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Hier befinden sich: - Waschküche / Werkstatt mit überdachter Treppe zum Garten - Heizungsraum - Öllagerraum mit großem Stahltank - Kellerraum - Vorratsraum Erdgeschoss: - großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 47,81 m²) mit offenem Kamin - Küche (ca. 10,41 m²) - Abstellraum (ca. 2,01 m²) - neuwertige Dusche mit WC (4,77 m²) - Büro (ca. 13,62 m²) - Diele (ca. 21 m²) - überdachte Terrasse Dachgeschoss: - großes Doppelzimmer (ca. 30,12 m²) - Schlafzimmer (ca. 14,7 m²) - Schlafzimmer (ca. 12,4 m²) - Schlafzimmer (ca. 11,11 m²) - Bad mit Wanne und WC (alt, ca. 5,3 m²) - Abstellraum (ca. 1,6 m²) - Flur (ca. 8,9 m²) - Balkon (8,44*1/4 ca. 2,11 m²) Über eine Ausziehtreppe gelangt man auf den Speicher.

gebrauchter ca. 45 m³ / 45.000 L Stahltank, Drucktank, innen beschichtet, liegend auf Stahlsockeln. Technische Details: Inhalt: ca. 45 m³ / 45.000 Liter Werkstoff: Stahltank mit Innenbeschichtung Hersteller: Tank- u. Stahlbau Abersfelder Abmessungen: ca.

Die Holzstiege führt ins Dachgeschoss-Studio, das komplett mit Holz verkleidet ist mit einem angrenzenden kleinen Speicher. Im Keller ist ein Heizungsraum, ein Vorratskeller sowie ein Raum mit einem 5.600-Liter-Stahltank zur Ölversorgung untergebracht. Das Objekt ist komplett eingefriedet. Der seitliche Garten ist mit einem Gitterzaun eingefriedet und über ein Törchen zu erreichen. Der pflegeleichte Garten ist nach außen mit einer Hecke bepflanzt.

Der Keller bietet Ihnen, neben einem kleinen Abstellraum, einen ca. 20 qm großen, wohnlich ausgebauten Hobbyraum sowie einen Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss, in dem auch die Heizanlage untergebracht ist. Ein weiterer Raum beherbergt den kellergeschweißten Stahltank. Der gepflegte Garten ist pflegeleicht und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für den Hobbygärtner. Eine Garage mit Stellplatz davor rundet das Angebot ab. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur sehr gepflegt und einladend, sondern bietet auch zahlreiche Annehmlichkeiten.

Keller: Teilkeller mit Flur, Heiz- und Heizöltankraum mit ca. 7.500 Liter Heizöl-Stahltank. Anbau: Gr. mod. Bad/Du/WC mit Zugang zu Terrasse, Garten u. kl. „Wintergarten“. Nfl.: Teilkeller, Dachbodenraum, kl. „Wintergarten“ und Garage. Fassade: Massiv mit hellem Gelbsteinklinker. Fenster: ISO-Kunststoff-Fenster sowie Haus- und Terrassentür mit teils elektrisch bedienbaren Außenjalousien sowie mehrteilige Terrassen-Schiebe- und „Wintergarten“-Tür.

Der Teilkeller bietet Ihnen u.a. Platz für die Wäsche und die Ölheizungsanlage aus dem Jahr 1999 mit drei Stahltanks. Ein Kelleraußeneingang ist vorhanden. Einige Fenster wurden im Jahr 2003 ausgetauscht. Modernisierungsmaßnahmen sind möglich, nur teilweise nötig (z.B. die Erneuerung des Bodenbelags der Loggia).

Veranda mit Holzfensterrahmen - Die Einliegerwohnung links verfügt über einen separaten Eingangsbereich - Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher - Öllager (ca. 4.000 Liter Stahltank) im Kellergeschoss - Teilkeller (erreichbar über die Küche) - Garten mit zahlreichen Holz-Gerätehäusern, Rasenflächen etc. - Die Zuwegungen sind befestigt Grundstück: Eigenland ca. 836 m² Energiewerte: Bedarfsausweis, 372,7 kWh/(m²a), Heizöl EL, Baujahr 1905 Energieeffizienzklasse H (Energiewerte aus dem uns vorliegenden Energieausweis) Baujahr der Heizung lt.

Im Flur wurde eine großzügige Nische als Werkstatt genutzt. Der Kesselraum mit der Heizungsanlage und dem doppelwandigen Stahltank liegt gegenüber. Um die Kelleretage abzurunden, befindet sich hier noch eine ohne Steigung zugängliche Doppelgarage - hier ist ausreichend Platz für Autos und Hobby.

Ein Hauswirtschaftsraum biete genügend Platz und Stauraum. Beheizt wird das Anwesen über eine Zentralheizung mit Ölbefeuerung aus einem 8.000 Liter Stahltank. Unterstützt wird die Warmwasseraufbereitung durch eine Solaranlage. Zukunftsorientiert kann das Domizil auch an das Fernwärmenetz angeschlossen werden. Besonderes Augenmerk verdient der mit größer Sorgfalt und Liebe gepflegte Garten.

Aktuell ist es jedoch als sehr großzügiger Garten mit unterschiedlichen Nutzungszonen angelegt und bietet einen großen Hof, ein großes Carport sowie einige Räume im Nebengebäude, welches vermutlich 1952 errichtet wurde. Beheizt wird die Immobilie zentral durch eine Buderus Ölheizung von 1997 (4500L Stahltank von 1965) und darüber hinaus gibt es im großen Wohn-Esszimmer mit vielen Fenstern einen Kachelofen, sowie im Flur einen Kaminofen. Diese dürfen ohne Umbauten jedoch nicht weiterverwendet werden und würden dann nur der Optik dienen.

Im Keller befindet sich der große Hobbyraum, ein Abstellkeller sowie der Heizungsraum mit dem Öltank. Dieser Stahltank ist absolut geruchsneutral. Die Viessmann-Heizung ist älteren Baujahres. Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch. Die Ausstattung des Objektes entspricht in weiten Teilen dem Baujahr. Die Dacheindeckung wurde gemeinschaftlich in dieser Reihenhauszeile vor ca. 12 Jahren erneuert.

gebrauchter ca. 26 m³ / 26.000 Liter stehender Stahltank, Kiesfilter, Drucktank, Wasserzisterne. Der Behälter ist gebraucht und in einem guten Zustand. Volumen: ca. 26,2 m³ / 26.200 Liter Material: Stahltank, Drucktank 6 Bar Maße außen: Ø 2,90 m  x  H ca. 5,70 m Maße innen: Ø 2,80 m  x  H ca. 3,80 m Gewicht: ca. 6 t Leistung: 42 m³/h Baujahr: 2000 Kom.Nr. 22857/3 Sonstiges: außen blauer Anstrich, innen 3-fach Epoxidharzauskleidung Oberirdischer Druckbehälter aus Normstahl, vertikal auf vier Füßen stehend, mit zwei Mannlöchern DN500, ein Stück DN300, ehemaliger Kiesfilter.

gebrauchter ca. 6,8 m³ / 6.800 Liter Stahltank von innen beschichtet, Drucktank, guter Zustand. Vertikal stehender, runder, oberirdischer Lagertank, auf vier Stahlsockeln, Dom vorne auf der Stirnseite. Volumen: ca. 6,8 m³ / 6.800 Liter Material: Stahltank mit Beschichtung Durchmesser: Ø ca. 1,60 m Höhe: ca. 3,70 m; inkl.

gebrauchter ca. 40 m³ / 40.000 Liter Stahltank, isoliert, mit Heizspirale, Containertank, ehemaliger Palmöltank, guter Zustand. Oberirdischer Lagerbehälter, horizontal liegend, isoliert und als Containertank ausgeführt, ehemaliger Palmöltank.

Im Untergeschoss befinden sich die Küche im Landhausstil, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Wohnbereich. Zudem ist hier die Öl-Heizung aus dem Jahr 2013 mit dem Stahltank vorhanden. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die Diele, nebst Abstellraum, der alternativ als Küche genutzt werden kann. Von hier aus schließen sich das große Wohn- und Esszimmer, das Badezimmer und das Schlafzimmer an.

Das Gebäude wurde 1951 als Einfamilienhaus erbaut und 1965 erweitert und aufgestockt, laufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. 2011 wurden alle Elektro- und Wasserleitungen, die Bäder, die Fliesen- und Laminatböden, alle Fenster, die Wohnungseingangstüren und die Haustür erneuert und 2015 der Dachbodenfussboden gedämmt. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1995, 2015 wurde Tankraumbeschichtung eneuert und der Stahltank gereinigt. Das Bad im EG ist mit einer Dusche, das Bad im OG mit einer Wanne ausgestattet. Geheizt wird auch mit Öl (Verbrauch ca. 1800 l p.a. für das gesamte Haus), jedoch überwiegend mit Holz.

gebrauchter ca. 50 m³ / 50.000 L Stahltank, von innen beschichtet, isoliert, verkleidet. Technische Details: Inhalt: ca. 50 m³ / 50.000 Liter Werkstoff: Stahltank mit Innenbeschichtung Hersteller: Ermert GmbH Prüfzeichen: PA-VI 212.037 Abmessungen: ca.

Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung von Buderus mit Weishaupt Brenner. Das Öl lagert in einem 8.500-Liter-Stahltank aus dem Jahr 1971. Sie haben die Möglichkeit, einen Holzofen anzuschließen. Ein Energieausweis wurde bereits beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. Das Dachgeschoss ist über den Hausflur sehr gut zugänglich und bietet Potenzial für einen möglichen Ausbau.

Hier befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit integrierter EBK, eine Werkstatt, ein Hobbyraum (beheizt), ein Lagerraum sowie der Raum für den Öltank (5.000 l Stahltank). Laut B-Plan wäre das Grundstück alternativ auch mit einem Doppelhaus bebaubar. Hierfür notwendige Genehmigungen müsste ein Erwerber gegebenenfalls bei der Gemeinde selbst einholen.

gebrauchter ca. 22 m³ / 22.000 L Stahltank, von innen und außen neu gestrichen, mit Heizspirale, liegend auf Stahlsockeln. Technische Details: Inhalt: ca. 22 m³ / 22.000 Liter Werkstoff: Stahltank mit Innenbeschichtung Abmessungen: ca.