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Lukrative Kapitalanlage: Denkmalgeschütztes, kernsaniertes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus
Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell ca. 108.180 Euro, diese steigt gemäß den Mietstaffeln der Staffelmietverträge nach §557 BGB zum 01.02.2025 auf 114.180 Euro (SOLL) und zum 01.08.2026 (eine komplette Staffel) auf 119.460 Euro (SOLL). Die umlagefähigen Kosten betragen jährlich etwa 24.620,70 Euro (Abrechnung 2023). Es gibt keine nicht-umlagefähigen Kosten und keine Rücklagen. Dieses Herrenhaus bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren oder Eigentümer, die auf der Suche nach einer rentablen und attraktiven Immobilie sind, die Geschichte, Eleganz und Komfort vereint.3.150.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202476135 KarlsruheHäuser zum Kauf -
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5 % degressive AfA sichern! Elegantes Townhouse mit exklusiver Privatsphäre
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei Bäder sowie ein geräumiger Abstellraum. Ein Wäscheschacht ist hier die ideale Lösung im Alltag und lässt die Wege kürzer werden. Das Staffel-geschoss bietet eine schöne Dachterrasse zum Verweilen sowie zwei weitere Zimmer und ein Bad. Eine Vorrüstung für eine Alarmanlage ist vorhanden. Ebenso für eine E-Ladestation für die beiden Tiefgaragenstellplätze, so dass auch hier der Beitrag zu einem modernen Umweltverständnis geleistet wird.2.990.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202422609 HamburgHäuser zum Kauf -
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Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei Bäder sowie ein geräumiger Abstellraum. Ein Wäscheschacht ist hier die ideale Lösung im Alltag und lässt die Wege kürzer werden. Das Staffel-geschoss bietet eine schöne Dachterrasse zum Verweilen sowie zwei weitere Zimmer und ein Bad. Eine Vorrüstung für eine Alarmanlage ist vorhanden. Ebenso für eine E-Ladestation für die beiden Tiefgaragenstellplätze, so dass auch hier der Beitrag zu einem modernen Umweltverständnis geleistet wird.2.990.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202422609 HamburgEigentumswohnungen -
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Raus aus der Miete-Rein ins Eigentum
Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Objekt: Wer das Besondere sucht, hat mit Staffel 13 sein Traumhaus gefunden. Die Flachdachvilla repräsentiert den Stil der klassischen Moderne und überzeugt sowohl innen als auch außen. Die Fassadenrücksprünge, die großzügige Verglasung und das eingezogene Obergeschoss setzen optische Akzente und stehen für eine Architektur der Extraklasse.2.030.900 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202414169 BerlinHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Freistehendes Mehrfamilienhaus in Zell am Main
3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind. Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank!1.998.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202497299 Zell (Main)Häuser zum Kauf -
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EIN STAFFELHAUS ZUM WOHNEN UND ARBEITEN
IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindlich zur Seite *Ihr Grundstück kombiniert nach Ihrer persönlichen Vorstellung zum garantierten Festpreis und Bauzeit. Objekt: Staffel 16 Büro Leben und Arbeiten unter einem Dach - das ist in unserem Staffel 16 auf besondere Weise möglich. Denn hier vereinen sich die Wohlfühlatmosphäre der Wohnräume und die durchdachte Aufteilung des sich im vorderen Bereich des Hauses befindlichen Bürokomplexes zu einer harmonischen Symbiose.1.900.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202489081 UlmHäuser zum Kauf