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Top-Lage in Hafennähe: "Wohnen und Vermieten" in Neuharlingersiel!
Somit könnte dann bei Bedarf die aktuell definierte Dauerwohnung wieder für die Ferienwohnung freigegeben werden. Das gesamte Mobiliar / Inventar aller Einheiten ist im Kaufpreis enthalten. Der Verbindungstrakt zwischen beide Gebäude enthält aktuell eine Garage und einen großen Hauswirtschaftsraum. Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen (asbestfrei).798.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.05.202426427 NeuharlingersielHäuser zum Kauf -
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Kapitalanleger und/ oder Eigennutzer aufgepasst!
3-Raumwohnung mit ca. 81 m²- Wohnzimmer - Schlafzimmer, - Kinderzimmer, - Flur, - Tageslichtbad mit Wanne, - Küche Dachgeschoss 3-Raumwohnung mit ca. 68 m² - Wohnzimmer, - Schlafzimmer, - Kinderzimmer, - Flur, - Tageslichtbad mit Wanne, - Küche Hinterhaus: - Baujahr 2016, - Fassadendämmung, - 1 integrierte Garage mit Möglichkeit zur Durchfahrt zum Garten, - 1 KFZ- Stellfläche davor, - 2 Wohnungen - eine mit Balkon - vermietet Erdgeschoss: 2-Raumwohnung mit ca. 83 m² - Wohnzimmer, - Schlafzimmer, - Flur, - Tageslichtbad, - Küche Obergeschoss : 4-Raumwohnung mit ca. 81 m² - Wohnzimmer, - Schlafzimmer, - Flur, - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, - Ankleideraum, - Gästezimmer, - offene Küche, - EBK, - Balkon Allgemein: - Garage - Partyraum ca. 60m² (Verbindungstrakt) - Grundstück 900m² - Mieteinnahme ca. 50.928 Kaltmiete pro Jahr; inkl. hochwertige 139m² Eigentümerwohnung Objekt: Herzlich willkommen zu einem Immobilien-Highlight! Zum Verkauf steht ein ca. 900m² großes Grundstück mit zwei miteinander verbundenen Häusern, welche sich ideal als Kapitalanlage aber auch zur Selbstnutzung eignen.995.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.05.202439130 MagdeburgHäuser zum Kauf -
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Leben und Arbeiten miteinander verbinden!
Die Ausstattung und Beschaffenheit der Räume sind in Teilbereichen zu modernisieren. Informationen zum Verbindungstrakt: Baujahr ca. 1967, er enthält den Heizungsraum mit der Öl-Heizung (Baujahr 2000), die sowohl das Wohnhaus als auch das Praxisgebäude mit Wärme als auch Warmwasser versorgt. Der Verbindungsbau besteht aus einem langen Flur, von dem aus alle Räume in diesem Gebäude betreten werden können und man trockenen Fußes vom Wohnhaus ins Praxisgebäude gelangt.480.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.05.202421379 ScharnebeckHäuser zum Kauf -
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Ein Zuhause für Mehrgenerationen oder Unternehmer: Vielseitig nutzbares Hofanwesen in Friedberg-Ossenheim zu verkaufen!
Zudem wurden die beiden Einheiten in der ehemaligen Scheune zu einer großen zusammengelegt. In diesem Zuge wurde der noch nicht ausgebaute Verbindungstrakt, nachträglich ausgebaut. Da allerdings keine offizielle Nutzungsänderung beantragt wurde, findet keine Anrechnung zur Wohnfläche statt. Ebenso wurden Teile der Gewerbeeinheit der Wohnung im Erdgeschoss zugeschlagen, diese Flächen werden daher nicht als Wohnfläche, sondern als Gewerbefläche ausgewiesen.798.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.05.202461169 Friedberg (Hessen)Häuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Geräumiges Wohnhaus mit Dreifachgarage: Ein Rückzugsort der Bequemlichkeit und Großzügigkeit
Im Jahr 2015 wurde das Dach sowie die Außenfassade saniert. Die Wetterseite der Fassade und das Dach sind gedämmt. Der Verbindungstrakt zwischen Haus und Garage, der vielseitig genutzt werden kann, ob als Aufenthaltsraum (Wintergarten) oder als Hobbyraum, verleiht dem Ganzen eine besondere Note. Der Keller bietet jede Menge Staufläche.329.900 €FestpreisPartner-Anzeige23.05.202491625 SchnelldorfHäuser zum Kauf
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