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Granit - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Leverkusen Granit
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Traum Eigentumswohnung! Barrierefrei, Tiefgarage, Aufzug, nur 7 Einheiten!
– Tiefgarage mit 8 Stellplätzen – Aufzug für 6 bis 8 Personen, auch für Rollstuhlfahrer geeignet – Wände mit strukturierter Vliestapete weiß oder leicht getönt – Treppenhausflure, Podeste und Stufen in hochwertigem Granitbelag – Fenster und Fenstertüren aus modernen Mehrkammerkunststoffprofilen mit Stahlkerneinlage, im EG und 1.OG mit einbruchhemmenden Sicherheitsbeschlägen mit bis zu 14 Pilzkopfzapfen und abschließbaren Fenstergriffen, außen dunkelgrau bis anthrazit, innen weiß – Wärmeschutz-Dreifachverglasung – Fensterbänke außen in dunklem Granit, innen aus Naturstein – elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr – Haustüranlage aus Aluminiumprofilen mit Einbruchschutzbeschlägen, Glasvordach, Türgegensprechanlage mit Hauseingangs-Kameraüberwachung – Wohnungseingangstür als Sicherheitstür mit Spion, verstärkten Bändern und Türdrückern in Edelstahl, widerstandsfähige CPL-Beschichtung – Innentüren: Stil-Designtüren in Weißlack mit Holzzargen mit Edelstahldrückergarnituren – Fußbodenheizung mit Raumthermostatsteuerung – kontrollierte, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung – verschiedene Grundrissvarianten möglich (z.B.459.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202451373 LeverkusenEigentumswohnungen -
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WOHNRESIDENZ AM „HEINRICH-VON-KLEIST-PLATZ“
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Freihstehendes Einfamilienhaus in Sackgasse * Anbau mit Kamin * Garten * Garage * 227 m² Wohn/Nutzfläche * Einbauküche
Ausstattungsmerkmale: Technische Daten: Energieausweis: liegt als Bedarfsausweis vor * Kennwert: 152,60 kWh/(m²a) * Effizienzklasse: E * Warmwasser enthalten: nein * Befeuerungsart: Gas * Heizung: neu 2019 * Gas-Brennwert Firma Viessmann * Wärmeabgabe: Heizkörper * Lage: Sackgassenende * Baujahr Gebäude: 1963 * Fassade: rot verklinkert und gedämmt * Dach: Satteldach mit Pfannendeckung und Gaube * Terrasse: großzügig mit hochwertigen Bodenplatten nach Süden ausgerichtet * Garten: schöner Vorgarten und großzügige Gartenfläche hinter dem Haus mit Gartenhaus für Werkzeuge usw. und komplett wie das restliche Grundstück mit Hecken eingefriedet * Renovierung: Wärmedämmung und verklinkert 1988 * Kaminzimmeranbau 80er Jahre * Wohnfläche: 158 m² * Nutzfläche: 69 m² * Grundstück: 691m² * Kellerräume: 4 - Waschküche auch von außen begehbar * Modernisierungs-/Renovierungsbedarf: ein individueller Sanierungsplan liegt bereits vor, der zeigt wie man mit relativ geringen Finanzieren Aufwand drei Energieklassen höher erreichen kann * PKW: vorgelagerte Garage mit elektrischem Tor, auch rückseitig begehbar * Fahrradabstellplatz: überdacht * Anzahl Schlaf-/Kinderzimmer: 4 + 2 im Dachgeschoss (Nutzungsänderung muss noch baurechtlich beantragt werden) * Innentreppe: hochwertiger Travertin * Außentreppe: Basaltstein und Eingang Granit mit massivem Edelstahlhandlauf * Bezug: sofort oder nach Absprache * Ausstattung: Fenster: Alu und Kunststoff, weiß * Isolierverglasung * Rollläden: nur im Erdgeschoss * Innenwände: verputzt oder mit Strukturtapete und farbig gestrichen, im Wohnzimmer Designertapete, im DG mit Holztäfelung * Böden: im OG & DG Teppichboden, EG & Keller: grau/ anthrazit farbige Bodenfliesen in allen Räumen, Wohnzimmer Parkett * Innentüren/Zargen: Holz, weiß * Bäder: im OG: Wanne, Duschabtrennung, Waschbecken, raumhohe weiße Wandfliesen, graue Bodenfliesen * separates WC: ebenfalls raumhohe Wandfliesen, graue Bodenfliesen, Waschbecken & Hänge-WC in weiß * im Keller: Waschbecken und Duschkabine * Gäste-WC: mit Fenster, raumhohe weiß-beige marmorierte Fliesen, graue Bodenfliesen, Stand-WC und Waschbecken in weiß * Einbauküche: auf Verhandlungsbasis * Umluftherd * Mikrowelle * Apothekerschrank * Kühlschrank * Gefrierschrank * Ceranfeld * Spüle * Ober- und Unterschränke mit viel Stauraum * Fronten in grau * Arbeitsplatte und Theke in hellgrau * Besichtigung: Um sich von diesem Objekt und seinen Vorzügen ein genaues Bild zu machen, stehen wir Ihnen gerne mit einem Besichtigungstermin zur Verfügung.669.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202451381 LeverkusenHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Mit 3D: Hochwertiges Ein-/ Zweifamilienhaus mit 2 Terrassen und Garten in Leverkusen-Steinbüchel!
zum Zentrum: ca. 13.9 Kilometer - zu Geschäften: ca. 3,6 Kilometer - zu Bus: ca. 240 Meter - zum Bahnhof: ca. 9,3 Kilometer - Kindergarten ca. 5,6 Kilometer - Grundschule ca. 1,4 Kilometer - Gymnasium ca. 6,5 Kilometer - Realschule ca. 4,9 Kilometer - Gesamtschule ca. 5,5 Kilometer - Hauptschule ca. 7,7 Kilometer - Krankenhaus ca. 9,5 Kilometer Ausstattung: Allgemein: -Baujahr 2010, Wfl. ca. 150 m² -ca. 280m² Grundstück zusätzlich 35m² Grundstück (Zufahrt) -Erdwärme-Heizung/ Fußbodenheizung -2 Wohneinheiten (EG 81m² - OG 69 m²) -Treppenhaus Marmor - Weru Fenster, 3-fach verglast, außen anthrazit und innen weiß - elektrische Rollläden - Rigole und Zisterne - Poroton-Steine (30cm), Zwischenwände Kalksandstein - Keller hochwertig gegen Feuchtigkeit abgedichtet - 2 Einbauküchen (VHB) EG-Wohnung ca. 81 m², 3 ZKB, Terrasse: - Wohnen, Echtholzparkett - offene Küche (VHB), Granit - Kind, Parkett, Türen + Zargen, Echtholz Furnier - Bad, ebenerdige Dusche, Marmor Fliesen - Waschtisch, WC, Fenster - Schlafen, Parkett, Bodentiefe Fenster - Terrasse - Französischer Balkon mit Bodentiefen Fenstern OG-Wohnung ca. 69 m², 2 ZKB, 2 Dachterrassen: - Wohnen, Parkett, Bodentiefe Fenster, Dachterrasse - Küche, Marmor und Dachterrasse - Bad, Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss KG: 1.549.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202451377 LeverkusenHäuser zum Kauf
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Tolles Anlageobjekt***große , vermietete 4 Zimmerwohnung in toller Lage***
Lage: Lagebeschreibung
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