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Erschließungskosten Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis Bodengrundgutachten, Gründungspolster und Bodenplatte Bauantrag Bauleitung durch erfahrene Bauleiter Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteinen (30cm) Innen- und Außenputz Dachziegel, Farbe wählbar Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto Bad gefliest inkl. Sanitäreinrichtung von Markenherstellern 3-fachverglaste Fenster inkl. elektrischer Rollläden Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Massive Echtholztreppe mit Handlauf (nicht bei Bungalows) Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter und vieles mehr...

a. enthalten: Baugrundstück Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis Bodengrundgutachten, Gründungspolster und Bodenplatte Bauantrag Bauleitung durch erfahrene Bauleiter Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteinen Innen- und Außenputz Dachziegel, Farbe wählbar Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto Bad gefliest inkl. Sanitäreinrichtung von Markenherstellern 3-fachverglaste Fenster inkl. elektrische Rollläden Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Massive Echtholztreppe mit Handlauf (nicht bei Bungalows) Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter und vieles mehr...

Darüber hinaus können Sie Ihre Wünsche bezüglich weiterer Bodenbeläge äußern - Kreativität ist hier gefragt! Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und reduziert Ihre Heizkosten erheblich. Diese moderne Befeuerungsart nutzt die erneuerbaren Energien effektiv und trägt somit aktiv zum Umweltschutz bei. Durch den KfW55 Standard erfüllt Ihr neues Zuhause höchste Ansprüche an die Energieeffizienz und bietet Ihnen eine nachhaltige Lösung für Ihr Wohnen.

Zudem befinden sich hier ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Technikraum, ein separater Hauswirtschaftsraum und ein weiteres mögliches Arbeitszimmer. Besondere Highlights der Stadtvilla sind die energieeffiziente Grund-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer 11 kWp Photovoltaikanlage, die niedrige Betriebskosten für Heizung und Warmwasser ermöglicht. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet stets frische Raumluft.

Die Energieeffizienz Ihres neuen Heims spielt eine zentrale Rolle: Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard und wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese Technologie sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für ein angenehmes Raumklima - ganz gleich zu welcher Jahreszeit. Zudem leisten Sie mit Ihrer Entscheidung aktiv einen Beitrag zum Umwelt- und Klimaschutz.

a. enthalten: Baugrundstück Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis Wintergarten + Carport Bodengrundgutachten, Gründungspolster und Bodenplatte Bauantrag Bauleitung durch erfahrene Bauleiter Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteinen Innen- und Außenputz Dachziegel, Farbe wählbar Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto Bad gefliest inkl. Sanitäreinrichtung von Markenherstellern 3-fachverglaste Fenster inkl. Rollläden Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör dezentrales Belüftungssystem Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Massive Echtholztreppe mit Handlauf (nicht bei Bungalows) Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter und vieles mehr...

Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerbeeinheiten, darunter ein Showroom, in dem aktuell eine Firma für Wärmepumpen ansässig ist. Die Fläche bietet darüber hinaus Potenzial für eine Umnutzung, z.B. in eine gastronomische Einheit. Das obere Geschoss beherbergt die 10 Wohnungen, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihre moderne Ausstattung bestechen.

Erschließungskosten Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis Bodengrundgutachten, Gründungspolster und Bodenplatte Bauantrag Bauleitung durch erfahrene Bauleiter Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteinen (30cm) Innen- und Außenputz Dachziegel, Farbe wählbar Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto Bad gefliest inkl. Sanitäreinrichtung von Markenherstellern 3-fachverglaste Fenster inkl. elektrischer Rollläden Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Massive Echtholztreppe mit Handlauf (nicht bei Bungalows) Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter und vieles mehr...

Das Domizil wird in ökologischer und energieeffizienter Massivbauweise errichtet und erfüllt den KfW 40+ Standard. Für ein durchgehend angenehmes Raumklima sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Ergänzt wird das Konzept durch dreifach verglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden.

Auf Wunsch können Sie auch andere Bodenbeläge wählen, um Ihr Zuhause noch persönlicher zu gestalten. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt dafür, dass Ihr neues Heim nicht nur komfortabel beheizt wird, sondern auch energieeffizient arbeitet. Diese moderne Technik trägt dazu bei, Heizkosten zu sparen und schont gleichzeitig die Umwelt.

Fliesen bieten eine tolle Wärme- und Kälteisolierung sowie eine einfache Reinigung, während Laminat eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft und gleichzeitig kosteneffizient ist. Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die für eine angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig Ihre Energiekosten optimiert. Mit dem KFW55 Standard erfüllt Ihr neues Zuhause höchste Ansprüche an Energieeffizienz, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre laufenden Kosten erheblich senkt.

Da die Immobilie erst 2021 errichtet wurde, entspricht sie den aktuellen Standards. Die moderne Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein behagliches Wohnklima. Für Ihr Fahrzeug steht außerdem eine geräumige Garage zur Verfügung. Profitieren Sie von diesen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

a. enthalten: Baugrundstück Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis Wintergarten + Carport Bodengrundgutachten, Gründungspolster und Bodenplatte Bauantrag Bauleitung durch erfahrene Bauleiter Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteinen Innen- und Außenputz Dachziegel, Farbe wählbar Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto Bad gefliest inkl. Sanitäreinrichtung von Markenherstellern 3-fachverglaste Fenster inkl. Rollläden Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör dezentrales Belüftungssystem Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Massive Echtholztreppe mit Handlauf (nicht bei Bungalows) Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter und vieles mehr...

Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, die Bodenbeläge ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen auszuwählen und somit Ihre individuelle Handschrift einzubringen. Ein weiterer Pluspunkt dieses Einfamilienhauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizsystem. Diese Technologie nutzt die natürliche Wärme der Erde oder der Luft und sorgt somit für eine effiziente Beheizung Ihres Heims. Durch die Verwendung erneuerbarer Energien leisten Sie einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz und reduzieren gleichzeitig Ihre Energiekosten erheblich.

Im Erdgeschoss verteilt sich die Wohnfläche auf einen großzügigen Flur, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, in welchem sich die Wärmepumpe befindet, ein helles Wohn- und Esszimmer, von welchem man die bereits gepflasterte Terrasse betreten kann und eine geräumige, zum Wohn- und Essbereich offen gestaltete Küche, welche durch den Flur begehbar ist.

a. enthalten: Baugrundstück Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis Bodengrundgutachten, Gründungspolster und Bodenplatte Bauantrag Bauleitung durch erfahrene Bauleiter Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteinen Innen- und Außenputz Dachziegel, Farbe wählbar Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto Bad gefliest inkl. Sanitäreinrichtung von Markenherstellern 3-fachverglaste Fenster inkl. elektrische Rollläden Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Massive Echtholztreppe mit Handlauf (nicht bei Bungalows) Absturzsicherung aus VSG- Verglasung Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter und vieles mehr...

Qualifikation Gesellenbrief als Anlagenmechaniker SHK oder ähnlich schnelle Auffassungsgabe Eigeninitiative Zuverlässigkeit Führerschein Klasse B Bereitschaft zur Verantwortungsübernahme Benefits KEINE ÜBERSTUNDEN, kein Notdienst, keine Bauträgerprojekte Spezialisiert auf Bäder und Wärmepumpen Moderner, innovativer und digitaler Familienbetrieb unbefristete Festanstellung in Vollzeit / TZ / 4-Tage Woche umfassende Einarbeitung und Weiterbildungsmöglichkeiten innovative Arbeitsmethoden (flexibel, digital, mobil, papierlos) Arbeit in einem freundlichen und starken Team auch gewerkübergreifend Offenheit für eigene Ideen und Mitgestaltung kurze Entscheidungswege hochwertige Arbeitskleidung (Hose, Jacke, Polo-Shirts, Fleece, …) freie Werkzeugwahl feste familienfreundliche Arbeitszeiten (kein Notdienst, Abendessen zuhause, pünktlich im Kino, …) und ein Billard-Tisch im Büro Gehen Sie nicht zuirgendeinem Vogel sonderngleich zu Raabe!

a. enthalten: Baugrundstück Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis Bodengrundgutachten, Gründungspolster und Bodenplatte Bauantrag Bauleitung durch erfahrene Bauleiter Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteinen (30cm) Innen- und Außenputz Dachziegel, Farbe wählbar Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto Bad gefliest inkl. Sanitäreinrichtung von Markenherstellern 3-fachverglaste Fenster inkl. elektrische Rollläden Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Massive Echtholztreppe mit Handlauf (nicht bei Bungalows) Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter und vieles mehr...

Zur Standardausstattung gehören bereits 3-fach verglaste Holz-/Alu Fenster, elektrische Rollläden, Sicherheitstüren mit Mehrfachverriegelung, hochwertige Dacheindeckungen sowie ein hohes Qualitätsnivieau im Innenbereich. Technisch überzeugt das Wohnkonzept mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine geräumige Garage mit Satteldach und elektrischem Sektionaltor sowie ein freier PkW Stellplatz runden das Angebot ab. Insgesamt entsteht hier ein nachhaltiges und zukunftsweisendes Wohnensemble mit hohem architektonischen Anspruch - eingebettet in eine der schönsten Regionen Bayerns.

Das Untergeschoss ermöglicht individuelle Nutzung, sei es wie eingerichtet, als separate Einliegerwohnung mit Küche, Bad und Schlafbereich oder als Hobby- oder Fitnessbereich und bietet somit zusätzlich 45qm Wohnfläche. Fußbodenheizung und eine neue Wärmepumpe sorgen für energieeffizientes Wohnen und höchsten Komfort. Zwei Regenwasserzisternen stellen ca. 2000l zur Bewässerung des Gartens zur Verfügung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, bietet aber noch ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für alle die einen grünen Daumen besitzen.