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Wohnung - Haus kaufen in Passau Wohnung
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12.08.2025Partner-AnzeigeAttraktives 4-Parteien-Haus in Haidenhof Süd - Wertstabile Kapitalanlage mit Weitblick
Auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 348?m² verteilen sich vier gepflegte Wohneinheiten - drei 3-Zimmer-Wohnungen mit Südbalkonen und eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit offenem Sichtdachstuhl und spektakulärem Blick von der Dachterrasse ins Inntal bis nach Österreich. Die Wohnungen verfügen über hochwertige Parkettböden, moderne Tageslichtbäder (teilweise mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum), Einbauküchen, sowie großzügige Balkone, eine Dachterrasse und eine Garten-Terrasse - allesamt nach Süden ausgerichte.1.390.000 €Festpreis94032 Passau -
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01.08.2025Partner-Anzeige2 Wohnungen / Reihenmittelhaus in Passau Schalding rechts der Donau
Baujahr: ca. 1970, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, wurde vor ca. 25 Jahren erneuert, Fenster: Kunststoff, Bj. 1990, noch ein Holzfenster vorhanden, jeweils mit Rollos,...295.000 €Festpreis94036 Passau -
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24.07.2025Partner-AnzeigeHistorisches Wohnjuwel in der Ilzstadt von Passau mit 10 Wohnungen
das über 10 individuell geschnittene Wohneinheiten verfügt, strahlt historischen Flair und eine unvergleichliche Atmosphäre aus. Jede Wohnung ist ein Unikat, geprägt von historischen Elementen, die den Charakter des Hauses unterstreichen. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell noch ein Fahrradraum sowie der Abstellraum, der von dem Hausmeister genutzt wird.1.498.000 €Festpreis94034 Passau -
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23.07.2025Partner-Anzeige***Bestandswohnungen zum KfW sanieren + Grundstück für EOF Wohnungen***
Bereits vorhanden sind 16 Bestandswohnungen aus dem Baujahr 1937, welche jedoch immer wieder saniert wurden. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 7.600 EUR monatlich. Diese Wohnungen können KfW-saniert werden. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch Anbauten und Balkone ist möglich. Das Highlight auf dem großzügigen Grundstück ist jedoch die Bauvoranfrage für 27 EOF geförderte Wohnungen.5.500.000 €Festpreis94032 Passau -
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23.07.2025Partner-Anzeige***Bestandswohnungen zum KfW sanieren + Grundstück für EOF Wohnungen***
Bereits vorhanden sind 16 Bestandswohnungen aus dem Baujahr 1937, welche jedoch immer wieder saniert wurden. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 7.600 EUR monatlich. Diese Wohnungen können KfW-saniert werden. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch Anbauten und Balkone ist möglich. Das Highlight auf dem großzügigen Grundstück ist jedoch die Bauvoranfrage für 27 EOF geförderte Wohnungen.5.500.000 €Festpreis94032 Passau -
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23.07.2025Partner-Anzeige***Bestandswohnungen zum KfW sanieren***
Die 16 Bestandswohnungen aus dem Baujahr 1937, welche jedoch immer wieder saniert wurden haben eine derzeitige Mieteinnahme von ca. 7.600 EUR monatlich. Diese Wohnungen können KfW-saniert werden. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch Anbauten und Balkone ist möglich.3.500.000 €Festpreis94032 Passau -
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23.07.2025Partner-Anzeige***Bestandswohnungen zum KfW sanieren***
Die 16 Bestandswohnungen aus dem Baujahr 1937, welche jedoch immer wieder saniert wurden haben eine derzeitige Mieteinnahme von ca. 7.600 EUR monatlich. Diese Wohnungen können KfW-saniert werden. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch Anbauten und Balkone ist möglich.3.500.000 €Festpreis94032 Passau -
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23.07.2025Partner-AnzeigeGänzlich renovierte "ALTSTADT-PERLE", architektonisch hochwertiges, mit Preisen ausgezeichnetes Familien- oder Mehrparteienhaus
Ein familiengerechtes Wohnhaus als Lebensort verbunden mit einem Arbeitsbereich der genügend Raum für Begegnung und Rückzug bietet. Derzeitige Wohnflächennutzung: EG Bürobereich (ca. 81m²) oder als Wohnungen (ca. 106m²): Raumtrenner und Einbauten wurden in Leichtbauweise ausgeführt. OG Wohnung (ca.105m²): Ausschließlich als Wohnbereich genuzt. DG Wohnung, (ca.95m²): Das Dachgeschoß wurde komplett neu aufgebaut, gedämmt und neu eingedeckt.1.800.000 €Festpreis94032 Passau -
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11.07.2025Partner-AnzeigeFühren Sie dieses Haus in die Zukunft - denkmalgeschütztes Altstadthaus im Herzen von Passau
Auch im südlichen Nebenbau ist ein vermieteter Laden im Erdgeschoss. In den beiden Obergeschossen und im Längsbau befinden sich drei Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit Einzelgasthermen ausgestattet, so dass jeder Mieter direkt mit den Stadtwerken abrechnet. Das Haus ist aufgrund seiner Lage bei Mietern sehr beliebt - die Vermietbarkeit war zu keiner Zeit ein Problem, auch weil die Räume oft den typischen Altbau-Charme ausstrahlen.1.195.000 €Festpreis94032 Passau -
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08.07.2025Partner-AnzeigeSanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde in mehreren Bauabschnitten errichtet und steht seit über zehn Jahren leer. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils einer Wohnung pro Stockwerk, die alle über den Haupteingang im Erdgeschoss zugänglich sind. Im Rahmen einer Sanierung könnte evtl. ein zweiter Zugang zum ersten Obergeschoss geschaffen werden, da die Terrasse auf der Westseite aufgrund der Hanglage ebenerdig erreichbar ist.600.000 €Festpreis94034 Passau -
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03.07.2025Partner-AnzeigePassau-Haidenhof: Wohn-/Geschäftshaus, 260 m² Gewerbefläche - 240 m² Wfl. (2 Wohnungen)
Verkauf wird ein im Jahre 1982 errichtetes Wohn-/Geschäftshaus: Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen. Im EG ist eine ebenerdig begehbare ca. 210 m² große Gewerbeeinheit untergebracht: Büro und Lagerflächen. Das Schöne: Diese Gewerbeeinheit verfügt unabhängig von den Wohnungen über einen eigenen Zugang.690.000 €Festpreis94036 Passau -
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08.06.2025Partner-Anzeige***TOP LAGE in Passau - attraktives & großteils saniertes WOHNJUWEL-MFH als Anlage o. FIX&FLIP!!**
Zudem wurden die Fenster und Haustüren größtenteils erneuert, was nicht nur die Energieeffizienz erhöht, sondern auch den Wohnkomfort verbessert. Die Badezimmer in mehreren Wohnungen wurden teilweise saniert oder neu errichtet, sodass sie modernen Standards entsprechen und potenzielle Mieter ansprechen. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die hohe Nachfrage bei Neuvermietungen.1.540.000 €Festpreis94032 Passau -
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05.06.2025Partner-AnzeigeWertstabile Investition in begehrter Lage Passau/Hacklberg - Hochwertig saniertes Anlageobjekt
Aktuell sind beide Wohneinheiten vollständig möbliert und vermietet. Der Käufer hat die Option, beide Wohnungen im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags an den derzeitigen Eigentümer zu vermieten. Die vereinbarte monatliche Kaltmiete würde bei 3.000 EUR liegen. Dieses Modell bietet dem Käufer eine sichere und stressfreie Kapitalanlage mit garantierten Einnahmen - ohne Aufwand für Mietersuche, Verwaltung oder Leerstandsrisiken.780.000 €Festpreis94034 Passau -
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04.06.2025Partner-AnzeigeDiesen Ausblick kann Ihnen keiner nehmen - Mehrparteienhaus in der Passau Innstadt
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, einer Wohnfläche von ca. 294 qm und einer Grundstücksfläche von 327 qm bietet eine interessante Möglichkeit für eine nachhaltige Investition. Die Wohnung im DG, die sich über zwei Etagen zieht, wird zum Oktober 2025 frei. Hier hat man die Möglichkeit, das Objekt zum Teil selbst zu nutzen oder durch einen Teilung der Wohnung zwei Einheiten zu schaffen, was natürlich für die Rendite weitere Möglichkeiten bringt.94032 Passau -
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04.06.2025Partner-Anzeige***Ganzes Haus - Bestandswohnungen zum KfW sanieren o. halten***
Die 4 Bestandswohnungen aus dem Baujahr 1937, welche jedoch immer wieder saniert wurden, haben eine derzeitige Mieteinnahme von ca. 2.127 EUR monatlich. Diese Wohnungen können KfW-saniert werden. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch Anbauten und Balkone ist möglich.890.000 €Festpreis94032 Passau -
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04.06.2025Partner-Anzeige***Ganzes Haus - Bestandswohnungen zum KfW sanieren o. halten***
Die 4 Bestandswohnungen aus dem Baujahr 1937, welche jedoch immer wieder saniert wurden, haben eine derzeitige Mieteinnahme von ca. 2.127 EUR monatlich. Diese Wohnungen können KfW-saniert werden. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch Anbauten und Balkone ist möglich.890.000 €Festpreis94032 Passau -
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28.05.2025Partner-AnzeigePassau - Hacklberg, Großzügiges Haus - zentral und doch versteckt
Hier stehen Ihnen 5 Schlafräume, Wohnzimmer, zwei Bäder und eine Küche zur Verfügung. Wem hier der Platz zu wenig wird, könnte die Wohnung im EG, die aktuell vermietet ist, noch dazu nutzen, oder natürlich auch die Mieteinheit übernehmen und die Mieteinnahmen in die Finanzierung laufen lassen. Auch für Investoren ist das Haus interessant, da man relativ unkompliziert drei Einheiten aus dem gesamten Objekt machen könnte.676.000 €Festpreis94034 Passau -
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15.05.2025Partner-AnzeigePassau-Haidenhof / Süd: Haus mit 4 Wohnungen + Baurecht für Einfamilienhaus
Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt und ist nach Terminvereinbarung frei. Im OG liegen eine ca. 79 m² große Wohnung mit Wohn-/Esszimmer und verglasten Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC.850.000 €Festpreis94036 Passau -
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28.04.2025Partner-AnzeigeLiebhaberobjekt: Stadthaus in der Inn-Stadt!
Die Lage ist ideal für diejenigen, die das urbane Leben in einer historischen Umgebung schätzen. Die 8 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca.: 30 m² bis ca.: 75 m² pro Wohnung bieten für das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Einige Wohnungen verfügen über Balkone, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen lässt sich das Gebäude weiter aufwerten.800.000 €Festpreis94032 Passau -
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17.04.2025Partner-AnzeigePassau-Haidenhof: Wohn-/Geschäftshaus, 260 m² Gewerbefläche - 240 m² Wfl. (2 Wohnungen)
Verkauf wird ein im Jahre 1982 errichtetes Wohn-/Geschäftshaus: Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen. Im EG ist eine ebenerdig begehbare ca. 210 m² große Gewerbeeinheit untergebracht: Büro und Lagerflächen. Das Schöne: Diese Gewerbeeinheit verfügt unabhängig von den Wohnungen über einen eigenen Zugang.690.000 €Festpreis94036 Passau
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Ausstattung
Bausubstanz & Heizung
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