gepflegtes Kapitalanlageobjekt mit guter Mietrendite

75.000 €

Festpreis

10.08.2025

07381 Pößneck

Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 erbaut und befindet sich in einem gepflegten, guten baulichen Zustand.Die Wohnung liegt im 1. Obergschoss. Sie ist funktional geschnitten.
Sämtliche Räume sind vom Flur aus begehbar. Der Balkon ist südlich zum begrünten Innenbereich der Wohnanlage ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus begehbar. Das innenliegende Bad ist gefliest und mit einer Wanne ausgestattet.
Neben einem Kellerabstellraum ist ein Waschmaschinen- u. Trockenraum sowie Fahrradabstellraum vorhanden.
Der PKW-Stellplatz im Wert von 7.000,-EUR ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 471,04 EUR.
Das monatliche Hausgeld beträgt 268,00 EUR.
Davon sind 69,07 EUR nicht umlagefähig.
Gern führen wir mit Ihnen eine ausführliche Besichtigung dieser attraktiven Wohnanlage durch.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche67,52 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert64 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.02.2019
- Gültig bis05.02.2029

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