtschafts-/Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Obergeschoss: -Elternschlafzimmer -2-3 Kinderzimmer / 1 Arbeits- oder Gästezimmer -Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Außenbereich: -Platz für eine sonnige Terrasse und Garten zur individuellen Gestaltung -Ein Stellplatz, ein Carport oder eine Garage (optional möglich) -Fahrrad- und Müllabstellfläche * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl.

Eckdaten im Überblick: Immobilienart: Einfamilienhaus (Neubau, Erstbezug) Wohnfläche: ca. 154?m² Zimmer: 4-5 Zimmer (je nach Grundrisswunsch) Grundstück: Platz für Terrasse zum Grillen und Grünfläche für die Kinder zum Spielen Bezugsfertig: voraussichtlich in ca. 12 Monaten Bauweise: Fertighaus, energieeffizient nach aktuellem Standard (z.?B. KfW 55 als auch KfW 40 nach Wunsch möglich) Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Raumaufteilung (Beispielgrundriss): Erdgeschoss: -Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und -Zugang zur Terrasse -Offene Küche inklusive (auf Wunsch abtrennbar) -Gäste-WC mit Dusche -Gäste-/Arbeitszimmer -Hauswirtschafts-/Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Obergeschoss: -Elternschlafzimmer -2 Kinderzimmer / Arbeits- oder Gästezimmer -Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Außenbereich: -Platz für eine sonnige Terrasse und Garten zur individuellen Gestaltung -Ein Stellplatz, ein Carport oder eine Garage (optional möglich) -Fahrrad- und Müllabstellfläche * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl.

Eckdaten im Überblick: Immobilienart: Einfamilienhaus (Neubau, Erstbezug) Wohnfläche: ca. 168?m² Zimmer: 5-6 Zimmer (je nach Grundrisswunsch) Grundstück: Platz für Terrasse zum Grillen und Grünfläche für die Kinder zum Spielen Bezugsfertig: voraussichtlich in ca. 12 Monaten Bauweise: Fertighaus, energieeffizient nach aktuellem Standard (z.?B. KfW 55 als auch KfW 40 nach Wunsch möglich) Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Raumaufteilung (Beispielgrundriss): Erdgeschoss: -Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und -Zugang zur Terrasse -Offene Küche inklusive (auf Wunsch abtrennbar) -Gäste-WC mit Dusche -Gäste-/Arbeitszimmer -Hauswirtschafts-/Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Obergeschoss: -Elternschlafzimmer mit Ankleide -2-3 Kinderzimmer / 1 Arbeits- oder Gästezimmer -Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche -Optional Kinderbad WC mit Dusche Außenbereich: -Platz für eine sonnige Terrasse und Garten zur individuellen Gestaltung -Ein Stellplatz, ein Carport oder eine Garage (optional möglich) -Fahrrad- und Müllabstellfläche * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl.

Die Raumaufteilung ist praktisch und familienfreundlich - hier lässt sich ohne großes Kopfzerbrechen leben. Der Garten bietet ausreichend Platz für alles, was man sich so vorstellt: Spielen, Entspannen, Grillen oder einfach seine Ruhe haben. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück zu erwerben - ideal für mehr Platz, Erweiterung oder einfach als Investition. Eckdaten: • Freistehendes Einfamilienhaus • Baujahr 2010 • KfW-55-Haus • 4,5 Zimmer auf zwei Etagen • Helle, freundliche Räume • Ruhige Wohnlage • Garten vorhanden • Solide Bausubstanz - 36,5 Ytong Steine • Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich • Optional: zusätzliches Grundstück erwerbbar Lage: Hütten gehört zu Mainhardt und liegt idyllisch im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald.

Eckdaten im Überblick: Immobilienart: Einfamilienhaus (Neubau, Erstbezug) Wohnfläche: ca. 210?m² Zimmer: 6-8 Zimmer (je nach Grundrisswunsch) Grundstück: Platz für Terrasse zum Grillen und Grünfläche für die Kinder zum Spielen Bezugsfertig: voraussichtlich in ca. 12 Monaten Bauweise: Fertighaus, energieeffizient nach aktuellem Standard (z.?B. KfW 55 als auch KfW 40 nach Wunsch möglich) Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Raumaufteilung (Beispielgrundriss): Erdgeschoss: -Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und -Zugang zur Terrasse -Offene Küche inklusive (auf Wunsch abtrennbar) -Gäste-WC mit Dusche -Garderobe -Schlafzimmer mit Ankleide -Tageslichtbad an Ankleide -Hauswirtschafts-/Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Obergeschoss: -3-4 Kinderzimmer / 1 Arbeits- oder Gästezimmer -Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Außenbereich: -Platz für eine sonnige Terrasse und Garten zur individuellen Gestaltung -Ein Stellplatz, ein Carport oder eine Garage (optional möglich) -Fahrrad- und Müllabstellfläche * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl.

Eckdaten im Überblick: Immobilienart: Einfamilienhaus (Neubau, Erstbezug) Wohnfläche: ca. 210?m² Zimmer: 6-8 Zimmer (je nach Grundrisswunsch) Grundstück: Platz für Terrasse zum Grillen und Grünfläche für die Kinder zum Spielen Bezugsfertig: voraussichtlich in ca. 12 Monaten Bauweise: Fertighaus, energieeffizient nach aktuellem Standard (z.?B. KfW 55 als auch KfW 40 nach Wunsch möglich) Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Raumaufteilung (Beispielgrundriss): Erdgeschoss: -Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und -Zugang zur Terrasse -Offene Küche inklusive (auf Wunsch abtrennbar) -Gäste-WC mit Dusche -Garderobe -Schlafzimmer mit Ankleide -Tageslichtbad an Ankleide -Hauswirtschafts-/Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Obergeschoss: -3-4 Kinderzimmer / 1 Arbeits- oder Gästezimmer -Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Außenbereich: -Platz für eine sonnige Terrasse und Garten zur individuellen Gestaltung -Ein Stellplatz, ein Carport oder eine Garage (optional möglich) -Fahrrad- und Müllabstellfläche * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl.

Eckdaten im Überblick: Immobilienart: Einfamilienhaus (Neubau, Erstbezug) Wohnfläche: ca. 210?m² Zimmer: 6-8 Zimmer (je nach Grundrisswunsch) Grundstück: Platz für Terrasse zum Grillen und Grünfläche für die Kinder zum Spielen Bezugsfertig: voraussichtlich in ca. 12 Monaten Bauweise: Fertighaus, energieeffizient nach aktuellem Standard (z.?B. KfW 55 als auch KfW 40 nach Wunsch möglich) Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Raumaufteilung (Beispielgrundriss): Erdgeschoss: -Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und -Zugang zur Terrasse -Offene Küche inklusive (auf Wunsch abtrennbar) -Gäste-WC mit Dusche -Garderobe -Schlafzimmer mit Ankleide -Tageslichtbad an Ankleide -Hauswirtschafts-/Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Obergeschoss: -3-4 Kinderzimmer / 1 Arbeits- oder Gästezimmer -Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Außenbereich: -Platz für eine sonnige Terrasse und Garten zur individuellen Gestaltung -Ein Stellplatz, ein Carport oder eine Garage (optional möglich) -Fahrrad- und Müllabstellfläche * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl.

mit altem Baumbestand umgebene Grundstück bietet den Bewohnern viel Platz zur Erholung und zur Entfaltung. Zwei Terrassen bieten einen Rückzugsort zum Grillen und Entspannen. Die weitläufige Rasenfläche lädt zum Spielen und Toben ein. Bei Bedarf kann auch mehr Fläche erworben oder gepachtet werden. Vor dem Haus stehen ein Carport, Garagen sowie mehrere Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Eckdaten im Überblick: Immobilienart: Einfamilienhaus (Neubau, Erstbezug) Wohnfläche: ca. 210?m² Zimmer: 6-8 Zimmer (je nach Grundrisswunsch) Grundstück: Platz für Terrasse zum Grillen und Grünfläche für die Kinder zum Spielen Bezugsfertig: voraussichtlich in ca. 12 Monaten Bauweise: Fertighaus, energieeffizient nach aktuellem Standard (z.?B. KfW 55 als auch KfW 40 nach Wunsch möglich) Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Raumaufteilung (Beispielgrundriss): Erdgeschoss: -Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und -Zugang zur Terrasse -Offene Küche inklusive (auf Wunsch abtrennbar) -Gäste-WC mit Dusche -Garderobe -Schlafzimmer mit Ankleide -Tageslichtbad an Ankleide -Hauswirtschafts-/Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Obergeschoss: -3-4 Kinderzimmer / 1 Arbeits- oder Gästezimmer -Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Außenbereich: -Platz für eine sonnige Terrasse und Garten zur individuellen Gestaltung -Ein Stellplatz, ein Carport oder eine Garage (optional möglich) -Fahrrad- und Müllabstellfläche * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl.

Neben zwei Stellplätzen bietet dieser Bereich zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Denkbar wären etwa eine kleine Gartenecke, ein gemütlicher Sitzbereich oder ein Platz zum Grillen. Mit etwas Kreativität kann hier ein schöner privater Rückzugsort entstehen. Die Lage im gewachsenen Ortskern von Ober-Olm verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit der Beliebtheit des Standorts. Die angenehme Nachbarschaft und die vielseitige Nutzbarkeit machen das Haus besonders für Familien, Paare mit größerem Platzbedarf oder Mehrgenerationenhaushalte interessant.

94 m² Wohnfläche - mehr Platz für wilde Kissenschlachten und ruhige Lesestunden. - 500 m² Grundstück - Grillen, Gärtnern, Planschbecken und Fußball - alles gleichzeitig möglich. - 2 Etagen - genug Abstand zu den Spielsachen im Wohnzimmer. - Ein Badezimmer und ein Gäste-WC - nie wieder Streit am Morgen. Warum noch warten?

Jetzt stellen Sie sich folgendes Bild vor: Ihr Nachwuchs tobt durchs eigene Doppelhaus in Wöllstadt, der Garten ist Ihr neues Wohnzimmer und statt Mietkonto füttern Sie Ihr Eigenheim. Hier gibt's 112,64 m² Spielfläche für Ihre Pläne, 200 m² Grundstück zum Grillen, Gärtnern oder endlich Ruhe tanken. Keiner meckert, wenn die Kinder lärmen. Und Sie? Sie gestalten Ihr Reich so, wie Sie wollen. All das steckt schon im Preis drin: Haus, Ausbaumaterialien, Bodenplatte UND Grundstück (durchschnittlicher Medianpreis) - keine versteckten Kosten, kein Zahlensalat.

Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Blick in den Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen, Grillen oder Spielen mit der Familie. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Potenzial bietet die Möglichkeit, das historische Wohnhaus und den Anbau miteinander zu verbinden.

Highlights für Pragmatiker und Familien-Träumer: - 5 Zimmer auf 172,25 m²: Da kann sogar die Schwiegermutter einziehen - Vier Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC - kein Stau vor der Dusche - 900 m² Grundstück: Genug Platz für Trampolin, Gemüsebeet und Grill - Flexible Raumaufteilung für Ihr Leben im Wandel Noch Fragen? Warum weiter Miete zahlen, wenn Sie für Ihre Familie bauen können? Jetzt Beratung sichern - kostenlos, unverbindlich und garantiert ohne Maklerkauderwelsch!