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Tankstellen in der Region Abholung von Flüssiggütern direkt aus der Raffinerie zuständig für das Befüllen der Fahrzeuge und Abfüllen der Tankstellen sowie die Betankung der Heizöltanks Beachtung der gesetzlichen Vorschriften im Hinblick auf Arbeitssicherheit, Gefahrstoffverordnung, Brandverhütung und Umweltschutz Qualifikation Welche Fähigkeiten bringen Sie mit? zuverlässig und sorgfältig im Umgang mit Fahrzeugen und Maschinen Besitz des Führerscheins der Klasse CE (wir unterstützen auch dabei) ADR-Bescheinigung (wir unterstützen auch dabei) Freundlichkeit, Dienstleistungsbereitschaft, Arbeitsfreude Hands-on-Mentalität Benefits Was haben wir zu bieten?

- Großer Hobbyraum - Schöner Gewölbekeller - Heizungs- und Waschraum - Raum für die Heizöltanks mit Zugang zum Garten - Geräumiger Flur Hier erwartet Sie eine schöne, gepflegte Immobilie in der man sich wohlfühlen kann und die viel Raum für eigene Gestaltungswünsche bietet. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!

Der Großteil der Fenster ist entweder in Holz- oder Kunststoffrahmen 2-fach verglast, diese wurden in den Jahren ca. 1993, ca. 2001 und ca. 2018 erneuert. Das Baujahr der Viessmann Öl-Zentralheizung ist 1980, der Heizöltank aus Stahl mit ca. 6.000 l aus 1967, im Jahr 2001 wurde in diesen eine neue Hülle eingebaut. Die Wasserleitungen im Altbau wurden ca. 1993 erneuert. Die beiden Badezimmer sind modern, sie wurden ca. 2004 unterm Dach und ca. 2010 im Obergeschoss erneuert.

Zudem bietet ein großer Keller zusätzlichen Stauraum für beide Mieter und beherbergt die Heizung und die Heizöltanks. Der Keller ist von der Wohnung im EG zu erreichen oder auch direkt vom Garten zu betreten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf und vereinbaren gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC und Büro, ebenfalls Ausgang auf den Balkon. UG: Keller, Heizanlage, Heizöltanks, Holzlager

Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1993 mit einem unterirdisch verbauten Heizöltank. Das gesamte Haus wurde in einem geschmackvollen Stil errichtet und durchdacht geplant, befindet sich aber energetisch in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Freistehendes Zweifamilienwohnhaus mit zusätzlicher Wohneinheit/Appartement zwei Garagen, mehrere Kfz-Stellplätze, große überdachte Terrasse, Garten Zweifamilienwohnhaus, Baujahr ca. 1963, ca. 230 m² Wohnfläche, voll unterkellert separate Wohneinheit, Umbau zu Wohnzwecken ca. 2003, 2 ZKB, Terrasse/Freisitz, ca. 70 m² Wohnfläche Modernisierung der Fensteranlagen im Hauptgebäude und des Badezimmers der Erdgeschoss-Wohnung im Jahr 2000, Ölzentralheizung (Bj. 1997) mit neuen Heizöltanks Grundstück ca. 632 m² groß, verkehrsberuhigte Wohnlage, Nähe Grundschule gute Verkehrsanbindung an die Autobahn (A 60) sowie Nahversorgung vor Ort In einer attraktiven Lage der Ortsgemeinde Landscheid erwartet Sie dieses freistehende Zweifamilienwohnhaus mit zusätzlichem Appartement und zwei Garagen.

Die Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster getauscht, die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995, der Heizöltank ist ein Erdtank im Vorgarten. Die Dacheindeckung wurde vor ca. 15 Jahren erneuert. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Vorraum, von hier aus gelangen sie in zwei Räume die bisher als Büro genutzt wurden und in die Diele mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche, dass Esszimmer verbindet diese beiden Räume zustätzlich.

Anbauten ca. 1979, 1983 und 2002 Bauweise: massiv Wohnfläche: ~ 175 m² Grundstücksgröße: 1.183 m² Stellplatz: Doppelgarage, Carport, Freistellplätze Dacheindeckung: Pfanne Jahr der Dacheindeckung: 2002 Heizungsart: Ölheizung Baujahr: 2003 Volumen Heizöltank: 5.000 Liter (Erdtank) Fußbodenheizung: im Bade- und Kaminzimmer Fenster: 2-fach-verglast, Mahagoniholz Baujahr Fenster: Baujahr Fußbodenbeläge: Fliese, Teppich DSL-/Breitbandanschluss: Breitband Kabel/Satellit: Satellit Modernisierungen: - 2002 Dach erneuert - 2002 Anbau Wintergarten - 2003 Erneuerung Heizungsanlage - 2003 Errichtung Geräteschuppen - 2015 Haustür erneuert

Das WC ist gefliest. Im Untergeschoss befinden sich der Heizraum sowie zwei Kellerräume. Der Tankraum mit drei Heizöltanks ist neben dem Haus angebaut. Das Dachgeschoss kann ebenfalls als Stauraum genutzt werden. Das Objekt verfügt aufgrund seines Alters über einen gewissen Renovierungs- und Sanierungsstau. Im Jahr 2014 wurden die Fenster ausgetauscht auch der Brenner an der Heizungsanlage wurde getauscht.

Elektrozählerschrank und Hauptleitungen erneuert - 2020 Kellerfenster z.T. erneuert, Heizöltanks ausgetauscht - 2022 Austausch der Heizkörper im 2.OG - 2023 Balkonkraftwerk installiert, Aufbau einer massiven Gartenhütte - 2024 Dämmung der Garagenwand

Die Küche befindet sich zwischen der Diele und dem späteren Flachdachanbau des Hauses. Hier sind die Wäschküche, der Heizöltank, ein Heizungsraum sowie ein Duschbad mit meiner ebenerdigen Dusche untergebracht. Der großzügige Raum zwischen den Räumen ist mit Hohlstegplatten überdacht und große Terrassentürelemente führen in den rückwärtigen Garten.

Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Vollkeller, der ausreichend Platz für Gartengeräte und weitere Lagerflächen bereithält. Hier ist auch der Heizöltank untergebracht. Teilweise wurden Fenster im Jahre 2024 ausgetauscht (2-fach Verglasung). Ansonsten befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren.

Raumaufteilung Insgesamt befinden sich im Haus 2 Bäder (1x Duschbad im Obergeschoss und 1x mit Badewanne im Erdgeschoss), 4 Schlafzimmer, 1 Küche sowie Wohn-/Esszimmer. Im Keller befindet sich der Heizöltank sowie der Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten und die Sauna mit separater Dusche.

2,50 m innen × L 11,00 m × H gesamt 3,00 m mit Sockel Sonstiges: Gebrauchter Stahltank mit Innenbeschichtung, isoliert, verkleidet mit Aluminiumblechen. Ehem. Heizöltank, fachgerecht gereinigt und in gutem Zustand. Liegender, oberirdischer Lagertank auf 2 Betonsockeln, Dom auf der Tankoberseite, mehrere Zu- und Ausläufe. Verkauft wird nur der reine Tank, ohne Anbauteile wie Gerüste, Rohre, Armaturen und Zubehör.

Ergänzend hierzu wurde gegenüber neben dem Waschmaschinenanschluß eine Toilette mit Hebeanlage eingebaut. Weitere Stellflächen gibt es im großen Kellerflur. Angrenzend an den Heizungsraum ist der Heizöltank (4.500 l) untergebracht. Der Speicher ist über eine Zugtreppe zugänglich und bietet viel Stauraum. Neben dem Haus befindet sich ein großer Abstellraum, zusätzlich gibt es im Garten noch einen Holzschuppen.

Die BEHEIZUNG und Warmwasserbereitung der Immobilie erfolgt durch eine ÖL-ZENTRALHEIZUNG (BJ 1999 - Fa. Viessmann, Typ Vitola Comferral mit 27kW Nenn-Wärmeleistung und 7.000 Liter Heizöltank sowie 700 Liter Pufferspeicher). Der BRENNER wurde 2019 erneuert. Die Wärmeverteilung in den Räumen erfolgt über Heizkörper. Eine Holz-Zentalheizung befindet sich ebenfalls im Objekt (zur Zeit nicht mehr aktiv).

Repräsentatives Einfamilienhaus in Split Level Bauweise Bauweise: Massive Bauweise Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt Wohnfläche: 205 m² Grundstücksfläche: 1060 m² Baujahr: 2000 Heizung: Ölzentralheizung Bj. 2000, im Keller mit 6000 Liter Heizöltank Zustand: Sehr gepflegter Zustand Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, öffentliches Wasser, geteerte Zufahrt sowie Telefon und Internet Bezug: Ca. 3-6 Monate

Auf der anderen Seite der möglichen räumlichen Trennung befinden sich der Heizungsraum, der Raum für den Heizöltank und 2 weitere Räume, die vormals als Vorratskammer und Partyraum bzw. Waschkeller genutzt wurden. Wobei der Partyraum mit Fenstern ausgestattet ist. Heizungsraum und Vorratskammer verfügen über Lichtschächte.

Neben dem Haupthaus gibt es noch ein kleines Nebengebäude, welches im EG die Heizanlage und den Heizöltank beherbergen, sowie einen Lagerraum im 1.OG. Die Gesamtfläche des Nebengebäudes beträgt gut 50qm. Das Grundstück und die darauf befindlichen Häuser sind nach WEG aufgeteilt in zwei Einheiten - also eine Gemeinschaft von nur zwei Eigentümern.