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5-trafos - Haus kaufen Kleinanzeigen in Passau 5-trafos
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Helles und freundliches Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Terrasse in einer ruhigen Wohnsiedlung
in der sich Ihr neues Zuhause befindet, ist eine Straße, die eine angenehme Wohnatmosphäre vermittelt. Von Neustift aus erreichen sie in wenigen Minuten: -Kindergarten (unter 5 KM) -Schule (unter 5 KM) -Ärzte (unter 5 KM) -Einkaufszentren (unter 2 KM) -Autohäuser/Werkstätten (unter 2 KM) -Restaurant / Gaststätten (unter 1 KM) -Autobahn (unter 3 KM) -Zentrum (unter 5 KM) -nahegelegene Wälder (unter 2 KM) -perfekte Verbindung in die Stadt -öffentliche Verkehrsmittel (unter 1 KM) -Passau Erlebnisbad (unter 5 KM) Insgesamt lässt es sich sagen, Passau hat alles.549.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202494036 PassauHäuser zum Kauf -
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TRAUM GRUNDSTÜCK mit ansprechendem Bungalow im Bauhaus-Stil - teilunterkellert, Garage & ruhige Lage
ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE: + Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Getränkemarkt, Bäckerei, Banken, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und diverse Restaurants befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt + ein kleiner Lebensmittelmarkt ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen KINDERGARTEN & SCHULEN: + ein Kindergarten befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt + Grundschulen befindet sich ca. 3 Fahrminuten entfernt + Weiterführende Schulen (Realschulen und Gymnasien) befinden sich ca. 12 Fahrminuten entfernt FREIZEITEINRICHTUNG & ERHOLUNG: + nahegelegene Wälder bieten sich für schöne lange Spaziergänge an + ein Spielplatz sowie ein Bolzplatz sind nur einen Steinwurf vom Haus entfernt + der Stadtpark "Anrichter-Hölzl" ist in ca. 3 Gehminuten zu erreichen + Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung VERKEHRSANBINDUNG: + Bushaltestelle: ca. 5 Gehminuten entfernt + Autobahn A3: ca. 8 Fahrminuten + Bahnhof: ca. 8 Fahrminuten entfernt + Stadtzentrum ca. 8 Fahrminuten entfernt + Klinikum: ca. 12 Fahrminuten entfernt Ausstattung: Das Haus wurde 1963 errichtet und hat im Zuge der Sanierung (2019) einen modernen Charakter erhalten, der aktuelle Ansprüche erfüllen kann.568.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202494036 PassauHäuser zum Kauf -
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Bungalow Kaufpreis bereits brutal gesenkt von 659.000 € auf 469.000 €, 4 Zimmern,Stadtnähe zu Passau
Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in Passau Patriching Haslachhof ruhige Wohnlage ( nur Anwohner) und nur 6 Kilometer zum Stadtzentrum und ist mit dem PKW in 10 Minuten zu erreichen .469.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202494034 PassauHäuser zum Kauf -
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Doppelhaushälfte mit Garten in Passau, provisionsfrei
Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Sonstiges (s.330.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202494036 PassauHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten - gut vermietet!
Das Haus beinhaltet: -vier 1-Zimmer-Appartements mit jeweils einer Einbauküche -zwei 2-Zimmer-Appartements mit jeweils einer Einbauküche -eine 5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche 1 Autostellplatz (weitere kostenlose Stellplätze befinden sich 2 Minuten zu Fuß entfernt) -Bauplatz für ein weiteres Haus mit ca. 80m² Wohnfläche Stichworte: vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 4,80 % Käuferprovision inkl. 20 % MwSt. inkl.720.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202494032 PassauHäuser zum Kauf -
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Rauchiges Investment!
Die österreichische Grenze erreichen Sie in ca. 15 min. Wie auch die schöne Barockstadt Schärding. Die Bundesautobahn A3 ist ca. 5 min entfernt. Somit gelangen Sie z.B. schnell nach Deggendorf, Dingolfing, Landshut, Regensburg und in die bayerische Hauptstadt München. Ausstattung: * Lüftung für die Shishabar * Damentoilette & Herrentoilette * Bar Sonstiges: Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf Anfrage.270.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202494032 PassauHäuser zum Kauf -
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SECRET SALE! Schönes Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Platz und Potenzial!
Die wichtigsten Daten in Zusammenfassung: Baujahr: 1965 Grundstücksfläche: ca. 1551 m² Heizung: - Zentralheizung Ölbrenner Buderus 2– (2003) - Schwedenofen 6,5 KW Wohnflächen (ca.) - Haupthaus: 201 m² - Wohnung: 66 m² Stellplätze: - Haupthaus: 5 - Wohnung: 2 Anzahl Schlafzimmer: - Haupthaus: 5 - Wohnung: 1 Doppelgarage mit elektrischem Antrieb (Funk und Taster) Balkonkraftwerk am Dach (800 kWh) – Gesamtertrag 2023 war ca. 900 kWh Bodenbelag: Stein, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat Sonstiges: - Bushaltestelle ca. 85m in 1 Minute zu erreichen - Per PKW in ca. 10 Minuten zur Innenstadt - Kindergarten ca. 500 m entfernt - Grundschule ca. 2,6 km entfernt - Teilweise Elektrische Rollläden - Balkon auf der Südseite welcher sich auf die gesamte Länge des Hauses erstreckt.Partner-Anzeige20.06.202494036 PassauHäuser zum Kauf -
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Passau Stadt 1-Fam. Haus/Reiheneckhaus mit viel Charme inkl. Garage, Terrasse und schönem Garten
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5 Provision: provisionsfrei318.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202494036 PassauHäuser zum Kauf -
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Passau Ilzstadt Wohnhaus mit Flair in historischem Ambiente
Da das Haus unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis nötig. Stichworte: Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5 Provision: provisionsfrei179.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202494034 PassauHäuser zum Kauf -
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SUPER FAIRER KAUFPREIS: Modernes Immobilien-Juwel mit Unikats-Charakter in Passau
+ gesunde Gewerbestruktur + gut frequentierte, attraktive Gewerbe in der direkten Nachbarschaft + nahezu perfekte Verbindung in die Stadt und in die Umgebung + gut ausgebautes Straßennetz + öffentliche Verkehrsmittel nur einen Steinwurf entfernt - Läden, Ärzte und Apotheken befinden sich in umittelbarer Umgebung - Grund-, Hauptschulen, Gymnasien, Realschulen, sowie Kinderkrippen und Kindergärten vor Ort - umfangreiches Veranstaltungsangebot - viele touristische Sehenswürdigkeiten in Passau - gepflegte Einrichtungen für Sport und Freizeit - schöne Cafés und Restaurants - nahegelegene Wälder - Passauer Erlebnisbad in unmittelbarer Nähe - nahezu perfekte Verbindung in die Stadt und in die Umgebung - gut ausgebautes Straßennetz Entfernungen: - Stadtzentrum: 5 Minuten - Autobahn: 5 Minuten Ausstattung: Bauweise & Ausstattungsmerkmale: Das Objekt befindet sich einem sehr gepflegten Zustand und glänzt mit einer gehobenen Ausstattung. Sanitär: Wandfliesen - Tageslichtbad Heizung: energieeffiziente Gaszentralheizung Fenster: Kunststoff Aluminium Fenster Boden: Parkett und Fliesen Einbauküche: vorhanden inkl.900.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202494036 PassauHäuser zum Kauf -
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S-Klasse Villa mit Hallenbad und uneinsehbarem Garten in Passau-Haidenhof - 1.993 m² Grund
Die Innenstadt von Passau ist per Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar, was Haidenhof zu einem äußerst begehrten Wohngebiet macht. Zur A 3 benötigen Sie nur 5 Autominuten. Sie wohnen völlig ruhig, wie auf dem Land. Ausstattung: - Hallenbad mit ca. 117 m² - Direkter Zugang von der Doppelgarage in die Immobilie - Offener Kamin - Moderne Bäder mit Bodenebenen Fliesen - Südterrasse mit E-Sonnensegel - Parkettböden im OG - Großzügiger Keller - Große Fensterflächen - Parkett- und Fliesenböden - Großteils Fußbodenheizung - Renovierte, moderne Bäder ERDGESCHOSS ca. 107 m² WOHNFLÄCHE: - Küche - Speisekammer - Gäste WC - Gäste Bad - Wohnzimmer mit offenem Kamin - Flur - Nebenzimmer - Hallenbad OBERGESCHOSS CA. 165 m² WOHNFLÄCHE: - Büro mit Galerie - Schlafzimmer - Bad / WC x2 - Arbeitsraum - Kinderzimmer x2 - Gästezimmer - Flur 2.1.190.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202494036 PassauHäuser zum Kauf -
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Traumhaftes Ausbauhaus in Passau - individuell gestaltbar und umweltfreundlich
Mit 142 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 489 m² erwartet Sie hier ein wahres Raumwunder. Auf zwei Etagen finden Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Lage dieses Objektes ist einfach unschlagbar. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Busverbindungen, Grundschule, Kindergarten, schnelle Anbindung an die Schnellstraße und dennoch eine ruhige Gegend am Stadtrand mit direktem Zugang zum Wald.459.399 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202494034 PassauHäuser zum Kauf -
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Schloss Eggendobl ein echtes Passauer Unikat mit Blick auf die Donau und Altstadt
Das Schloss Eggendobl befindet sich im Ortsteil Hacklberg direkt an der Schanzelbrücke und ist nur 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Dreiflüssestadt Passau liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss der Flüsse Donau, Inn und Ilz. Mit ca. 54.000 Einwohnern ist Passau nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.Partner-Anzeige20.06.202494034 PassauHäuser zum Kauf -
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Icon Architecture: Luxuriöses Villa in atemberaubender Lage
Wir freuen uns auf Sie. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt1.690.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202494032 PassauHäuser zum Kauf -
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Ihr Traum-Bungalow in Passau: Maßgeschneiderter Wohnkomfort auf 107,17 m²
Dieses einzigartige Projekt befindet sich im begehrten Neubaugebiet von Passau und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 107,17 m² den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, erleben Sie hier Wohnkomfort auf höchstem Niveau. **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:** Sie haben die volle Kontrolle über das Design Ihres neuen Zuhauses.573.499 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202494034 PassauHäuser zum Kauf -
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Ihr Traumhaus in Passau: Modernes Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte: Nutzfläche: 192,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet762.399 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202494034 PassauHäuser zum Kauf -
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Reihenendhaus mit Garage & mit sonnenverwöhntem Garten: Ihre Familienoase in Passau
KINDERGARTEN UND SCHULEN + Kindergarten und Grundschule befinden sich ca. 6-10 Gehminuten entferntet + Realschule und Gymnasien befinden sich ca. 10-15 Fahrminuten entfernt FREIZEITEINRICHTUNGEN UND ERHOLUNG + nahegelegene Wälder bieten sich für schöne lange Spaziergänge an + Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung VERKEHRSANBINDUNG + Bushaltestelle: ca. 4 Gehminuten + Altstadt Passau: ca. 10 Fahrminuten + Autobahn A3: ca. 8 Fahrminuten + Bundesstraße B8: ca. 3 Fahrminuten + Bundesstraße B85: ca. 8 Fahrminuten + Bundesstraße B12: ca. 5 Fahrminuten Objekt: Entdecken Sie dieses einladende Reihenendhaus, erbaut im Jahr 2001, in der begehrten Wohngegend von Passau/Neustift. Das Objekt überzeugt durch seine durchdachte Raumgestaltung und einen guten Zustand.495.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202494036 PassauHäuser zum Kauf -
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10 lukrativ vermietete, gepflegte, möblierte 1-Zimmer-Appartments in der gleichen Wohnanlage
Die folgenden bereits vollständig bezahlten Maßnahmen an der Anlage wurden/werden durchgeführt: -alle Fenster- und Balkontüren erneuert -alle Außenrollos incl. neuer Gurte, neue Rollladenkastendeckel mit neuer Wärmedämmung angebracht -neue Erdgas-Heizungsanlage (Einbau Juli 2016) -Allgemeinbeleuchtung in LED-Technik (Einbau Juli 2016) -Hausflure neu renoviert (September 2017), neue Haustüren (September 2017) -neue zentrale Schließanlage (Einbau Juli 2017) -Sanierung und Neuverzinkung aller Treppengeländer im Außenbereich (2020) -Hydraulischer Abgleich eingebaut in allen 3 Häusern (2022) -Deckenabdichtungen aller Garagen erneuert (2021) -2 neue Gabionenmauern verbaut bei den Garagen (2022) -Sanierung, Abdichtung und Abdeckung aller Betontröge der Terrassenelemente erneuert (2022) -Frontfassadenanstrich (2023) -Komplette Sanierung (neue Abdichtung, neue Dämmung) des Flachdaches Die folgenden Maßnahmen an den Apartments wurden durchgeführt: -alle Schalter und Steckdosen erneuert (Busch + Jäger) -Laminatböden verlegt -9 neuwertige Küchenzeilen (2-Plattenherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Hängeschränke) eingebaut -5 Wohnungseingangstüren erneuert (2021) -neue Thermostatregelköpfe an allen Heizkörpern angebracht -neue Leuchten im Wohnraum und Bad in LED - Technik -sämtliche Wohnungen mit Schließsystem ausgestattet, Schlösser der Briefkästen und Kellerabteile intakt gestellt.855.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202494036 PassauHäuser zum Kauf -
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Ihr Traumhaus in Passau: Individuell gestaltetes Einfamilienhaus im Neubaugebiet
#### Ein Überblick über Ihr zukünftiges Zuhause Das zweistöckige Einfamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 125,09 m² und steht auf einem 509 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 geräumigen Schlafzimmern, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei stilvolle Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenstern sorgen für eine luxuriöse Atmosphäre. Zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC. #### Raumaufteilung und Ausstattung Die Raumaufteilung ist perfekt durchdacht: Im Erdgeschoss finden Sie das offene Wohn- und Esszimmer, das durch seine große Fensterfront viel Licht hereinlässt und gleichzeitig einen herrlichen Blick auf den Garten ermöglicht.543.579 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202494034 PassauHäuser zum Kauf -
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Icon Architecture: Luxuriöses Einfamilienhaus in atemberaubender Lage (Neubau)
Wir freuen uns auf Sie. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt1.790.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202494032 PassauHäuser zum Kauf
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