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-REDUZIERT- TRAUM-EINFAMILIENHAUS, MODERN, EXKLUSIV, GROßZÜGIG
Herzogenaurach 10 km Höchstadt 14 km Erlangen 17 km Nürnberg 30 km BAB, A3 7 km Ausstattung: Raumaufteilung: EG: 1 Wohnen 1 Essen 1 Küche 1 Speise 1 Gäste-WC 1 Wintergarten 1 Abstellraum/Schleuse zur Garage OG: 1 Schlafzimmer 3 Kinderzimmer 2 Bäder Spitzboden: zu Wohnraum ausgebaut 2021, als Büro geeignet KG: 1 Hobbyraum 1 Gästezimmer/Sauna 1 Kellerraum 1 Heizraum 1 Schleuse zu Fitnessraum 1 Fitnessraum 1 Küche 1 Badezimmer Terrassen: nach Süden ausgerichtet nach Osten ausgerichtet, mit überdachtem Freisitz Wintergarten: Fußbodenheizung, Markise, Falttüren, Südlage Stellplätze: 1 Doppelgarage für 2 PKW 1 Stellplatz zusätzlich 1 überdachter Abstellraum Bodenplatte, Kellerwände: Ausführung als "weiße Wanne" (Wasserundurchlässige Stahlbetonkonstruktion) Außenwände KG-DG: Porotonmauerwerk 36,5 cm Geschossdecken: KG-EG Stahlbetondecken Dachstuhl: zimmermannsgebundener Dachstuhl Zwischensparrendämmung mit Dampbremse Sanitär: Wasserleitungen Edelstahl- und Kunststoffrohre Abwasserleitungen Kunststoff Marken Sanitärgegenstände 2 Bäder mit Dusche bzw.1.169.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202491085 WeisendorfHäuser zum Kauf -
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Potenzial zum Renditekracher - Mit großem Grundstück und bester Anbindung
Moderne große Doppelgarage mit Werkstatt und Dachboden, BJ 1998 - Gartenhäuschen "Casa Luise" mit Außenküche, Tresen und Veranda - Große Zufahrt und schöner Garten - Doppelverglaste Holzrahmen-Verbundfenster, ca. 1995 - Heizung: Öleinzelofen, Holzeinzelöfen, Warmwasser elektrisch - Grundsätzlich sollte das Gesamthaus schrittweise modernisiert werden - Das Dach und der Dachstuhl sind augenscheinlich gut dimensioniert (solides Tragwerk und kleine Sparrenabstände) und trocken. Sonstiges: Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch ULRICHS IMMOBILIEN verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich.300.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202491350 GremsdorfHäuser zum Kauf -
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-REDUZIERT- EFH, Bestlage, großzügig, ruhig, weitere Bebauung mit EFH möglich
Terrasse vor Wohnzimmer: nach Süden ausgerichtet Terrasse vor Esszimmer: nach Süden ausgerichtet Garten: nach Süden ausgerichtet, komplett eingewachsen und gepflegt Stellplätze: 1 Garagenstellplatz für PKW 2 Stellplatz vor der Garage Raumaufteilung: EG: 1 Wohnen 1 Küche/Essen 1 Gäste-Bad 1 Wohnflur 1 Hauswirtschaftsraum 1 Speis OG: 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer 1 Wohnflur 1 Badezimmer Spitzboden: 2 Hobby/Schlafräume KG: 3 Kellerräume 1 Werkstatt 1 Heizraum 1 Pelletraum 1 Hausanschlussraum Außenwände KG: Kalksandstein 30 cm Außenwände EG-DG: Hochlochziegel 30 cm mit 10 cm Wärmedämmung Anbau Hochlochziegel 36,5 cm, mit Holzverschalung und 4 cm Wärmedämmung Geschossdecken: KG-EG glatte Stahlbetondecken Dachstuhl: Zimmermanns gebundener Dachstuhl Zwischensparrendämmung mit Dampfsperre Sanitär: Wasserleitungen als Kupferrohr Abwasserleitungen Kunststoff Fenster: Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung erneuert in 2007 Rollos: Außenrollos in Kunststoff Heizung: Zentralheizung Fabrikat Guntamatic, Baujahr 2006, Pellets, Heizkörper Bodenbeläge: Laminat Fliesen Parkett Kork Küche: Einbauküche mit Marken E-Geräten im Kaufpreis enthalten Netzversorgung: TV-Empfang über eine Sat-Anlage Netwerk über Kabelanschluss Umbaumaßnahmen 1994: - Anbau an Bestandshaus, Erweiterung von Keller, Kochen/Essen im EG und 2 Kinderzimmer im OG - Sanierung der Bäder Energetische Sanierung 2007: - Einbau einer neuen Pelletsheizung im Austausch mit der Öl-Heizung - Bestandsfenster wurden gegen 2-fach isolierte Fenster getauscht - Fassadendämmung wurde aufgebracht und das Haus neu verputzt Objekt: Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus in Herzogenaurach aus dem Jahr 1962.850.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202491074 HerzogenaurachHäuser zum Kauf -
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EFH in AAA Lage, mit Ausbaureserve
Der Keller ist trocken, der Grundriss zeitgemäß, nach Sanierung ein hochrepräsentatives stattliches Haus....Man merkt, das war schon zur Herstellungszeiten kein Schnäppchen....Der Dachstuhl top, die Dacheindeckung müsste mal gereinigt werden. Elektro passt, Sanitär im Design nicht mehr zeitgemäß. So können sie aber das Haus so vorrichten, wie es ihrem Geschmack entspricht.599.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202491074 HerzogenaurachHäuser zum Kauf
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Ein sehr schönes Ein- bis Zweifamilienhaus über 3 Etagen mit Gewerbeeinheit im EG im Herzen von Erlangen!
Objektbeschreibung: Das sehr schöne Stadthaus wurde erstmals 1875 in den Unterlagen im Stadtarchiv erwähnt und auch als Baujahr festgelegt. Seitdem wurde es immer wieder erweitert und modernisiert....1.200.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202491054 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Forchheimer Immobilieninvestment: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und stabiler Ertragsstrom
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Außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Garage, Koi Teich und Sauna
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Historisches Anwesen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
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Moderner Wohntraum für Familien oder Kapitalanleger
Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Dreifamilienhaus in Stadeln, das sich ideal für Vermietung oder Verkauf eignet und ihre Wohnträume wahr werden lässt. Das Haus befindet sich...989.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202490765 FürthHäuser zum Kauf -
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Vielseitige Möglichkeiten in Fürth-Dambach: Großzügiges 2-3 FH mit schönem Garten
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Wunderschöne Maisonette-Wohnung im Herzen von Fürth
Lage: Willkommen im Herzen der Kleeblattstadt Fürth. Die Großstadt mit über 130.000 Einwohnern überzeugt durch ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die...399.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202490762 FürthEigentumswohnungen -
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Ideal für junge Familien und Pferdefreunde: Modernisiertes großes EFH mit Nebengebäuden
Objektbeschreibung: Willkommen auf einem gut angeordneten Anwesen, einem Hof, der bei jungen Familien und insbesondere bei Pferdeliebhabern kaum Wünsche offenlässt. Sie finden ein zwischen 2007 und...400.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202491359 Leutenbach (Bayern)Häuser zum Kauf -
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wunderschönes Fachwerkhaus im Stadtzentrum mit entwicklungsfähigem Grundstück
Lagebeschreibung: Langenzenn ist eine Stadt im nordwestlichen Landkreis Fürth in Mittelfranken. Hier können Sie die Vorteile zentrumsnahem Wohnens mit den Vorzügen von Wohnen im Grünen verbinden....Partner-Anzeige28.05.202490579 LangenzennHäuser zum Kauf -
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Hier werden Wohnträume wahr!
Lage: Strullendorf, eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg, beheimatet etwa 7.800 Einwohner. Strullendorf hält diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl an Fachärzten, Kindergärten,...731.900 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202496129 StrullendorfHäuser zum Kauf -
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Schöner Rohdachboden in guter Lage zum Ausbau!
Objektbeschreibung: Angeboten wird hier ein Rohdachboden ohne Baugenehmigung mit einer Grundfläche von ca. 126 m² (20 x 6,3m) in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien.
Lage: zentral,...85.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202490402 NürnbergEigentumswohnungen -
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Wohnen im Grünen - Stilvolle Wohnung am Pegnitztal in Laufamholz
Lage: In einer unschlagbaren Lage am malerischen Pegnitztal gelegen, bietet diese Wohnung nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch erstklassige Wohnqualität. Nur wenige Minuten entfernt...389.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202490482 NürnbergEigentumswohnungen -
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Unikat in St. Peter: Luxus-Maisonette für Individualisten mit dem Anspruch an aussergewöhnliches Wohnen! Provisionsfrei!
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist Bestandteil eines 2-Familienhauses und befindet sich im 1.OG und DG. Das Haus ist ursprüngl. BJ ca 1946 und wurde 2013 vollständig - inkl Dachstuhl, sämtlicher...895.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202490478 NürnbergEigentumswohnungen
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Roßtal: Zweifamilienhaus mit sanierter OG-Wohnung und Doppelgarage in S-Bahn Lauflage
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Ausstattung: Massiv gemauertes Zweifamilienhaus:
- Außenmaße Haus 13,11m x 9,50m
- Fundamente: Beton
- Mauerwerk: HLZ verputzt
- Dachstuhl:...Partner-Anzeige28.05.202490574 RoßtalHäuser zum Kauf -
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Charmantes Mehrgenerationenhaus mit Panoramablick und viel Potenzial
Preisinformation: 2 Carportplätze
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Lage: Obertrubach Geschwand, Bayern, Deutschland
Obertrubach Geschwand ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis...449.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202491286 ObertrubachHäuser zum Kauf -
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Einzugsbereite, sonnendurchflutete Stadtvilla mit reichlich Raum für Wohnen und Beruf
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in Scheinfeld/Hohlweiler, in einer ruhigen Anwohnerstraße, die dennoch verkehrsgünstig liegt.
Eine gepflegte...686.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202491443 ScheinfeldHäuser zum Kauf
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