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Ein offener Wohn-Ess-Kaminbereich mit angrenzender Bibliothek, eine moderne Landhausküche mit hochwertigen Miele-Geräten, ein Vorratsraum, das Gäste-WC mit Duschmöglichkeit, Hauswirtschaftsraum und der Aufgang zur oberen Etage, bieten Ihnen und Ihren Gästen ein ansprechendes Ambiente. Ein großes Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und Fenster, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Gäste- bzw.

Obergeschoss eines exklusiven Mehrfamilienhauses - ideal für jedes Alter durch Aufzug in alle Etagen - Energetisch zukunftsweisend gebaut mit sehr guter Energiebilanz - 1-A-Wohnlage direkt am Mainzer Zollhafen Wohnfläche: ca. 85 m² Aufteilung: großes, offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, offene Küche, Schlafzimmer mit Bad-En-Suite, weiteres Schlafzimmer, Windfang und Dusch-Bad außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum Ausstattung: hochwertige Einbauküche u.a. mit Markengeräten von Miele, Fußbodenheizung, zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern, elektr. Jalousien, Echtholzparkett, Badezimmer mit Objekten von Duravit, Gegensprechanlage mit Videofunktion und Wallbox für E-Auto in der Tiefgarage Baujahr: Erstbezug 2021 Zustand: sehr guter, neuwertiger Allgemeinzustand, dadurch direkt bezugsbereit Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen Energieausweis: 66 kWh/(m²+a) Endenergiebedarf, Effizienzklasse B Hausgeld: ca. 381, - EUR/Monat inkl.

Werden Sie ein Teil des Teams — senden Sie uns dazu bitte Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen mit Gehaltsvorstellung an die zentrale Personalabteilung Mail: jobs[AT]vonguttenberg.de Von Guttenberg GmbH Personal-Zentrale WSDG Verwaltung Vanessa Bauer Uhlandstraße 15 85609 Aschheim Niederlassung Von Guttenberg GmbH Carl-Miele-Straße 4 99334 Amt Wachsenburg www.vonguttenberg.de

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Die Wohnung bietet auf ca. 78 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigen Ausstattungsdetails. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und Miele-Einbauküche ist das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Ein charmanter Erker, der derzeit als Essbereich genutzt wird, verleiht dem Raum eine einladende Note. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Loggia, die einen teilweisen Blick in den Kurpark bietet - ein idealer Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Die elegante Einbauküche der Marke Poggenppohl bietet nicht nur viel Stauraum, sondern ist auch mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Miele ausgestattet. Hier benachbart ist der große und helle Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein weiteres, zum Osten ausgerichtetes Schlafzimmer, ein elegantes Duschbad und das Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Die moderne Einbauküche der Marke Schüller wurde hochwertig ausgestattet: Neff Induktionsherd Franke Umluft – Dunstabzugshaube Siemens Backofen in Augenhöhe Siemens Geschirrspüler Liebherr Gefrierkombination mit 3 x Biofresh Safe Schubladen AEG Waschmachine Miele Trockner Es gibt einen direkten Zugang zu dem schönen Dachgarten der 2023 liebevoll neu gestaltet wurde. In der ersten Ebene befindet sich das Designer-Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit Granit und Aluminium – etwas ganz Besonderes!

Absolut überzeugend ist die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie. Die exklusive BERBEL-Küche mit Granitplatte sowie Geräten von Miele und Berbel, ein Kombigarer und ein Tellerwärmer lassen keine Wünsche offen und machen den Wohnbereich zum kulinarischen Mittelpunkt. Der Preis für die Küche lag 2022 bei 37.000 Euro. Moderne Technik trifft hier auf stilvolle Materialien: LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen, Glasfaseranschluss, elektrische Rollläden und dreifachverglaste Fenster sorgen für Komfort und Zukunftssicherheit.

Ein weiteres Highlight ist die traumhafte Küche, die viel Stauraum bietet und mit hochwertigen Geräten wie einem Einbaukühlschrank, einem Bora Ceranherd mit integriertem Abzug, einem Neff-Geschirrspüler, einem Miele-Backofen und einem großen amerikanischen Side-by-Side Kühlschrank ausgestattet ist. Hier macht das Kochen für die Familie und Freunde besonders viel Freude. Das 1.075 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies und wurde 2024 aufwendig neugestaltet.

Das Tageslichtbad wurde im Jahre 2014 komplett saniert und mit hellen Wandfliesen im mediterranen Stil ausgestattet. Die traumhaft schöne Einbauküche mit Markengeräten von Miele und Siemens ist offen zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, bietet jede Menge Stauraum und verfügt zudem über eine kleine Ess-Theke, die auch als Arbeitsfläche dient. Das Schlafzimmer strahlt enorme Behaglichkeit aus, verfügt sogar über eine 2,50 m große Schrankstellfläche und über einen direkten Balkonzugang; die südlichen Fensterflächen besitzen hier selbstverständlich manuelle Rollläden.

Der großzügige Wohnbereich mit elegantem Kamin bietet nicht nur ein behagliches Wohngefühl, sondern ist durch eine moderne Klimaanlage und elektrische Rollläden auch perfekt auf jede Jahreszeit abgestimmt. Die exklusive SieMatic-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten und maßgeschneiderter Beleuchtung lässt die Herzen von Kochbegeisterten höherschlagen und öffnet sich zum lichtdurchfluteten Wintergarten mit elektrischer Warema-Markise - ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.

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* In unserem Service inbegriffen ist das Hochtragen des Geräts, unabhängig von der Etage. ◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘ Produktbeschreibung ◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘◘ * Hersteller : Miele * Modell : WW630 WCS * Zustand : Gebraucht * Energieeffizienzklasse : C (Neu) * Schleuderwirkungsklasse : B * Schleuderdrehzahl max. : 1200/min * Fassungsvermögen : 6kg * Programmanzahl : 10 * Programme : Automatik, Baumwolle, Eco 40-60°C, Feinwäsche, Jeans/ Dunkle Wäsche, Oberhemden, Pflegeleicht, Schnell 20min, Wolle/ Handwäsche * Zusatzoptionen : Einweichen, Extra Spülen, Kurz, Vorwäsche, Wasser * Besonderheiten : AquaStop (Watercontrol-System WCS) * Geräuschentwicklung : 70dB(A) * Funktion ohne Schleudern : ja * Anzeige für überdosiertes Waschmittel : ja * Art des Wasserschutzsystems : Watercontrol-System * Silence - Geräuschoptimiert für extra leises Waschen * Mobile Aufstellung in kleinen Räumen - der Fahrrahmen * Trommelarretierung und -positionierung - bequem Wäsche entnehmen * Schonende Wäschepflege dank Miele Schontrommel * Schnell aufgefrischt mit dem Programm Express 20 * Geräuschdämmung : ja * Gerät fahrbar : ja * autom.

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Vollgepackt mit allem, was Dein Herz begehrt! Markenküche samt Einbaugeräten von Miele und Kochfeld mit Dunstabzug von BORA inklusive. Und oben drauf bekommt ihr einen Möbel-Gutschein von IKEA in Höhe von 10.000 EUR (nur gültig im Aktionszeitraum). Ein Generationenhaus oder auch Haus mit Einliegerwohnung bietet viele Vorteile: Gemeinsames Wohnen mit Freunden oder Familie oder alternativ ein Mietobjekt, das erheblich die Kosten senkt.

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