Wuerden - Immobilien in Pößneck Wuerden

Das Wohnhaus wurde 1975 erbaut. Der Personenaufzug bringt Sie bequem bis zu Ihrer Wohnung. Ein Parkplatz am Gebäude kann zusätzlich angemietet werden. Die Gebäudereinigung, Grünpflege und der Winterdienst werden von einer Fachfirma ausgeführt.

Auch der Ausbau des Dachgeschoss wäre technisch vorstellbar, da der Dachboden aktuell nur als Abstellraum dient. Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: So erhielt die straßenseitige Fensterfront im Jahr 2009 neue Elemente, das Dach wurde im Jahr 2001 erneuert, und die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2000. Ebenfalls ist ein Kanalanschluss vorhanden.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 erbaut und befindet sich in einem gepflegten, guten baulichen Zustand.Die Wohnung liegt im 1. Obergschoss. Sie ist funktional geschnitten. Sämtliche Räume sind vom Flur aus begehbar. Der Balkon ist südlich zum begrünten Innenbereich der Wohnanlage ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus begehbar.

Das Gebäude wurde 1973 erbaut. Ein Parkplatz am Gebäude kann zusätzlich angemietet werden. Die Gebäudereinigung, Grünpflege und der Winterdienst werden von einer Fachfirma ausgeführt. Unser unternehmenseigener Havariedienst ist 24 Stunden rund um die Uhr erreichbar und ist bei Bedarf schnell zur Stelle.

Dieser Bungalow hat eine Nutzfläche von ca. 39 m², durch einen Anbau wurde ein zusätzliches Zimmer geschaffen und auf der überdachten Veranda kann man Abends gemütlich sitzen. Der Zustand ist gut, es müssen aber ein Paar Sanierungsarbeiten durchgeführt werden, da dieser Bungalow über keine Toilette und kein Bad verfügt.

Das Wohnhaus wurde 1984 erbaut. Ein Parkplatz am Gebäude kann zusätzlich angemietet werden. Die Gebäudereinigung, Grünpflege und der Winterdienst werden von einer Fachfirma ausgeführt. Unser unternehmenseigener Havariedienst ist 24 Stunden rund um die Uhr erreichbar und ist bei Bedarf schnell zur Stelle.

Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es für eine Großfamilie, zwei separate Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Erdgeschoss wurde bis vor kurzem als Ferienwohnung vermietet. Die obere Etage verfügt über ca. 135 m² Wfl. mir einer Küche mit Essbereich, einen Abstellraum,, ein Bad mit Dusche und Wanne, 1 Wohnzimmer und 5 Schlafzimmer .

Es besteht die Möglichkeit, bis zu drei Wohneinheiten für ein Mehrgenerationshaus zu bilden. In den letzten Jahren wurde die Eingangstür sowie ein Großteil der Fenster erneuert. Für einen ansprechenden Außenbereich wurde im Jahr 2013 gesorgt. Eine Garage und drei vor dem Gebäude befindliche Außenstellplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Zum Verkauf steht: ein 478 m² Grundstück in Pößneck "Schlettwein", bebaut mit einem Einfamilienhaus (Haupthaus mit 100 m² Wohnfläche) sowie einem Nebengebäude (Nebenhaus mit 63 m² Wohnfläche) hier deklariert als Mehrfamilienhaus mit kleinem Garten und Scheune, sowie kleine Werkstatt Das Haupthaus wurde 1875, das mintgrüne Nebenhaus (mit Garage) wurde 1880 erbaut Derzeit liegt Folgendes vor: Haupthaus: Erdgeschoss und 1 OG ausgebaut, DG Ausbaureserve 100m² Wohnfläche ausgewiesen, hinter dem Haupthaus gelangen Sie per Treppen zu einem höher gelegenen Terrassengarten, der auch Zugang zur hinteren Scheune, sowie einer überdachten Sitzmöglichkeit bietet.

Das Wohnhaus wurde 1975 erbaut. Ein Parkplatz am Gebäude kann zusätzlich angemietet werden. Die Gebäudereinigung, Grünpflege und der Winterdienst werden von einer Fachfirma ausgeführt. Unser unternehmenseigener Havariedienst ist 24 Stunden rund um die Uhr erreichbar und bei Bedarf schnell zur Stelle.

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1905 errichtet und seitdem fortlaufend modernisiert wurde, bietet Ihren Mietern den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 967 m² erstreckt sich dieses architektonische Juwel und präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 215 m², aufgeteilt in 3 Wohnungen.

vermietete Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 90 m², wovon ca. 50 m² Ladenfläche sind 3 Wohneinheiten mit jeweils ca. 73 m² Wfl, die nach grundlegender Sanierung neu vermietet werden können 1 Wohneinheit mit ca. 65 m² Wfl., diese ist vermietet Hinterhaus: 2 WE mit jeweils ca. 45 m², ebenfalls leerstehend und sanierungsbedürftig Das Haus ist teilunterkellert. Die vorhandenen Etagenheizungen wurden 1994 eingebaut. Zwischen 2006 und 2012 wurden ca. 60% der Fenster durch Kunststoffisolierglasfenster getauscht. Das Dach des Vorderhauses wurde 2015 mit neuen Dachziegeln eingedeckt, das Dach des Hinterhauses hat noch Bitumenschindeln.

Mit zwei großzügigen Wohneinheiten eignet sich die Immobilie ideal für Investoren oder Eigennutzer, die Wert auf Platz und Komfort legen. Das Haus wurde teilsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf einem großen Grundstück gelegen, genießen Sie sowohl die zentrale als auch die ruhige Lage, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet.

Das Wohnhaus wurde 1989 erbaut. Ein Parkplatz am Gebäude kann zusätzlich angemietet werden. Die Gebäudereinigung, Grünpflege und der Winterdienst werden von einer Fachfirma ausgeführt. Unser unternehmenseigener Havariedienst ist 24 Stunden rund um die Uhr erreichbar und bei Bedarf schnell zur Stelle.

und Geschäftshaus wurde ca. 1890 erbaut. Umliegende öffentliche Parkplätze können mit städtischen Bewohnerparkausweis genutzt werden. Die Gebäudereinigung, Grünpflege und der Winterdienst werden von einer Fachfirma ausgeführt.

Das Satteldach wurde 1995 erneuert und ist mit Ziegeln eingedeckt sowie gedämmt. 2024 wurden Arbeiten in den Außenanlagen durchgeführt. Die Garagen wurden abgerissen und dafür zwei Stellplätze hergerichtet. Der Hof ist geschottert und die hintere Nebeneingangstür wurde erneuert.

Wer noch eine Werkstatt und eine Garage sucht, wird im Erdgeschoss des Anbaus fündig. Hier ist Platz für das ein oder andere Hobby und auch den etwas größeren Pkw. Das Haus wurde in den letzten Jahrzehnten gut in Schuß gehalten. Der Zustand ist gepflegt, bedarf aber der ein oder anderen Renovierung. Türen (1990er) und Fenster (ca. 2009) wurden erneuert, eine Gaszentralheizung eingebaut (ca. 1994) sowie das Dach neu gedeckt und isoliert (ca. 2003).

Grüne Oase in der Stadt" bietet Ihnen im hinteren Teil noch eine Zufahrt und ein Carport. Ab ca. 1995 bis ca. 2018 wurde die Immobilie umfangreich saniert und ständig gepflegt. Erst ca. 2017 erhielt die Heizungsanlage eine neue Gasbrennwerttherme. Mit Verkauf wird das Objekt frei und kann von Ihnen sofort genutzt werden.

Aufteilung der Flächen: Fläche 1: Gesamtfläche: 922 m² Verkaufsfläche: 677 m² Nebenräume: 245 m² Fläche 2: Gesamtfläche: 389 m² Verkaufsfläche: 370 m² Büro: 10 m² Lager: 9 m² Ausstattungsmerkmale: Barrierefreier Wareneingang Oberlichter für natürliches Licht Aufzug mit einer Tragkraft von 1.000 kg Heizung: Baujahr 1995, jährliche Wartungen Tiefgarage: 28 Parkplätze Im Komplex befinden sich insgesamt 40 Wohnungen und 20 Gewerbeeinheiten. Hier wurde sich nicht um die Vermietung bemüht, das Objekt ist aktuell leerstehend. Besondere Hinweise: Einige der gezeigten Fotos wurden aufgenommen, als die Flächen noch vermietet waren, weshalb sie nicht dem aktuellen Zustand entsprechen.

Kurzbeschreibung: -imposanter Lichthof -großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss -schöner Gartenbereich Ausstattung: - Erdgasheizung - Lichthof - teilweise Kunststoffverglasung - PVC Boden - Fliesen - Terrasse Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1920 erbaut und besteht aus drei Wohneinheiten mit insgesamt 194 m² Wohnfläche sowie einer 90 m² großen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Es ist in Vorder-und Hinterhaus aufgeteilt. Die Fassade zeichnet sich durch eine in diesem Straßenzug einzigartige Gestaltung aus und es sind keine sichtbaren Mängel zu erkennen.