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Auf dem sehr schönen Grundstück haben Sie weitere typische ländliche Nebengebäude die früher der Tierhaltung dienten. Hinter dem Haus gibt es eine weitere Terrasse mit Außengrill. In den Jahren nach 1990 erfolgte der Einbau einer neuen ÖL-Heizung (die Tanks hierzu befinden sich unterirdisch im Außenbereich) und im Jahr 2009 neuer Fenster mit Rollläden.

Die moderne Einbauküche ist perfekt für gemeinsame Kochabende, und der offene Wohnbereich mit Kamin lädt zum Entspannen ein. Das weitläufige Außengelände bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob Garten, Tierhaltung, Obstbäume oder Freizeitaktivitäten - hier ist alles möglich. Die große Scheune und die zusätzlichen Flächen im Außenbereich bieten Platz für Hobbys, Lagerung oder die Unterbringung von Tieren.

Ein echtes Unikat: Dieses charmante Wohnhaus, eingebettet in einem alten Baumbestand, aus dem Jahr 1797 bietet nicht nur Geschichte, sondern auch enormes Potenzial. Auf einem großzügigen Grundstück ist das Anwesen ideal für Selbstversorger, Tierhaltung oder gewerbliche Nutzung. Aktuell wird es als Wohnhaus mit Gewerbebetrieb im Handwerk genutzt. In der Vergangenheit wurde das Gebäude auch als Gaststätte mit Saalbetrieb genutzt. Die Außenhülle wurde bereits umfassend saniert, ein neues Dach mit Solarpaneelen, eine Dämmung, eine Sanierung des Schornsteins, sowie ein Außenanstrich wurde im Jahre 2022 durchgeführt.

Die Gärten und Flächen sind vom Grundstück her gut eingeteilt und ermöglichen ein miteinander zwischen Tierhaltung, Gartenanbau und Erholung. Abgerundet wird das Ganze durch einen Außenpool mit moderner Salzwasseranlage und einer großen modernen, im Jahr 2021 gebauten, Außensauna, die Sie wunderbar für den mentalen Ausgleich nutzen können.

Kontakt über Silvia Bayer: 0176-21499990 silvia.bayer@online.de oder https://refugio-casas-ibanez.com/fragebogen-zur-tierhaltung/ Anschrift Tierschutzorganisation: Refugio Casas Ibanez Breckenheimer Weg 8 65205 Wiesbaden Refugio Casas Ibanez besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Kontakt über Christiane Anzenhofer: 01511 9180530 Christiane.an@gmx.de oder https://refugio-casas-ibanez.com/fragebogen-zur-tierhaltung/ Anschrift Tierschutzorganisation: Refugio Casas Ibanez Breckenheimer Weg 8 65205 Wiesbaden Refugio Casas Ibanez besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Kontakt über Christiane Anzenhofer: 01511 9180530 christiane.an@gmx.de oder https://refugio-casas-ibanez.com/fragebogen-zur-tierhaltung/ Anschrift Tierschutzorganisation: Refugio Casas Ibanez Breckenheimer Weg 8 65205 Wiesbaden Refugio Casas Ibanez besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Kontakt über Silvia Bayer: 0176-21499990 silvia.bayer@online.de oder https://refugio-casas-ibanez.com/fragebogen-zur-tierhaltung/ Anschrift Tierschutzorganisation: Refugio Casas Ibanez Breckenheimer Weg 8 65205 Wiesbaden Refugio Casas Ibanez besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Kontakt über Tina Wodicka: 0176 - 72794476 tina.wodicka.rci@gmail.com oder https://refugio-casas-ibanez.com/fragebogen-zur-tierhaltung/ Anschrift Tierschutzorganisation: Refugio Casas Ibanez Breckenheimer Weg 8 65205 Wiesbaden Refugio Casas Ibanez besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Große Wohnanlagen, die Innenstadt von Großstädten, sehr belebte und befahrene Hauptstraßen sind für Hunde, die direkt aus den Tierheimen im Ausland kommen nicht geeignet! - Vermittlung zu anderen Tierarten nur bei ausreichender Erfahrung der Tierhalter. - Hunde unter 10 kg nur zu ähnlich großen Hunden. - Welpen und Junghunde nur wenn sie nicht länger als 4 Stunden alleine bleiben müssen. Das Alter der Adoptanten soll an das Alter eines Hundes angepasst sein, deshalb: - Junghunde unter einem Jahr: 30 bis 55 Jahre, wenn keine Erfahrung. vorhanden ist - Junghunde unter einem Jahr: 30 bis 60 Jahre bei Hundeerfahrung. - 1-3 Jahre alter Hund : 30 bis 65 Jahre - 3-5 Jahre alter Hund : 30 bis 70 Jahre - 5-7 Jahre alter Hund : 30 bis 75 Jahre - Ab 75 Jahre muss der Hund 8 Jahre oder älter sein Bei Kindern im Haushalt: - Keine Vermittlung zu Kindern unter 6 Jahre - Junghunde bis 1 Jahr: zu Kindern ab 6 Jahre - Kleinsthunde bis 5 kg: zu Kindern ab 12 Jahre - Hunde ab 45 cm: zu Kindern ab 14/15 Jahre Da wir alle berufstätig sind und ehrenamtlich arbeiten, erreicht uns Ihre schriftliche Selbstauskunft über unsere Homepage am schnellsten: (http://www.guardianangel4dogs.eu ,unsere Schützlinge, Hunde im Ausland, beim Hund auf die Details gehen und unten die Vermittlungsanfrage ausfüllen) Die Selbstauskunft ist bei der Vermittlung von Tierschutzhunden erforderlich und auch aus Datenschutzgründen wichtig.

Große Wohnanlagen, die Innenstadt von Großstädten, sehr belebte und befahrene Hauptstraßen sind für Hunde, die direkt aus den Tierheimen im Ausland kommen nicht geeignet! - Vermittlung zu anderen Tierarten nur bei ausreichender Erfahrung der Tierhalter. - Hunde unter 10 kg nur zu ähnlich großen Hunden. - Welpen und Junghunde nur wenn sie nicht länger als 4 Stunden alleine bleiben müssen. Das Alter der Adoptanten soll an das Alter eines Hundes angepasst sein, deshalb: - Junghunde unter einem Jahr: 30 bis 55 Jahre, wenn keine Erfahrung. vorhanden ist - Junghunde unter einem Jahr: 30 bis 60 Jahre bei Hundeerfahrung. - 1-3 Jahre alter Hund : 30 bis 65 Jahre - 3-5 Jahre alter Hund : 30 bis 70 Jahre - 5-7 Jahre alter Hund : 30 bis 75 Jahre - Ab 75 Jahre muss der Hund 8 Jahre oder älter sein Bei Kindern im Haushalt: - Keine Vermittlung zu Kindern unter 6 Jahre - Junghunde bis 1 Jahr: zu Kindern ab 6 Jahre - Kleinsthunde bis 5 kg: zu Kindern ab 12 Jahre - Hunde ab 45 cm: zu Kindern ab 14/15 Jahre Da wir alle berufstätig sind und ehrenamtlich arbeiten, erreicht uns Ihre schriftliche Selbstauskunft über unsere Homepage am schnellsten: (http://www.guardianangel4dogs.eu ,unsere Schützlinge, Hunde im Ausland, beim Hund auf die Details gehen und unten die Vermittlungsanfrage ausfüllen) Die Selbstauskunft ist bei der Vermittlung von Tierschutzhunden erforderlich und auch aus Datenschutzgründen wichtig.

Große Wohnanlagen, die Innenstadt von Großstädten, sehr belebte und befahrene Hauptstraßen sind für Hunde, die direkt aus den Tierheimen im Ausland kommen nicht geeignet! - Vermittlung zu anderen Tierarten nur bei ausreichender Erfahrung der Tierhalter. - Hunde unter 10 kg nur zu ähnlich großen Hunden. - Welpen und Junghunde nur wenn sie nicht länger als 4 Stunden alleine bleiben müssen. Das Alter der Adoptanten soll an das Alter eines Hundes angepasst sein, deshalb: - Junghunde unter einem Jahr: 30 bis 55 Jahre, wenn keine Erfahrung. vorhanden ist - Junghunde unter einem Jahr: 30 bis 60 Jahre bei Hundeerfahrung. - 1-3 Jahre alter Hund : 30 bis 65 Jahre - 3-5 Jahre alter Hund : 30 bis 70 Jahre - 5-7 Jahre alter Hund : 30 bis 75 Jahre - Ab 75 Jahre muss der Hund 8 Jahre oder älter sein Bei Kindern im Haushalt: - Keine Vermittlung zu Kindern unter 6 Jahre - Junghunde bis 1 Jahr: zu Kindern ab 6 Jahre - Kleinsthunde bis 5 kg: zu Kindern ab 12 Jahre - Hunde ab 45 cm: zu Kindern ab 14/15 Jahre Da wir alle berufstätig sind und ehrenamtlich arbeiten, erreicht uns Ihre schriftliche Selbstauskunft über unsere Homepage am schnellsten: (http://www.guardianangel4dogs.eu ,unsere Schützlinge, Hunde im Ausland, beim Hund auf die Details gehen und unten die Vermittlungsanfrage ausfüllen) Die Selbstauskunft ist bei der Vermittlung von Tierschutzhunden erforderlich und auch aus Datenschutzgründen wichtig.

Zunächst blieben sie bei ihrem Frauchen im Haus, doch als diese dann auch dort ausziehen musste und in der neuen Wohnung keine Tierhaltung erlaubt war, zerbrach ihr bis dahin recht gutes Leben völlig. Sie landeten dann im Canile, wo sie aktuell mit einem weiteren Hund untergebracht sind, mit dem sie sich auch gut verstehen. Als wir dann ihr Gehege betraten, war aber schnell klar: Alessia und Sia vermissen engen menschlichen Kontakt sehr.

Die großzügigen Werkstätten und Garagen sind ideal für Heimwerkerprojekte, Hobbymechaniker oder auch Tierhaltung - hier können Sie sich frei entfalten. Ausstattung und Zustand: Heizung: Öl-Heizung mit klassischen Heizkörpern, Brenner vor ca. 4 Jahren erneuert Fenster: Doppelt verglast, sorgen für gute Wärmeisolierung Elektrik: Ursprungszustand, Modernisierungspotenzial Internet: Glasfaser wurde kürzlich vor der Haustür verlegt (Anschluss noch zu installieren) Das Grundstück: Das großzügige Grundstück bietet nicht nur Platz für Hobbygärtner und Tierhaltung (Hundezwinger, Hühnerstall) sondern auch Privatsphäre dank des eingezäunten Gartens, der sich hervorragend als Freifläche für Kinder oder zur Tierhaltung (z.

Objektbeschreibung Gepflegtes 8-Famileinhaus. Großzügige 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoß. Gartennutzung, Tierhaltung möglich, Garage möglich. Raumaufteilung Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit davorliegendem Balkon.. Ein Kellerraum sowie ein PKW Stellplatz gehören zur Wohnung. Anmietung einer Garage möglich.

Objektbeschreibung Das Haus ist hochwertig ausgestattet und in Top-Zustand. Es bietet besten Wohnkomfort und Platz für 3-4 Personen. XXX Tierhaltung (Katze oder Hund) ist leider nicht möglich. XXX AUSSTATTUNG - Isolierglasfenster - weiße Zimmertüren - tolle Parkettböden im EG und OG - OG : modernes Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC - EG : Gäste-WC mit Dusche - hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten Aufteilung Die Wohnfläche beträgt ca. 132 m².

Freistehendes Einfamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten zur variablen Nutzung, wie Wohnen oder Handwerk. Durch die zusätzlichen nahegelegenen Wiesen auch zur Tierhaltung interessant. Ca. 1998 wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, wie Einbau von Holzfenstern mit Isolierglas, Erneuerung des Hausdach und des Bad im Erdgeschoss. Die Ölheizung wurde ca. 1991 saniert.

Dieses Angebot wird Ihnen gefallen - ein großzügiges Wohnhaus mit viel Platz, Nebengebäude und großem Grundstück wartet auf neue Eigentümer! Sowohl für die große Familie, Tierhalter, Selbstversorger oder diejenigen die Platz für Hobby oder Lager benötigen ist diese Immobilie bestens geeignet. Das immer in Familienbesitz befindliche Haus wird Sie mit seinem eigenen Charme überzeugen!

Besonders hervorzuheben ist der helle Wohn- und Schlafbereich mit einer praktischen Einbauküche (inkl. Cerankochfeld und Kühlschrank). -------------------------------Tierhaltung nicht erwünscht------------------------------------------ Ausstattung & Aufteilung: Wohn-/Schlafzimmer mit Einbauküche Modernes Bad mit Dusche Gemeinschaftsgarten mit Terrasse zur Mitbenutzung Besondere Merkmale: Möbliert Kaltmiete: 350 € (Das ist der Betrag, den du für die Wohnung oder das Haus ohne Nebenkosten zahlst.)

ein Hauswirtschaftsraum oben in der Wohneinheit und ein TG-Platz sind Bestandteil der Wohnung. Tierhaltung kann abgesprochen werden. Die Wohnung ist frei und kann ab 1.5.2025 angemietet werden.