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Bei Gefallen gibts dann auch ein Hundeküsschen. 😉 Im Hundetreff hat sie großen Spass. Sie läuft mit vielen Hunden um die Wette und versteht sich mit allen prima. Carmina ist lauffreudig und möchte ausgelastet werden. Wir können uns gut vorstellen, dass sie bei Menschen glücklich wäre, die sie noch auf viele Abenteuer mitnehmen möchten.

30 cm Schulterhöhe und etwa 7 kg wird auch sie klein bleiben, wenn sie erwachsen ist. Was macht ein Welpenkind den ganzen Tag? Natürlich, mit den Geschwistern um die Wette toben, die anderen Hunde und Katzen der Pflegestelle neugierig beschnuppern und die Aufmerksamkeit und Liebe der Pflegemenschen genießen. Amilie kann es kaum erwarten, in einer liebevollen Familie für immer Fuß (oder Pfote) zu fassen.

Bodentiefe Fenster durchfluten das Haus mit Licht, während breite Glas-Schiebetüren den Wohn-, Ess- und Küchenbereich bei schönem Wetter nahtlos mit der Terrasse verbinden. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Flur im Dachgeschoss - ideal zum Entspannen und Lesen, auch in den Wintermonaten. Der Elternbereich mit Ankleide und luxuriösem Bad bietet pure Wohlfühlatmosphäre, während zwei helle Kinderzimmer und ein modernes Duschbad das Dachgeschoss perfekt ergänzen.

Das Bad verfügt über eine praktische Dusche, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Ein schöner Balkon ist an dem Schlafzimmer anliegend und lädt bei schönem Wetter zum Frühstücken ein. Die amerikansiche (offene) Küche, ist am Wohnzimmer anliegend und mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die jeden Hobbykoch erfreuen sollte. Ein großzügiger Keller bietet Stauraum.

Der fehlende Balkon wird aufgrund der Nutzungsmöglichkeit einer gemütlichen Gemeinschaftsterrasse im Erdgeschoss wieder wett gemacht. In Summe ein solides Mietangebot zum fairen Mietpreis.

Im Garten befindet sich ein großer Schuppen, in dem man viel lagern oder feiern kann. Auch bei schlechtem Wetter, bleibt man hier trocken. Insgesamt eine Immobilie für Individualisten, die der Kreativität keine Grenzen setzt. Sichern Sie sich zeitnah einen Besichtigungstermin vor Ort. Anschauen lohnt sich!

Durch den optionalen Carport in Verlängerung zum Vordach des Hauseingangs bieten sich kurze Wege, die Sie vor Wind und Wetter schu?tzen.

Beide Räume können individuell genutzt werden, bieten aber auch die Möglichkeit der Kontaktpflege mit anderen Mietenden. Bei schönem Wetter lädt zudem eine große Sonnenterrasse zum Verweilen im Freien ein. Weiter verfügt der Altenhof über Hauswirtschafträume in welchen die Waschmaschine aufgestellt werden kann. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Mit seinen großzügigen 194 m² Nettogrundfläche (nach DIN 277) bietet das LifeStyle 19.04 F Familien mit Platzbedarf viel Raum zum Wohnen: Auf das Erdgeschoss mit 109 m² verteilen sich in ansprechender Aufteilung zwei Kinderzimmer, der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine Speisekammer, ein Duschbad, das Gäste-WC sowie Flur und Hauswirtschaftsraum. Der leicht zurückversetzte Hauseingangsbereich schützt zugleich vor Wind und Wetter. Das Obergeschoss nimmt das Elternschlafzimmer, das zweite Bad sowie den Flur auf - und besticht durch den fast 46 m² großen Balkon, der das Gefühl von purem Luxus erzeugt. Die Flachdachkonstruktion des Einfamilienhauses LifeStyle 19.04 F macht's möglich.

Ein Highlight des Hauses ist die überdachte Terrasse, die nicht nur zum Entspannen einlädt, sondern auch bei schlechtem Wetter die Nutzung des Außenbereichs ermöglicht. Von hier aus genießt man den Blick auf den liebevoll gepflegten und ansprechend gestalteten Garten. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die sich hervorragend als Home-Office oder Gästezimmer nutzen lassen.

Mit seinen großzügigen 194 m² Nettogrundfläche (nach DIN 277) bietet das LifeStyle 19.04 F Familien mit Platzbedarf viel Raum zum Wohnen: Auf das Erdgeschoss mit 109 m² (nach DIN 277) verteilen sich in ansprechender Aufteilung zwei Kinderzimmer, der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine Speisekammer, ein Duschbad, das Gäste-WC sowie Flur und Hauswirtschaftsraum. Der leicht zurückversetzte Hauseingangsbereich schützt zugleich vor Wind und Wetter. Das Obergeschoss nimmt das Elternschlafzimmer, das zweite Bad sowie den Flur auf - und besticht durch den fast 46 m² (nach DIN 277) großen Balkon, der das Gefühl von purem Luxus erzeugt. Die Flachdachkonstruktion des Einfamilienhauses LifeStyle 19.04 F macht's möglich.

Mit seinen großzügigen 194 m² Nettogrundfläche (nach DIN 277) bietet das LifeStyle 19.04 F Familien mit Platzbedarf viel Raum zum Wohnen: Auf das Erdgeschoss mit 109 m² (nach DIN 277) verteilen sich in ansprechender Aufteilung zwei Kinderzimmer, der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine Speisekammer, ein Duschbad, das Gäste-WC sowie Flur und Hauswirtschaftsraum. Der leicht zurückversetzte Hauseingangsbereich schützt zugleich vor Wind und Wetter. Das Obergeschoss nimmt das Elternschlafzimmer, das zweite Bad sowie den Flur auf - und besticht durch den fast 46 m² (nach DIN 277) großen Balkon, der das Gefühl von purem Luxus erzeugt. Die Flachdachkonstruktion des Einfamilienhauses LifeStyle 19.04 F macht's möglich.

Auch hier; bedingt durch die große Glastürenfront; erreicht Sie genügend Tageslicht beim Kochen in Ihrer modernen Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Und wenn das Wetter mitspielt, frühstücken Sie auf Ihrem nach Osten in den ruhigen Innenhof ausgerichteten Balkon. Ihr Badezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner bietet Ihnen Dusche und Badewanne und auch ein Wäscheständer oder ein Badschrank könnte hier ohne weiteres aufgestellt werden.

Die überdachte Terrasse mit Glasdach und integrierter Markise schafft einen fließenden Übergang zwischen drinnen und draußen. Sie bietet einen geschützten Platz im Freien, ideal für entspannte Stunden bei jedem Wetter. Ein charmantes Gartenhäuschen rundet das Bild ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer sind hell und freundlich geschnitten. Das große Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und einer hochwertigen Ausstattung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der als zentraler Treffpunkt des Hauses dient. Ein direkter Zugang zur großen Terrasse und zum Garten ermöglicht es, bei schönem Wetter Mahlzeiten im Freien zu genießen oder einfach nur zu entspannen. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet genügend Platz für kreative Kochabende. Für Ihr Wohlbefinden ist das Einfamilienhaus im Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die gleichmäßige Wärme in allen Räumen gewährleistet.

Das Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch die ausgesprochen ruhige und idyllische Lage, unweit der Mangfall und des Auerbachs, seinen großzügigen Garten und den tollen Bergblick - vorausgesetzt das Wetter spielt mit - auf den Wendelstein. Nicht zuletzt überzeugen hier die Grundrisse der Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind vermietet. Die Jahresmiete (Nettokaltmiete) beträgt für beide Wohnungen aktuell circa 14.500 Euro.

Zugang auf den großartigen überdachten Terrassenbalkon mit ca. 24 m² an Fläche (Südausrichtung) mit erstklassigem Blick ins Grüne und auf die Bergkette: Ihr 2. Outdoor-Wohnen bei schönem Wetter…. Der Triftbach plätschert leise im Hintergrund… separate Küche: hier haben Sie viel Platz zum Zubereiten Ihrer Gaumenfreuden als auch eine gemütliche Sitzecke großes Schlafzimmer: mit ca. 22 m² perfekt zum Einrichten und Wohlfühlen sowie Zugang auf den schönen Terrassenbalkon kleineres Schlafzimmer / Büro / Kind: mit ca. 14 m²: hier haben Sie sehr gut Platz für Ihr Mobiliar Tageslichtbad mit moderner Ausstattung: große begehbare Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC Separates Gäste-WC separater Abstellraum Ihre Waschmaschine / Trockner findet ihren Platz im Keller Großzügiger Eingangsbereich für Ihre Garderobe Ausstattungshighlights: Neu renoviert: Helle Böden, schwellenlos verlegt in ansprechender Holzoptik (pflegeleichtes Vinyl), frisch gestrichene Wände, hochwertige Materialien, tolle Fliesen im Bad und Gäste-WC überall Jalousien Große Fensterflächen: Sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre Kontrollierte Wohnraumlüftung für angenehmes Klima rund um die Uhr.

Auf der Rückseite des Carports befindet sich eine kleine, überdachte Terrasse, die es ermöglicht, auch bei ungemütlichem Wetter die Zeit im Freien zu verbringen.

Beide Räume können individuell genutzt werden, bieten aber auch die Möglichkeit der Kontaktpflege mit anderen Mietenden. Bei schönem Wetter lädt zudem eine Sonnenterrasse zum Verweilen im Freien ein. Weiter verfügt der Altenhof über Hauswirtschaftsräume in welchen die Waschmaschine aufgestellt werden kann. Der Altenhof Deetz bietet fünf Zweiraum- und ein Einraum-Appartements mit Küche oder integrierbarer Küchenzeile, (Schlafzimmer), Duschbad mit WC, Flur und einem Abstellraum.

Dieser bietet durch große Fensterflächen einen schönen Blick ins Grüne und eignet sich hervorragend als Lese- oder Frühstücksplatz. Der angrenzende große Balkon lädt bei gutem Wetter zum Entspannen im Freien ein. Küche: Die voll ausgestattete Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Sie bietet moderne Elektrogeräte und ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf - einziehen und wohlfühlen.