Passau
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/10

Passau-Haidenhof: Wohn-/Geschäftshaus, 260 m² Gewerbefläche - 240 m² Wfl. (2 Wohnungen)

690.000 €
Festpreis
17.04.2025
94036 Passau
Verkauf wird ein im Jahre 1982 errichtetes Wohn-/Geschäftshaus: Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen.
Im EG ist eine ebenerdig begehbare ca. 210 m² große Gewerbeeinheit untergebracht: Büro und Lagerflächen. Das Schöne: Diese Gewerbeeinheit verfügt unabhängig von den Wohnungen über einen eigenen Zugang. Hier stehen mehrere Räume zur Verfügung, die unterschiedlich nutzbar sind, je nach Bedarf, außerdem ein WC. Gut könnte man sich hier ein Büro/Kanzlei/Praxis vorstellen. Der Standort der Immobilie ist ideal dafür.
Im OG sind eine ca. 150 m² große Wohnung und zwei Büroräume mit ca. 30 m² untergebracht. Die Wohnung wurde im Jahre 2010 umfangreich renoviert (Böden, Türen, Bad, Küche). Sie verfügt über einen Wintergarten und über Fußbodenheizung, außerdem über eine Insel-Einbauküche.
Auch im DG ist eine ca. 110 m² große Wohnung untergebracht. Diese wurde im Jahr 2000 völlig neu ausgebaut.

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

Objektart: Wohn-/Geschäftshaus

Nutzung:EG: Gewerbefläche. OG: Wohnung/Büro DG: Wohnung

Baujahr: 1982, Ausbau: DG-Ausbau im Jahr 2000

Renovierung:2010 Wohnung 1.OG

Wohnfläche: ca. 260 m²

Gewerbefläche: ca. 240 m²

Etagen: E + I + DG

Zimmer gesamt: 13

davon Schlafzimmer: 5

Küchen: 2

Badezimmer: 2

Gäste-WC: 1

Heizungsart: Gas-ZH

Endenergiebedarf: 141,12 kWh(m²a)

Effizienzklasse: E

Balkon/Terrasse: OG: Balkon und Terrasse/Garten, DG: Balkon

Garage: 4 Garagen, 4 Stellplätze

Grundstück: 1.031 m²

Kaufpreis: 690.000, - €










































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche260,00 m²
    • Grundstücksfläche1.031,00 m²
    • Zimmeranzahl13
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
  • Baujahr1982
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energiebedarfskennwert141 kWh/m²a
    • Gültig bis27.06.2034

Ähnliche Anzeigen

  • Passau-Haidenhof: Wohn-/Geschäftshaus, 260 m² Gewerbefläche - 240 m² Wfl. (2 Wohnungen) - Passau
    10

    Verkauf wird ein im Jahre 1982 errichtetes Wohn-/Geschäftshaus: Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen.
    Im EG ist eine ebenerdig begehbare ca. 210 m² große Gewerbeeinheit untergebracht: Büro und Lagerflächen...
    690.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.07.2025
    94036 Passau
    Häuser
  • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 1 Büro komplett vermietet! - Adorf (Vogtland)
    7

    Objektbeschreibung Innerstädtisches, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 1 Büro in EG; Bj. 2000; Büro mit Terrasse, Wohnungen mit Balkon; Jede Wohnung verfügt über einen Kaminanschluss; EG...
    Partner-Anzeige
    22.03.2025
    08626 Adorf (Vogtland)
    Häuser
  • Wohn- und Geschäftshaus in Kamen-Methler - Kamen
    10

    Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, das in massiver Bauweise errichtet wurde.

    Aufteilung:
    EG: Ladenlokal (ca. 400m²), Büro (ca. 80m²)
    OG Wohnung (ca. 95m²): 3 Zimmer,...
    429.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.03.2025
    59174 Kamen
    Häuser
  • Zentraler Standort! Wohn-/Geschäftsgebäude mit 4 Einheiten in Losheim am See - Losheim (See)
    10

    Dieses Wohn-/Geschäftshaus liegt zentral in Losheim am See. Das Gebäude wurde/wird wie folgt genutzt: EG: Einzelhandel (Sportgeschäft, Leerstand), 1. OG: Wohnung als Büro, 2.OG: Wohnung, DG:...
    550.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    20.06.2025
    66679 Losheim (See)
    Häuser
  • Wohnhaus / Geschäftshaus - 1 Wohneinheit & 1 Gewerbeeinheit mit Sauna zur individuellen Nutzung - Lucka
    10

    Objektbeschreibung Verkauft wird der Bautyp Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohneinheit und einer Gewerbeeinheit.
    Im Moment stehen diese Einheiten leer, können jedoch nach ggf. nach einigen...
    131.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    18.06.2025
    04613 Lucka
    Häuser

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort94036 Passau
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum17.04.2025
  • Anzeigen­kennung8487a4a2
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
Link zu Premium: Jetzt Premium buchen und exklusive Vorteile sichern – alle Infos auf einen Blick