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Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit einer ordentlichen Hausverwaltung, die durch einen Hausmeisterservice (inklusive Treppenhausreinigung und Winterdienst) ergänzt wird. Die aktuelle Summe der Instandhaltungsrücklage teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Diese charmante Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pendler, die eine gepflegte und komfortable Wohnmöglichkeit in einem gut gepflegten Objekt suchen.

Lebendige Nachbarschaften und Service vor Ort: Unsere Mitarbeiter:innen begrüßen Sie in der regelmäßigen Mietersprechstunde im Mieterservicebüro ganz in der Nähe. Um die optimale Pflege der Anlage kümmert sich unser Hausmeisterservice. Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen ebenfalls zur Verfügung. Sichern Sie sich Ihren privaten Parkplatz! In vielen unserer Objekte bieten wir Ihnen die Möglichkeit, private Parkplätze anzumieten.

Ein drittes Zimmer kann ganz individuell genutzt und gestaltet werden, beispielsweise als Kinderzimmer oder auch als praktisches Home-Office. Ein Hausmeisterservice übernimmt alle Services rund um's Haus und erspart Ihnen zusätzliche Haus- und Putzarbeiten. Weiterhin darf ein eigener Kellerraum nicht fehlen und runden das tolle Angebot einer Dreizimmerwohnung in Darmstadt ab.

Auch die gesamte Wohnanlage ist ordentlich verwaltet und wird regelmäßig instand gehalten, was den positiven Gesamteindruck zusätzlich unterstreicht. In dem Hausgeld sind bereits Kosten für Hausmeisterservice und Gartenpflege enthalten, was zur Werterhaltung der Immobilie beiträgt und den Verwaltungsaufwand für Eigentümer reduziert. Die Lage in Essen-Huttrop punktet mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und zahlreichen Freizeitangeboten.

Jedes Haus verfügt über eine moderne Aufzugsanlage, über welche Sie bequem Ihre gewünschte Etage erreichen können. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Jedes Haus verfügt über eine moderne Aufzugsanlage, über welche Sie bequem Ihre gewünschte Etage erreichen können. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen. Erfahren Sie mehr auf unserer Projektseite: www.salt-and-river.buwog.com

Aufgrund des im Fußboden verlaufenden Warmwasser- und Heizungssystems sind die Heizkosten niedrig, die Warmwasserkosten jedoch erhöht. Ein professioneller Hausmeisterservice sowie eine zuverlässige Hausverwaltung sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Die freundliche Nachbarschaft macht das Wohnen besonders attraktiv. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ein praktischer Abstellraum im Kellergeschoss gehört zur Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum. Die Hausverwaltung sowie ein Hausmeisterservice sind vor Ort und sorgen für eine reibungslose Organisation des Gemeinschaftseigentums und der Außenanlagen. Die Lage im beliebten Stadtteil Schwerin-Lankow überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Unsere Cafeteria und ein Frisör runden das breite Angebot noch ab. Genießen Sie die Annehmlichkeiten wie einen zuverlässigen Hausmeisterservice sowie optionalen Wäsche- und Speiseservice. Zudem bieten wir exklusive ambulante Pflegeleistungen an, die Ihnen Sicherheit und Komfort im Alltag garantieren. Dank der ausgezeichneten Anbindung durch den nahegelegenen S-Bahn-Anschluss erreichen Sie schnell das Umland der Metropolregion Nürnberg, Erleben Sie urbanen Komfort gepaart mit einer lebendigen, toleranten Gemeinschaft.

Die Heizkostenabrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler sowie Kaltwasserzähler je Wohneinheit. Die Warmwasserbereitung erfolgt über dezentrale Durchlauferhitzer. Ein Hausmeisterservice ist ebenfalls vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 345,- EUR. Auf dem Grundstück sind Besucherparkplätze vorhanden.

Großzügige 113 m² Wohnfläche, Einbauküche, Echtholzparkett und Granitböden, zwei Terrassen dazu Gartenfläche, einen Garagenstellplatz, Hausmeisterservice und nette Hausbewohner lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung im EG (durch die Hanglage von vorn das I. OG; Hausrückseite EG mit Garten) des Hauses bietet einen umwerfenden und mit fast 45 m² offenen Wohn-Essbereich; sicherlich das Herzstück der Wohnung.

Die vorhandene Enthärtungsanlage verlängert die Nutzungsdauer von Geräten, reduziert Wartungskosten und sorgt im Allgemeinen für weicheres Wasser. Das Rundum-sorglos-Paket bietet der Hausmeisterservice, welcher alle anfallenden Reinigungsarbeiten in den Allgemeinräumen, Müllentsorgung und Winterdienst erledigt. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und Aufteilung perfekt für eine Familie mit 3-4 Personen.

m² und Blick ins Grüne Badezimmer mit Fenster, Dusche und separater Badewanne Praktischer Abstellraum in der Wohnung Separater Kellerraum Carport direkt am Haus Optionaler zusätzlicher Stellplatz auf Schotter Hausmeisterservice inkl. Winterdienst, Rasenpflege, Müllbereitstellung Reinigungsservice im Treppenhaus – keine Kehrwoche erforderlich Raumaufteilung Durchdachte Aufteilung mit großzügigem Balkon Die Wohnung bietet auf ca. 95?

Stellplatz direkt vor dem Haus (zur Miete) Balkon Ja, in Südausrichtung Bad Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Küche geschlossene Küche/Essküche Wohnfläche/Gesamtfläche innen ca. 84 m² Inklusive Loggia/Balkon ca 90,5 m² Anzahl Zimmer 3,5 Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1 Baujahr 1967 Zustand Regelmäßig instand gehalten / renoviert. Hausgeld 350 € inklusive Heizung/Warmwasser, Hausmeisterservice etc. Baujahr lt. Energieausweis 1967 Energieausweis Verbrauchsausweis Energieverbrauch 126 kWh (m².a) Energieausweis gültig bis 26.02.2029 Wesentlicher Energieträger Seit 2024 Fernwärme Raumaufteilung Grundrisse sehen Sie bei den angehängten Fotos.

Bei Interesse für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen melden Sie sich gern bei unserem Hausmeisterservice vor Ort, Frau Anke von Bartnitzke unter der Rufnummer 0163-4997873.

Die Fenster wurden alle bis 2023 durch 2-fach Isolierglasfenster ersetzt (nach Süden mit Aluabdeckung versehen). Ein Hausmeisterservice übernimmt die auf den Freiflächen anfallenden Arbeiten, sowie den Winterdienst.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum (Münzmaschinen), sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Die Nebenkosten liegen rechnerisch gem. Wirtschaftsplan, inkl. Grundsteuer 2023, bei 113€, der Mieter bezahlt aktuell 120€ an Nebenkostenvorauszahlung (Heizung, Wasser, Hausmeisterservice).

Zusätzlichen Stauraum gibt es in einem separaten Kellerraum. Das Immobilienangebot wird durch einen Carport direkt im Eingangsbereich abgerundet. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der gesamten Wohneinheit. Aktuell ist die Wohnung für 395,00 € (kalt) vermietet.

Stellplatz - Balkon - neue Heizung (2020) - neue Heizkörper (2022) - Kunststofffenster - Bad mit Wanne - separates WC - Kabelfernsehen - Hausmeisterservice Die sonnige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Badezimmer sowie einem Abstellraum, eine Garderobe und ein separates WC.

Diese attraktive Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen den Komfort eines Erstbezugs und wird von einem Hausmeisterservice betreut. Das 1995 erbaute Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 66 m² stehen Ihnen zwei einladende Zimmer zur Verfügung, darunter ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.