Dieses Mehrfamilienhaus in Pößneck bietet eine Gesamtwohnfläche von 165 m² und befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 317 m². Das Objekt besteht aus drei gut proportionierten Wohneinheiten, jeweils mit 54 m² Wohnfläche. Derzeit sind alle Einheiten voll vermietet, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
Die Aufteilung der Wohneinheiten:
Jede der drei Wohneinheiten erstreckt sich über ca. 54 m² und bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Die Küchen sind mit praktischen Speisekammern ausgestattet, um den Wohnkomfort zu optimieren. Zudem hat jede Wohnung eine Abstellkammer im Hausflur auf halber Treppe.
Sanierung des Hauses und Ausstattung:
Das gesamte Haus wurde im Jahr 1995 saniert, inklusive aller Leitungen für Wasser, Abwasser, Strom und Heizung.
Die Gasheizung, ebenfalls aus dem Jahr 1995, sorgt für eine effiziente und moderne Wärmeversorgung.
Die 2-fach verglasten Kunststoffschallschutzfenster gewährleisten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Satteldach wurde 1995 erneuert und ist mit Ziegeln eingedeckt sowie gedämmt.
2024 wurden Arbeiten in den Außenanlagen durchgeführt. Die Garagen wurden abgerissen und dafür zwei Stellplätze hergerichtet. Der Hof ist geschottert und die hintere Nebeneingangstür wurde erneuert.
Zudem liegen alle Medienanschlüsse (Wasser, Gas, Strom, Kabel) neu im Haus an.
Die massive Bauweise unterstreicht die Stabilität und Langlebigkeit des Mehrfamilienhauses.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Das Grundstück beinhaltet ein kleines Fachwerkhaus als Nebengebäude.
Die zentrale Lage und die vollständige Vermietung machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer vielversprechenden Investition. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine solide Immobilie in Pößneck zu investieren.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
